Immobilien in 4061 Pasching

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Gewerbefläche bestehend aus Lager und Büro in Pasching zu vermieten! - Widmung: Mischbaugebiet - Teilung ist möglich! Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching. Am Gelände selbst stehen dem Mieter ausreichend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung. AUFTEILUNG EG: - Bürofläche ca. 220,33m² - Lagerfläche ca. 750,99m² > Halle 1: 3,19m Raumhöhe, Rolltor 2,64m Höhe x 2,50m Breite KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 4,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom) - Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Widmung: Mischbaugebiet Mietdauer: 1-2 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Erstklassige Bürofläche mit ca. 250 bis 838,86m² in der Plus City in Pasching zu vermieten! Teilbar ab 250m²! Die ca. 838,86m² große Bürofläche, die durch eine hervorragende natürliche Belichtung besticht, erstreckt sich über das 5. Obergeschoß und bietet sowohl Großraumbüros als auch flexibel nutzbare Einzelbüros. Mehrere Besprechungsräume und ein einladender Mitarbeiterbereich tragen zu einer angenehmen Arbeitsumgebung bei. Dank der Klimatisierung sind angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Der Anschluss an schnelles Glasfaser-Internet und eine hochmoderne IT-Infrastruktur machen diese Fläche besonders attraktiv für diverse Unternehmen. Auf beiden Etagen sind ausreichend Sanitäranlagen zur vorhanden. Zudem stehen den Mieter Innen kostenfreie Parkplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Auch Lagermöglichkeiten sind am Standort gegeben. Die Fläche ist mit mehreren Küchen sowie einer großen, sonnigen Terrasse ausgestattet, die jederzeit von den Mitarbeitern genutzt werden kann. Optional können die vorhandenen Möbel gegen eine Ablöse übernommen werden. Ein weiteres Highlight ist der eigene Betriebskindergarten, der eine familienfreundliche Arbeitsumgebung unterstützt. Das Büro befindet sich in der Plus City in Pasching und bietet eine ideale Verkehrsanbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dank der eigenen Straßenbahnhaltestelle mit direkt angebundenem, wettergeschütztem Zugang, als auch mit dem Auto. Zudem stehen in der Plus City auf ca. 70.000m² zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 14,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,50/m² zzgl. 20% USt (inkl. allgemeine BK, Lüftung, Kühlung; exkl. Strom und Heizung) - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,20/m² zzgl. 20% USt Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: nach Vereinbarung Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Erstklassige Bürofläche mit ca. 250 bis 2.250m² in der Plus City in Pasching zu vermieten! Teilbar ab 250m²! Die ca. 2.250m² große Bürofläche, die durch eine hervorragende natürliche Belichtung besticht, erstreckt sich über zwei Etagen (4. und 5. OG) und bietet sowohl Großraumbüros als auch flexibel nutzbare Einzelbüros. Mehrere Besprechungsräume und ein einladender Mitarbeiterbereich tragen zu einer angenehmen Arbeitsumgebung bei. Dank der Klimatisierung sind angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Der Anschluss an schnelles Glasfaser-Internet und eine hochmoderne IT-Infrastruktur machen diese Fläche besonders attraktiv für diverse Unternehmen. Die beiden Etagen sind über eine interne Treppe verbunden - und als Highlight steht sogar eine Rutsche zur Verfügung. Auf beiden Etagen sind ausreichend Sanitäranlagen zur vorhanden. Zudem stehen den Mieter Innen kostenfreie Parkplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Auch Lagermöglichkeiten sind am Standort gegeben. Die Fläche ist mit mehreren Küchen sowie zwei großen, sonnigen Terrassen ausgestattet, die jederzeit von den Mitarbeitern genutzt werden können. Optional können die vorhandenen Möbel gegen eine Ablöse übernommen werden. Ein weiteres Highlight ist der eigene Betriebskindergarten, der eine familienfreundliche Arbeitsumgebung unterstützt. Das Büro befindet sich in der Plus City in Pasching und bietet eine ideale Verkehrsanbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dank der eigenen Straßenbahnhaltestelle mit direkt angebundenem, wettergeschütztem Zugang, als auch mit dem Auto. Zudem stehen in der Plus City auf ca. 70.000m² zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 14,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,50/m² zzgl. 20% USt (inkl. allgemeine BK, Lüftung, Kühlung; exkl. Strom und Heizung) - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,20/m² zzgl. 20% USt Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: nach Vereinbarung Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Erstklassige Bürofläche mit ca. 250 bis 1.411,18m² in der Plus City in Pasching zu vermieten! Teilbar ab 250m²! Die ca. 1.411,18m² große Bürofläche, die durch eine hervorragende natürliche Belichtung besticht, erstreckt sich über das 4. Obergeschoß und bietet sowohl Großraumbüros als auch flexibel nutzbare Einzelbüros. Mehrere Besprechungsräume und ein einladender Mitarbeiterbereich tragen zu einer angenehmen Arbeitsumgebung bei. Dank der Klimatisierung sind angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Der Anschluss an schnelles Glasfaser-Internet und eine hochmoderne IT-Infrastruktur machen diese Fläche besonders attraktiv für diverse Unternehmen. Auf beiden Etagen sind ausreichend Sanitäranlagen zur vorhanden. Zudem stehen den Mieter Innen kostenfreie Parkplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Auch Lagermöglichkeiten sind am Standort gegeben. Die Fläche ist mit mehreren Küchen sowie einer großen, sonnigen Terrasse ausgestattet, die jederzeit von den Mitarbeitern genutzt werden kann. Optional können die vorhandenen Möbel gegen eine Ablöse übernommen werden. Ein weiteres Highlight ist der eigene Betriebskindergarten, der eine familienfreundliche Arbeitsumgebung unterstützt. Das Büro befindet sich in der Plus City in Pasching und bietet eine ideale Verkehrsanbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dank der eigenen Straßenbahnhaltestelle mit direkt angebundenem, wettergeschütztem Zugang, als auch mit dem Auto. Zudem stehen in der Plus City auf ca. 70.000m² zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 14,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,50/m² zzgl. 20% USt (inkl. allgemeine BK, Lüftung, Kühlung; exkl. Strom und Heizung) - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,20/m² zzgl. 20% USt Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: nach Vereinbarung Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Gewerbefläche bestehend aus Lager und Büro in Pasching zu vermieten! Teilbar! - Widmung: Mischbaugebiet Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching. Am Gelände selbst stehen dem Mieter ausreichend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das besagte Objekte befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich in eine ca. 163,16m² große Lagerlfäche mit einer Raumhöhe von ca. 3,19m, sowie eine ca. 220,33m² große Bürofläche. AUFTEILUNG: LAGER: - Lager - 2x Abstellraum BÜRO: - Teeküche - 4x Büro - Empfang - 2x Abstellraum - Eingang/Gang - 2x WC - 2x Dusche - Garderobe KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 5,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom) - Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Mischbaugebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Lichtdurchflutetes 2-Raum-Büro mit toller Verkehrsanbindung neben dem Einkaufszentrum "Plus-City" zu vermieten! Dieses, ca. 74,50m² große Büro befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines Gastronomiebetriebes und punktet durch ihre zentrale Lage sowie durch die offene Raumgestaltung und besonders lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Plus City, das 4. größte Einkaufszentrum Österreichs, mit einer perfekten Infrastruktur und unglaublich tollen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die direkte Anbindung an die Straßenbahn ist gegeben. Eine Einbauküche, ein separiertes WC sowie vorhandene Rollläden runden das Angebot ab. PKW-Stellplätze können optional angemietet werden. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 750,00 zzgl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 100,00 zzgl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 850,00 zzgl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Lichtdurchflutetes 2-Raum-Büro mit toller Verkehrsanbindung neben dem Einkaufszentrum "Plus-City" zu vermieten! Dieses, ca. 74,50m² große Büro befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines Gastronomiebetriebes und punktet durch ihre zentrale Lage sowie durch die offene Raumgestaltung und besonders lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Plus City, das 4. größte Einkaufszentrum Österreichs, mit einer perfekten Infrastruktur und unglaublich tollen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die direkte Anbindung an die Straßenbahn ist gegeben. Eine Einbauküche, ein separiertes WC sowie vorhandene Rollläden runden das Angebot ab. PKW-Stellplätze können optional angemietet werden. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 750,00 zzgl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 100,00 zzgl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 850,00 zzgl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top C06 Mietgegenstand: Top: C06 Adresse: Gerstenweg 1d, 4061 Pasching Nutzfläche: ca. 56,36 m² Stockwerk: 1. OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn- Essbereich, Küche, AR, Loggia mit ca. 7,68 m² Zubehör: 1 Kellerabteil Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Niedrigenergiequalität Geringe Heizkosten Kellerabteil für jede Wohnung Lift für Barrierefreiheit integrierte Jalousien 1 Tiefgaragenabstellplatz SANITÄR: Hochwertige Sanitärobjekte 1 Anschluss für Handtuchheizkörper + 1 Anschluss für Waschmaschine BODEN: Echtholzboden im Wohn- & Schlafbereich, Feinsteinzeug in der Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum HEIZUNG: Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt. WOHNRAUMLÜFTUNG: Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Hygienelüftung für hohe Luftqualität und niedrige Heizkosten. Unverbindlich und kostenlos besichtigen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 699 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 136 zzgl 10% USt. Heizkosten € 30 zzgl 20% USt. Warmwasser € 18 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 52,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 101,88 Gesamtbetrag € 1037,78 Heizwärmebedarf: 24.1 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Gewerbefläche bestehend aus Lager und Büro in Pasching zu vermieten! Teilbar! - Widmung: Mischbaugebiet Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching. Am Gelände selbst stehen dem Mieter ausreichend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das besagte Objekte befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich in eine ca. 512,98m² große Lagerlfäche mit einer Raumhöhe von ca. 3,19m, sowie eine ca. 220,33m² große Bürofläche. AUFTEILUNG: LAGER: - Lager - 2x Abstellraum - Heizung BÜRO: - Teeküche - 4x Büro - Empfang - 2x Abstellraum - Eingang/Gang - 2x WC - 2x Dusche - Garderobe KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 4,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom) - Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Mischbaugebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Wagram, das durch seine gepflegte Erscheinung und seine sorgfältig durchgeführten Modernisierungen im Jahr 2022 besticht. Dieses Haus, ursprünglich 1970 erbaut, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 385 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 739 m². Mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Bäder, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus viel Raum für Familien oder eine kombinierte Wohn- und Vermietungsnutzung. Die offene Küche im Erdgeschoss führt direkt auf die große Terrasse, perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien. Auch das Obergeschoss verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem der Balkone, der nach Westen ausgerichtet ist und die Abendsonne einfängt. Ein umfangreicher, unterkellerter Bereich bietet neben einem geräumigen Abstellraum und mehreren kleinen Räumen auch ein Duschbad mit WC. Besonders hervorzuheben ist ein versteckter Bunkerplatz, der sowohl Sicherheit als auch zusätzlichen Stauraum bietet. Für Autoliebhaber sind drei Garagen vorhanden, die alle unterkellert sind. Eine der Garagen ist mit einer Hebebühne ausgestattet, ein weiteres Highlight für passionierte Fahrzeugbesitzer. Die großzügige Gartenfläche rund um das Haus eröffnet diverse Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Gartenprojekte, Spielbereiche oder einfach als Oase der Ruhe. Dieses Objekt verschpricht, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Wohnhaus verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wagram.... [Mehr]

#Zinshaus

Voll vermietetes Ertragshaus mit 14 Kleinwohnungen und Parkplätzen. Baujahr 1992 - top gepflegt. Gute Mieterstruktur. Durchschnittliche Miete: € 8,94 / m² netto Günstige Betriebskosten: € 2,34 / m² netto Mietertrag pro Monat: € 5.686,07Mietertrag pro Jahr: € 68.232,84Entspricht einer Mietenrendite von 4,56 %Alle Mietverträge befristet abgeschlossen. Indexierungen vereinbart (VPI). Kautionen vorhanden (durchschn. 3 BMM) Einzelne Gas-Thermen je Wohnung14 Parkplätze und 1 Garage Keller mit Kellerabteilen je Wohnung LAGE: Prinz Eugen - Straße / Pasching, in unmittelbarer Nähe zur Plus City. Somit ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus. Übernahme ab sofort möglich. Verkauf zuzügl. USt. für Anleger/Investoren.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Voll vermietetes Ertragshaus mit 14 Kleinwohnungen und Parkplätzen. Baujahr 1992 - top gepflegt. Gute Mieterstruktur. Durchschnittliche Miete: € 8,94 / m² netto Günstige Betriebskosten: € 2,34 / m² netto Mietertrag pro Monat: € 5.686,07Mietertrag pro Jahr: € 68.232,84Entspricht einer Mietenrendite von 4,56 %Alle Mietverträge befristet abgeschlossen. Indexierungen vereinbart (VPI). Kautionen vorhanden (durchschn. 3 BMM) Einzelne Gas-Thermen je Wohnung14 Parkplätze und 1 Garage Keller mit Kellerabteilen je Wohnung LAGE: Prinz Eugen - Straße / Pasching, in unmittelbarer Nähe zur Plus City. Somit ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus. Übernahme ab sofort möglich. Verkauf zuzügl. USt. für Anleger/Investoren.... [Mehr]