Immobilien im Bezirk Steyr-Land

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Attraktives Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern in Weyer ? Ideal für Familien Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in der Gemeinde Weyer. Das 2007 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand und erfordert keinerlei Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten ? es ist sofort bezugsfertig. Mit einer ausgezeichneten Dämmung und niedrigen Betriebskosten bietet dieses Haus nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch ein angenehmes Raumklima. Zum angegebenen Preis wird das Haus komplett möbliert verkauft, inklusive einer modernen Küche mit Tischherd und weiteren praktischen Einbauten. Die Beheizung erfolgt über einen wartungsfreien Fernwärmeanschluss, der für konstant wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich kann der Tischherd in der Küche als Holzofen genutzt werden, um das Erdgeschoss effizient mitzuheizen. Dadurch sind die Heizkosten sehr überschaubar und bieten zusätzlichen Komfort. Das Grundstück umfasst 661 m², auf dem sich im hinteren Bereich ein schöner Garten mit einer kleinen Gartenhütte befindet. Der Garten wird derzeit aktiv als Gemüsegarten genutzt und bietet somit nicht nur eine grüne Oase, sondern auch die Möglichkeit zur Selbstversorgung. Das Raumkonzept des Hauses zeigt sich äußerst funktional und großzügig: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang/Garderobe, ein kompakter Vorraum, ein Bad mit WC, Dusche und Waschtisch sowie eine gemütliche Küche mit Essbereich und ein helles Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse (Fliesen), die zum Verweilen einlädt. Eine Treppe führt weiter in den Garten, der ausreichend Platz für Ihre Freizeitgestaltung bietet. Im Obergeschoss finden Sie neben einer Diele das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum für Abstell- oder Archivräume zur Verfügung steht. Der Keller ist ebenfalls ausgesprochen gepflegt und völlig trocken. Ein weiteres Highlight ist die angebaute Garage für ein Fahrzeug. Vor und neben dem Haus befinden sich zusätzlich Abstellflächen für weitere 2 bis 3 Autos. Dieses Einfamilienhaus ist das perfe... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Oberösterreich! Diese einzigartige Immobilie in 4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall bietet Ihnen dieses Renditeobjekt eine perfekte Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern und sich langfristig attraktive Einnahmen zu sichern. Das Mehrparteienhaus wird als Beherbergungs-/Unterbringungsbetrieb für Schutzbedürftige geführt und verfügt über insgesamt 10 Gästezimmer, in welchen Platz zur Unterbringung von insgesamt 23 Personen vorhanden ist sowie über einen Allgemeinen-Bereich verfügt, welcher als Aufenthalts- und Wohnbereich für die Bewohner dient. Das Objekt ist derzeit an Flüchtlinge vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen für den neuen Besitzer. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 8.000,- pro Monat, was einer Nettorendite von ca. 15% entspricht. Mit einer Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt, ist dieses Gebäude für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen leicht zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie und sichern Sie sich Ihre Chance auf langfristige Gewinne. Ob als Kapitalanlage oder zur Nutzung als Firmensitz – diese Liegenschaft in Pfarrkirchen bei Bad Hall ist die perfekte Wahl für alle, die eine solide und renditestarke Investition suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung : Kein Denkmalschutz oder Ensembleschutz ersichtlich gemacht Zentrumslage mit Widmung Kerngebiet10 Zimmer Zentralheizung Teilweise unterkellert Dachboden Neue Fenster und Heizung im Jahr 2000 eingebaut2010 neue Gastherme 2024 Sanierung 1 OG, neue Bad mit WC und Dusche Freistellplätze verfügbar Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Traundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Hinweis: Wir wurden exklusiv beauftragt, diese Liegenschaft zu vermitteln. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Auftraggeber vorgelegt und uns von diesem auf Vollständigkeit und Richtigkeit bestätigt wurden. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Sierning, Neuzeug: gepflegtes, voll aufgeschlossenes, in Massivbauweise ausgeführtes 3-Familienwohnhaus mit Garten, eine Einfachgarage, 1 Carport und eine kleinere Garage sowie zusätzlich Stellplatz für 4 weitere PKWs am Grundstück. Die drei Wohnungen sind bestandfrei - also nicht vermietet. Die Nutzfläche teilt sich auf 4 Etagen auf: Kleiner Keller, EG, OG, Dachgeschoß (mit Dachschrägen) Die erdgeschoßige Wohnung hat 96 m² Die Wohnung im OG hat ca. 88 m² Die dritte Wohnung (Maisonette OG + DG) ca. 80 m² Die drei Wohnungen haben jeweils getrennte Stromkreise mit eigenen Stromzählern. Jede Wohnung hat einen Zusatzofen (ein gemauerter Kachelofen, 2 Schwedenöfen) Alle drei Wohnungen verfügen über jeweils einen eigenen Hauseingang, eigenes Bad und WC sowie eine eigene möblierte Küche. Darüber hinaus gibt es Nebenräume für Holzlager, Werkstätten und Abstell-, Wirtschafts- und Kellerflächen im Gesamtausmaß von ca. 72 m². Öffentliche Abgaben jährlich ca. € 800,-... [Mehr]

#Baugrund

Sind sie auf der Suche nach einem neuen Projekt? Dieses Grundstück befindet sich inmitten von Bad Hall und besticht mit der tollen Lage und der Bebauungsmöglichkeiten. Das Bauland weißt eine Größe von 926 m² auf und ist rechteckig geformt. Der Baugrund besticht im oberen Teil mit dem Blick auf den Ortsplatz Bad Halls. Nach Informationen des Verkäufers ist die OÖ-Bauordnung einzuhalten und es besteht kein Bauzwang. Für den Wasser- und Kanalanschluss wurden bereits die Mindestbeiträge bezahlt (wird noch geprüft). Dieses Grundstück ist für private Häuslbauer aber auch für Bauträger interessant. Verlieren Sie keine Zeit und informieren sie sich zu diesem Baugrundstück. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule ist zu fuß rasch erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Eurospar erleichtert in unmittelbarer Umgebung den Einkauf. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Gehminuten erreichen sie den Busbahnhof mit diversen Busverbindungen.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich Willkommen, gerne bieten wir Ihnen ab sofort eine umfassend renovierte, ruhig gelegene (Sackgassenstraße) und charmante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Hehenberg, Bad Hall 4540 an. Die genaue Wohnungsaufteilung können Sie gerne dem angefügten Grundriss entnehmen (letztes Foto). Das Mehrfamilienhaus verfügt dabei über insgesamt drei Parteien. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit ingesamt ca. 106qm Wohnfläche - bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Badezimmer, Toilette, Vorzimmer und Diele. Ergänzend bietet die Wohnung eine ca. 5,5qm große Loggia und einen ca. 35qm großen Terrassenbereich (links und rechts vom Eingangsbereich samt Grünfläche und zwei separaten Bereichen). Zusätzlich ist ein großes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz für ein Fahrzeug Bestandteil des Mietverhältnisses. Ein 2. Fahrzeug kann darüber hinaus vor das eigene Garagentor platziert werden. Abgerundet wird die Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, samt wunderschöner Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken. Durch die entsprechende Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Singles. Renovierungsumfang: Die gesamte Wohnung wurde gestrichen, Unebenheiten an den Wänden und Decken wurden ausgeglichen/optimiert oder zum Teil neu verputzt, der Küchenboden neu gefliest, der Boiler entkalkt, die Toilette, alle Perlatoren, als auch der Dusch- und Badenwannenduschstab erneuert. Die Wohnung präsentiert sich somit in einem modernen und gepflegten Zustand. Monatliche Grundmiete: 1.100,-€ Monatliche Betriebskosten: 180,-€ Monatliche Gesamtkosten: 1.280,-€ Weiteres: 1. Die jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgt bis zum 30.06 des jeweiligen Folgejahres. Nicht enthalten in den monatlichen Betriebskosten: U.a. Strom, Müllabfuhr 2. Mietkaution: 3.300,-€ 3. Mindestmietdauer 2 Jahre 4. Ein langfristiges Mietverhältnis (größer 2 Jahre) wird bevorzugt 5. Rauchen ist in den Räumlichkeiten nicht erwünscht 6. Die Untervermietung, als auch die Haltung von Haustieren bedarf der Erlaubnis des Vermieters BAD HALL (Stadtamt) ist ca. 2,5 km entfernt. Entfernung nach STEYR (Stadtplatz): ca. 21 km Entfernung nach WELS (Stadtplatz): ca. 22 km Entfernung nach LINZ (Hauptplatz): ca. 35 km Wichtig: Über Ihr Interesse und das vorherige Teilen einiger Informationen zur Ihrer Person würden wir uns freuen. Mit den besten Grüßen Dominic Vogelhuber... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Fünf Autominuten von Steyr gelegen hat dieses bemerkenswerte Haus einiges zu bieten. Diese einzigartige Lage mit traumhaftem Ausblick und Terrassen nach allen Himmelsrichtungen. Der ausgedehnte Naturgarten und ca. 210 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf drei Wohneinheiten - bieten eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Reichlich Platz für eine größere Familie, Generationen-Wohnen, Wohnen plus Praxis oder Home-Office, Wohnen plus vermieten... Hier ist vieles möglich! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Schobesberger unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

? In der begehrten Wohngegend von Christkindl in Steyr erwartet Sie dieses 940 m² große Grundstück, das mit seiner ruhigen Lage und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten überzeugt. Dank der rechteckigen Form und der Hanglage eröffnet es vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. ? Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und erlaubt eine offene sowie gekuppelte Bauweise gemäß Bebauungsplan. Hier können Sie Ihr individuelles Wohnprojekt ohne Bauzwang verwirklichen ? ganz nach Ihren Vorstellungen und in Ihrem eigenen Tempo. ? Die Lage bietet Potenzial für eine außergewöhnliche Architektur mit Weitblick über die Umgebung. Große Fensterfronten oder eine Hangbebauung können die natürliche Ausrichtung optimal nutzen. ? Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, genießen Sie hier die perfekte Balance aus Privatsphäre und urbaner Nähe. Die idyllische Umgebung macht das Grundstück zu einem idealen Standort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. ? Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der schönsten Lagen von Steyr realisieren möchten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal. Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem, ca. 94 m² großem Garten. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele Die Wohnküche ist mit 36,67 m² sehr großzügig geschnitten und mit einer zeitlosen Küche mit Kochinsel eingerichtet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und über ein eigenes Fenster gut belüftbar. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Ziegel-Massiv-Bauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Ziegeldach, Tür-Schließsystem, gemeinsame SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Eichendielenparkett geölt, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, zeitlose Küchen, außergewöhnlich große Kellerabteile. KFZ-Stellplätze im Carport (€ 13.000, ) oder im Freien (€ 6.500, ) können optional erworben werden, pro Wohnung sind 2 Stellplätze möglich. Weitere Wohnungen: Top 2: EG - 2 Zimmer - WFL 67,10 m² + Garten 102,37 m² - KP: € 248.000, Top 3: EG - 3 Zimmer - WFL 73,36 m² + Garten 73,88 m² - KP: € 264.000, Top 4: OG - 2 Zimmer - WFL 66,65 m² + Balkon 9,86 m² - KP: € 220.000, Top 5: OG - 2 Zimmer - WFL 67,10 m² + Balkon 8,63 m² - KP: € 221.000, Top 6: OG - 3 Zimmer - WFL 83,77 m² + Balkon 8,64 m² - KP: € 276.000, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.375m Apotheke <4.400m Klinik <7.675m Krankenhaus <9.375m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.300m Nahversorgung Supermarkt <3.775m Bäckerei <1.025m Sonstige Bank <950m Geldautomat <950m Post <975m Polizei <4.675m Verkehr Bus <725m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <9.075m Flughafen <7.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Genussvolles und individuelles Wohnen garantiert! Sonnige und schön ausgestattete 3-Raum-Wohnung mit Galerie und Aussichts-Balkon im Zentrum! Die charakteristischen und charmanten Merkmale dieser Wohnung bilden die aus Holz gefertigte Wendeltreppe samt Galerie sowie die Dachschrägen mit den eingebauten Fenstern und nicht zuletzt der Aussichtsbalkon. All diese Faktoren verleihen der Wohnung ihre Individualität und Besonderheit. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoß (Lift im Haus) situiert und wie folgt aufgeteilt: Vorraum Wohnküche samt Galerie2 Schlafräume Bad WCBalkon Die Waschmaschine im Badezimmer, ein Kellerabteil sowie ein überdachter PKW-Außenstellplatz stehen zur Nutzung zur Verfügung. Mietbeginn: ab sofort möglich. Befristung: vorab auf 3 Jahre, Verlängerung möglich. Überzeugen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Nicht barrierefrei Druch- und Satzfehler vorbehalten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht eine gepflegte und vermietete Vierzimmerwohnung in Neuzeug (Steyr Land). Die barrierefreie Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Hauses, welches 1996 errichtet wurde. Zwischen 1996 und 2009 befand sich die Immobilie im Alleineigentum. Im Jahr 2009 wurde das Haus parifiziert und Wohnungseigentum wurde begründet. MIETVERTRAG: Das Gebäude unterliegt den rechtlichen Bestimmungen des MRG-Teilanwendungsbereiches. Die Wohnung ist bis zum 31. Dezember 2026 befristet vermietet. Der bestehende Mietvertrag wurde auf eine Dauer von drei Jahren abgeschlossen. Die Mieterin ist bereits seit 1. Jänner 2016 in der Wohnung und geht achtsam mit der Immobilie um. Die Miete ist indexiert (VPI 2010) und eine Kaution wurde hinterlegt. MIETZINSAUFSTELLUNG für den MIETER: 468,- Hauptmietzins inklusive Umsatzsteuer 280,- Betriebskosten = 748,- Gesamtmietzins Die Heizkosten kommen noch zum Gesamtmietzins dazu. Diese werden direkt von der Hausverwaltung an die Mieterin weiterverrechnet. RENDITE: Jährliche Nettomieteinnahmen (€ 5.105,45)/Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten (€ 199.000-)) x 100 = 2,6 % Rendite (ohne Berücksichtigung der Kaufnebenkosten) OBJEKT: Die Immobilie besteht aus einer Diele, einem Wohn- Esszimmer, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Bad mit Badewanne, einem WC und einem Abstellraum. Die Nutzfläche innerhalb des Wohnungsverbandes beträgt ca. 83,13 m². Zusätzlich sind diesem Objekt zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 26 m² zugeordnet, welche einerseits über das Wohn-Esszimmer und andererseits über das Elternschlafzimmer erreichbar sind. Der angrenzende Garten ist ein Allgemeingarten und kann vom Mieter mitbenützt werden. Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4 m² zugeordnet. PARKEN: Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz mit 12 PKW-Abstellplätzen, die zur gemeinsamen Nutzung für alle Hausbewohner zur Verfügung stehen. Die Parkplätze wurden von der Eigentümergemeinschaft angemietet und die Benützung wird über die monatlichen Betriebskosten an die Bewohner weiterverrechnet. WEITERE OBJEKTDATEN: • die Hausverwaltung wird von der P17 Immobilienservice GmbH durchgeführt • die Heizung wird über die Hausverwaltung abgerechnet • Heizungsquelle: Öl • Wärmeabgabesystem: Heizkörper • Warmwasseraufbereitung: dezentral über Boiler • die Wohnung (Top 1) wird vor dem Wohnungsverkauf mit einer neuen Wohnungseingangstüre ausgestattet • das Gebäude wurde als Leca Massivbau errichtet • die Gesamtliegenschaft (wie auch Dach, Fenster und Fassade) entspricht weitgehend den Gebäudestandards von 1996 • es sind zur Zeit keine größeren Gebäudesanierungsmaßnahmen geplant Übersicht der laufenden Gebäude-Ausgaben: • Allgemeinstrom • Versicherung • Heizöl • Heizungswartung • Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Müll) • Kommunalsteuer • Rauchfangkehrer • Bankgebühren • Hausverwaltung Weitere Ausgaben: • Verwaltungsausgaben und Steuerberatungskosten • Wartungs- und Instandhaltungskosten. SIE MÖCHTEN MEHR INVESTIEREN? Zusätzlich zu dieser Immobilie bieten wir noch zwei weitere Anlegerwohnungen in diesem Objekt an. Verkaufspreis Top 2 im Erdgeschoss mit 59,59 m² mit Terrasse: 159.000,- Verkaufspreis Top 3 im ersten Obergeschoss mit 66,83 m² mit Balkon: 169.000,- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aufgrund des Vermietungszustandes Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter erfolgen können. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Zweizimmerwohnung in Sierning/Neuzeug (Steyr Land). Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses, welches 1996 errichtet wurde. RENDITE MÖGLICHKEIT: Jährliche Nettomieteinnahmen (€ 6.000.-) OBJEKT: Die Immobilie besteht aus einer Diele, einem Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem WC und einem Abstellraum. Die Nutzfläche innerhalb des Wohnungsverbandes beträgt ca. 66,83 m². Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Balkon mit einer Fläche von ca. 5 m², welcher über das Wohn-Esszimmer erreichbar ist. Der Garten ist ein Allgemeingarten und kann von der Mieterin mitbenützt werden. Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 7,98 m² zugeordnet. PARKEN: Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz mit 12 PKW-Abstellplätzen, die zur gemeinsamen Nutzung für alle Hausbewohner zur Verfügung stehen. Die Parkplätze wurden von der Eigentümergemeinschaft angemietet und die Benützung wird über die monatlichen Betriebskosten an die Bewohner weiterverrechnet. WEITERE OBJEKTDATEN: • die Hausverwaltung wird von der P17 Immobilienservice GmbH durchgeführt • die Heizung wird über die Hausverwaltung abgerechnet • Heizungsquelle: Öl • Wärmeabgabesystem: Heizkörper • Warmwasseraufbereitung: dezentral über Boiler • die Wohnung (Top 3) wird vor dem Verkauf noch mit einer neuen Wohnungseingangstüre ausgestattet • das Gebäude wurde als Leca Massivbau errichtet • die Gesamtliegenschaft (wie auch Dach, Fenster und Fassade) entspricht weitgehend den Gebäudestandards von 1996 • es sind zur Zeit keine größeren Gebäudesanierungsmaßnahmen geplant Übersicht der laufenden Gebäude-Ausgaben: • Allgemeinstrom • Versicherung • Heizöl • Heizungswartung • Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Müll) • Kommunalsteuer • Rauchfangkehrer • Bankgebühren • Hausverwaltung Weitere Ausgaben: • Verwaltungsausgaben und Steuerberatungskosten • Wartungs- und Instandhaltungskosten. SIE MÖCHTEN MEHR INVESTIEREN? Zusätzlich zu dieser Immobilie bieten wir noch zwei weitere Anlegerwohnungen in diesem Objekt an. Verkaufspreis Top 1 im Erdgeschoss mit 83,13 m² mit Terrasse: 199.000,- Verkaufspreis Top 2 im Erdgeschoss mit 59,59 m² mit Terrasse: 159.000,- Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Schönes, großes Grundstück ohne Bauverpflichtung in beliebter Lage am Ende einer Sackgasse. Dieses Grundstück befindet sich in Hanglage und besteht aus ca. 910m² Baugrund und ca. 661m² Grünzone (ist von jeglicher Bebauung freizuhalten). Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!... [Mehr]