Immobilien in 5141 Moosdorf

#Baugrund #ruhig

Sind Sie und Ihre Familie Naturliebhaber und auf der Suche nach einem unbebauten Baugrundstück in Dorfrandlage umgeben von einer abwechslungsreichen Naturlandschaft? Dieses Grundstück bietet Ihnen: Die Unberührtheit eines unbebauten Baugrundstücks mit Baumbestand. Ruhelage in unmittelbarer Waldrandlagenumgebung zur Erholung. Die Umsetzung Ihrer Wohnträume an einem ruhigen Wohnstandort Vorteile dieses Baugrundstückes: Dorfrand: Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur pur vor der Haustüre. Infrastruktur: Die naheliegende Landesstrasse bindet hervorragend rasche Wege ins Dorfzentrum, nach Lamprechtshausen mit S-Bahn-Anschluss und in 30 Fahrminuten nach Salzburg Grundstück: Im Grundbuch eingetragene Bauplatzerklärung, Kanal- und Wasser-Anschluss sind bereits vorhanden. Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Moosdorf liegt etwa auf halben Weg zwischen Salzburg und Braunau und ist deshalb ein sehr guter Ausgangspunkt für viele Gewerbebetriebe. Äußerst verkehrsgünstig und werbewirksam befindet sich diese Liegenschaft an der B156, vor Moosdorf, im Gewerbegebiet Ost. Das Grundstück weist eine längliche Form auf und verläuft leicht abschüssig von Ost nach West. Das Areal wird entweder als Baurecht vergeben, oder bebaut, langfristig vermietet. Bei Vermietungsvariante können die Anforderungen des Mieters bei der Planung berücksichtigt werden. Eine Teilung der gesamten Fläche ist möglich. Das Grundstück ist als gemischtes Bauland gewidmet. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein wunderschönes Baugrundstück mit Panoramablick in einem kleinen Wohngebiet in Moosdorf. Das Grundstück ist aufgeschlossen und sofort bebaubar. Die gute Infrastruktur einer ländlichen Gemeinde ist vorhanden. Im Kaufpreis sind alle Aufschließungskosten, sowie die Anteile der Zufahrtsstraße und die Anschlussgebühr für die Energie AG inkludiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in idyllischer Ruhe- und Naturlage! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet mit seinem weitläufigen, schön bepflanzten Garten, einem Pool und einem Doppelcarport ein ideales Wohnambiente für die ganze Familie. Über die einladende Einfahrt mit direktem Zugang zum Garten und den sonnigen Terrassen betreten Sie Ihr neues Wohnparadies. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit einer offenen, zeitlosen Einbauküche, einem großzügigen Chillout-Bereich, einem gemütlichen Essplatz und einem stilvollen Wintergarten begeistert. Diese Ebene besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 2,80 m, großzügige Fensterfronten und einen stilvollen Kamin. Hier entsteht der perfekte Mittelpunkt für Ihr kommunikatives Familienleben - ein Ort zum Wohlfühlen, Genießen und Zusammensein. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die einen herrlichen Blick auf den liebevoll bepflanzten Garten und den idyllischen Teich bietet. Entspannte Stunden genießen Sie im gemütlichen Wintergarten, der dank Fußbodenheizung auch an kühleren Tagen höchsten Komfort bietet. An besonders sonnigen Tagen sorgt eine außenliegende Markise für angenehme Beschattung. Die offen gestaltete, zeitlose Küche mit einladender Bar fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche, nordseitige Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Abendstunden in angenehmer Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die elegante, geschwungene Treppe mit großen Fensterfronten, die den Aufgang in die oberen Räume und die lichtdurchflutete Galerie zu einem echten Blickfang macht. Auf dieser Ebene erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, von denen drei direkten Zugang zum Balkon bieten. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken schafft eine stilvolle Wohlfühloase und bietet jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort. Das im Jahr 1995 in Holzriegelbauweise errichtete Haus verfügt über einen massiv gebauten, wasserdichten Betonkeller. Hier befinden sich der Technikraum mit der erst 2022 erneuerten Pelletsheizung sowie drei weitere, durch Lichtschächte hell gestaltete Räume. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Hobbies, Fitness oder als praktische Abstellfläche. Das großzügige Doppelcarport bietet zwei geschützte Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gerätehaus, das ausreichend Platz für Fahrräder, Gartenmöbel oder den Rasenmäher bietet. Ein ideales Angebot für Familien, die das naturnahe Wohnen schätzen. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen. Elisabeth Ebner [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neubauwohnung mit 3 Zimmern im 1.Stock mit Balkon zu mieten! Eigener Kellerraum, Tiefgaragenplatz optional (extra € 60,- zusätzlich)! KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Errichtung von sechs Reihenhäuser mit der offen gestalteten Struktur eines Einfamilienhauses schafft neuen, individuellen Wohnraum. Die entstehenden Gebäude bieten genug Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Fernab vom Trubel der Stadt befindet man sich in Moosdorf trotz aller Ruhe mitten im Leben. Im Innviertel gelegen, lassen diese Reihenhäuser mit architektonischem Anspruch und hochwertiger Ausstattung das Herz höherschlagen. Auf der großzügigen Terrasse im Grünen lässt der Blick auf die Berge keine Wünsche offen und lädt ein, den unverwechselbaren Charme des modernen Wohnens hautnah zu erleben. Die Nähe zur Region und Natur spiegelt sich auch im Bauprozess selbst wider – ob in Form nachhaltiger Materialien oder in der Partnerschaft mit regionalen Baufirmen. Eine Kombination aus klimaschonender, massiver Holzbauweise, kombiniert mit Massivbau garantiert ein nachhaltiges und modernes Heim. Die Verbundenheit zur Natur werden im Inneren durch sichtbare Holzelemente zur Geltung gebracht. Die großen Panoramafenster schaffen nicht nur ein lichtdurchflutetes Zuhause, sondern bieten auch den Blick auf die Berge und umliegende Felder. Flächenaufstellung: Erdgeschoss Diele: 8,44m² Gäste WC: 1,53m² Küche: 10,73m² Wohnen: 27,22m² Obergeschoss Homeoffice: 18,55m² Eltern: 15,50m² Kind: 12,56m² Bad: 6,82m² Zeitplanung Bauabschnitt II geplanter Baustart: 2025 geplante Fertigstellung: 2026 PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne völlig unverbindlich. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter https://www.hajek-riedmann.at/habersdorf... [Mehr]

#Hanglage

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in sonniger und nach Süden ausgerichteter Hanglage. Ein Nahversorger, Kindergarten und Volksschule, Sportplätze und Erholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Salzburg ist in ca. 35 Autominuten zu erreichen - eine Bushaltestelle finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt! Widmung: Mischbaugebiet Bebaubarkeit: ca.440m² Wohnnutzfläche realisierbar Bebauung: Das Grundstück ist unbebaut Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neubauwohnung mit 3 Zimmern im 2.Stock zu mieten! Eigener Kellerraum, eigener Tiefgaragenplatz, Balkon!

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen im Gut Seeleiten, wo die Herzen von Tier- und Naturliebhabern höher schlagen. Auf dem über 110.000 m² großen Grundstück in Alleinlage, welches durch seine prächtige Gartengestaltung und Artenvielfalt besticht, finden Sie ein Paradies für Mensch und Tier. Das zum Verkauf stehende Anwesen gliedert sich laut Grundbuch wie folgt auf: • Bebaute Fläche: 1.068 m² • Landwirtschaftliche Fläche: 82.102 m² • Wald: 26.500 m² • Gewässer: 968 m² Das prächtige Ensemble besteht aus sieben Bauten: dem Haupthaus mit zwei Wohnungen, dem großen Stall mit zwei Etagen auf über 1000 m² mit Photovoltaik & Solaranlage auf dem Dach, dem Hühnerstall mit ca. 350 m², der Garage mit ca. 120 m², dem Gewächshaus mit ca. 60 m², dem Stall mit Garage und Werkstatt am Weiher auf zwei Ebenen mit ca. 300 m², dem Nebengebäude mit ca. 50 m² sowie ein alter Stall mit ca. 30 m² am Waldrand. Die Lage inmitten herrlicher Natur, das enorme Platzangebot und der unverbaubare Ausblick auf den Staufen und Untersberg bieten die Möglichkeit, viele kreative Konzepte umzusetzen. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist die märchenhafte Gartenanlage mit altem Baumbestand und dem Weiher. Das Gewässer, mit einer beeindruckenden Vielfalt an Teichpflanzen, bietet zahlreichen Tieren einen artgerechten Lebensraum. Neben Fröschen, Bitterlingen, Muscheln und Edelkrebsen leben hier auch über 1000 wunderschöne Koi-Karpfen in diesem einzigartigen Biotop. In den letzten Jahren wurden über 40 Obstbäume, 300 Beerensträucher und 30 Weinstöcke neu gepflanzt. Genießen Sie Kirschen, Äpfel, Himbeeren und vieles mehr vom hauseigenen Gartenbestand, während Sie dem Zwitschern der Vögel lauschen. Die tierischen Bewohner des Guts, darunter Esel, Enten, Pony, Pfaue, Hasen, Hühner, Katzen und viele mehr, genießen hier ein harmonisches und erfülltes Leben. Für Pferdefreunde kann die ehemalige Trabrennbahn (1 km) mit Leichtigkeit reaktiviert werden. Das Gut bietet derzeit Platz für ca. 40 Pferde. Das Anwesen wurde laufend gepflegt und instandgehalten. In den Jahren 1999 bis 2003 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten, insbesondere am Haupthaus. Gut Seeleiten ist mehr als nur ein Anwesen – es ist ein Lebensgefühl, das Natur und Tierliebe auf einzigartige Weise vereint. Tauchen Sie ein in dieses Paradies und lassen Sie sich von der Schönheit dieses Ortes verzaubern. Das Gut war einst im Besitz des Grafen von Zeppelin.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangt dieses herrliche, sonnige Bau-Grundstück in einer Einfamilienhaus-Gegend in Kimmelsdorf in der Gemeinde Moosdorf in Oberösterreich. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 949 m² auf und ist verkehrstechnisch von der südlichen und nördlichen Seite aufgeschlossen. Die notwendigen Anschlussmöglichkeiten für die Ver- und Entsorgungsleitungen sind unmittelbar beim Grundstück vorhanden. Laut Auskunft der Gemeinde Moosdorf gibt es eine Bebauungsstudie (kein Bebauungsplan vorhanden), aus welcher folgende Bebauungsgrundlagen hervorgehen: Widmung: Wohngebiet, Einfamilienhäuser, 1,5 Geschosse (KG, EG, OG, Ausbaubares DG), GFZ 0,4. Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in Moosdorf; die Gemeinde Egglsdorf ist in ca. 5 min (ca. 4 km) bzw. die Gemeinde Lamprechtshausen (Lokalbahnhof) in ca. 10 min (ca. 8km) mit dem Auto erreichbar. In die Stadt Salzburg gelangen Sie mit dem Auto in ca. 35 min (ca. 30 km). Gerne können wir Ihnen weitere Informationen zur Lage übermitteln.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

#renovierungsbedürftig #ruhig

Günstiges Wohnhaus für Bastler! Leistbares Wohnhaus zum Renovieren und Gestalten. Standort in ruhiger Lage mit Anbau zum Nachbarhaus. Möglichkeit zum Umbau auf 2 Wohneinheiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]