Immobilien in 4522 Sierning

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses beeindruckende Baugrundstück bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Siedlungsrandlage, sondern auch einen herrlichen Panoramablick über Sierning bis hin zu den Alpen! Eine Immobilie für Visionäre, die das Besondere suchen. Lage und Umgebung: Diese Liegenschaft befindet sich am Ortsrand in einer familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre Ruhe besticht. Von Ihrem zukünftigen Zuhause genießen Sie ungehinderte Ausblicke in die Ferne – ein täglicher Luxus, den sich nicht jeder leisten kann. Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück selbst grenzt an landwirtschaftlich genutzte Flächen im Süden und Westen, was Ihnen ein Maximum an Privatsphäre und Naturnähe garantiert. Grundstückshighlights auf einen Blick: + ON-TOP-Lage: Perfekt positioniert – über den Dächern von Sierning. + Panoramablick: Bis hin zu den Bergsilhouetten unserer Alpen! + Flexibilität: Kein Bauzwang und keine Bebauungsvorgaben. Planen Sie Ihr Traumhaus in Ihrem Tempo. + Flächenwidmung: Ideale Voraussetzungen für ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder eine großzügige Villa. + Sicheres Investment: Das Grundstück ist lastenfrei und vollständig aufgeschlossen. Bebaubarkeit: Dieses Grundstück bietet Ihnen maximale Freiheit. Da kein Bebauungsplan vorgegeben ist, haben Sie nahezu uneingeschränkte Möglichkeiten, Ihre Visionen zu verwirklichen. Mit den Vorschriften der Oberösterreichischen Bauordnung als Grundlage können Sie Ihr Projekt flexibel und kreativ gestalten. Grundstücksdetails Die ca. 823 m² große Parzelle entsteht aus einer geplanten Grundstücksteilung. Die Zufahrtsstraße befindet sich auf dem Nachbargrund und soll mit einem grundbücherlich eingetragenen Recht abgesichert werden, sodass Ihnen eine sorgenfreie und langfristige Straßennutzung garantiert ist. Die Straßenerrichtungskosten sind im Verkaufspreis bereits anteilsmäßig berücksichtigt worden. Das Grundstück weist eine beinahe quadratische Form Plateauform mit einer mittleren bis starken Hangneigung auf. Das Gefälle verläuft von West nach Ost sowie von Süden nach Norden – eine Topografie, die außergewöhnliche Architekturkonzepte ermöglicht. Verwirklichen Sie Ihren Traum! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie vor Ort die einmalige Atmosphäre und das Potenzial dieses Baugrundstücks in Sierning. Ihre Zukunft beginnt hier! Ich begleite Sie gerne auf dem Weg zu Ihrer neuen Realität! Ihre Immobilientreuhänderin Diana Hertl MSc, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Diese Immobilie wird im Rahmen einer Vermittlungspartnerschaft zwischen der TOP REAL Immobilien GmbH und der Obermair Immobilien GmbH angeboten.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Lagerfläche in Sierning zu vermieten Dieses vielseitige Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 150 m² und kann sowohl für Lager- als auch für Werkstattzwecke genutzt werden. Die Fläche steht potentiellen Interessenten ab 01.03. zur Verfügung. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 151,07 m²Nutzung: Lager und Werkstattab März verfügbar Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Felix Grundnig, [Telefonnummer entfernt]Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Lagerfläche in Sierning zu vermieten Dieses Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 80 m² und kann sowohl als Lagerfläche, als auch als Werkstatt genutzt werden. Die Fläche steht potentiellen Interessenten ab sofort zur Verfügung. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 80 m²Nutzung: Lager/Werkstattab sofort verfügbar Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Felix Grundnig, [Telefonnummer entfernt]Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ca. 43m² Wohnung mit schönen Balkon und Tiefgaragenparkplatz zu vergeben! Dieses helle Mietobjekt befindet sich in Neuzeug in ruhiger Siedlungslage und besticht durch eine tolle Ausgangsposition. Nahversorger, Banken, Apotheke, Ärzte uvm.... in unmittelbarer Nähe - Busverbindung direkt vor der Haustüre. Perfekte Infrastruktur! Die Gesamtmiete von € 484, ist inklusive Betriebs-Heizkosten (A-Konto Zahlung) und Tiefgaragenplatz. Die Steyr liegt nur ein paar Gehminuten von dieser Immobilie entfernt und lädt in den Sommermonaten zu gemütlichen Badetagen ein. Die Miete kann sich aufgrund von Neukalkulationen und Indexanpassung ändern. Keine Maklerprovision! Für einen Besichtigungstermin melden sie sich bitte unter [Telefonnummer entfernt] und füllen das Formular Mieter-Selbstauskunft aus.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese helle, unmöblierte Wohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen ein gemütliches ZUHAUSE mit Hauscharakter. Siehe Wohnbeispiel! Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend am Rande der Gemeinde Sierning. In der ersten Ebene befinden sich der Vorraum, die zwei Schlafräume, schönes Badezimmer mit Badewanne und WM- Anschluss, separate Toilette und ein ausreichender Abstellraum. Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene, die hohe Decke und der offener Wohn-Essbereich sorgen für ein luftiges Raumgefühl, die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen kochen und backen ein. Die große, südlich ausgerichtete Loggia erreichen Sie über eine Schiebetüre vom Wohnzimmer aus. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden! Perfekte Infrastruktur. Die wichtigsten Nahversorger sowie die Volks- und Hauptschule befinden sich im Umkreis von 3 Kilometern. Sämtliche Betriebs- und Heizkosten (ausgenommen Strom) sowie der Tiefgaragenabstellplatz ( ca. €40,-mtl.) sind im unten angegebenen Mietpreis enthalten. Die Miete kann sich aufgrund von Neukalkulationen ändern. Gesamtmiete inkl. Tiefgaragenplatz: €848-,- KEINE Maklerprovision! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für eine Besichtigung zur Verfügung! BITTE FÜLLEN SIE BEI INTERESSE AN EINER BESICHTIGUNG DAS FORMULAR "MIETERSELBSTAUSKUNFT" AUS UND SENDEN SIE ES VOR DER TERMINVEREINBARUNG AN: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche 3 Zimmer Hochparterre-Wohnung in guter Lage in Sierning sucht verlässliche Nachmieter. (Privat) Die Wohnung besteht aus: 2 Zimmern, 1 gemütliches Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Abstellkammer, Flur, WC, Badezimmer mit Badewanne und einer großen Loggia mit Blick ins Grüne. Was uns an der Wohnung besonders gefällt: • geräumige, ruhige und sichtgeschützte Loggia • gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer • KFZ Stellplatz direkt vor der Haustür • Radkeller mit ebenerdigem Zugang • Fußbodenheizung • Nähe zur Natur • kurze Wege zu Geschäften (Unimarkt, oder in den Ort Sierning) • Super Anbindung an Steyr, Bad Hall und Linz • getrenntes Bad/WC • Bergblick aus dem Küchenfenster • kurzer Fußweg in die Natur • Badewanne • großes Kellerabteil (5,04m²) mit Fenster • Fenster im Badezimmer zum Lüften sowie ein neuer Warmwasserboiler Die Wohnung eignet sich super als: • Pärchenwohnung • Familienwohnung mit 1-2 Kindern • WG Die Küche ist voll funktionsfähig und bewusst nicht erneuert worden, damit die künftigen Mieter Gestaltungsspielraum haben und die Wohnung optimal genutzt werden kann. Die Vormieterin hat sie von Holz Braun auf ein gemütliches türkis bemalt und es damit sehr wohnlich gemacht. Aber wie gesagt, da bin ich offen für Veränderung, bei Bedarf. Der Tisch und die Sessel im Wohnzimmer können bei Bedarf kostenlos übernommen werden. Das komplette Kinderzimmer kann auch von der Vormieterin abgelöst werden. (VB) Man kann mit mir über alles reden. Ich habe nicht vor, selbst einzuziehen, somit kann man gerne langfristig mit dieser Wohnung planen. Ich suche freundliche, verlässliche Mieter. Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit telefonisch oder via "Willhaben Nachricht" zur Verfügung! In wenigen Gehminuten ist man beim Supermarkt, direkt gegenüber ist ein chinesisches Restaurant. Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten oder mit dem Rad gut erreichbar. Gute Anbindung an Steyr, Bad Hall und Linz. Den atemberaubenden Fluss Steyr erreicht man auch in Kürze mit dem Rad. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die Vormieterin, die mit ihrer Tochter in der Wohnung lebte, zieht spätestens ab Mai aus. Gegebenenfalls kann man aber auch schon einen früheren Zeitpunkt ausmachen, wenn alle Beteiligten einverstanden sind. Liebe Grüße und bis bald, Julius Preu... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung #hell

Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 13.01.2025 bis 27.01.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 27.01.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren. Mindestpreis Euro 380.000 , Einfamilienhaus erbaut 2023, in sehr guter Sierninger Lage. Das massiv errichtete EFH ist ab sofort zum Erwerben. Das Haus ist in hellen Tönnen gehalten und verfügt über eine neue Küche. Durch den praktischen Grundriss verfügt das EFH über drei Schlafzimmer. Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal. Angebotspreis ? 380.000,- / offene Angebotslegung - Machen Sie ihr Angebot Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Weiters halten wir fest, dass der Angebotspreis einen Richtpreis darstellt und sämtliche einlangenden Angebote den Auftraggebern zur Kenntnis gebracht werden. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar für die CH Immo GmbH als selbständiger Kooperationspartner der TREND Immotreuhand Gmbh, für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Die Rechtsgrundlagen der Vermittlungstätig... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

? Dieser gepflegte Bungalow mit ca. 114 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1954 wurde 2013 umfassend modernisiert und bietet mit seiner Massivbauweise, modernen Ausstattung und einem liebevoll angelegten Garten ein attraktives Wohnumfeld. ? Mit ihrem gelungenen Mix aus zeitloser Architektur und modernen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die sowohl Wert auf Stil als auch Funktionalität legen. ? Der Wintergarten sowie die Terrasse bieten zusätzliche Lebensräume und ermöglichen einen direkten Zugang zu dem liebevoll gestalteten Garten. Ein Highlight ist der großzügige Pool der für Erholung und sommerliche Freizeitgestaltung sorgt. ? Die Doppelgarage und mehrere Parkplätze auf dem auf dem insgesamt 675 m² Grundstück bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. ? Die Fußbodenheizung mit Gas sorgt für angenehme Wärme, ergänzt durch einen Kamin, der ein behagliches Wohngefühl schafft. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine Gastro-Edelstahl-Küche runden die Innenraumgestaltung ab.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese helle, unmöblierte Wohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen ein gemütliches ZUHAUSE mit Hauscharakter. Siehe Wohnbeispiel! Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend am Rande der Gemeinde Sierning. In der ersten Ebene befinden sich der Vorraum, die zwei Schlafräume, schönes Badezimmer mit Badewanne und WM- Anschluss, separate Toilette und ein ausreichender Abstellraum. Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene, die hohe Decke und der offener Wohn-Essbereich sorgen für ein luftiges Raumgefühl, die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen kochen und backen ein. Die große, südlich ausgerichtete Loggia erreichen Sie über eine Schiebetüre vom Wohnzimmer aus. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden! Perfekte Infrastruktur. Die wichtigsten Nahversorger sowie die Volks- und Hauptschule befinden sich im Umkreis von 3 Kilometern. Sämtliche Betriebs- und Heizkosten (ausgenommen Strom) sowie der Tiefgaragenabstellplatz ( ca. €40,-mtl.) sind im unten angegebenen Mietpreis enthalten. Die Miete kann sich aufgrund von Neukalkulationen ändern. Gesamtmiete inkl. Tiefgaragenplatz: €818-,- KEINE Maklerprovision! Die Küchenablöse €2.200,- . Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für eine Besichtigung zur Verfügung! BITTE FÜLLEN SIE BEI INTERESSE AN EINER BESICHTIGUNG DAS FORMULAR "MIETERSELBSTAUSKUNFT" AUS UND SENDEN SIE ES VOR DER TERMINVEREINBARUNG AN: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Barkaufpreis: EUR 135.900,- plus Übernahme außerbücherliches Sanierungsdarlehen Sanierungsdarlehen: EUR 25.905,66 (2/3 des Sanierungsdarlehen ist gefördert!) vertraglicher Gesamtkaufpreis EUR 161.805,66. Zum Verkauf gelangt eine schöne 75 m² 3-Zimmer Eigentumswohnung in Neuzeug - Sierning nahe Steyr. Die Wohnung liegt in einer Wohnhausanlage die erst kürzlich umfassend saniert wurde (Dach, Vollwärmeschutz, Fenster, Gegensprechanlage, Sockel) und sich somit in einem äußerst gutem Zustand zeigt. Die nette freundlich Wohnung liegt im letzten Obergeschoß (2. OG) und verfügt über folgendes Raumangebot: Küche - im Kaufpreis inbegriffen Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon/Loggia Bad WC Diele Der Wohnung ist fix ein Parkplatz zugeordnet, direkt vor dem Haus. Zusätzlich zum oben genannten Barkaufpreis in Höhe von EUR 135.900,- übernehmen die Käufer: innen das anteilige zu ca. 2/3 geförderte Sanierungsdarlehen aus der Gesamtrenovierung in Höhe von ca. EUR 25.905,66. Für das Sanierungsdarlehen beträgt der derzeitig monatliche Rückzahlungsbetrag EUR 194,03, dieser wird zusätzlich zu den Betriebskosten über die Wohnungsverwaltung abgerechnet. Wir weisen darauf hin, dass die Wohnhausanlage von einer als gemeinnützig anerkannten Bauvereinigung mit Fördermitteln errichtet wurde. Der Käufer nimmt daher zustimmend zur Kenntnis, dass die Liegenschaft einschließlich der kaufgegenständlichen Wohnung dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (kurz "WGG") unterliegt und die einschlägigen Bestimmungen des WGG zur Anwendung gelangen, insbesondere bei einer allfälligen Vermietung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne Altbauwohnung in ruhiger Lage in Neuzeug. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung teilt sich in einen großen Vorraum, eine große Wohnküche, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein WC mit Fenster und ein großes Schlafzimmer auf. Highlight dieses denkmalgeschützten Gebäudes ist der Altbau-Charme mit den dicken Mauern und Gewölben. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Garten mit gemütlicher Terrasse. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein PKW-Freistellplatz. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses beeindruckende Baugrundstück bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Siedlungsrandlage, sondern auch einen herrlichen Panoramablick über Sierning bis hin zu den Alpen! Eine Immobilie für Visionäre, die das Besondere suchen. Lage und Umgebung: Diese Liegenschaft befindet sich am Ortsrand in einer familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre Ruhe besticht. Von Ihrem zukünftigen Zuhause genießen Sie ungehinderte Ausblicke in die Ferne – ein täglicher Luxus, den sich nicht jeder leisten kann. Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück selbst grenzt an landwirtschaftlich genutzte Flächen im Süden und Westen, was Ihnen ein Maximum an Privatsphäre und Naturnähe garantiert. Grundstückshighlights auf einen Blick: + ON-TOP-Lage: Perfekt positioniert – über den Dächern von Sierning. + Panoramablick: Bis hin zu den Bergsilhouetten unserer Alpen! + Flexibilität: Kein Bauzwang und keine Bebauungsvorgaben. Planen Sie Ihr Traumhaus in Ihrem Tempo. + Flächenwidmung: Ideale Voraussetzungen für ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder eine großzügige Villa. + Sicheres Investment: Das Grundstück ist lastenfrei und vollständig aufgeschlossen. Bebaubarkeit: Dieses Grundstück bietet Ihnen maximale Freiheit. Da kein Bebauungsplan vorgegeben ist, haben Sie nahezu uneingeschränkte Möglichkeiten, Ihre Visionen zu verwirklichen. Mit den Vorschriften der Oberösterreichischen Bauordnung als Grundlage können Sie Ihr Projekt flexibel und kreativ gestalten. Grundstücksdetails: Die 1003 m² große Parzelle entsteht aus einer Grundstücksteilung und beinhaltet eine eigene Zufahrtsstraße im Ausmaß von ca. 310 m². Die Straßenerrichtungskosten sind im Verkaufspreis bereits anteilsmäßig berücksichtigt worden. Der bebaubare Teil der Gesamtliegenschaft (693 m² von 1003 m² sind bebaubar) weist eine rechteckige Plateauform mit einer mittleren bis starken Hangneigung auf. Das Gefälle verläuft von West nach Ost sowie von Süden nach Norden – eine Topografie, die außergewöhnliche Architekturkonzepte ermöglicht. Das westlich gelegene Grundstück, dass im Zuge der Grundstücksteilung entsteht, verfügt über keine eigene Zufahrtsmöglichkeit, wodurch im Grundbuch ein Geh- und Fahrtrecht eingetragen werden soll. Verwirklichen Sie Ihren Traum! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie vor Ort die einmalige Atmosphäre und das Potenzial dieses Baugrundstücks in Sierning. Ihre Zukunft beginnt hier! Ich begleite Sie gerne auf dem Weg zu Ihrer neuen Realität! Ihre Immobilientreuhänderin Kontakt: Diana Hertl MSc, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Diese Immobilie wird im Rahmen einer Vermittlungspartnerschaft zwischen der TOP REAL Immobilien GmbH und der Obermair Immobilien GmbH angeboten.... [Mehr]