Immobilien in 4707 Schlüßlberg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 3- Zimmer Wohnung inkl. Parkplatz und einer Loggia liegt im ruhigen Schlüßlberg! Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Hermann Erdpresser Siedlung 1. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Loggia auch ein eigener Abstellplatz für Ihr KFZ. Das Schlüsselberger Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Eingebettet zwischen Wiesen und Wälder ergibt sich eine sehr ruhige Wohnlage in einem Siedlungsgebiet. Die ca. 78,56 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Küche • Schlafzimmer • Wohnzimmer mit Loggia • Kinderzimmer • Badezimmer • WC extra • Abstellraum Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Stellplatz sind bereits in der Miete inkludiert! Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese familienfreundliche und lichtdurchflutete Wohnung ist die perfekte Ruheoase für Familien. Ein privater Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls inkludiert.

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus (137m² Wohnfläche) mit einem großzügigen Grundstück (1146m²) liegt zwischen Grieskirchen (2,5km) und Schlüßlberg (1km). Baujahr 1964, Ziegel-Massivbauweise. Highlights: 1976: Anbau mit Vorraum und Zimmer1977: Garage und Abstellraum (37m²) 1982: Kunststofffenster teils mit Rollläden1990: Dachboden isoliert1994: Vollwärmeschutz (Nord-, Ost- und Südseite) 2001: Neue Dacheindeckung2003: Teilrenovierung Küche und Badezimmer, neue Außentüren2006: Luft-Wärmepumpe Heizung2007: Erneuerung Innentüren Letzte 10 Jahre: Neuanstrich Fassade, neue Doppelfenster (Südseite) mit Jalousien Ausstattung: Kachelofen in der Stube Überdachte Terrasse (32m²) und Balkon (9m²) Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus Waschküche mit Dusche, WC und Waschbecken Lage: Gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Bundes-/Landesstraße) Infrastruktur in 0,5-1km erreichbar Bahnhof Schlüßlberg: 1,2km / 15 Minuten Gehweg Bahnhof Grieskirchen: 1,6km / 20 Minuten Gehweg Anschlüsse: Wasser, Kanal, Straße, Strom, Telefon und Satellitenfernsehen. Bieterverfahren: Dieses Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <3.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Erdgeschoss teilt sich auf, auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss wurden bereits arbeiten angefangen aber nicht fertig gestellt. Also sozusagen ein Rohbau im Obergeschoss. Ein Einreichplan ist vorhanden und dieser weist auch zwei zusätzlichiche Räumlichkeiten eines geplanten Ausbaus vor dieser Ausbau wurde jedoch noch nicht gemacht. Ebenfalls wurde auch ein Carport eingereicht aber nicht aufgestellt jedoch sind Abstellflächen für 3 Fahrzeuge vorhanden. Beheizt wird das Haus im Erdgeschoss selbst mit einem Heizkessel (Festbrennstoffkessel, handbeschickt) in Kombination mit Heizkörper.2022 wurde ein Zubau gemacht sowie Wasser und Strom erneuert. Die 1.611 m2 Grundstücksfläche setzt sich 661 m2 Bauland und 950 m2 Grünland zusammen. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss besteht jeweils ein eigener Eingang von außen somit wären auch zwei Wohneinheiten möglich. Die großen Nebengebäude und der große Garten in ruhiger Lage runden dieses Angebot ab. Sie haben Interesse an dieser Immobilie ? Dann schicken Sie uns noch heute eine Anfrage. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. Nähere Informationen bei Herrn Fattinger. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der wohnlichen, lebenswerten Gemeinde Schlüßlberg im Bezirk Grieskirchen befinden sich in erstklassiger Hanglage drei hochwertig ausgestattete Doppelhäuser, die bereit zum Kauf stehen. Hereinspaziert ins neue Traumzuhause mit Aussicht pur. Steht man auf einer der großzügigen Terrassen, so wird man vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang mit einem Ausblick über das sanfte, grüne Hügelland des Trattnachtals belohnt. Und so viel steht fest, in den warmen Sommermonaten kommt richtig mediterranes Feeling auf. Die drei Doppelhäuser befinden sich auf einer Anhöhe in ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Fischleithen. Für die Errichtung der exklusiven Villen kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. So überzeugen die Wohneinheiten, welche jeweils auf 2 Wohnebenen aufgeteilt sind, mit bis zu 120m2 Wohnfläche. 5 Zimmer je Haushälfte bieten Platz für die ganze Familie. Badezimmer und WC sind mit einer hochwertigen Sanitärausstattung ausgeführt. Ein Highlight ist zudem das Lichtkonzept, welches sich durch alle Häuser zieht. Hervorzuheben ist auch, dass der große offene Wohnküchenbereich eine eigene Ebene bildet. Das heißt Schlaf- und Kinderzimmer sind etwas abgetrennt. Dieses durchdachte Planungskonzept bildet die Grundlage für maximale Privatsphäre, auch wenn Besuch im Haus ist Herzstück der Villen sind die großen Wohnbereiche mit Panoramabalkon und auf jeden Fall auch die geräumigen Gärten mit Swimmingpool. Durch die Farbwahl im Außenbereich lässt sich hier im Handumdrehen eine Urlaubsoase im Eigenheim mit mediterranem Flair gestalten. Der Bereich rund um den Pool und die Gartenterrasse befinden sich zudem in bezugsfertigem Zustand, was Ihnen für Ihre individuelle Gestaltung viel flexiblen Handlungsspielraum gewährleistet. Auch der Zufahrtsbereich der einzelnen Villen wurde einladend gestaltet und begrünt. Praktisch wie auch geräumig findet ein Fahrzeug Platz in der hauseigenen Garage oder direkt am Parkplatz vor dem Haus Platz. Zusammengefasst handelt es sich hier um ein Zuhause zum Verlieben, mit viel Privatsphäre und noch mehr Sonnenblick. Höhepunkte: Neubau 3 Zweifamilienhäuser6 Doppelhaushälften - nur mehr 2 verfügbar Eigengarten mit Swimmingpool Ruhige Hanglage Hochwertige Bauausstattung Exzellente infrastrukturelle Anbindung Niederenergiebauweise Garage und Außenparkplätze Höhepunkte: 122,59 m2 Wohnfläche205,94 m2 Nutzfläche525,00 m2 Grundstücksfläche Neubau Traumhafter Ausblick Eigengarten mit Swimmingpool Ruhige Hanglage Hochwertige Bauausstattung Exzellente infrastrukturelle Anbindung Niederenergiebauweise Garage und Außenparkplätzeinkl. Lampen und Leuchtenexkl. Pooltechnikexkl. Terrassenplatten Das Pool sowie die Terrassenplatten können gegen einen Aufpreis von € 30.000 fertiggestellt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <2.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante Dachgeschosswohnung sorgt mit ihren lichtdurchfluteten Räumen für eine unglaubliche Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Außerdem verfügt sie über einen privaten PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. ...

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnhausanlage mit Freifläche und privatem PKW-Stellplatz.

#Baugrund #Hanglage

Baugrundstück ca. 760 m² mit Wohngebietswidmung ohne Bauzwang in Hanglage (Südhang). Aufschließungsbeiträge für Kanal und Wasser bereits bezahlt (EUR 1.106,10 für Kanal, EUR 553,05 für Wasser). Diese Beträge werden bei der Bebauung eines Wohnhauses indexmäßig gutgeschrieben. Jährlicher Erhaltungsbeitrag EUR 433,20Kein Verkehrsflächenbeitrag, da Zufahrt als Feldweg ausgeführt ist Die Oberflächenwässer sind auf eigenem Grund und Boden zur Versickerung zu bringen... [Mehr]