Immobilien in 4553 Schlierbach

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug

· Komplett neue Wohnung - ERSTBEZUG!!! bestehend aus Vorraum, Wohn-Essraum, Schlafzimmer, Bad mit WC und Abstellraum · Die Wohnung hat 56,27 m² reine Wohnfläche. · Die Wohnung ist Richtung Süden und Westen ausgerichtet und bietet einen super Ausblick auf die Kremsmauer und auf den Sonnenuntergang - 2. Stock · Neue voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination · Glasfaseranschluss ist bis in die Wohnung vorbereitet - Ansprechpartner ist Fa. Luwy · Schallschutzfenster und -türen mit Jalousien · Überdachter Balkon mit 13,19 m², Fliesenboden in Holzoptik und modernem Glasgeländer · 1 Stellplatz · ca. 3 m² ebenerdiger und überdachter Abstellraum mit Steckdose und Licht Alle Lampen und Vorhangschienen sind bereits fertig montiert... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug

· Komplett neue Wohnung - ERSTBEZUG!!! bestehend aus Vorraum, Wohn-Essraum, Schlafzimmer, Bad mit WC und Abstellraum · Die Wohnung hat 36,98 m² reine Wohnfläche. · Die Wohnung ist Richtung Norden und Osten ausgerichtet und bietet einen super Ausblick auf den Sonnenaufgang und das Stift Schlierbach - 2. Stock · Neue voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Dunstabzug · Glasfaseranschluss ist bis in die Wohnung vorbereitet - Ansprechpartner ist Fa. Luwy · Schallschutzfenster und -türen mit Jalousien · Überdachter Balkon mit 6,84 m², Fliesenboden in Holzoptik und modernem Glasgeländer · 1 Stellplatz ca. 3 m² ebenerdiger und überdachter Abstellraum mit Steckdose und Licht Alle Lampen und Vorhangschienen sind bereits fertig montiert... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige Bergpanorama-Residenz – Wohnen mit Weitblick & Privatsphäre in Bestlage Lichtdurchflutetes Traumhaus mit Bergkulisse und zwei Terrassen – Ihr Rückzugsort in Kirchdorf an der Krems zu verkaufen Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer traumhaften Immobilie in Kirchdorf an der Krems. Dieses eindrucksvoll kernsanierte Einfamilienhaus (2016/2017) vereint modernen Wohnkomfort mit absoluter Ruhe, Privatsphäre und einem atemberaubenden Panoramablick über die Dächer von Kirchdorf, bis hin zur malerischen Pyhrn-Priel-Region und dem Nationalpark Kalkalpen. Hier erwartet Sie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein einzigartiges Lebensgefühl geprägt von Naturverbundenheit und nachhaltigem Luxus. Auf großzügigen 224 m² Wohnfläche und einem 1773 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie genügend Raum für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Platz und Ausstattung. Schon beim Betreten des Hauses wird klar, dass hier keine Wünsche offenbleiben. Die drei Schlafzimmer im Erdgeschoss und Oberschoss, sowie das zusätzliche Arbeitszimmer im Obergeschoss überzeugen durch ihre großzügigen Raumverhältnisse und den direkten Zugang zu einer zweiten, ebenso großzügigen Terrasse. Der unvergleichliche Panoramablick lässt Sie jeden Morgen mit Sonnenaufgang erwachen und sorgt auch am Abend für stimmungsvolle Momente, wenn die Sonne hinter den Bergen der Pyhrn-Priel-Region versinkt. Das Badezimmer bietet eine exklusive Ausstattung mit Doppelwaschbecken, einer großen Badewanne und einer bodenebenen, begehbaren Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate WCs und hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen. Moderne technische Details wie eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sowie eine leistungsstarke 10 k W Photovoltaikanlage garantieren eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung. Im Obergeschoss begeistert ein lichtdurchflutender Wohnbereich mit offener Wohnküche und eleganter Kochinsel. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Zusätzlich sorgen dreifach verglaste Fenster mit Raffstores und Rollos für angenehme Raumtemperaturen und maximalen Wohnkomfort. Ein Kamin im Wohnbereich verspricht zusätzlich gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Die Lage ist einzigartig: Ruhig und dennoch hervorragend angebunden, genießen Sie absolute Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur den Tag auf der eigenen Terrasse genießen – hier leben Sie in perfekter Harmonie mit der Natur. Nutzen Sie diese Chance auf ein unvergleichliches Wohnerlebnis in Kirchdorfs begehrtester Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von diesem exklusiven Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Kontaktinformationen: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Gemäß Energieausweisvorlagegesetz weisen wir darauf hin, dass sich der Energieausweis nach Information des Eigentümers derzeit in Bearbeitung befindet. Wir können daher keine Gewähr oder Haftung für die Energieausweise übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem luxuriösen Traumhaus! Diese einzigartige Residenz kombiniert auf elegante Weise zeitlose Schönheit mit modernem Komfort und erfüllt all Ihre Wünsche. Das geräumige Anwesen besticht durch eine harmonische Architektur, die Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint. In jedem Raum sorgen hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung für ein unvergleichliches Maß an Raffinesse. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Die hochmoderne, voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer ist ein Highlight für jeden Hobbykoch. Der gemütliche Essbereich fügt sich harmonisch dazwischen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein stilvolles Gästezimmer und ein elegantes Gästebad. Die obere Etage ist dem privaten Rückzugsbereich gewidmet. Hier befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem wunderschönen Badezimmer und einem privaten Balkon. Darüber hinaus gibt es drei weitere geräumige Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Der Außenbereich ist ein wahres Paradies der Entspannung. Verbringen Sie sonnige Tage am einladenden Pool oder im wunderschön gestalteten Garten. Für Ihren Komfort ist bestens gesorgt: Raffstores und Rollläden bieten effektiven Sonnenschutz, eine geräumige Doppelgarage und ein Technikraum mit reichlich Stauraum runden das Angebot ab. Erleben Sie das unvergleichliche Lebensgefühl, das dieses exquisite Haus bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen verzaubern.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

11 Baugrundstücke (rd. 693 m² bis rd. 810 m²) Gst. 252/84 - 802 m²Baubeginn Frühjahr/Sommer 2025zentrale Lage, A9 schnell erreichbar Aufgeschlossen Bebauungsplan Bauverpflichtung innerhalb von 7 Jahren ab rechtskräftiger Widmung Fragen bzgl. Bebauung und Risikozone Typ A für Gst. 252/84, 252/89, 252/90bitte mit dem zuständigen Bauamt Schlierbach abklären, lt. Auskunft vom Bauamt kein geotechnisches Gutachten notwendig Kaufpreis EUR 226,-/m² incl. EUR 76,-/m² Infrastrukturbeitrag... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

11 Baugrundstücke (rd. 693 m² bis rd. 810 m²) Gst. 252/88 - 693 m²Baubeginn Frühjahr/Sommer 2025zentrale Lage, A9 schnell erreichbar Aufgeschlossen Bebauungsplan Bauverpflichtung innerhalb von 7 Jahren ab rechtskräftiger Widmung Fragen bzgl. Bebauung und Risikozone Typ A für Gst. 252/84, 252/89, 252/90bitte mit dem zuständigen Bauamt Schlierbach abklären Kaufpreis EUR 226,-/m² incl. EUR 76,-/m² Infrastrukturbeitrag... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

11 Baugrundstücke (rd. 693 m² bis rd. 810 m²) Gfl. 810 m²Baubeginn Frühjahr/Sommer 2025zentrale Lage, A9 schnell erreichbar Aufgeschlossen Bebauungsplan Bauverpflichtung innerhalb von 7 Jahren ab rechtskräftiger Widmung Fragen bzgl. Bebauung und Risikozone Typ A für Gst. 252/84, 252/89, 252/90bitte mit dem zuständigen Bauamt Schlierbach abklären Kaufpreis EUR 226,-/m² incl. EUR 76,-/m² Infrastrukturbeitrag... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

11 Baugrundstücke (rd. 693 m² bis rd. 810 m²) Baubeginn Frühjahr/Sommer 2025 Gst. Nr. 252/91 - 724 m²zentrale Lage, A9 schnell erreichbar Aufgeschlossen Bebauungsplan Bauverpflichtung innerhalb von 7 Jahren ab rechtskräftiger Widmung Fragen bzgl. Bebauung und Risikozone Typ A für Gst. 252/84, 252/89, 252/90bitte mit dem zuständigen Bauamt Schlierbach abklären Kaufpreis EUR 226,-/m² incl. EUR 76,-/m² Infrastrukturbeitrag... [Mehr]

#Doppelhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie im idyllischen Schlierbach in Oberösterreich bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Haus im Grünen wünschen. Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage und dem traumhaften Grünblick, sondern auch durch seine großzügige Wohnfläche mit Gewölbe und Holztramdecken von 160.72m² und den Kaufpreis von 520.000,00 €. Die Doppelhaushälfte - getrennt zur anderen Hälfte durch eine Feuerwand - wurde mit viel Liebe zum Detail teilsaniert und bietet Ihnen auf insgesamt 5 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden steht Ihnen ein Balkon und eine Terrasse zur Verfügung, von der aus Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur genießen können. Auch im Inneren des Hauses überzeugt die Ausstattung auf ganzer Linie. Die hochwertigen Solhofener Platten im Erdgeschoss, der Parkettboden im OG und die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl, auch an kalten Wintertagen. Diese wird über eine Wärmepumpe mit Flächenkollektor beheizt. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Besonderen Komfort bietet Ihnen auch die Garage zur Mitbenützung, in der Sie Ihr Auto sicher unterbringen können. Zudem gibt es einen weiteren Parkplatz direkt vor dem Haus. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können. Außerdem besteht die Möglichkeit zur Mitbenützung einer Holzhütte mit ca. 25m² sowie eines Erdkeller von ca. 15m². Überzeugen Sie sich selbst von dieser zauberhaften Immobilie und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Schlierbach. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Ländliche Lage mit Blick ins Grüne Das Haus befindet sich in der Gemeinde Schlierbach in Oberösterreich. Es liegt in einer ländlichen Umgebung, perfekt für Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt und ein Autobahnanschluss, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.... [Mehr]

#Doppelhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie im idyllischen Schlierbach in Oberösterreich bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Haus im Grünen wünschen. Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage und dem traumhaften Grünblick, sondern auch durch seine großzügige Wohnfläche mit Gewölbe und Holztramdecken von 160.72m² und den Kaufpreis von 520.000,00 €. Die Doppelhaushälfte - getrennt zur anderen Hälfte durch eine Feuerwand - wurde mit viel Liebe zum Detail teilsaniert und bietet Ihnen auf insgesamt 5 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden steht Ihnen ein Balkon und eine Terrasse zur Verfügung, von der aus Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur genießen können. Auch im Inneren des Hauses überzeugt die Ausstattung auf ganzer Linie. Die hochwertigen Solhofener Platten im Erdgeschoss, der Parkettboden im OG und die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl, auch an kalten Wintertagen. Diese wird über eine Wärmepumpe mit Flächenkollektor beheizt. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Besonderen Komfort bietet Ihnen auch die Garage zur Mitbenützung, in der Sie Ihr Auto sicher unterbringen können. Zudem gibt es einen weiteren Parkplatz direkt vor dem Haus. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können. Außerdem besteht die Möglichkeit zur Mitbenützung einer Holzhütte mit ca. 25m² sowie eines Erdkeller von ca. 15m². Überzeugen Sie sich selbst von dieser zauberhaften Immobilie und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Schlierbach. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Ländliche Lage mit Blick ins Grüne Das Haus befindet sich in der Gemeinde Schlierbach in Oberösterreich. Es liegt in einer ländlichen Umgebung, perfekt für Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt und ein Autobahnanschluss, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ideal für Familien, die einen ruhigen, aber gut erreichbaren Ort zum Leben suchen, sowie für all jene, die den Charme einer historischen Umgebung und die Vorzüge gemütlicher Wohnqualität schätzen. Schlierbach ... eine Gemeinde im Bezirk Kirchdorf mit ca. 2921 Einwohnern; kleiner Ort mit großer Geschichte am Rande der Voralpen im anmutigen Kremstal; das Ortsbild geprägt vom gleichnamigen Zisterzienserstift mit einem der prachtvollsten Kirchenräume Österreichs, der ersten Schaukäserei, der Glasmalerei, einem Bildungszentrum und dem Stiftsgymnasium; dörfliche Atmosphäre; Natur und Gastlichkeit im SPES-Hotel mit zahlreichen einzigartigen Einrichtungen wie dem Dunkelgenussraum; Gemeindegebiet mit den Ortschaften Haselböckau, Hausmanning, Maisdorf, Sautern, Hofern und den Ort selbst; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Kindergarten, Volksschule und Stiftsgymnasium, Erwachsenenbildung im Bildungszentrum und der landwirtschaftlichen Fachschule; sämtliche weitere Einrichtungen samt Bundesschulzentrum mit BRG, BORG, HAK, HAS u. HLW, Landeskrankenhaus, Seniorenheim mit betreutem Wohnen und vieles mehr in der Nähe gelegenen Bezirkshauptstadt; mit der Schnellbahn S4 und der Autobahn A9 kurze Wegzeiten in den OÖ. Zentralraum; Die Lage ... in der Nähe zur Schlierbacher Landesstraße in einer ruhigen Siedlungslage; rund 1,4 km ins Schlierbacher Ortszentrum; Ausblick zum Stift; mit dem Auto in 3 Minuten in die Bezirkshauptstadt und auch mit dem Fahrrad nur 15 Minuten ins Freibad; zum nächstgelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf sind es 5 km; etwas schräg gegenüber dem Restaurant Habanero; gute Nachbarschaft; Das Wohnhaus … Baujahr 1985; Dachgeschossausbau ca. 2000; Kunststofffenster 2011 erneuert; neue Fassade mit Vollwärmeschutz 2012 angebracht; guter Allgemeinzustand; überdachter Eingang, über einige Stufen erreichbar, grenzt an die Garage mit separatem Abstellraum; das Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche teilt sich in Küche, Bad inkl. WC, 3 Zimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die südwestseitige Terrasse; separates Stiegenhaus sorgt für Privatsphäre zwischen den Wohnebenen und ermöglicht Nutzung des Hauses als zwei unabhängige Wohneinheiten; Dachgeschoss über eigenen Eingang erreichbar, ca. 85 m² Wohnfläche, bestehend aus großem rund 50 m² Wohn- und Essbereich mit Küche und Kaminofen, einem großzügigen Zimmer, Bad inkl. WC; beziehbar nach Vereinbarung; Garage … für ein Auto; nebenan ein Abstellraum; der Vorplatz ist groß genug für 2 PKW´s; Die Beheizung … erfolgt mit einer Zentralheizung mit Gas, mittels Heizkörper; Das Wohnhaus in Schlierbach vereint Komfort und Natur mit einer hervorragenden Anbindung an Infrastruktur und Verkehrswege. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause in Schlierbach wartet auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrundstücke (rd. 693 m² bis rd. 810 m²) Baubeginn Frühjahr/Sommer 2025zentrale Lage, A9 schnell erreichbar Aufgeschlossen Bebauungsplan Bauverpflichtung innerhalb von 7 Jahren ab rechtskräftiger Widmung Fragen bzgl. Bebauung und Risikozone Typ A für Gst. 252/84, 252/89, 252/90 bitte mit dem zuständigen Bauamt Schlierbach abklären Kaufpreis EUR 226,-/m² incl. EUR 76,-/m² Infrastrukturbeitrag2.350,00 Netzzutrittsentgelt 832,00 Netzbereitstellungsentgelt (4KW/25 Ampere) Anschlussgebühren lt. Gemeindeverordnung... [Mehr]