Immobilien in 4722 Peuerbach

#Landwirtschaft

Landwirtschaftliches Grundstück - Südhang mit herrlichem Ausblick auf die sanften Hügel des Hausruckviertels! Eine naturbelassene Weidefläche, auf welcher nie Kunstdünger verwendet wurde. Ideal für einen umweltbewussten, anspruchsvollen Züchter. Der sanft abfallende Südhang eignet sich sowohl für Koberinder wie auch für Ziegen oder Alpakas. HINWEIS: Im Grünland dürfen nur Bauten und Anlagen errichtet werden, die für eine land -und forstwirtschaftliche Nutzung nötig sind. ANMERKUNG: Für österreichische Staatsangehörige und gleichgestellte EU/EWR-Angehörige sind Eigentumserwerbe (wie Kauf, Tausch oder Schenkung) an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken genehmigungspflichtig. Eine Genehmigung wird erteilt, wenn die Interessen der Land- und Forstwirtschaft gewahrt werden und eine ordnungsgemäße Bewirtschaftung sichergestellt ist. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/19637.htm. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses Wohnhaus befindet sich in einem BETRIEBSBAUGEBIET in Peuerbach. Die Liegenschaft wurde 1870 erstmals erwähnt. 1971 wurde das Wohnhaus umgebaut. Sanierungen und Adaptierungen haben bis 2018 stattgefunden. Dieses Objekt bietet eine ideale Wohn- und Arbeitsumgebung für Unternehmer. Das Grundstück umfasst ca. 1680m² und bietet 2 Wohneinheiten mit ca. 89 m² und ca. 208 m² Wohn-/Nutzfläche, einer Tenne, drei großzügigen Lagerräumen, einer Garage und einen kleinen Garten der nord-östlich ausgerichtet ist.nicht barrierefreisofort verfügbar Die Wohnung TOP 1 mit ca. 208m² Wohn-/Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich (Haupteingang), Vorraum (Hintereingang), eine Küche mit großen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein separates Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen großen Raum welcher als Wellnessbereich genützt werden kann, sowie zwei Abstellräume im Erdgeschoß; im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer inkl. WC und ein großen Flur. Die Wohnung TOP 2 mit ca. 89m² Wohn-/Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß mit Küchen-/Essbereich und Stiegenaufgang; im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Badezimmer inkl. WC. Diese Wohnung könnte man auch ideal als Büroflächen nützen. Wichtig zu beachten ist, dass der Erwerb dieser Immobilie grundsätzlich für jedermann möglich ist; jedoch ist das Wohnen und Arbeiten in diesem Wohnhaus ausschließlich Unternehmern vorbehalten, die eine eigene Firma betreiben. Dies entspricht den gesetzlichen Vorgaben in Oberösterreich, (§ 22 Oö. Raumordnungsgesetz 1994) Auszug § 22 Oö. Raumordnungsgesetz: Als Betriebsbaugebiete sind solche Flächen vorzusehen, die dazu bestimmt sind,1. Betriebe aufzunehmen, die auf Grund ihrer Betriebstype die Umgebung (insbesondere durch Lärm, Staub, Geruch oder Erschütterungen) weder erheblich stören noch (insbesondere durch Dämpfe, Gase, Explosionsstoße oder durch Strahlung) gefährden,2. Lagerplätze aufzunehmen, die ihre Umgebung weder erheblich stören noch gefährden, sowie3. Büro- und Verwaltungsgebäude aufzunehmen, die solchen Betrieben oder Lagerplätzen zugeordnet sind; Büro und Verwaltungsgebäude, die nicht solchen Betrieben oder Lagerplätzen zugeordnet sind, dürfen errichtet werden, wenn diese in der Widmung ausdrücklich für zulässig erklärt werden. Sofern nicht ausdrücklich in der Widmung ausgeschlossen, dürfen in Betriebsbaugebieten auch die erforderlichen Betriebswohnungen errichtet werden. Andere Bauwerke und Anlagen dürfen nicht errichtet werden. Darüber hinaus kann im Flächenwidmungsteil eine Betriebswohnung für zulässig erklärt werden, soweit negative Auswirkungen für bestehende oder künftige umliegende Betriebe bzw. Nutzungen in der Regel auszuschließen sind. (Anm: LGBl. Nr. 125/2020)(8) Eine Betriebswohnung gemäß Abs. 5, 6 und 7 sowie § 23 Abs. 4 Z 3 ist untrennbar mit dem Betrieb verbunden. Die Eröffnung einer eigenen Einlagezahl für Betriebswohnungen ist unzulässig. § 9 Abs. 6 Oö. Bauordnung 1994 gilt sinngemäß. Zu- und Umbauten sowie Bauvorhaben gemäß § 25 Abs. 1 Z 3 Oö. Bauordnung 1994 an einer rechtmäßigbestehenden Betriebswohnung dürfen ohne Prüfung der Erforderlichkeit ausschließlich zur Schaffung von zeitgemäßem Wohnraum für den Eigenbedarf der Betreiberin oder des Betreibers bzw. der Übergeberin oder des Übergebers erfolgen. Die Betriebszugehörigkeit geht bei der Übergabe von Betrieben nicht verloren. (Anm: LGBl. Nr. 125/2020)(Anm: LGBl. Nr. 69/2015)... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Peuerbach! Diese modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur großzügige 71,81 m² Wohnfläche, sondern auch ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende zu verbringen. Genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt – ein echtes Highlight in der kalten Jahreszeit. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier finden Ihre Ideen Raum zur Entfaltung. Das Badezimmer mit Badewanne wird zum Rückzugsort für entspannende Momente. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Garten mit Terrasse. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen und ungestört Zeit im Freien verbringen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie an heißen Tagen angenehm schattige Plätze finden. Die Lage könnte nicht besser sein! Peuerbach bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten, Supermärkte und eine Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und flexibel in die umliegenden Städte gelangen. Diese Wohnung ist eine attraktiven Wahl für alle, die das Leben in einer charmanten Gemeinde schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Peuerbach. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <100m Arzt <6.575m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <100m Polizei <175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <775m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Business Mi(e) t.einander Das ist der perfekte Ort, um dein Business Schritt für Schritt aufzubauen. Im Business Mi(e) t.einander können ein oder mehrere Geschäftsräume auf jeweils einer gemeinsamen Etage zu einer gründer- und kleinunternehmerfreundlichen Pauschale gemietet werden. Das Business Mi(e) t.einander bietet zwei Geschäftsflächen mit mehreren einzelnen und voneinander abgetrennten Geschäfts- oder Büroräumen, die durch gemeinschaftlich nutzbare Räume, den sogenannten Shared Space, verbunden sind. Diese Shared Spaces werden unter den Mietern geteilt und umfassen jeweils eine Eingangs- Lounge, eine gemeinsame Tee- küche mit Waschmaschine sowie einen geteilten Business-Hub mit Drucker. Die gesamten Geschäftsebenen sind mit WLAN ausgestattet, dessen Nutzung im Mietpaket inbegriffen ist. Zusätzlich steht den Mietern des Obergeschosses eine große Panoramaterrasse mit gemütlichen Sitzecken zur Verfügung. Die Vorteile von Business Mi(e) t.einander auf einen Blick: Fairer All-inclusive-Pauschalpreis Attraktiv für Gründer und Kleinunternehmer Shared Spaces mit Küche, Empfangs-Lounge, WC, Business-Hub Inklusive Parkplätze Inklusive Aufzug Platz für Vernetzung und Austausch SHARED-SPACEDieser Shared Space wird unter allen Mietern geteilt und umfasst eine Eingangs-Lounge, eine gemeinsame Teeküche, einen geteilten Business-Hub mit Drucker sowie zwei WCs. Die gesamte Geschäftsebene ist mit WLAN ausgestattet, dessen Nutzung im Mietpaket inbegriffen ist. Eingangslounge: 12,84 m² Aufenthalt/Küche: 8,55 m² Gang: 13,47m² Abstellraum: 4,59m² WC Herren : 9,8 m² WC Damen: 5,96m² WC Personal: 3,27m²EINZELNE GESCHÄFTSRÄUMEDie Größe der einzelnen Geschäftsräume liegt zwischen 12,35² und 32,17m². Alle Räume sind mit großen Fenstern versehen, sodass die Räume hell und freundlich sind. Darüber hinaus können die gemieteten Räume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Das Gebäude, in dem sich die Geschäftsräume befinden, verfügt über Parkplätze und einen Aufzug, was die Geschäftsflächen barrierefrei zugänglich macht. Der geplante Shared Space im Erdgeschoß könnte in zwei unterschiedlichen Varianten ausgeführt werden. Abhängig ist dies mit der Entscheidung des ersten Mieters. SHARED SPACE ERDGESCHOSSVARIANTE 1: mit 3 Mieträumen Raum 1 24,39 m² - EUR 850,00 inkl. 20% USt. Raum 2 19,32 m² - EUR 700,00 inkl. 20% USt. Raum 3 12,35 m² - EUR 600,00 inkl. 20% USt. VARIANTE 2: mit 2 Mieträumen Raum 1 25,97 m² - EUR 950,00 inkl. 20% USt. Raum 2 32,17 m² - EUR 1200,00 inkl. 20% USt. MIETVERTRAGSDAUER nach Absprache Vermittlungsprovisionunbefristet oder länger als 3 Jahre 3 BMM + 20% USt. Befristung auf mindestens 2, jedoch nicht mehr als 3 Jahre 2 BMM + 20% USt. Befristung kürzer als 2 Jahre 1 BMM + 20% USt. Kaution 3 BMMWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.925m Arzt <6.050m Kinder & Schulen Schule <1.850m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <1.900m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <1.900m Geldautomat <1.900m Post <1.900m Polizei <1.800m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.200m Flughafen <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Business Mi(e) t.einander Das ist der perfekte Ort, um dein Business Schritt für Schritt aufzubauen. Im Business Mi(e) t.einander können ein oder mehrere Geschäftsräume auf jeweils einer gemeinsamen Etage zu einer gründer- und kleinunternehmerfreundlichen Pauschale gemietet werden. Das Business Mi(e) t.einander bietet zwei Geschäftsflächen mit mehreren einzelnen und voneinander abgetrennten Geschäfts- oder Büroräumen, die durch gemeinschaftlich nutzbare Räume, den sogenannten Shared Space, verbunden sind. Diese Shared Spaces werden unter den Mietern geteilt und umfassen jeweils eine Eingangs- Lounge, eine gemeinsame Tee- küche mit Waschmaschine sowie einen geteilten Business-Hub mit Drucker. Die gesamten Geschäftsebenen sind mit WLAN ausgestattet, dessen Nutzung im Mietpaket inbegriffen ist. Zusätzlich steht den Mietern des Obergeschosses eine große Panoramaterrasse mit gemütlichen Sitzecken zur Verfügung. Die Vorteile von Business Mi(e) t.einander auf einen Blick: Fairer All-inclusive-Pauschalpreis Attraktiv für Gründer und Kleinunternehmer Shared Spaces mit Küche, Empfangs-Lounge, WC, Business-Hub Inklusive Parkplätze Inklusive Aufzug Platz für Vernetzung und Austausch SHARED-SPACEDieser Shared Space wird unter allen Mietern geteilt und umfasst eine Eingangs-Lounge, eine gemeinsame Teeküche, einen geteilten Business-Hub mit Drucker sowie zwei WCs. Die gesamte Geschäftsebene ist mit WLAN ausgestattet, dessen Nutzung im Mietpaket inbegriffen ist. Eingangslounge: 12,84 m² Aufenthalt/Küche: 8,55 m² Gang: 13,47m² Abstellraum: 4,59m² WC Herren : 9,8 m² WC Damen: 5,96m² WC Personal: 3,27m²EINZELNE GESCHÄFTSRÄUMEDie Größe der einzelnen Geschäftsräume liegt zwischen 12,35² und 32,17m². Alle Räume sind mit großen Fenstern versehen, sodass die Räume hell und freundlich sind. Darüber hinaus können die gemieteten Räume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Das Gebäude, in dem sich die Geschäftsräume befinden, verfügt über Parkplätze und einen Aufzug, was die Geschäftsflächen barrierefrei zugänglich macht. Der geplante Shared Space im Erdgeschoß könnte in zwei unterschiedlichen Varianten ausgeführt werden. Abhängig ist dies mit der Entscheidung des ersten Mieters. SHARED SPACE ERDGESCHOSSVARIANTE 1: mit 3 Mieträumen Raum 1 24,39 m² - EUR 850,00 inkl. 20% USt. Raum 2 19,32 m² - EUR 700,00 inkl. 20% USt. Raum 3 12,35 m² - EUR 600,00 inkl. 20% USt. VARIANTE 2: mit 2 Mieträumen Raum 1 25,97 m² - EUR 950,00 inkl. 20% USt. Raum 2 32,17 m² - EUR 1200,00 inkl. 20% USt. MIETVERTRAGSDAUER nach Absprache Vermittlungsprovisionunbefristet oder länger als 3 Jahre 3 BMM + 20% USt. Befristung auf mindestens 2, jedoch nicht mehr als 3 Jahre 2 BMM + 20% USt. Befristung kürzer als 2 Jahre 1 BMM + 20% USt. Kaution 3 BMMWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.925m Arzt <6.050m Kinder & Schulen Schule <1.850m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <1.900m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <1.900m Geldautomat <1.900m Post <1.900m Polizei <1.800m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.200m Flughafen <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Business Mi(e) t.einander Das ist der perfekte Ort, um dein Business Schritt für Schritt aufzubauen. Im Business Mi(e) t.einander können ein oder mehrere Geschäftsräume auf jeweils einer gemeinsamen Etage zu einer gründer- und kleinunternehmerfreundlichen Pauschale gemietet werden. Das Business Mi(e) t.einander bietet zwei Geschäftsflächen mit mehreren einzelnen und voneinander abgetrennten Geschäfts- oder Büroräumen, die durch gemeinschaftlich nutzbare Räume, den sogenannten Shared Space, verbunden sind. Diese Shared Spaces werden unter den Mietern geteilt und umfassen jeweils eine Eingangs- Lounge, eine gemeinsame Tee- küche mit Waschmaschine sowie einen geteilten Business-Hub mit Drucker. Die gesamten Geschäftsebenen sind mit WLAN ausgestattet, dessen Nutzung im Mietpaket inbegriffen ist. Zusätzlich steht den Mietern des Obergeschosses eine große Panoramaterrasse mit gemütlichen Sitzecken zur Verfügung. Die Vorteile von Business Mi(e) t.einander auf einen Blick: Fairer All-inclusive-Pauschalpreis Attraktiv für Gründer und Kleinunternehmer Shared Spaces mit Küche, Empfangs-Lounge, WC, Business-Hub Inklusive Parkplätze Inklusive Aufzug Platz für Vernetzung und Austausch SHARED-SPACEDieser Shared Space wird unter allen Mietern geteilt und umfasst eine Eingangs-Lounge, eine gemeinsame Teeküche, einen geteilten Business-Hub mit Drucker sowie zwei WCs. Die gesamte Geschäftsebene ist mit WLAN ausgestattet, dessen Nutzung im Mietpaket inbegriffen ist. Eingangslounge: 12,84 m² Aufenthalt/Küche: 8,55 m² Gang: 13,47m² Abstellraum: 4,59m² WC Herren : 9,8 m² WC Damen: 5,96m² WC Personal: 3,27m²EINZELNE GESCHÄFTSRÄUMEDie Größe der einzelnen Geschäftsräume liegt zwischen 12,35² und 32,17m². Alle Räume sind mit großen Fenstern versehen, sodass die Räume hell und freundlich sind. Darüber hinaus können die gemieteten Räume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Das Gebäude, in dem sich die Geschäftsräume befinden, verfügt über Parkplätze und einen Aufzug, was die Geschäftsflächen barrierefrei zugänglich macht. Der geplante Shared Space im Erdgeschoß könnte in zwei unterschiedlichen Varianten ausgeführt werden. Abhängig ist dies mit der Entscheidung des ersten Mieters. SHARED SPACE ERDGESCHOSSVARIANTE 1: mit 3 Mieträumen Raum 1 24,39 m² - EUR 850,00 inkl. 20% USt. Raum 2 19,32 m² - EUR 700,00 inkl. 20% USt. Raum 3 12,35 m² - EUR 600,00 inkl. 20% USt. VARIANTE 2: mit 2 Mieträumen Raum 1 25,97 m² - EUR 950,00 inkl. 20% USt. Raum 2 32,17 m² - EUR 1200,00 inkl. 20% USt. MIETVERTRAGSDAUER nach Absprache Vermittlungsprovisionunbefristet oder länger als 3 Jahre 3 BMM + 20% USt. Befristung auf mindestens 2, jedoch nicht mehr als 3 Jahre 2 BMM + 20% USt. Befristung kürzer als 2 Jahre 1 BMM + 20% USt. Kaution 3 BMMWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.925m Arzt <6.050m Kinder & Schulen Schule <1.850m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <1.900m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <1.900m Geldautomat <1.900m Post <1.900m Polizei <1.800m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.200m Flughafen <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese einzigartige Immobilie präsentiert eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem historischen Stadthaus im Herzen von Peuerbach zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besticht durch eine Wohnfläche von 65,07 m², Zubehör 2. OG AR 0,98 m². Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung ( Top 5 ) im 2. Obergeschoss, ideal als Investitionsmöglichkeit oder zur eigenen Nutzung. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, um diese Gelegenheit zu nutzen und Ihr zukünftiges Zuhause oder Investitionsobjekt zu sichern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wohnungseigentum in Gründung ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau

Diese einzigartige Immobilie präsentiert eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem historischen Stadthaus im Herzen von Peuerbach zu erwerben. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und besticht durch eine Wohnfläche von 160,62 m². • Zimmeraufteilung: o Kinderzimmer: 32,58 m² o Schlafzimmer: 31,52 m² o Esszimmer: 13,17 m² o Wohnzimmer: 41,31 m² o Küche: 26,51 m² o Vorraum: 7,91 m² o Badezimmer: 5,17 m² o WC: 2,45 m² Zubehör : 1.OG Abstellraum 0,96 m² 1.OG Abstellraum 3,02 m² Diese Immobilie bietet großzügige Raumdimensionen und einen historischen Charme, der mit der richtigen Renovierung und Gestaltung zu einem beeindruckenden Wohnraum umgewandelt werden kann. Die hohen Raumhöhen verleihen jedem Zimmer ein luftiges und geräumiges Ambiente. Die Aufteilung der Räume, darunter geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine großzügige Küche sowie ein einladender Vorraum, bietet vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Anpassung an persönliche Bedürfnisse. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Stadtzentrum von Peuerbach, was den Zugang zu Annehmlichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen erleichtert. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Homepage: www.mein-immokontakt.at Ihr Ansprechpartner : Kugler Nicklas Tel. Nr. : [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Bei Interesse bitte unter [Telefonnummer entfernt] anrufen Wohnung zur Miete in Peuerbach (ca. 130 m²) Diese großzügige, möblierte Wohnung befindet sich im Zentrum von Peuerbach, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Unimarkt und die Schule sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in nur 7 Minuten. Die Wohnung liegt in einem historischen Altbaugebäude und bietet folgenden Komfort: 2 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer Eine voll ausgestattete Küche Geräumiges Wohnzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken... [Mehr]

#Gastronomie

TOP Chance für Köchinnen oder Gastronominnen – Italienische Küche in Traumlage! 🇮🇹🍷 Du möchtest dich als Koch/Köchin selbstständig machen oder bist bereits Gastronom*in mit einer Leidenschaft für die italienische Küche? Dann haben wir genau das Richtige für dich! Unser italienisches Restaurant mit Bar im wunderschönen Peuerbach (OÖ) sucht ab sofort oder ab 1. Jänner 2025 einen **neuen Pächter*in** (m/w/d)! 🌟 Was wir bieten: • Traumhafte Lage direkt im Zentrum von Peuerbach • Hochfrequentierte Location durch das Star Movie Kino • Keine Ablöse • Voll ausgestattetes Restaurant • Günstige Miete: Restaurant € 700,- netto | Bar € 1500,- netto • ⁠ Du bringst mit: • Leidenschaft für die italienische Küche • Erfahrung als Koch/Köchin oder Gastronom*in • Den Wunsch, dein eigenes Restaurant erfolgreich zu führen • ⁠ 📞 Jetzt bewerben und durchstarten! Wir freuen uns auf deine Bewerbung! 📧 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] 📱 Mobil: [Telefonnummer entfernt] Gestalte unvergessliche Momente in Peuerbach und werde Teil unserer kulinarischen Erfolgsgeschichte!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus besticht durch Großzügigkeit und liegt am Margaretenberg, einem exklusiven Ortsteil von Peuerbach wo es nur neue Häuser gibt und wo die Aussicht ganz toll ist. Neben einer 40 m2 Garage gibt es einen 9,72 m2 Technikraum wo man auch Dinge abstellen kann neben einem 6,58 m2 Abstellraum Es gibt einen einladenden ´Eingangsbereich mit 9,55 m2 Vorraum, ein WC und dann 100 m2 Wohnküchenessbereich für Familienleben und geselliges Beisammensein und dazu noch eine 29 m2 Terasse im EG mit direktem Zugang. im OG gibt es 2 geräumige Kinderzimmer mit je 21,39 m2 und ein Elternschlafzimmer mit 21 m2 mit angrenzendem 12,45 m2 Bad. Es gibt auch ein 5,33 m2 Kinderbad, 23, 68 m2 Galerie und einen 9 m2 Balkon und 74 m2 Dachterasse mit herrlichem Ausblick nebst einem 7 m2 Abstellraum. Gebaut wurde mit 50 er Ziegel, effiziente Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung und Wandkühlung. und mit einem Knx Smart Home System wird es ein intelligentes Haus welches Sie vom Handy aus steuern können. Es gibt auch ein Außenkamerasystem. Die Küche und die Gartenbegrünung muss noch der Käufer machen. Und einige Außenarbeiten. Aber das Haus wäre sofort beziehbar. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Hanglage

Ein großes Grundstück in Hanglage, nicht weit vom Zentrum