Immobilien im Bezirk Grieskirchen

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ihr Traum beginnt hier: Baugründe in St.Georgen, Grieskirchen – Jörgerberg Stellen Sie sich vor: Ein warmes Licht fällt auf Ihr zukünftiges Zuhause. Die Sonne geht über dem sanft ansteigenden Hügel des Jörgerbergs auf, und Sie stehen auf Ihrem eigenen Stück Land – Ihr persönliches Paradies in St.Georgen, Grieskirchen. Hier, in einer neu errichteten, idyllischen Siedlung, erwarten Sie Baugründe, die wie geschaffen sind, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit Flächen ab 882m² bieten diese Grundstücke den perfekten Rahmen für Ihr Traumhaus. Grundstücksdetails: Grundstücke: ab 882 m²Zustand: Sofort bebaubar Bauzwang: 6 Jahre ab Kaufvertragsunterzeichnung Lage: Sonnig, ebenerdig, in einer Siedlung gelegen Ankommen und Wohlfühlen Während Sie die frische Morgenluft genießen, spüren Sie die Ruhe, die dieser Ort ausstrahlt. Umgeben von freundlichen Nachbarn und dem Gefühl von Gemeinschaft, fügt sich Ihr zukünftiges Heim nahtlos in die sonnige Landschaft ein. Die Lage am Jörgerberg verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten einer modernen Siedlung. Die Sonne scheint sanft auf Ihr Grundstück, das großzügig Platz bietet, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Ob ein idyllischer Garten, eine Terrasse zum Entspannen oder ein großzügiger Wohnraum mit Blick ins Grüne – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Alles bereit für Ihren Neubeginn Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, denn die wichtigsten Vorbereitungen wurden bereits getroffen: Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, die Aufschließungskosten (ausgenommen Wasseranschlussgebühr) sind im Preis pro m2 bereits enthalten. – Sie können sofort loslegen. Alles, was Sie tun müssen, ist, sich Ihr Grundstück auszusuchen, und schon bald können die Bauarbeiten beginnen. Eine Siedlung voller Möglichkeiten Doch es ist nicht nur Ihr Grundstück, das hier glänzt. Die Siedlung selbst ist ein Ort, der durchdacht und einladend ist. Freundliche Nachbarn, moderne Häuser und ausreichend Platz für Privatsphäre schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Und falls die 882 m² noch nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen – es gibt weitere Baugründe, die auf Sie warten. Eine Umgebung zum Verlieben Die sanften Hügel von Grieskirchen, die weiten Felder und die klare Luft – diese Region ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Hier können Sie das Leben genießen, ob bei einem Spaziergang durch die Natur, beim Einkaufen in der nahen Stadt oder bei Freizeitaktivitäten mit der Familie. St.Georgen bietet alles, was das Herz begehrt, und ist gleichzeitig der perfekte Rückzugsort vom hektischen Alltag. Ihr Moment ist jetzt Diese Baugründe am Jörgerberg sind mehr als nur ein Stück Land. Sie sind der Anfang eines neuen Kapitels – das Kapitel, in dem Sie Ihre eigenen vier Wände schaffen und Ihr Leben so gestalten, wie Sie es sich immer erträumt haben. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft auf diesem besonderen Fleckchen Erde gestalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 55,31m² Wohnfläche und einer Loggia mit ca. 8,48m² im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Bad Schallerbach. Diese ist mit Lift oder auch zu Fuß mühelos zu erreichen. Die Wohnung wurde 2022 renoviert. Die Fassade sowie Fenster wurden erneuert. In der Wohnung selbst wurden die Böden neu gelegt und das WC erneuert. Bad Schallerbach ist eine Marktgemeinde im Hausruckviertel im Bezirk Grieskirchen mit ca. 4328 Einwohner. Die Stadt verfügt über Kindergärten und viele Schulen. Auch Nahversorgung, Ärzte, Restaurants, Cafes etc. sind fußläufig erreichbar. Bad Schallerbach ist als Kurort bekannt und es befindet sich dort die große Erlebnistherme Aquapulco. Diese erreichen sie von der Wohnung in ca. 2 Autominuten oder ca 10 Gehminuten. Von der netten Wohnung hat man einen schönen Ausblick in den Garten. Ein Garagenabstellplatz sowie ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Aufteilung: 1 Wohnraum mit Essbereich, Küche, 1 Zimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, WC Beim Kauf dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit ein Sanierungsdarlehen in der derzeitigen Höhe von ca. ? 17.225,57 mit einer monatlichen Rückzahlung von ca. ? 128,19 und einer Laufzeit bis 2034 zu übernehmen, das nicht im Kaufpreis enthalten ist. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleiben und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <9.500m... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Business Mi(e) t.einander Das ist der perfekte Ort, um dein Business Schritt für Schritt aufzubauen. Im Business Mi(e) t.einander können ein oder mehrere Geschäftsräume auf jeweils einer gemeinsamen Etage zu einer gründer- und kleinunternehmerfreundlichen Pauschale gemietet werden. Das Business Mi(e) t.einander bietet zwei Geschäftsflächen mit mehreren einzelnen und voneinander abgetrennten Geschäfts- oder Büroräumen, die durch gemeinschaftlich nutzbare Räume, den sogenannten Shared Space, verbunden sind. Diese Shared Spaces werden unter den Mietern geteilt und umfassen jeweils eine Eingangs- Lounge, eine gemeinsame Tee- küche mit Waschmaschine sowie einen geteilten Business-Hub mit Drucker. Die gesamten Geschäftsebenen sind mit WLAN ausgestattet, dessen Nutzung im Mietpaket inbegriffen ist. Zusätzlich steht den Mietern des Obergeschosses eine große Panoramaterrasse mit gemütlichen Sitzecken zur Verfügung. Die Vorteile von Business Mi(e) t.einander auf einen Blick: Fairer All-inclusive-Pauschalpreis Attraktiv für Gründer und Kleinunternehmer Shared Spaces mit Küche, Empfangs-Lounge, WC, Business-Hub Inklusive Parkplätze Inklusive Aufzug Platz für Vernetzung und Austausch SHARED-SPACEDieser Shared Space wird unter allen Mietern geteilt und umfasst eine Eingangs-Lounge, eine gemeinsame Teeküche, einen geteilten Business-Hub mit Drucker sowie zwei WCs. Die gesamte Geschäftsebene ist mit WLAN ausgestattet, dessen Nutzung im Mietpaket inbegriffen ist. Eingangslounge: 12,84 m² Aufenthalt/Küche: 8,55 m² Gang: 13,47m² Abstellraum: 4,59m² WC Herren : 9,8 m² WC Damen: 5,96m² WC Personal: 3,27m²EINZELNE GESCHÄFTSRÄUMEDie Größe der einzelnen Geschäftsräume liegt zwischen 12,35² und 32,17m². Alle Räume sind mit großen Fenstern versehen, sodass die Räume hell und freundlich sind. Darüber hinaus können die gemieteten Räume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Das Gebäude, in dem sich die Geschäftsräume befinden, verfügt über Parkplätze und einen Aufzug, was die Geschäftsflächen barrierefrei zugänglich macht. Der geplante Shared Space im Erdgeschoß könnte in zwei unterschiedlichen Varianten ausgeführt werden. Abhängig ist dies mit der Entscheidung des ersten Mieters. SHARED SPACE ERDGESCHOSSVARIANTE 1: mit 3 Mieträumen Raum 1 24,39 m² - EUR 850,00 inkl. 20% USt. Raum 2 19,32 m² - EUR 700,00 inkl. 20% USt. Raum 3 12,35 m² - EUR 600,00 inkl. 20% USt. VARIANTE 2: mit 2 Mieträumen Raum 1 25,97 m² - EUR 950,00 inkl. 20% USt. Raum 2 32,17 m² - EUR 1200,00 inkl. 20% USt. MIETVERTRAGSDAUER nach Absprache Vermittlungsprovisionunbefristet oder länger als 3 Jahre 3 BMM + 20% USt. Befristung auf mindestens 2, jedoch nicht mehr als 3 Jahre 2 BMM + 20% USt. Befristung kürzer als 2 Jahre 1 BMM + 20% USt. Kaution 3 BMMWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.925m Arzt <6.050m Kinder & Schulen Schule <1.850m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <1.900m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <1.900m Geldautomat <1.900m Post <1.900m Polizei <1.800m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.200m Flughafen <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Familienfreundliches Eckreihenhaus in Weibern – Modern und gemütlich! Zum Verkauf gelangt ein wunderbares Eckreihenhaus in der Gemeinde Weibern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 111 m² bietet das Haus den perfekten Rahmen für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Es besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die für ausreichend Platz und Komfort sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die sowohl für das tägliche Kochen als auch für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden ausreichend Platz bietet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Das Bad mit WC ist modern ausgestattet und bietet viel Komfort. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die Terrasse, die ideal ist, um die frische Luft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Zusätzlich bekommt das Haus noch 2 Carport Abstellplätze. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils individuell genutzt werden können. Das erste Schlafzimmer ist etwas größer und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Die weiteren zwei Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitsraum. Das Badezimmer im Obergeschoss ist hell und modern eingerichtet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum und viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Haus befindet sich derzeit noch im Rohbau, die Belagsfertigstellung erfolgt voraussichtlich im September 2025. Zusätzlich bekommt das Haus noch 2 Carport Abstellplätze. Alle weiteren Details können Sie aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung herauslesen. Raumaufteilung KG: Zimmer, Zimmer, Technikraum EG: Wohnküche, Hobbyraum bzw. Büro, Diele, Abstellraum, Bad mit WC, Terrasse OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, weiteres Schlafzimmer oder Kinderzimmer, Bad, separates WC, Vorraum, Lage Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in der Gemeinde Weibern, die einen idealen Rückzugsort für Erholung und Entspannung bietet. Die Volksschule Weibern ist in nur ca. 15 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem auf öffentliche Verkehrsmittel zugreifen können. Zusätzlich finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Die Lage von Weibern ermöglicht zudem eine gute Anbindung an benachbarte Städte: Ried im Innkreis ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und Linz ist etwa 45 Minuten entfernt. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhige Wohnung hat einen Zugang zum südseitigen Garten, der mit seinem Pavillon selbstverständlich mit verwendet werden darf. Für ihr Auto gibt es einen eigenen Stellplatz beim hauseigenen Parkplatz. Auch steht Ihnen für ihr Fahrrad ein Bike-Port zur Verfügung. In 5 Minuten Gehzeit sind Sie im Zentrum des Kurortes mit seinen Einkaufsgeschäften oder in der beliebten Therme Aquapulco.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 80,05 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Loggia - zentrale Wärmepumpenheizung, Kunststofffenster, Pkw-Stellplatz im Freien Schätzwert: EUR 150000,- geringstes Gebot: EUR 75000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine ruhige Oase mitten im lebendigen Zentrum der Stadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein großzügiges und modernes Zuhause suchen. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Balkon mit 30 m², der in den Innenhof ausgerichtet ist und viel Platz zum Entspannen bietet. Eckdaten: Zimmer: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Wohnfläche: ca. 89 m² Balkon: 30 m² Küche: Einbauküche inklusive Elektrogeräte Kosten im Überblick: Gesamtmiete: € 1.199,00 (inkl. Betriebskosten und Heizkosten) Betriebskosten (BK) und Heizkosten (HK): € 296,45 Kaution: € 3.800,00 Mietvertragskosten: € 360,00 einmalig Besonderheiten: Großzügiger Balkon (30 m²) Ruhige und zentrale Lage 3 helle, geräumige Zimmer Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 820,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 212,3 zzgl 10% USt. Heizkosten € 52,43 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 113,77 Gesamtbetrag € 1199... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Im 2022 fertiggestellten Wohnprojekt "ON TOP - Wohnen am Kalvarienberg" wird eine gepflegte und gut geschnittene 72,93 m² Wohnung als Anlegerobjekt angeboten. Hier ist Ihr Geld gut angelegt - hoher Wohnkomfort in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage lässt sich sehr gut vermieten! Highlights der Wohnung: Wohnen mit Terrasse & Garten: Die südseitig ausgerichtete, überdachte Terrasse (ca. 30,43 m²) und der kleine Eigengarten (ca. 49,62 m²) bieten einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Helle, großzügige Räume: Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich ist mit großen Glasfronten ausgestattet und sorgt für lichtdurchflutete Räume. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Moderne Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit eleganten Parkettböden und Fliesen, einem Badezimmer mit bodenebener Glasdusche und Badewanne sowie einer Glas-Pendeltür zwischen Gang und Wohnraum. Sonnenschutz in Form von elektrischen Raffstores kann unkompliziert nachgerüstet werden. Möbelablöse: Der Gartenzaun/Sichtschutz kann um 150€ abgelöst werden. Es ist keine Küche vorhanden! Raumaufteilung: Eingangsbereich: Geräumige Garderobe Wohn-Ess-Küche: Offener, heller Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Abstellraum: Praktisch und geräumig Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche und Badewanne WC: Separates WC mit Handwaschbecken Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit Zugang zur Terrasse Weitere Details: Tiefgaragenparkplatz: Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Kellerabteil: Zusätzlich steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Lift: Der barrierefreie Zugang wird durch einen Lift gewährleistet, der alle Etagen verbindet. Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum, Müllraum und Technikräume stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Anlegerkaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenparkplatz: 292.173,91€ zzgl. 20% USt., (unecht umsatzsteuerbefreit) zzgl. Kaufnebenkosten Ein weiterer TG Stellplatz kann dazu gekauft werden! Die Wohnung war bis jetzt gut vermietet - ca. 8,30€ netto/m² zzgl . TG Stellplatz Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage am Kalvarienberg. Das Stadtzentrum von Grieskirchen ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Freibad und Bibliothek befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung! Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Oberndorfer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Haslehner Immobilien GmbHBruck 18, 4722 Peuerbach... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im 2022 fertiggestellten Wohnprojekt "ON TOP - Wohnen am Kalvarienberg" wird eine gepflegte und gut geschnittene 72,93 m² Wohnung zum Kauf angeboten. Genießen Sie hohen Wohnkomfort in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Highlights der Wohnung: Wohnen mit Terrasse & Garten: Die südseitig ausgerichtete, überdachte Terrasse (ca. 30,43 m²) und der kleine Eigengarten (ca. 49,62 m²) bieten einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Helle, großzügige Räume: Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich ist mit großen Glasfronten ausgestattet und sorgt für lichtdurchflutete Räume. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Moderne Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit eleganten Parkettböden und Fliesen, einem Badezimmer mit bodenebener Glasdusche und Badewanne sowie einer Glas-Pendeltür zwischen Gang und Wohnraum. Sonnenschutz in Form von elektrischen Raffstores kann unkompliziert nachgerüstet werden. Möbelablöse: Der Gartenzaun/Sichtschutz kann um 150€ abgelöst werden. Es ist keine Küche vorhanden! Raumaufteilung: Eingangsbereich: Geräumige Garderobe Wohn-Ess-Küche: Offener, heller Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Abstellraum: Praktisch und geräumig Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche und Badewanne WC: Separates WC mit Handwaschbecken Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit Zugang zur Terrasse Weitere Details: Tiefgaragenparkplatz: Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Kellerabteil: Zusätzlich steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Lift: Der barrierefreie Zugang wird durch einen Lift gewährleistet, der alle Etagen verbindet. Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum, Müllraum und Technikräume stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenparkplatz: 336.000€ zzgl. Kaufnebenkosten Es besteht die Möglichkeit einen zweiten TG Stellplatz um 16.900€ zu erwerben. Das neue Zuhause kann ab April jederzeit bezogen werden! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage am Kalvarienberg. Das Stadtzentrum von Grieskirchen ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Freibad und Bibliothek befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung! Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Oberndorfer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Haslehner Immobilien GmbHBruck 18, 4722 Peuerbach... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN FÜR GENERATIONEN 3 - moderne Mietwohnung im Zentrum von Schlüßlberg Die Häuser in der einladenden Wohnanlage sind süd- bzw. westseitig ausgerichtet und in Richtung Trattnach gut geschützt durch eine Lärmschutzwand. Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und zwei dezent integrierte Müllboxen. Über die große Tiefgarage und Kellergeschoss sind alle vier Gebäude miteinander verbunden. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein fixer Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift, vom Untergeschoss/TG bis zum Dachgeschoß, barrierefrei erschlossen. Höhepunkte Haus 20 Top 12Moderne Niedrigenenergiebauweiseca. 71,5m² große Terrasse Lichtdurchflutete Wohnungen Tiefgaragenstellplatz Außenparkplatz für Besucher*innen Inkl. modernem Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Neubau Inklusive Raumlüfter Inklusive Raffstores1 Tiefgaragen-Stellplatz Ruhige Wohnungen Großflächige Fenster Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindung Küche, Badezimmermöbel, Garderobe, Möbel im Abstellraum, Bett und Kleiderschrank kann wenn gewünscht dem aktuellen Mieter abgelöst werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Krankenhaus <3.825m Apotheke <200m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <1.400m Bäckerei <2.900m Einkaufszentrum <3.175m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <200m Polizei <3.425m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <4.675m Bahnhof <325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten In Steegen 8, dem Vorort der Sternenstadt Peuerbach, befindet sich eine großzügige Liegenschaft, bestehend aus einem großen Wohngebäude, einem Nebengebäude und einem dazugehörigen Garten. Ein Objekt mit Entwicklungspotenzial, viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Viel Platz und Potenzial, um Visionen zu verwirklichen. Das geräumige Wohnhaus mit dazugehörigem Nebengebäude bietet Platz für eine große Familie oder all jene, die Raum für ein eigenes Gewerbe oder Platz für handwerkliche Tätigkeiten suchen. Das ursprünglich im Jahr 1930 errichtet Gebäude wurde im Jahr 1961 ausbebaut und erweitert. Es verfügt das gepflegte Haus über zwei separate Wohneinheiten, jeweils eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Beide Einheiten, mit insgesamt ca. 177,72 m2 Wohnfläche, sind jeweils mit einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer sowie Schlafzimmern ausgestattet, wobei das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer und das Obergeschoss über drei Schlafzimmer verfügt. Im Erdgeschoss ergänzen eine Speis sowie eine Waschküche mit Technikraum den Wohnbereich. Zudem besteht von hier aus ein direkter Zugang zum ehemaligen Stall, welcher sich ideal für einen Ausbau eignet. Eine Garage befindet sich unmittelbar neben dem Eingangsbereich des Hauses. Raum für Natur, Handwerk oder Hobbys Wohnhaus und Nebengebäude befinden sich auf einem ca. 687 m² großen Grundstück. Dieses bietet neben der Wohnfläche auch einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand und weiterem Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Das große Nebengebäude wurde 1972 erichtet und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 135,25 m² viel Platz für Handwerker, Gewerbetreibende oder Liebhaber von Fahrzeugen und Maschinen. Ein Objekt für geschickte Visionäre Diese Immobilie bietet dank der großzügigen Wohnfläche, der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Nebengebäudes sowie des weitläufigen Gartens eine optimale Gelegenheit für Familien, Selbstständige oder Hobbyhandwerker, die auf der Suche nach viel Raum und Gestaltungspotenzial sind. Highlights Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial Ideal für Handwerker Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten6 Zimmer Platz für die ganze Familieca. 217,55 m2 Wohn- / Nutzfläche Ausbaufähiger Dachboden Nebengebäudemit ca. 135,25 m2 Nutzfläche5 Garagen Ausbaufähiger Stall Garten Kleiner Balkon Daten Gesamt Wohn- / Nutzfläche: ca. 352,8 m2 Grundstücksfläche: ca. 687 m2 Wohnfläche Haus: ca. 177,72 m2 Nutzfläche Haus: ca. 39,83 m2 Ausbaufähiger Dachboden: ca. 123,04 m2 Nutzfläche Nebengebäude: ca. 135,25 m2 Garagenfläche: . . . . . . . . . . . . . . . . . ca. 80,07 m2 Baujahr: 1930 (Generalausbau: 1961) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <775m Arzt <6.875m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <1.025m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <675m Verkehr Bus <300m Bahnhof <450m Flughafen <4.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN FÜR GENERATIONEN 3 - moderne Mietwohnung im Zentrum von Schlüßlberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schlüßlberg. Diese neuwertige Wohnung in der ersten Etage ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen. Mit einer großzügigen Fläche von 60,38 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung nicht nur Platz zum Wohlfühlen, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die zwei hellen Zimmer sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Südbalkon, der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter edle Fliesen und warmes Parkett, die ein stilvolles Ambiente schaffen. Die moderne Einbauküche wird zum Mittelpunkt Ihrer kulinarischen Kreationen, während die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima sorgt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof, sodass Sie mühelos die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung und machen das Leben hier besonders komfortabel. Der zugehörige Stellplatz sorgt zudem für stressfreies Parken und erhöht Ihren Wohnkomfort. Die Häuser in der einladenden Wohnanlage sind süd- bzw. westseitig ausgerichtet und in Richtung Trattnach gut geschützt durch eine Lärmschutzwand. Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze und zwei dezent integrierte Müllboxen. Über die große Tiefgarage und Kellergeschoss sind alle vier Gebäude miteinander verbunden. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift, vom Untergeschoss/TG bis zum Dachgeschoß, barrierefrei erschlossen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der idyllischen Lage verführen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Schlüßlberg! Höhepunkte Haus 22 Top 9Moderne Niedrigenenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnungen Tiefgaragenstellplatz Außenparkplatz für Besucher*innen Inkl. moderner Küche, Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Neubau Inklusive Raffstores1 Tiefgaragen-Stellplatz Ruhige Wohnungen Großflächige Fenster Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <4.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]