Immobilien in 4072 Alkoven

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von zu Hause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen! Dieses neuwertige Anwesen steht auf 1.043 m² Grund und bietet eine Wohnfläche von ca. 157 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse, einem Gästezimmer, einem Bad mit Dusche und WC und einem Technik- bzw. Waschraum. Sie haben auf dieser Ebene direkten Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich ein Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank, zwei zusätzliche große Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WC. Das Objekt verfügt über eine moderne Küche der Marke DAN, elektrische Raffstore bzw. Rollläden und einer Videoüberwachung für den Außenbereich. Zudem ist die Einfahrt mit einem elektrischen Tor gesichert. Der großzügig angelegte Garten mit beheiztem Salzwasserpool und genehmigten Nebengebäude (inklusive Abstellraum und separater Toilette) ist straßenseitig uneinsichtig! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Wohnen mit Charme, Gartenbenutzung samt Gemeinschaftsgartenhaus mit Küche und WC. Ein befestigter PKW-Abstellplatz im Hof kann um EUR 8.000,- dazu gekauft werden. Das Nutzwertgutachten sowie der Wohnungseigentumsvertrag sind aufgrund der Neuparifizierung noch in Arbeit und werden bis zur Kaufvertragsunterfertigung rechtzeitig beigestellt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Wohnen mit Charme, Gartenbenutzung samt Gemeinschaftsgartenhaus mit Küche und WC. Ein befestigter PKW-Abstellplatz im Hof kann um EUR 10.000,- dazu gekauft werden. Das Nutzwertgutachten sowie der Wohnungseigentumsvertrag sind aufgrund der Neuparifizierung noch in Arbeit und werden bis zur Kaufvertragsunterfertigung rechtzeitig beigestellt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Im Ortsteil Straßham plant die OÖ Wohnbau die Realisierung von Geschäfts- bzw. Büroflächen in Kombination mit Wohngebäuden! Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit ca. 745 m² Gewerbeflächen Eine Tiefgarage verbindet die Gebäudekörper untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet. Geplanter Baustart: Ende 2024 - vorauss. Fertigstellung: Herbst 2026. Lassen Sie sich jetzt vormerken!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Im Ortsteil Straßham plant die OÖ Wohnbau die Realisierung von Geschäfts- bzw. Büroflächen in Kombination mit Wohngebäuden! Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit ca. 745 m² Gewerbeflächen Eine Tiefgarage verbindet die Gebäudekörper untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet. Geplanter Baustart: Ende 2024 - vorauss. Fertigstellung: Herbst 2026. Lassen Sie sich jetzt vormerken!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Alkoven/Hartheim: Große Liegenschaft (3.600 m²) mit Einfamilienhaus in besonders ruhiger Lage. Raumaufteilung: voll unterkellertes EG: geräumige Diele, 55 m² Wohnraumsalon mit großer Fensterfront und Kachelofen, Westterrasse, Küche, Esszimmer, Südterrasse, 3 Studios, Bad, WC DG: 2 großzügige Raumeinheiten (1 ausgebautes Zimmer und Dachboden) Bemerkenswerter Garten mit altem Baumbestand und kleinem Biotop. Kaufpreis: € 980.000,- zzgl. Nebenkosten Wir sind gerne auch abends und am Wochenende für Sie erreichbar unter [Tel].... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wunderschön, ausgerichtetes Baugrundstück in in ruhiger Lage in Strassham - nur 20 Autominuten von Linz entfernt. Mit einer Größe von 593 m² bietet dieses Grundstück alles was Sie für Ihr Traumhaus benötigen. Facts: • Kein Bauzwang • auch als Anlage geeignet • Bebauungsplan vorhanden, kann lt. Gemeinde aber überarbeitet werden • TOP Infrastruktur • Linzer Lokalbahn ist fußläufig erreichbar • Bodengutachten auf Anfrage verfügbar Wir freuen uns über Ihr Interesse. Herr Christoph Zeininger steht Ihnen gerne für ein Beratungsgespräch zur Verfügung (Mobil [Telefonnummer entfernt])... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen zu Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Alkoven! Dieses einzigartige Haus, gelegen in der idyllischen Umgebung von Straßham, bietet reichlich Platz für Ihre Träume und Projekte. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.545 m² beeindruckt diese Immobilie durch ihre erstklassige Lage und die Nähe zu Linz. Das Haus selbst verfügt über eine Nutzfläche von 125 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer und ein Badezimmer. Es handelt sich um einen Altbestand (Sacherl), welcher sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Renovierungswünsche einzubringen. Die Widmung als Dorfgebiet unterstreicht den charmanten Charakter dieser Liegenschaft und die Vorzüge eines Lebens inmitten der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Weitere Highlights dieser Immobilie: • Großzügiges Grundstück von 2.545 m² • Ruhige und dennoch zentrale Lage in Alkoven • Perfekte Anbindung an die Stadt Linz • Sanierungsbedürftiger Altbestand Dieses herausragende Angebot wird inklusive des Altbestands und der Liegenschaft verkauft, wie es steht und liegt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die üblichen Kaufnebenkosten umfassen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 3% zzgl. USt. Maklerprovision, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, sowie Vertragserrichtungskosten, die vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder berechnet werden. Sind Sie interessiert? Informieren Sie sich jetzt!... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Attraktive Geschäftsfläche - TOP Frequenz Die angebotene Gewerbeliegenschaft (Widmung: "G") liegt in bester Lage nahe dem Ortszentrum Alkoven, direkt an der starkbefahrenen Bundesstraße B129 Richtung Eferding bzw. Wilhering / Linz (täglich ca. 24.000 PKW`s). Alkoven ist eine aufstrebenden Gemeinde mit derzeit ca. 6.000 Einwohner. Öffentlich ist der Standort über Buslinien und die Bahn (Linzer Lokalbahn) sehr gut erreichbar. Die attraktive Geschäftsfläche mit ca. 600 m² Verkaufsfläche zzgl. Nebenräumen ist sofort verfügbar. Daten: • Grundstücksgröße: ca. 4.000 m² • Gesamtfläche Objekt: ca. 913 m² • Verkaufsfläche: ca. 600 m² • Kundenparkplatz: ca. 50 Stk. - Betriebskosten: € 1,15/m2 Nutzfläche (Netto ohne eigenen Strom, Müllgebühren) zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Entwickler und Sanierer aufgepasst! Dieses großzügige Grundstück im Zentrum von Straßham wartet auf Ihre kreative Hand und Ihr handwerkliches Geschick. Auf dem gesamt ca. 1338m² großen Grundstück steht ein Altbestand, der bis vor wenigen Monaten vermietet war. Der Zustand des Gebäudes ist stark sanierungsbedürftig bis abbruchreif. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein tolles Eigenheim, ein Doppelhaus oder ein Reihenhausprojekt verwirklichen. Highlights der Liegenschaft: • Zentrum von Straßham • 1338m² Grundstücksfläche • Widmung: Wohngebiet • Viel Entwicklungspotential • Energieausweis in Arbeit Das Grundstück wird verkauft wie liegt und steht, es bietet viel Raum für Ihre Ideen und Projekte. Die Kaufnebenkosten beinhalten: • 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis • 1,5 % zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis • 3,0 % zzgl. 20 % USt. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungs- und Beratungstermin!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Alkoven im Ortsteil Straßham und wurde ursprünglich ca. 1969 in Massivbauweise errichtet. Der Zubau erfolgt ca. 1996. Im Zuge des Zubaus wurden wichtige Bestandteile am Altbau gleich mit erneuert und modernisiert. Der Zugang zu beiden Wohneinheiten ist über einen separaten Eingangsbereich erschlossen. Über zwei Verbindungstüren im Innenbereich können Sie ebenfalls in die jeweilige andere Wohnung gelangen. Dadurch eignet sich dieses Haus perfekt für eine große Familie die gemeinsam aber doch jeweils getrennt unter einem Dach wohnen möchten. Das Haus teilt sich folgendermaßen auf: Altbestand: Kellergeschoss: Eingangsbereich Heizraum Lagerraum Zimmer mit Sauna Erdgeschoss: Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Küche Schlafzimmer Zimmer Badezimmer WC Dachgeschoss: Schlafzimmer Kinderzimmer mit kleinem separatem Bad Dachboden/Lagerfläche Zubau: Kellergeschoss: Eingangsbereich Heizraum Erdgeschoss: Großer Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Küche WC Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleideraum Kinderzimmer Badezimmer WC Eine großzügige Garage mit einer Raumhöhe von ca. 3,60m und bis zu vier Stellplätze steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich zwei Stellplätze direkt vorm Haus. Ein weiterer Höhepunkt ist der große und liebevoll angelegte Garten. Dank einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 781 m², ist der Außenbereich ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und erschaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase. Hier können Sie sich entspannen. Auch der Badespaß für Kinder und Erwachsene kommt hier nicht zu kurz. Der großzügige Pool sorgt für eine angenehme Abkühlung im Sommer und ist sicher das Highlight bei einer Grillparty mit Ihren Freunden und Familie. 2023 wurde am Dach eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeichersystem installiert. Lage, Umfeld, sowie die Nähe zur Landeshauptstadt, gewährleisten höchste Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in zwei unterschiedlichen Katastralgemeinden in Alkoven! 28.880 m²..