Immobilien in 4715 Taufkirchen an der Trattnach

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

In perfekter Lage von Taufkirchen steht diese Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Immobilie erstreckt sich auf 2 Ebenen und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 129,26 m² und einem schönen Garten. Taufkirchen an der Trattnach ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Grieskirchen im Hausruckviertel mit 1958 Einwohnern. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Arzt etc. Das Haus wurde 2023 errichtet und im belagsfertigen Zustand 2024 fertiggestellt. Durch die intelligent geplanten Grundrisse wird dieses Haus zum absoluten Familienhit! Das Haus ist belagsfertig ausgeführt und sie haben die Möglichkeit ihre persönlichen Wünsche einzubringen und, gerne auch mit dem Bauträger, sich ihre individuelle Ausstattung zu planen und umzusetzen. Garage oder Carport kann zusätzlich erworben werden. Schlüsselfertige Variante jederzeit gegen Aufpreis möglich! Die Ausführungsvarianten entnehmen sie bitte der beigefügten Bau- und Ausstattungsbeschreibung! Raumaufteilung ERDGESCHO?: + gro... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir verkaufen unser Eckreihenhaus mit folgenden Daten: • Wohnfläche: 124,5 m2 • Ausrichtung: Süd/ West mit wunderschöner Aussicht • 2 Kinderzimmer • Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum • großer, moderner Ess- / Wohnbereich • Sommergarten/Terrrasse: 30 m2 (21m2 davon überdacht) Lässt sich mittels Schiebeglastüren öffnen und komplett schließen / Lamellendach zum Öffnen • Terrassenboden: IPE Holz • Großes Hochbeet • Gartenfläche: 120 m2 • KFZ-Außenparkplätze: 2 Stück (direkter Zugang in den Garten) • Corian Waschtisch mit Spiegelalibert • Großformatfliesen im gesamten Haus • Eichenholzparkett • LED Lichtsystem im Haus und Garten • Raffstores und Insektenschutz • Plissee´s von LEHA • Bora Induktionskochfeld • Dampf-Kombi Gerät & Backrohr von Siemens • Nolte Küche • Quarzkomposit Arbeitsplatte • Betiebskosten sind sehr moderat... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein luxuriöses und komfortables Leben in der schönen Gemeinde Taufkirchen. Mit 5 Zimmern, Doppelgarage, großer Terrasse und Garten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Massivbauweise Nette Siedlungslage Doppelgarage Die Küche inkl. Markengeräte ist im Kaufpreis bereits enthalten Abstellraum/Technik bei der Garage inkl. Wasseranschluss Zentralheizung mittels Wärmepumpe und 300 l Warmwasserspeicher Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrische Raffstore bei den Wohnräumen und im Bad und elektrische Rollläden bei den Schlafräumen Insektenschutz bei allen Fenstern Verdeckte Beschläge bei den Fenstern und Innentüren Große, moderne Fliesen im Bad und WC 120 x 60 cm Hochwertiger Eichen Dielenboden im Wohnbereich und in den Zimmern Große, moderne Keramikplatten auf der Terrasse 180 x 60 cm Ein Kamin für einen gemütlichen Holzofen ist im Wohnbereich bereits vorhanden Beim WC ist ein satiniertes Glas ohne Rollläden Kunststoff-Alu Fenster und Türen mit 3- fach Verglasung Helle lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen Großer Garten Kabel für Internet und SAT in allen Zimmern2 Stk. frostsichere Wasseranschlüsse im Außenbereich Das Objekt ist ca. 3 – 5 Monate ab Vertragsunterschrift beim Notar verfügbar Eigener Brunnen Öffentlicher Kanal... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Vorraum, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Vorraum ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum. Das Kellergeschoss teilt sich auf, auf einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Waschküche, einen Heizungsraum und einen zusätzlichen Kellerraum. Der gemütliche Garten, sowie eine als auch die schöne Lage runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht und schicken uns noch heute eine Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Die angebotene Lagerhalle präsentiert sich als ein vielseitiges und funktionales Objekt, das sich ideal für Lagerzwecke eignet. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 300 Quadratmetern bietet diese Halle ausreichend Platz für die Lagerung verschiedener Waren und Materialien. Eigenschaften: Größe und Nutzfläche: Die Lagerhalle erstreckt sich über eine Fläche von 300 Quadratmetern, wodurch ausreichend Raum für die Lagerung von Gütern aller Art geboten wird. Die Halle wird beheizt. Verkehrsgünstige Lage: Die Halle befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage, was einen reibungslosen Transport von Waren ermöglicht. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege erleichtert nicht nur den Warentransport, sondern auch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Flexibilität: Die Halle bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit entsprechend den Anforderungen des Mieters. Ob als Lagerfläche für Waren, als Produktionsstätte oder für andere gewerbliche Zwecke - die Ausgestaltung der Halle kann den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Optionales Tor: Auf Wunsch kann ein Tor in die Lagerhalle eingebaut werden, um einen bequemen Zugang für Lieferfahrzeuge oder Gabelstapler zu ermöglichen. Dieses Tor kann je nach Bedarf manuell oder elektrisch betrieben werden. Zusammenfassung: Insgesamt präsentiert sich die angebotene Lagerhalle als eine attraktive Option für Unternehmen, die auf der Suche nach einer geräumigen und gut erreichbaren Lagerfläche sind. Die Kombination aus großzügiger Nutzfläche, verkehrsgünstiger Lage, flexibler Nutzungsmöglichkeit und optionaler Ausstattung mit einem Tor macht dieses Objekt zu einer optimalen Lösung für Lageranforderungen verschiedenster Art. Sanitäranlagen sind bereits vorhanden und können mit benutzt werden. Bild (c) Architektin Claire Braun BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Lage: Das Büro befindet sich in einem modernen Gewerbekomplex in Taufkirchen an der Trattnach, direkt an der B137 und somit in direkter Nähe von Namhaften Handwerks- und Fertigungsbetrieben. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Beschreibung des Büros: Fläche: Das Büro umfasst eine Fläche von ca. 45 m², die ideal für ein aufstrebendes Start-up-Unternehmen und sonstige Firmengründungen geeignet ist. Es bietet Platz für Teams verschiedener Größenordnungen. Möblierung: Das Büro ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. Es verfügt über ergonomische Schreibtische, komfortable Bürostühle, sowie verschiedene Aufbewahrungslösungen. Technische Ausstattung: Für die modernen Anforderungen eines Start-up-Unternehmens ist das Büro mit einer erstklassigen technischen Ausstattung ausgestattet. Dazu gehören schnelles Internet, WLAN, Telefonanschlüsse und Steckdosen mit ausreichend Stromversorgung für elektronische Geräte. Gemeinschaftsbereiche: Der Gewerbekomplex bietet auch attraktive Gemeinschaftsbereiche, die von den Mietern genutzt werden können. Dazu gehören Lounge-Bereiche für informelle Besprechungen, eine Kantine für Pausen und Networking-Events sowie Konferenzräume für größere Meetings oder Präsentationen. Im gleichen Stockwerk befindet sich außerdem eine voll ausgestattete Teeküche. Dienstleistungen: Als Mieter dieses Büros profitieren Sie von verschiedenen Dienstleistungen, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Dazu gehören ein Empfangs- und Postservice, Reinigungsdienste, Wartung, Kopierer, Drucker und technischer Support. Im Pauschalpreis enthalten: * Büromöbel * Gemeinschaftsflächen (Gartenbereich, WC´s, etc.) * Parkplätze * Gemeinschaftsräume (Besprechungsraum mit TV) * Teeküche * Empfangsservice inkl. Postannahme * 24/7 Zutritt * Reinigung (1/Woche) * Betriebs- und Heizkosten, Strom, Internet * IT Support während der Bürozeiten * Dachterrasse * Parkanlage mit Teich Dieses voll möblierte Büro bietet die ideale Arbeitsumgebung für ein aufstrebendes Unternehmen, das Wert auf Komfort, Funktionalität und Flexibilität legt. Mit seiner modernen Ausstattung und seiner erstklassigen Lage ist es die perfekte Basis, um erfolgreich zu wachsen und zu gedeihen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €810 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €162 Gesamtbetrag €972 Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Lage: Dieses Büro befindet sich in einem renommierten Gewerbekomplex, der eine erstklassige Lage in einer florierenden Geschäftsumgebung bietet. Es liegt in der Nähe von wichtigen Verkehrsadern und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Beschreibung des Büros: Fläche: Das Büro erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 136 m², die perfekt für bereits etablierte Unternehmen geeignet ist, die expandieren möchten. Es bietet ausreichend Platz für verschiedene Abteilungen und Teams. Möblierung: Das Büro kann auf Wunsch mit hochwertigen Möbeln ausgestattet werden. Technische Ausstattung: Für die modernen Anforderungen eines Unternehmens ist das Büro mit einer erstklassigen technischen Ausstattung ausgestattet. Dazu gehören schnelles Internet, WLAN, Telefonanschlüsse und Steckdosen mit ausreichend Stromversorgung für elektronische Geräte. Gemeinschaftsbereiche: Der Gewerbekomplex bietet auch attraktive Gemeinschaftsbereiche, die von den Mietern genutzt werden können. Dazu gehören Lounge-Bereiche für informelle Besprechungen, eine Kantine für Pausen und Networking-Events sowie Konferenzräume für größere Meetings oder Präsentationen. Im gleichen Stockwerk befindet sich außerdem eine voll ausgestattete Teeküche. Dienstleistungen: Als Mieter dieses Büros profitieren Sie von verschiedenen Dienstleistungen, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Dazu gehören ein Empfangs- und Postservice, Reinigungsdienste, Wartung, Kopierer, Drucker und technischer Support. Im Pauschalpreis enthalten: * Gemeinschaftsflächen (Gartenbereich, WC´s, etc.) * Parkplätze * Gemeinschaftsräume (Besprechungsraum mit TV) * Teeküche * Empfangsservice inkl. Postannahme * 24/7 Zutritt * Reinigung (1/Woche) * Betriebs- und Heizkosten, Strom, Internet * IT Support während der Bürozeiten * Dachterrasse * Parkanlage mit Teich Dieses Büro bietet die ideale Arbeitsumgebung für ein aufstrebendes Unternehmen, das Wert auf Komfort, Funktionalität und Flexibilität legt. Mit seiner modernen Ausstattung und seiner erstklassigen Lage ist es die perfekte Basis, um erfolgreich zu wachsen und zu gedeihen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Lage: Dieses Büro befindet sich in einem renommierten Gewerbekomplex, der eine erstklassige Lage in einer florierenden Geschäftsumgebung bietet. Es liegt in der Nähe von wichtigen Verkehrsadern und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Beschreibung des Büros: Fläche: Das Büro erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 108 m², die perfekt für bereits etablierte Unternehmen geeignet ist, die expandieren möchten. Es bietet ausreichend Platz für verschiedene Abteilungen und Teams. Möblierung: Das Büro kann auf Wunsch mit hochwertigen Möbeln ausgestattet werden. Technische Ausstattung: Für die modernen Anforderungen eines Unternehmens ist das Büro mit einer erstklassigen technischen Ausstattung ausgestattet. Dazu gehören schnelles Internet, WLAN, Telefonanschlüsse und Steckdosen mit ausreichend Stromversorgung für elektronische Geräte. Gemeinschaftsbereiche: Der Gewerbekomplex bietet auch attraktive Gemeinschaftsbereiche, die von den Mietern genutzt werden können. Dazu gehören Lounge-Bereiche für informelle Besprechungen, eine Kantine für Pausen und Networking-Events sowie Konferenzräume für größere Meetings oder Präsentationen. Im gleichen Stockwerk befindet sich außerdem eine voll ausgestattete Teeküche. Dienstleistungen: Als Mieter dieses Büros profitieren Sie von verschiedenen Dienstleistungen, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Dazu gehören ein Empfangs- und Postservice, Reinigungsdienste, Wartung, Kopierer, Drucker und technischer Support. Im Pauschalpreis enthalten: * Gemeinschaftsflächen (Gartenbereich, WC´s, etc.) * Parkplätze * Gemeinschaftsräume (Besprechungsraum mit TV) * Teeküche * Empfangsservice inkl. Postannahme * 24/7 Zutritt * Reinigung (1/Woche) * Betriebs- und Heizkosten, Strom, Internet * IT Support während der Bürozeiten * Dachterrasse * Parkanlage mit Teich Dieses Büro bietet die ideale Arbeitsumgebung für ein aufstrebendes Unternehmen, das Wert auf Komfort, Funktionalität und Flexibilität legt. Mit seiner modernen Ausstattung und seiner erstklassigen Lage ist es die perfekte Basis, um erfolgreich zu wachsen und zu gedeihen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Lage: Dieses Büro befindet sich in einem renommierten Gewerbekomplex, der eine erstklassige Lage in einer florierenden Geschäftsumgebung bietet. Es liegt in der Nähe von wichtigen Verkehrsadern und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Beschreibung des Büros: Fläche: Das Büro erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 70 m², die perfekt für bereits etablierte Unternehmen geeignet ist, die expandieren möchten. Es bietet ausreichend Platz für verschiedene Abteilungen und Teams. Möblierung: Das Büro kann auf Wunsch mit hochwertigen Möbeln ausgestattet werden. Technische Ausstattung: Für die modernen Anforderungen eines Unternehmens ist das Büro mit einer erstklassigen technischen Ausstattung ausgestattet. Dazu gehören schnelles Internet, WLAN, Telefonanschlüsse und Steckdosen mit ausreichend Stromversorgung für elektronische Geräte. Gemeinschaftsbereiche: Der Gewerbekomplex bietet auch attraktive Gemeinschaftsbereiche, die von den Mietern genutzt werden können. Dazu gehören Lounge-Bereiche für informelle Besprechungen, eine Kantine für Pausen und Networking-Events sowie Konferenzräume für größere Meetings oder Präsentationen. Im gleichen Stockwerk befindet sich außerdem eine voll ausgestattete Teeküche. Dienstleistungen: Als Mieter dieses Büros profitieren Sie von verschiedenen Dienstleistungen, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Dazu gehören ein Empfangs- und Postservice, Reinigungsdienste, Wartung, Kopierer, Drucker und technischer Support. Im Pauschalpreis enthalten: * Gemeinschaftsflächen (Gartenbereich, WC´s, etc.) * Parkplätze * Gemeinschaftsräume (Besprechungsraum mit TV) * Teeküche * Empfangsservice inkl. Postannahme * 24/7 Zutritt * Reinigung (1/Woche) * Betriebs- und Heizkosten, Strom, Internet * IT Support während der Bürozeiten * Dachterrasse * Parkanlage mit Teich Dieses Büro bietet die ideale Arbeitsumgebung für ein aufstrebendes Unternehmen, das Wert auf Komfort, Funktionalität und Flexibilität legt. Mit seiner modernen Ausstattung und seiner erstklassigen Lage ist es die perfekte Basis, um erfolgreich zu wachsen und zu gedeihen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1260 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €252 Gesamtbetrag €1512 Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]