Immobilien in 4770 Andorf

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauwohnung Schulgasse 5, 4770 Andorf Je nach Ebene verfügt jede Eigentumswohnung über gemütliche Eigengärten, Terrassen, geschützte Balkone oder großflächige Dachterrassen. Ein fließender Übergang, ein ausgewogenes Wechselspiel zwischen Innen und Außen, zwischen Architektur und Natur. Von der Parkebene sowie vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Überdachte PKW-Stellplätze stehen für jedes Top zur Verfügung. Das moderne Gebäude verfügt über drei Ebenen - klare Abgrenzungen garantieren Privatsphäre. Energiekennzahl: HWB-ref 37 kWh/m²a www.burgstall5.at Details zur luftigen Neubauwohnung im Obergeschoß - Top 11 Wohnnutzfläche: ca. 70 m² Raumaufteilung: Foyer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette Balkon: ca. 11,50 m² Kellerabteil 1 PKW-Abstellplatz im Freien Nr. 11 Gesamtkaufpreis € 298.000,00 Kaufpreis gesamt netto € 266.000,00 zzgl. 20 % USt. beziehbar ab Jänner 2025 Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich) Bei Eigennutzung entfällt die Gebühr (Entfall bis EURO 500.000,00) • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Grundstück befinden sich in einer traumhaften Lage am Rande einer Siedlung in Erlau. Durch die Erweiterung einer bestehenden Siedlung, haben wir das Glück Ihnen noch eine Parzelle anbieten zu können. Das durch seine Lage bestechende Grundstück ist eben und ab sofort bebaubar. Der gute Schnitt des Grundstücks, lässt es zu, sowohl ein Einfamilienhaus als auch einen Bungalow oder Zweifamilienhaus zu errichten. Sämtliche Unterlagen zum Grundstück wie: Baulandsicherungsvertrag, Bebauungsplan, Leitungsplan, erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. Teilung : für 472 m2 Verkaufs- Preis 60.000 Euro incl. aller Nebenkosten der Teilung und Eintragung etc. 553/2 886 m2 97.460,00 553/6 897 m2 98.670,00 553/7 944 m2 103.840,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Angeboten werden 140,99m² Bürofläche im Zentrum von Andorf, welche aber auch als Praxisraum, Ordination, oder Kanzlei genutzt werden können. Das Objekt befindet sich im 1.Stock . Im Erdgeschoß ist eine Bank eingemietet. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Auf Ihren Wunsch hin kann die Raumaufteilung abgeändert werden. Sollte diese Immobilie Ihrer Vorstellung entsprechen, sind wir gerne bereit Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Kontakt: Hannes Froschauer [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Ein ebenes Baugrundstück ist im Ort verfügbar. Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne jeweilige Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das Hausmodell "Easy 53+48" ist zum all-inclusive Preis ab 249.000 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Fotos eines fertiggestellten Easy 53+48 sind als Beispiel angeführt wie ein Easy 53+48 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 53+48 mit einem Grundriss in T-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in einer unserer Produktionshallen vorgefertigt und vor Ort fertiggestellt werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind weitere Vorteile. Baurealisierung ab 7 Monate bei Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde ist möglich. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus 53+48 in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Wohnküche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt über 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften bei einem Erstgespräch an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Andorf in Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine traumhafte Immobilie, die alle Ihre Ansprüche an ein perfektes Zuhause erfüllt. Das Haus besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine ruhige Lage und den beeindruckenden Grünblick.. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer angenehmen Wärme empfangen, die durch die Fußbodenheizung im gesamten Haus erzeugt wird. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen den Räumen ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen Ihnen einen unvergleichlichen Blick ins Grüne. Ein absolutes Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Alltag hinter sich lassen können. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe und die Natur genießen. Auch ein Südbalkon/-terrasse steht Ihnen zur Verfügung, um die Sonne und den Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie ein hochwertiges und modernes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie hier entspannte Momente genießen können. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Heizung. Die Gemeinde Andorf bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, einen Golfplatz und ein Freibad. Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Baubesprechungstermin mit Herrn Leo Brunnbauer, [Telefonnummer entfernt] und Informieren Sie sich über: OBJEKTPLANUNG - AUSSTATUNGSWÜNSCHE - FINANZIERUNG - FÖRDERMÖGLICHKEITEN - BEZUGSTERMIN und vieles mehr ! Ich freue mich auf Ihren Anruf und sende Ihnen liebe Grüße aus Andorf. Leo Brunnbauer... [Mehr]

#möbliert

Traumanlageobjekt in bester Lage: Zinshaus mit Gastronomie & Trafik in Andorf/Schärding, OÖ! Objekt: Exklusives Anlageobjekt im Herzen von Andorf, Bezirk Schärding. Dieses umfassend sanierte Zinshaus vereint eine moderne Gastronomie, eine gut verpachtete Trafik und sechs voll ausgestattete Apartments. Die Kombination aus hoher Ausstattung, perfekter Lage und stabilem Einkommen macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Investment! Eckdaten: • Kaufpreis: € 1.799.000,- netto • Grundstücksfläche: 1.511 m² • Jahresmieteinnahmen: € 107.760 netto • Lage: Hauptstraße 22, Andorf - stark frequentierte, zentrale Lage Gastronomie (302 m²) Die Gastronomieeinheit ist bereits neu verpachtet und bietet dank modernem Kassensystem, professioneller Küchentechnik und einem großen Gastgarten direkt an der Pram die perfekte Basis für ein erfolgreiches Gastro-Konzept. Mit einem aktuellen Jahresumsatz von € 1,3 Mio. ist der Betrieb komplett startklar - inklusive aller Einrichtungsgegenstände, bestehender Online-Präsenz und Reservierungssystem. Wohnhaus mit 6 Apartments (228 m²) Diese Apartments, komplett neu eingerichtet und aktuell vermietet, bieten mit voll ausgestatteten Küchen und modernem Badkomfort eine attraktive Wohnmöglichkeit für Singles, Monteure und Pendler. Eine hervorragende Einnahmequelle für Investoren! Verpachtete Trafik (31,5 m²) Die Trafik generiert durch einen stabilen Pachtvertrag eine regelmäßige Einnahme. Ein sicheres Investment und ein zusätzlicher Pluspunkt für die Rentabilität des Objekts. Attraktive Mieteinnahmen • Gastronomie: € 6.000/Monat netto • Apartments: € 2.400/Monat netto (€ 400 x 6) • Trafik: € 580/Monat netto • Gesamt: € 8.980 netto/Monat (€ 107.760 netto/Jahr) • Rendite: ca. 5,9% Unverwechselbare Lage im Herzen von Andorf Das Objekt liegt zentral an der Hauptstraße von Andorf, einer aufstrebenden Marktgemeinde im Bezirk Schärding, mit hervorragender Anbindung an die A8 und ausgezeichneter Infrastruktur. Andorf bietet viele Arbeitsplätze, eine stetig wachsende Wirtschaft und ein Einzugsgebiet von 58.500 Menschen im Umkreis von 20 km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar - ein attraktiver Standort für Mieter und Gastronomiebesucher. Ihr Investment in die Zukunft Ob Sie ein renditestarkes Investment suchen oder Ihre unternehmerischen Visionen verwirklichen möchten - dieses Objekt bietet die ideale Basis. Mit seiner vielfältigen Nutzung, stabilen Einnahmen und der Möglichkeit, sofort zu starten, ist es ein wertvolles Investment in die Zukunft! Jetzt Besichtigung vereinbaren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon

Frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung im Zentrum der Marktgemeinde Andorf. Mit neuer Einbauküche und Balkon im 1.OG. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Große Küche: Moderne Einbauküche vom Tischler – ideal für Kochliebhaber. Badezimmer: Helles Bad mit Fenster und Dusche Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung Zentrale Lage: Im Herzen von Andorf, alles fußläufig erreichbar – Nahversorger, Schulen und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Parkplatz inklusive: Ein großer, nicht überdachter Parkplatz ist verfügbar. Doppelgarage optional: Bei Bedarf kann eine Doppelgarage angemietet werden. Kleines Haus mit Charme: Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur drei weiteren Wohneinheiten und einem Geschäftslokal im Erdgeschoss – ruhig und wirklich zentral. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder als WG. LAGE Andorf – Lebendige Marktgemeinde im Herzen des Innviertels Andorf ist eine idyllische Marktgemeinde im Bezirk Schärding in Oberösterreich, die sich durch ihre zentrale Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Andorf verbindet ländliche Ruhe mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Bildung und Schulen In Andorf wird Bildung großgeschrieben. Die Gemeinde bietet ein breites Angebot an Schulen, darunter die Volksschule Andorf, die Neue Mittelschule und die Landwirtschaftliche Fachschule. Auch eine Musikschule sorgt für die musische Förderung von Kindern und Jugendlichen. Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Verkehrsanbindung in Andorf ist hervorragend. Der Bahnhof Andorf verbindet die Gemeinde mit der Bahnstrecke zwischen Wels und Passau, was tägliche Pendelfahrten einfach und bequem macht. Zudem liegt die Marktgemeinde direkt an der B137, die für eine schnelle Anbindung an die Städte Schärding, Ried und Wels sorgt. Innerhalb des Ortes stehen den Bewohnern zahlreiche Dienstleister zur Verfügung, darunter Ärzte, eine Apotheke, Banken sowie verschiedene Gastronomiebetriebe. Insgesamt bietet Andorf eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur und ist damit ein idealer Wohnort.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses reizvolle Wohn-Baugrundstück liegt in Teuflau, einem Vorort der Gemeinde Andorf im idyllischen Westen Oberösterreichs. Umgeben von der sanften, grünen Hügellandschaft des Innviertels, bietet das Grundstück Ruhe und Erholung in einer naturnahen Umgebung. Gleichzeitig überzeugt die Lage mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Infrastrukturen und die Bezirkshauptstadt Schärding, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Ländliche Idylle mit Nähe zur Natur im Westen von Oberösterreich Hervorragende Anbindung an Andorf und die Bezirkshauptstadt Schärding (ca. 14 km) Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank der Widmung als Dorfgebiet (DO) Öffentliche Anschlüsse bereits vorhanden – sofort bebaubar Das Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 820m² und ist gemäß Grundbuch als Dorfgebiet (DO) gewidmet. Diese flexible Widmung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es für den Bau eines Einfamilienhauses oder die Errichtung kleinerer landwirtschaftlicher Nutzbauten. Dank der bereits vorhandenen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind die notwendigen Voraussetzungen für eine schnelle Bebauung gegeben. Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung schätzen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses reizvolle Wohn-Baugrundstück liegt in Teuflau, einem Vorort der Gemeinde Andorf im idyllischen Westen Oberösterreichs. Umgeben von der sanften, grünen Hügellandschaft des Innviertels, bietet das Grundstück Ruhe und Erholung in einer naturnahen Umgebung. Gleichzeitig überzeugt die Lage mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Infrastrukturen und die Bezirkshauptstadt Schärding, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Ländliche Idylle mit Nähe zur Natur im Westen von Oberösterreich Hervorragende Anbindung an Andorf und die Bezirkshauptstadt Schärding (ca. 14 km) Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank der Widmung als Dorfgebiet (DO) Öffentliche Anschlüsse bereits vorhanden – sofort bebaubar DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 997 m² und ist gemäß Grundbuch als Dorfgebiet (DO) gewidmet. Diese flexible Widmung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es für den Bau eines Einfamilienhauses oder die Errichtung kleinerer landwirtschaftlicher Nutzbauten. Dank der bereits vorhandenen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind die notwendigen Voraussetzungen für eine schnelle Bebauung gegeben. Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung schätzen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses reizvolle Wohn-Baugrundstück liegt in Teuflau, einem Vorort der Gemeinde Andorf im idyllischen Westen Oberösterreichs. Umgeben von der sanften, grünen Hügellandschaft des Innviertels, bietet das Grundstück Ruhe und Erholung in einer naturnahen Umgebung. Gleichzeitig überzeugt die Lage mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Infrastrukturen und die Bezirkshauptstadt Schärding, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Ländliche Idylle mit Nähe zur Natur im Westen von Oberösterreich Hervorragende Anbindung an Andorf und die Bezirkshauptstadt Schärding (ca. 14 km) Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank der Widmung als Dorfgebiet (DO) Öffentliche Anschlüsse bereits vorhanden – sofort bebaubar Das Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 986 m² und ist gemäß Grundbuch als Dorfgebiet (DO) gewidmet. Diese flexible Widmung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es für den Bau eines Einfamilienhauses oder die Errichtung kleinerer landwirtschaftlicher Nutzbauten. Dank der bereits vorhandenen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind die notwendigen Voraussetzungen für eine schnelle Bebauung gegeben. Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung schätzen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Sanierungsprojekt in Andorf: Ihr zukünftiges Traumhaus mit viel Potenzial Zum Verkauf steht ein Haus in Andorf, bei dem 2020 mit der Sanierung des Altbestandes (Massivbauweise) bereits begonnen und um einen Zubau (Holzriegelbauweise) erweitert wurde. Das Projekt muss noch fertiggestellt muss. Das Haus bietet mit ca. 147 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 530 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wichtige Sanierungsarbeiten wurden bereits erledigt: Es wurden neue Internorm-Fenster eingesetzt und im Inneren eine neue Bodenplatte gegraben. Zudem sind die Leerverrohrungen für die Elektroinstallation bereits vorhanden, ebenso wie die Rohinstallation für die sanitären Anlagen. Geplant ist eine moderne Fußbodenheizung mit Fernwärme, der Anschluss dafür liegt bereits an der Grundstücksgrenze. Dies bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine effiziente Heizlösung für die Zukunft. Die Lage des Hauses ist ideal: Zentrumsnah gelegen, sind alle wichtigen Nahversorger bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag ungemein erleichtert. Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Perfekt für alle, die ein spannendes Sanierungsprojekt suchen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses Angebot zu erfahren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 443.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]