Immobilien in 4172 Sankt Johann am Wimberg

#Büro #Doppelhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf #ruhig

Einziehen und zuhause sein! Dieses exklusive und großzügige Doppelhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage mit wunderschöner Aussicht und Ruhelage am Ortsrand von St.Johann am Wimberg. Von hier aus können Sie alle Vorteile von Ortsnähe und umliegender Natur genießen. Volksschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Gaststätten sowie der Naturbadeteich sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiters liegt die nächste Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in nur 40 Autominuten und die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg in 20 Minuten. Der offene, sonnendurchflutete Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer zaubert ein behagliches Wohngefühl. Auf der bezaubernden Aussichtsterrasse genießen Sie Ihre Auszeit vom Alltag. Die angrenzende Gartenoase bietet zusätzlichen Spielplatz für Kinder oder für individuelle Gestaltung und Nutzung. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer samt Ankleideraum, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und abgetrennten WC beheimatet. Zwei geräumige, individuell nutzbare Räume im Untergeschoss runden das Platzangebot ab und eignen sich perfekt für ein Büro, einen Hobby-und Wellnessraum oder ein Gästezimmer. Die dazugehörige Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Nachhaltige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise, Alu/ Kunststoff-Fenster mit Vorbereitung für Sonnenschutz; Normgemäße Schall- und Wärmedämmung nach aktuellem Stand der Technik; Langlebige, moderne Sanitär- und Elektroausstattung namhafter Marken; Hochwertige Echtholz- und Keramikböden, Innentüren mit Umfassungszargen aus Holz und Mineralfarbe in allen Wohnräumen. Die Doppelhaushälften befinden sich im Rohbau. Sie habendie Möglichkeit, Ihre Räume individuell aus einer breiten Palette an Optionenzu gestalten. Unsere Wohnbauberater informieren Sie gerne zu möglichen Wohnbauförderungen. Erstbezug, nicht barrierefrei. Preis für belagsfertige Ausführung: 419.000 EUR. Preis für schlüsselfertige Ausführung: 469.000 EUR (zzgl. Anschlussgebühren). Zudem besteht die Möglichkeit, beide Haushälften im Rahmeneines Mietkaufs zu erwerben. Weitere Informationen zur Mietkaufoption stellenwir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Details besprechen wir sehr gerne bei einer Besichtigung. Ichfreue mich auf Ihre Anfrage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnanlage wurde 1990/1991 erbaut und die Haussanierung erfolgte im Jahr 2019. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Abstellplatz im Freien. Im Kellergeschoß befinden sich die Allgemeinräumlichkeiten, wie die zu jeder Wohnung zugeordneten Kellerabteile, Trocken- und Waschraum usw. Westseitig der Wohnanlage ist eine Grünfläche angelegt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnanlage wurde 1990/1991 erbaut und die Haussanierung erfolgte im Jahr 2019. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Abstellplatz im Freien. Im Kellergeschoß befinden sich die Allgemeinräumlichkeiten, wie die zu jeder Wohnung zugeordneten Kellerabteile, Trocken- und Waschraum usw. Westseitig der Wohnanlage ist eine Grünfläche angelegt.... [Mehr]

#Baugrund

4172 St.Johann am Wimberg: Leistbare Baugrundstücke für Ihr neues Traumhaus. - Optional kann das Grundstück auch geteilt werden auf ca. 764 m² und ca. 1152 m². - Ideal auch für Bauträger und Geldanleger. - Nach der Besichtigung können Sie gerne ein Angebot legen! Besichtigungen sind ab 6. September 2024 möglich! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Wolfgang Gastinger unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

2 schöne Baugrundstücke in leichter Hanglage in St.Johann am Wimberg. Derzeit wäre ein eigener Brunnen erforderlich. Ortswasser ist aber demnächst geplant. Man kann beide zusammen kaufen oder auch einzeln. 105 Euro pro m2.Wohnbauwidmung Beim kleineren Grundstück erfolgt die Zufahrt von hinten. Beim größeren von der Seite mit Geh und Fahrtrecht über die Privatstrasse Die Grundstücke sind nur ca. 1 Kilometer vom Schigebiet Hansberg entfernt. 1. Grundstück: 764 m² 2. Grundstück: 1152 m² LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mietwohnungen in herrlich sonniger Lage! Diese 3-Zimmer-Wohnungen befindet sich im 2. OG des Hauses (Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn-/ Ess-/Kochbereich mit Zugang auf die herrlich sonnige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Biomasse) und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 876,60 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: kurzfristig Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage, jeweils ein Kellerabteil, eine moderne Liftanlage sowie eine hauseigene SAT-Anlage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,00 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

BETREUBARES WOHNEN: Schöne, barrierefreie 2-Zimmer Wohnung in St.Johann am Wimberg! Betreubare Wohnungen sind für ältere Menschen (ab 70 Jahren) bzw. auch Menschen, mit leichtem Hilfe- und Betreuungsbedarf gedacht, die eine behindertengerecht gestaltete, individuell möblierte Mietwohnung wünschen. Die helle Wohnung ist gänzlich barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht, befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich in Vorraum, geräumiges Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC (samt Halterungen), Schlafzimmer und ein schönes, offen gestaltetes Wohn-Esszimmer inkl. Küchenbereich und mit Zugang auf die sonnige, gemütliche Terrasse. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: kurzfristig möglich Den Bewohnern steht ein schön gestalteter Gemeinschaftsraum zur Verfügung und im Außenbereich befinden sich einige Parkplätze. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Um ein gewisses Maß an Sicherheit zu gewährleisten, ist die Anmeldung einer Rufhilfe sowie die Bezahlung eines Betreuungszuschlages verpflichtend und zusätzlich zu entrichten. Der Vertrag hierfür wird mit der Gemeinde St.Johann/Wbg. abgeschlossen. Auch die Gemeinde St.Johann/Wbg. steht gerne für Auskünfte bereit: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 53,00... [Mehr]