Immobilien in 4331 Naarn im Machlande

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Neu: Kauf Baustufe ROHBAU und Fertigstellung in Eigenregie, jetzt neue Wohnbauförderung 2024 nutzen! Baubeginn voraussichtlich Frühjahr 2025 geplant sind: 12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise.121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten, Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garagenrohbau, je nach Haustyp (A oder B). Kaufpreis ab 289.000.- für Baustufe: Rohbau Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien. Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg). Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG. Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gepflegte, geräumige 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit 11 Wohneinheiten; Garage und Stellplatz im Freien, ca 97m2 Wohnnutzfläche: gute Raumaufteilung: großzügiger Wohn-Essraum, 2 Zimmer, Bad, WC extra und Abstellräume; solide Ausstattung schöner Allgemeingarten, Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Hausbrunnen, Wasserfilteranlage vorhanden; Pelletsheizung, Fußbodenheizung Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule; Nahversorung wie Bäckerei, Supermarkt; Gesundheitsversorgung wie Arzt; Sonstiges wie Bank Polizei udgl im Umkreis von ca 5km Luftlinie erreichbar. ab sofort verfügbar; nicht barrierefrei! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Kauf steht eine hochwertige und moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Massivbauweise in der idyllischen Lage von Naarn. Dieses im Jahr 2020 errichtete Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihr zukünftiges Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² und bietet Ihnen vier durchdacht geschnittene Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die gesamte Infrastruktur für Strom und Wasser ist bereits installiert, was Ihnen den sofortigen Start mit den finalen Ausbauten ermöglicht. Die Nutzfläche entspricht der Wohnfläche, was eine durchgängige und effiziente Nutzung des Raumangebotes erlaubt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 180 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten – sei es ein gepflegter Garten, eine gemütliche Terrasse oder ein Spielbereich für die Familie. Diese Immobilie ist ideal für alle, die den letzten Schliff ihres Heims eigenhändig planen und realisieren möchten. Nutzen Sie die Chance, in Naarn Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen und erleben Sie modernen Wohnkomfort der Extraklasse.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in Massivbauweise in Naarn. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 169 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 842 m². Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Einzelgaragen, mehrere Außenstellplätze, einen Garten, einen Balkon, einen Keller und vieles mehr. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist perfekt für naturliebende Familien geeignet. Umgeben von Feldern, in einer kleinen Siedlung, wohnen Sie hier in einer ruhigen, idyllischen Gegend in Naarn. Hier können Sie, die Schönheit der Natur trotz nächster Nähe zur vollen Infrastruktur des täglichen Gebrauchs genießen. Das Zentrum von Naarn erreichen Sie in nur 3 Autominuten, die Stadt Perg in 10 Autominuten. Baujahr: 1960 • renovierungsbedürftig • Heizung: Gaszentralheizung • Zusatz: Kamin • Wohnfläche: ca. 169 m² • Außenfläche: ca. 681 m² • Fußböden: Fliesen, Parkett, PVC, Teppich • 3 Einzelgaragen • PKW-Außenstellplätze • 2 Badezimmer • 6 Schlafzimmer • Energieausweis: HWB 236 (F) fGEE 2,95 (E)... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfrei für den Käufer - nur mehr eine moderne Doppelhaushälften in Au an der Donau! Kaufpreis: EUR 475.000, belagsfertiginklusive aller Aufschließung- und Anschlußkosteninklusive Grund, Terrassen und Gartenanteilweitere Highlights:• moderne ansprechende Architektur, Putzfassade• 137m² Wohnbereich über 2 Etagen mit ausgezeichnetem Raumklimaca 49, 13 m² Garage/Lager: (elektrisches Tor) ca 40 m² Terrasse• exquisite Ausstattung• Erdwärme: Fußbodenheizung in allen Räumen, tlw Deckenkühlung in den Schlafräumen• sehr gutes Raumklima• Kamin: für Kachelofen oder Heizkamin• elektrische Raffstores,• Doppelgarage mit elektrischem Tor• PV Anlageoptional: schlüsselfertig• Boden, Wand, Stiegen und Terrassenbelag, Innentüren Au an der Donau liegt am südlichen Rand des Mühlviertels in ruhiger und sanfter ländlichen Umgebung. Trotz der Nähe zur Natur liegt Au unweit von der Landeshauptstadt Linz und der Bezirkshauptstadt Perg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen uvm. Inmitten der faszinierenden Donaulandschaft finden sich zahlreiche Rad-, und Wanderwege‑ ein Paradies für Radfahrer, Läufer und Inlineskater. Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Neu: Kauf Baustufe ROHBAU und Fertigstellung in Eigenregie, jetzt neue Wohnbauförderung 2024 nutzen! Baubeginn voraussichtlich Frühjahr 2025 geplant sind: 12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise. 121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten, Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garagenrohbau, je nach Haustyp (A oder B). Kaufpreis ab 289.000.- für Baustufe: Rohbau Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien. Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg). Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG. Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten

Ein belagsfertig verkauftes Doppelhaus ist eine Wohnimmobilie, die so weit fertiggestellt ist, dass die grundlegenden Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Gebäude bezugsfertig ist, sobald der Innenausbau (Bodenbeläge, Malerarbeiten, etc.) vom Käufer vorgenommen wurde. Das Haus verfügt über einen vollständigen Rohbau inklusive Wände, Decken, Fenster und Türen. Wände und Böden sind jedoch nicht endbearbeitet, sodass der Käufer die Innenraumgestaltung nach seinen eigenen Wünschen vornehmen kann.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gepflegte, geräumige 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit 11 Wohneinheiten; Garage und Stellplatz im Freien, ca 97m2 Wohnnutzfläche: gute Raumaufteilung: großzügiger Wohn-Essraum, 2 Zimmer, Bad, WC extra und Abstellräume; solide Ausstattung schöner Allgemeingarten, Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Hausbrunnen, Wasserfilteranlage vorhanden; Pelletsheizung, Fußbodenheizung Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule; Nahversorung wie Bäckerei, Supermarkt; Gesundheitsversorgung wie Arzt; Sonstiges wie Bank Polizei udgl im Umkreis von ca 5km Luftlinie erreichbar. ab sofort verfügbar; nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Büro #Halle

Lagerfläche im Bezirk Perg zu verkaufen! Dieses Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 900m2 welche sich wie folgt aufteilt : ca. 650m2 Lagerfläche - ca. 150m2 Bürofläche - ca. 2750m2 Freifläche Laut Eigentümer wäre möglich die Lagerhalle zu vergrößern. Die Halle kann sowohl für Lager- als auch für Produktionszwecke verwendet werden. Drei grosse Rolltore sichern eine mühelose Be und Entladung Ihrer Materialien. Mit einer Raumhöhe von rd. 4m können auch sperrige Güter in dieser Halle bearbeitet werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Lagerfläche im Bezirk Perg zu vermieten! Dieses Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 900m2 welche sich wie folgt aufteilt :- ca. 650m2 Lagerfläche - ca. 150m2 Bürofläche - ca. 2750m2 Freifläche Laut Eigentümer wäre möglich die Lagerhalle zu vergrößern. Die Halle kann sowohl für Lager- als auch für Produktionszwecke verwendet werden. Drei grosse Rolltore sichern eine mühelose Be und Entladung Ihrer Materialien. Mit einer Raumhöhe von rd. 4m können auch sperrige Güter in dieser Halle bearbeitet werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfrei für den Käufer - nur mehr eine moderne Doppelhaushälften in Au an der Donau! Kaufpreis : EUR 475.000, belagsfertig inklusive aller Aufschließung- und Anschlußkosten inklusive Grund, Terrassen und Gartenanteil weitere Highlights: -moderne ansprechende Architektur, Putzfassade -137m² Wohnbereich über 2 Etagen mit ausgezeichnetem Raumklima ca 49, 13 m² Garage/Lager: (elektrisches Tor) ca 40 m² Terrasse -exquisite Ausstattung -Erdwärme: Fußbodenheizung in allen Räumen, tlw Deckenkühlung in den Schlafräumen -sehr gutes Raumklima -Kamin: für Kachelofen oder Heizkamin -elektrische Raffstores, -Doppelgarage mit elektrischem Tor -PV Anlage optional: schlüsselfertig -Boden, Wand, Stiegen und Terrassenbelag, Innentüren Au an der Donau liegt am südlichen Rand des Mühlviertels in ruhiger und sanfter ländlichen Umgebung. Trotz der Nähe zur Natur liegt Au unweit von der Landeshauptstadt Linz und der Bezirkshauptstadt Perg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen uvm. Inmitten der faszinierenden Donaulandschaft finden sich zahlreiche Rad-, und Wanderwege‑ ein Paradies für Radfahrer, Läufer und Inlineskater. Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Neubau: 12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise. 121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten, Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garage bzw. Carports je nach Haustyp (A oder B). Kaufpreis ab 429.300.- für Baustufe I (belagsfertig). Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien. Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg). Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG. Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]