Immobilien in 4551 Ried im Traunkreis

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

PROVISIONSFREI! Erstbezugs 2-Zimmer-Wohnung samt Loggia Parkplatz in Ried im Traunkreis zu verkaufen! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,86m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses, welches ab sofort bezugsfertig ist, lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt auf die ca. 8m² südwestlich ausgerichtete Loggia, welche sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien eignet. Alle weiteren Räumlichkeiten wie das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer, die separate Toilette mit Handwaschbecken und ein zusätzlicher Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Bezüglich Fliesen in Vor- und Abstellraum sowie Badezimmer und WC können gerne Sonderwünsche noch berücksichtigt werden. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) werden elektrische Raffstores angebracht. Eine Stützkühlung über die Fußbodenheizung sorgt in den heißen Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Wärmepumpe mit Erdwärme beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits im Kaufpreis inkludierte "Kellerersatzraum" im Erdgeschoß, welcher ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie begrünte Außenflächen samt Kinderspielplatz für alle Bewohner zugänglich. Der Wohnung ist ein Freistellplatz zugeordnet, welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten und separat zu ? 8.000,00 mit anzukaufen ist. Auf Wunsch kann eine Ladestation für E-Mobilität angebracht werden. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. KAUFPREIS schlüsselfertig: ? 199.662,06 Das monatliche Betriebskosten-Akonto beläuft sich derzeit auf ? 157,83 inkl. USt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

PROVISIONSFREI! Optimale 2-Zimmer-Wohnung samt Loggia Parkplatz in Ried im Traunkreis zu verkaufen! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,55m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses, welches ab sofort bezugsfertig ist, lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt auf die ca. 8m² südwestlich ausgerichtete Loggia, welche sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien eignet. Alle weiteren Räumlichkeiten wie das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer, die separate Toilette mit Handwaschbecken und ein zusätzlicher Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Bezüglich Fliesen in Vor- und Abstellraum sowie Badezimmer und WC können gerne Sonderwünsche noch berücksichtigt werden. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) werden elektrische Raffstores angebracht. Eine Stützkühlung über die Fußbodenheizung sorgt in den heißen Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Wärmepumpe mit Erdwärme beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits im Kaufpreis inkludierte "Kellerersatzraum" im Erdgeschoß, welcher ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie begrünte Außenflächen samt Kinderspielplatz für alle Bewohner zugänglich. Der Wohnung ist ein Freistellplatz zugeordnet, welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten und separat zu ? 8.000,00 mit anzukaufen ist. Auf Wunsch kann eine Ladestation für E-Mobilität angebracht werden. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. KAUFPREIS schlüsselfertig: ? 199.662,06 Das monatliche Betriebskosten-Akonto beläuft sich derzeit auf ? 157,83 inkl. USt u... [Mehr]

Ansprechende, provisionsfreie 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in sonniger Lage in Ried im Traunkreis zu verkaufen! Die Wohnungen von ca. 59,90m² bis ca. 84,01m² überzeugen mit Zentrumslage und den sonnigen Loggien sowie riesigen Eigengärten. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Bezüglich Fliesen in Vor- und Abstellraum sowie Badezimmer und WC können gerne Sonderwünsche noch berücksichtigt werden. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) werden elektrische Raffstores angebracht. Eine Stützkühlung über die Fußbodenheizung sorgt in den heißen Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Wärmepumpe mit Erdwärme beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits im Kaufpreis inkludierte "Kellerersatzraum" im Erdgeschoß, welcher ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie begrünte Außenflächen samt Kinderspielplatz für alle Bewohner zugänglich. Den Wohnungen ist je ein Freistellplatz zugeordnet, welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten und separat zu ? 8.000,00 mit anzukaufen ist. Auf Wunsch kann eine Ladestation für E-Mobilität angebracht werden. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. Top 2: 62,86 m² 219.445,51 ? aktiv Top 4: 62,55 m² 216.150,00 ? aktiv Top 4: 62,55 m² 216.150,00 ? aktiv Top 7: 62,86 m² 199.662,06 ? aktiv Top 9: 62,55 m² 199.662,06 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PROVISIONSFREI! Gartenwohnung in Ruhelage samt Loggia und Eigengarten in Ried im Traunkreis zu verkaufen! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,86m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses, welches ab sofort bezugsfertig ist, lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur ca. 8m² südwestlich ausgerichteten Loggia führt in den ca. 57,04m² großen begrünten Eigengarten. Dieser eignet sich perfekt zum Empfangen von Gästen oder für gemütliche Sonnenstunden im Freien. Alle weiteren Räumlichkeiten wie das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer, die separate Toilette mit Handwaschbecken und ein zusätzlicher Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Bezüglich Fliesen in Vor- und Abstellraum sowie Badezimmer und WC können gerne Sonderwünsche noch berücksichtigt werden. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) werden elektrische Raffstores angebracht. Eine Stützkühlung über die Fußbodenheizung sorgt in den heißen Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Wärmepumpe mit Erdwärme beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia - Eigengarten Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits im Kaufpreis inkludierte "Kellerersatzraum" im Erdgeschoß, welcher ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie begrünte Außenflächen samt Kinderspielplatz für alle Bewohner zugänglich. Der Wohnung ist ein Freistellplatz zugeordnet, welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten und separat zu ? 8.000,00 mit anzukaufen ist. Auf Wunsch kann eine Ladestation für E-Mobilität angebracht werden. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. KAUFPREIS schlüsselfertig:... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

PROVISIONSFREI! Optimale 2-Zimmer-Wohnung samt Loggia und Eigengarten in Ried im Traunkreis zu verkaufen! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,55m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses, welches ab sofort bezugsfertig ist, lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur ca. 8m² südwestlich ausgerichteten Loggia führt in den ca. 57,04m² großen begrünten Eigengarten. Dieser eignet sich perfekt zum Empfangen von Gästen oder für gemütliche Sonnenstunden im Freien. Alle weiteren Räumlichkeiten wie das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer, die separate Toilette mit Handwaschbecken und ein zusätzlicher Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Bezüglich Fliesen in Vor- und Abstellraum sowie Badezimmer und WC können gerne Sonderwünsche noch berücksichtigt werden. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) werden elektrische Raffstores angebracht. Eine Stützkühlung über die Fußbodenheizung sorgt in den heißen Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Wärmepumpe mit Erdwärme beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia - Eigengarten Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits im Kaufpreis inkludierte "Kellerersatzraum" im Erdgeschoß, welcher ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie begrünte Außenflächen samt Kinderspielplatz für alle Bewohner zugänglich. Der Wohnung ist ein Freistellplatz zugeordnet, welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten und separat zu ? 8.000,00 mit anzukaufen ist. Auf Wunsch kann eine Ladestation für E-Mobilität angebracht werden. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. KAUFPREIS schlüsselfertig:... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse

Diese sehr schöne und mit exklusiven Materialien ausgestattete Wohnung befindet sich in einem imposanten Vierkanthof. Der Hof wird nicht mehr landwirtschaftlich genutzt. Es sind hier jetzt 6 Wohnungen und ein Büro untergebracht. Raumaufteilung: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und Fenster, WC. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß. Heizung: Fußbodenheizung über eine zentrale Hackschnitzelheizung Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster Ein KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustüre. Zur allgemeinen Benützung steht im Garten eine Terrasse zur Verfügung. Jeder Mieter hat auf Wunsch auch die Möglichkeit, einen eigenen Bereich "abzustecken", der nur von ihm genutzt und gepflegt wird. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A9 (500 m) ist der Hof trotz der wundervollen ländlichen Lage sehr schnell und einfach erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

GANZ GROß E KLASSE: Wunderschönes neues Wohnhaus mit Doppelgarage, Pool und 4 Schlafzimmern. Entdecken Sie dieses ca. 139 m² große, neue Einfamilienhaus, eingebettet in die Natur. Die zentrale Lage wird Sie begeistern, ideal für Familien und Naturliebhaber und wenige Schritte vom Spar, Kindergarten, Hort, Volksschule.... entfernt. Preis vom Haus ist Verhandlungssache - Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit ein Angebot zu legen! Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues, tolles Zuhause! Habe ich Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Besichtigung, dann freue ich mich sehr auf Ihre Anfrage. Wegenast Gerlinde [Telefonnummer entfernt] ICH NEHME MIR GERNE ZEIT FÜR SIE Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

für Alle, die mehr als ein Zuhause suchen Ried im Traunkreis: Landgemeinde mit beinahe 3.000 Einwohnern; wirtschaftlich aufstrebend, zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in den ansässigen Industrie- und Gewerbebetrieben; solide Grundversorgung mit Kindergarten und Volksschule, gute Nahversorgung mit Ärzten, Geschäften, Gasthäusern und Tankstelle; was fehlt im nahe gelegenen Kremsmünster und den weiteren Umlandgemeinden: Öffis mit regionalen Bus- und Bahnverbindung nach Wels; beste Verkehrsanbindung durch Autobahnanschluss an die A9, kurze Entfernungen nach Wels und Kirchdorf, schnelle Erreichbarkeit von Linz und Steyr; Die Lage: direkt an der österreichischen Romantikstraße im Rieder Ortszentrum; in zentrumsnaher Siedlungslage vis-á-vis von Spar und Raiffeisenbank; nahe zur Gemeinde und Kirche, zur Schule und Kindergarten, zu den ortsansässigen Geschäften und Gasthäusern, zum Sportplatz und ins Fitness-Studio; alles fußläufig erreichbar; öffentliche Verkehrsanbindung ebenfalls in unmittelbarer Nähe; gute Infrastruktur; die nächste Autobahnauffahrt befindet sich nur 3 Autofahrminuten entfernt; Das Grundstück mit ca. 980 m² Grundfläche; großes Grundstück - kleiner Garten; eben und nach Westen ausgerichteter, kleiner und pflegeleichter Garten; rundum eingezäunt mit Sichtschutzwand zur Hauptstraße; Das Wohnhaus: im Erdgeschoss: gesamt rund 130 m² Wohnfläche; Vorraum mit Garderobe und Stiegenaufgang; offener Wohnbereich mit Kachelofen, geräumige Küche mit Tischherd und Essplatz, Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse, ein weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer; Bad mit Wanne und Dusche, getrenntes WC; westseitige Sonnenterrasse angeschlossenen an das Wohnzimmer und zweite Terrasse mit dem fast neuen Pool; neben dem überdachtem Eingangsbereich ein Holzlagerraum und die Doppelgarage; im Dachgeschoss: beinahe 150 m² Wohnfläche; früher ein Tonstudio, heute eine geräumige Wohndiele und 3 großzügige Zimmer; Räume für Bad und WC bereits vorgesehen; Dachflächenfenster sorgen zusätzlich für viel Licht, die Dämmmaßnahmen für das Tonstudio sorgen für ruhigen Schlaf; der Keller: voll unterkellert mit beinahe 140 m² Nutzfläche; riesiger Vorraum, Heizraum mit Pelletslager, Trockenraum, Waschraum und weiteren 3 praktischen Kellerräumen; teilweise beheizt, Ausgang in den Garten; Zustand: Anfang der Neunzigerjahre neu in Massivbauweise errichtet; Dachgeschossausbau Mitte der Neunziger; seither etliches modernisiert und laufend in Stand gehalten; Zentralheizung mit Pellets, beheizt über Heizkörper; aktuelle Betriebskosten ohne Strom; beziehbar nach Vereinbarung binnen 6 Monaten nach Kaufvertrag; Mehr als ein Zuhause mit Platz für eine zweite Wohnung oder auch eine gewerbliche Nutzung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen Ihres neuen Paradieses. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Ihr RE/MAX Tipp: Betriebsbaugrund mit Baurecht in attraktivster Lage! Zur Verpachtung kommt ein ca 6.500 m² großes Betriebsgrundstück, hervorragend gelegen, mit bester Anbindung. Monatlicher Bruttopachtzins € 2.958,00. Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle Ried im Traunkreis ermöglicht eine schnelle und einfache Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten (Nähe Voralpenkreuz, Autobahn Auf- und Abfahrt). Größe: ca. 6.500 m² (ungemessen) Flächenwidmung: Betriebsbaugebiet Hinweis für den Pächter: Detaillierte Informationen hinsichtlich des Vermittlungshonorars entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Lage : Ried im Traunkreis liegt zentral in Oberösterreich und ist gut über die Autobahn A9 erreichbar. Es gibt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, einem Alten- und Pflegeheim sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. In der Region sind verschiedene Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen ansässig, was für eine wirtschaftliche Vielfalt sorgt. Interessant? Gleich anfragen und einen Termin vereinbaren - wir freuen uns auf Sie! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Pachtpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich und dienen nur der Übersicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2465 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 493 Gesamtbetrag € 2958 Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

GANZ GROß E KLASSE: Wunderschönes neues Wohnhaus mit Doppelgarage, Pool und 4 Schlafzimmern. Entdecken Sie dieses ca. 139 m² große, neue Einfamilienhaus, eingebettet in die Natur. Die tolle Lage wird Sie begeistern, ideal für Familien und Naturliebhaber und wenige Schritte vom Spar, Kindergarten, Hort, Volksschule.... entfernt. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues, tolles Zuhause! Habe ich Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Besichtigung, dann freue ich mich sehr auf Ihre Anfrage. Wegenast Gerlinde [Tel] ICH NEHME MIR GERNE ZEIT FÜR SIE Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines neuen, sehr imposanten Vierkanthofes und sind über einen großzügigen Eingangsbereich und eine breite Treppe erreichbar. Der Hof befindet sich in wundervoller, ländlicher Lage, ist aber durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A9 (500 m) sehr schnell und einfach erreichbar. Raumaufteilung: Büro 1 - 18,33 m²Büro 2 - 14,95 m²Großraumbüro/Besprechung - 39,60 m²Teeküche Abstellraum Sanitärbereiche für Damen und Herren Das Büro sowie auch der Zugangsbereich sind sehr hochwertig ausgestattet. Ihre Mitarbeiter werden sich hier wohl fühlen und Ihre Kunden werden vom Ambiente beeindruckt sein. KFZ-Stellplätze stehen selbstverständlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.600m Apotheke <5.300m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.900m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <7.050m Sonstige Bank <1.150m Geldautomat <1.150m Post <1.200m Polizei <6.225m Verkehr Bus <650m Autobahnanschluss <450m Bahnhof <1.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieser Standort spricht für sich - mitten im Zentrum überzeugen Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit. Ried im Traunkreis: Landgemeinde mit beinahe 3.000 Einwohnern; wirtschaftlich aufstrebend, zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in den ansässigen Industrie- und Gewerbebetrieben; solide Grundversorgung mit Kindergarten und Volksschule, gute Nahversorgung mit Ärzten, Geschäften, Gasthäusern und Tankstelle; was fehlt im nahe gelegenen Kremsmünster und den weiteren Umlandgemeinden; Öffis mit regionalen Bus- und Bahnverbindung nach Wels; beste Verkehrsanbindung durch Autobahnanschluss an die A9, kurze Entfernungen nach Wels und Kirchdorf, schnelle Erreichbarkeit von Linz und Steyr; Die Lage: mitten im Ortszentrum, direkt an der Hauptstraße gelegen; gleich vis-á-vis der IQ Tankstelle in unmittelbarer Nähe zum Bäcker und zum Spar-Markt; Sportplatz, Gemeinde, Kirche und Schulen alles fußläufig erreichbar; öffentliche Verkehrsanbindung ebenfalls in unmittelbarer Nähe; Parkplätze direkt vorm Geschäft Das Büro: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr ca. 1964; ebenerdig mit gesamt ca. 289 m² Nutzfläche aufgeteilt in ca. 216 m² Büro-, Ausstellungs- oder Verkaufsraum und ca. 64 m² Lagerfläche; großzügiger und funktional gestalteter Mehrzweckraum mit automatischer Geschäftseingangstüre und vier großen Schaufenstern, Lagerraum mit separaten Ausgang und Verladerampe; weiteres ein Abstellraum und WC mit Dusche; direkt vor dem Geschäft 8 zugeordnete Stellplätze; Flächenwidmung "Kerngebiet", damit für viele Nutzungen bestens geeignet. kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar; Lokal bereits bestandsfrei, zuletzt vermietet an die renommierte Schnapsbrennerei, zuvor Spar-Markt; Sonstiges: Betriebskosten enthalten öffentliche Abgaben, Allgemeinstrom und Verwaltungskosten; Abfallentsorgung sowie Sommer- und Winterdienst ist Aufgaben des Mieter; beheizt mittels Heizkörper über eine Gas-Etagenheizung, Betrieb und Wartung durch Mieter; Verrechnung der Heizkosten direkt mit Versorgungsunternehmen; Dieses Geschäftslokal in bester Lage vereint eine hervorragende Infrastruktur mit einer idealen Position im Zentrum und bietet damit optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 20% USt. Betriebskosten €300 Umsatzsteuer €420 Gesamtbetrag €2820 Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]