Immobilien in 4594 Grünburg

#Erdgeschoss #Versteigerung

Die Erdgeschosswohnung Nr. 2 umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume und eine Grünfläche (65,28 m²) zu der Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut. Schätzwert: 62.000 EUR Geringstes Gebot: 31.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund

Sind sie auf der Suche nach einem Grundstück mit der Möglichkeit ihre Arbeit mit dem Zuhause zu vereinen?! Dieses Grundstück befindet sich im gemischten Baugebiet (Widmung "M") und ermöglicht ihnen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen den Tag optimal zu nützen. Das Baugrundstück verfügt über 1783 m² und besticht mit der Positionierung an der Leonsteinerstraße in Leonstein. Gesehen werden ist hier das Motto! Die Länge den Grundstückes beträgt ca. 69 m² und die durchschnittliche Breite ca. 26 Meter. Es bestehen mehrere Zufahrtsmöglichkeiten ob von der Bundesstraße (Leonsteinerstraße) oder von der Gemeindestraße (Hofwiesenstraße). Nach Angaben des Verkäufers wurden bereits die mindest. Aufschließungskosten für Kanal und Wasser bezahlt. Beim Verkehrsflächenbeitrag wird der Verkäufer die letzte Rate noch zahlen. Kann dass ihr nächstes Projekt sein? Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir dieses Grundstück. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten wird gerade neu gebaut und dieser nach fertigstellung fußläufig erreichbar. Ebenso die Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: Der Spar ist lediglich einen Kilometer entfernt. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Schritten ist die nächste Bushaltestelle erreicht.... [Mehr]

#Baugrund

Sind sie auf der Suche nach einem Grundstück mit der Möglichkeit ihre Arbeit mit dem Zuhause zu vereinen?! Dieses Grundstück befindet sich im gemischten Baugebiet (Widmung "M") und ermöglicht ihnen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen den Tag optimal zu nützen. Das Baugrundstück verfügt über 1783 m² und besticht mit der Positionierung an der Leonsteinerstraße in Leonstein. Gesehen werden ist hier das Motto! Die Länge den Grundstückes beträgt ca. 69 m² und die durchschnittliche Breite ca. 26 Meter. Es bestehen mehrere Zufahrtsmöglichkeiten ob von der Bundesstraße (Leonsteinerstraße) oder von der Gemeindestraße (Hofwiesenstraße). Nach Angaben des Verkäufers wurden bereits die mindest. Aufschließungskosten für Kanal und Wasser bezahlt. Beim Verkehrsflächenbeitrag wird der Verkäufer die letzte Rate noch zahlen. Kann dass ihr nächstes Projekt sein? Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir dieses Grundstück. Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten wird gerade neu gebaut und dieser nach fertigstellung fußläufig erreichbar. Ebenso die Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: Der Spar ist lediglich einen Kilometer entfernt. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Schritten ist die nächste Bushaltestelle erreicht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Obergrünburg / Pfarrbergsiedlung 7Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Obergrünburg bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, naturnahe Lage legen. Auf dieser Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ein privater Parkplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Wohnzimmer ist nicht nur durch seine Größe ein Highlight, sondern auch durch das bodentiefe Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Verweilen einlädt. Ob ein entspannter Morgenkaffee oder ein gemütlicher Abend im Freien – die Loggia bietet zu jeder Tageszeit wunderbare Erholung im Freien. Das größere der beiden Schlafzimmer begeistert durch sein helles und einladendes Ambiente. Mit ausreichend Platz für ein großes Bett, Schränke und eventuell eine kleine Sitzecke ist dieses Zimmer ein wahrer Rückzugsort. Das zweite Schlafzimmer bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Esszimmer. Auch hier sorgen die Fenster für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist separat vom Wohnraum gehalten und bietet eine gute Möglichkeit, sie funktional und ästhetisch zugleich zu gestalten. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen einlädt. Zusätzlich findet man genügend Platz, um eine Waschmaschine unterzubringen. Das WC ist separat und verspricht zusätzliche Privatsphäre. Abgerundet wird die Raumaufteilung durch den Abstellraum, der für Ordnung sorgt und Platz für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Putzutensilien bietet. Die Wohnung liegt in Obergrünburg, einem idyllischen Ort, der sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage auszeichnet. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist Obergrünburg ideal für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Umgebung und der nahegelegene Steyr-Fluss bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln oder einfach nur Entspannen am Wasser. Trotz der naturnahen Umgebung müssen Sie auf Annehmlichkeiten nicht verzichten. Im Ort selbst gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind umliegende Städte wie Steyr oder Linz problemlos erreichbar, was Obergrünburg auch für Pendler attraktiv macht. Das Leben in Obergrünburg ist geprägt von einer angenehmen Ruhe und einer freundlichen Nachbarschaft. Gleichzeitig bieten die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität. Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre des ländlichen Raums – ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden. Derzeit sind keine aktuellen Innenbilder vorhanden - daher nur Beispielfotos! Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen Eindruck verschaffen! Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 659,98 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: € 1.979,94Unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.500m Polizei <6.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Steyr / Untergrünburg / Mitterstraße 1: Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, separate Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/ Balkon, Bad mit Wanne, WC, Vorraum und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Es steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung! Für die Lage der Wohnung spricht die gute Infrastruktur trotz der ländlichen Umgebung. Grünburg ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Kirchdorf an der Krems im Traunviertel mit 3782 Einwohnern. Die Gemeinde ist ein ruhiger Ferienort im Steyrtal mit vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zahlreiche markierte Wanderwege und der Steyrtal-Radwanderweg führen in das Umland des Alpenvorlandes. Wirtschaft, Gastronomie und das breit gefächerte Vereinswesen beleben die Gemeinde und machen sie zu einem lebenswerten Ort. In Grünburg gibt es eine Neue Mittelschule, zwei Volksschulen und zwei Kindergärten sowie ein Alten- und Pflegeheim. Im Ortsteil Leonstein befindet sich ein Erlebnisfreibad mit Rutsche. Zwei Kaffeehäuser in Obergrünburg wurden 2016 neu eröffnet. Die Städte Kirchdorf und Steyr sind in rund 15 Autominuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte und Nahversorger, Gewerbebetriebe, Schulen, Kindergärten, Gasthäuser, Cafès, Banken, Ärzte, Apotheke, Freilichtmuseum Schmiedleithen, Steyrtal Museumsbahn, Radwanderwege, Laufstrecken, Wandertouren und vieles mehr finden Sie in und rund um Grünburg. Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und MwSt.: € 611,92 Heizkosten inkl. MwSt.: € 113,28 Gesamtkosten inkl. MwSt.: € 725,20 Kaution/ Baukostenzuschuss: € 2.175,60Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <250m Krankenhaus <8.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <8.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 46,54 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - dazu 2 Kellerräume und zugeordnete Freiflächen - Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung Schätzwert: EUR 62000,- geringstes Gebot: EUR 31000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wenn Sie nach einem Wohnort suchen, der Naturverbundenheit und Lebensqualität vereint und gleichzeitig eine solide Infrastruktur bietet, ist dieses Wohnhaus genau die richtige Wahl. Willkommen in Leonstein - einem malerischen Ortsteil der Marktgemeinde Grünburg in Oberösterreich mit rund 2035 Einwohnern. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur: ca. 25 Minuten nach Steyr und Kirchdorf an der Krems, Pyhrnautobahn. In der nahen Umgebung gibt es alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist: Supermärkte, Schulen und ein Kindergarten. Lage: ruhige, idyllische Siedlung im Steyrtal, umgeben von Natur; kleines Naturparadies mit Wäldern, Wiesen und Rad - Wanderwegen, die sich bestens für Spaziergänge, Radtouren und Erkundungstouren eignen; Wohnhaus: flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, ideal für Familien, Natur- und Ruhesuchende; ursprünglich erbaut im Jahr 2001; gesamt rund 205m² auf 2 Ebenen, diverse Nebenflächen, ca. 1103m² Grundgröße; Erdgeschoss wird wie folgt aufgeteilt: großes Wohnzimmer mit Terrasse, geräumige Küche mit Platz für eine Sitzecke, kleiner Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Technikraum, direkter Zugang zum Carport; Das Dachgeschoss kann als eigene Einheit genutzt werden; die moderne Küche mit angrenzendem Wohnzimmer bilden das Herzstück; 2 Schlafzimmer, ein kleiner Raum (Ankleide/Büro), das Bad und eine Dachgalerie runden das Raumangebot ab; Heizung: die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme - umweltfreundlich, komfortabel, wartungsarm und preiswert; zusätzlich sorgen Kaminöfen für eine behagliche und wohlige Wärme; Grundstück: der Außenbereich umfasst eine Doppelgarage und ein Carport; Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum; vielseitig gestaltete Gartenfläche mit idyllischem Teich und Gartenhaus; Der Verkauf: erfolgt mit DAVE im offenen Verfahren - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren. Voller Überblick und volle Transparenz, der Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis, im Laufe des Anbotsverfahrens sehen Sie die Entwicklung des Kaufpreises und entscheiden Sie, ob und zu welchem Preis Sie zuschlagen. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt durch seine liebevolle Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung. Ob als großes Einfamilienhaus oder mit zwei separaten Wohnbereichen - dieses Haus passt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse an und lädt Sie ein, ein gemütliches und zugleich stilvolles Zuhause zu schaffen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 46,54 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - dazu 2 Kellerräume und zugeordnete Freiflächen - Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung Schätzwert: EUR 62000,- geringstes Gebot: EUR 31000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlung, Pool Garten mit verschiedenen romantischen Ecken und einer Gartenhütte. Möbel, sofern sie noch vorhanden sind, können mit übernommen werden. Schöner großer Wintergarten

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmante Eigentumswohnung in Grünburg, Oberösterreich – Großzügige 135m² Wohnfläche mit viel Potenzial Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im beliebten Grünburg, Oberösterreich. Diese Wohneinheit (TOP 3) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 135m² großzügigen Wohnraum! Geräumige Wohnfläche: Die ca. 135m² bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Ob als Familienwohnung oder für Paare mit dem Wunsch nach viel Raum – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist Teil eines Hauses, das im Jahr 2012 umfangreich modernisiert wurde. Die Erneuerung der Heizungsanlage, Fassade und Leitungen wie Wasser und Strom sorgen für zeitgemäßen Komfort und Sicherheit. Heller Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich zeichnet sich durch seine Helligkeit und freundliche Atmosphäre aus. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Natur vor der Tür: In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß ein idyllisches Ufer, das zum Entspannen und Baden im Fluss einlädt – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Flexible Gestaltung: Die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten, sich Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen. Ob Sie einen offenen Wohnbereich bevorzugen oder separate Räume – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Privater Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz, sodass Sie bequem parken können, ohne lange nach einem Parkplatz suchen zu müssen. Diese charmante Eigentumswohnung in Grünburg ist die perfekte Wahl für alle, die ein großzügiges, modernes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Hier können Sie in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs Ihren Wohntraum verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mitvollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofisunverbindlich beraten werden…Ihr Ansprechpartner: Herr Harald Wilhelm Günther, dipl. IMTel.: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.200m Apotheke <100m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <2.900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <1.825m Einkaufszentrum <2.875m Sonstige Bank <200m Geldautomat <325m Post <100m Polizei <8.150m Verkehr Bus <175m Bahnhof <525m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Grünburg, Oberösterreich – 149m² Wohnfläche Erleben Sie diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Grünburg, Oberösterreich. Die Wohneinheit (TOP 4) bietet auf 149m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause für alle, die viel Platz und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Besondere Merkmale dieser Immobilie: Weitläufige Wohnfläche: Auf 149m² verteilt finden Sie fünf gut geschnittene Zimmer, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Egal, ob Sie eine Familie sind oder einfach viel Raum zum Entfalten wünschen – diese Wohnung erfüllt Ihre Bedürfnisse. Komplett modernisiert: Die gesamte Wohnanlage wurde 2012 umfassend modernisiert, einschließlich der Erneuerung von Heizungsanlage, Fassade und sämtlichen Leitungen wie Wasser und Strom. So genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort und eine zuverlässige Technik. Einladende Atmosphäre: Der helle und geräumige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Die großen Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Natur pur in der Nähe: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein idyllisches Flussufer, das sich perfekt für entspannende Spaziergänge oder ein erfrischendes Bad im Sommer eignet. Hier wohnen Sie mitten in der Natur und trotzdem gut angebunden. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Die durchdachte Raumaufteilung lässt Ihnen jede Menge Spielraum, um die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob offener Wohnraum oder separate Zimmer – Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Praktischer Stellplatz: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, der Ihnen jederzeit komfortables Parken ermöglicht. Diese 149m² große Wohnung bietet ein herausragendes Wohngefühl in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot und eine moderne Ausstattung legen. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie diese geräumige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mitvollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofisunverbindlich beraten werden…Ihr Ansprechpartner: Herr Harald Wilhelm Günther, dipl. IMTel.: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.200m Apotheke <100m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <2.900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <1.825m Einkaufszentrum <2.875m Sonstige Bank <200m Geldautomat <325m Post <100m Polizei <8.150m Verkehr Bus <175m Bahnhof <525m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Beschreibung Ein Haus für eine Familie oder auch geeignet zum Mehrgenerationen-Wohnen auf zwei Stockwerken mit Balkon, Terrasse und Garten 207qm Wohnfläche: EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Zugang zur Terrasse (10qm) 1.Stock: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Zugang zum Balkon (10qm) + zusätzlich 58qm Kellerfläche mit Werkraum und ca. 70qm Dachboden (unausgebaut) 611qm Grundstücksfläche davon liegen ca. 230qm als Gartenfläche auf der Rückseite des Hauses. Garten für Gemüseanbau, für Kinder zum Spielen geschützt und abtrennbar von der Straße Viel Platz für Hobbies und zum Verstauen von Dingen (Dachboden, Abseiten im 1. Stock, Keller, Garage, 2 Gartenkammerl) Zum Haus gehört 1 Garage + 1 Stellplatz Nutzung für Mehrgenerationen-Wohnen besonders geeignet: Die Wohneinheit im 1. Stock verfügt auch über ein eigenes Bad/WC und eine Küche Baujahr 1975 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 30cm Lochziegel aktuell Ölheizung - Anschluss an Fernwärme scheint gut möglich und wird möglicherweise auch vom Land bezuschusst / gefördert Lage Das Haus liegt in einer ruhiger Siedlung, 100m vom Steyrtalradweg entfernt Wald, Wiesen und der Steyr Fluss sind in nächster Nähe alle Nahversorgungsmöglichkeiten, Schule / Kindergarten, Arzt im Ort (innerhalb von 1,5km) Sonstiges Das Haus könnte direkt bezogen werden, Renovierung / Sanierung ist jedoch notwendig. Genaues Aufmaß und Umbaupläne (Grundrissänderungen und Gaubeneinbau) vom Architekten sind vorhanden und können gern kostenlos zur Verfügung gestellt werden. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 249.000 Euro verkauft. Es ist ein Privatverkauf! Keine Maklergebühren! Anfragen und Besichtigungen am besten telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] (Gaby Klausberger)... [Mehr]