Immobilien in 2763 Pernitz

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das schöne & geräumige Mehrfamilienhaus in Pernitz überzeugt durch seine schöne und helle Wohnfläche sowie wertiger Einrichtung und sehr guter Ausstattung. Es bietet großzügigen und modernen Wohnkomfort mit viel Wohn und Gartenfläche, sowie Stauraum. Ein helles, sehr großes und weitläufiges Wohnzimmer mit schöner und großer offener Wohnküche und mit Kamin sorgen gleich für einen nachhaltigen Wohlfühl-Effekt. Ein weitläufiges Obergeschoss mit sehr viel Wohnfläche und feinen Zimmern, ein herrliches und sonniges & hohes Badezimmer (mit Terrasse) und einer eigenen Kletterwand, sorgen zusätzlich für eine einzigartige Atmosphäre. Eine Solaranlage sorgt zusätzlich für Warmwasser und Heizung, während Wand- und Fußbodenheizungen in den Wohnungen für angenehme Temperaturen sorgen. Ein großer beheizter Wintergarten mit toller Aussicht, eine Terrasse und Balkon bieten viel Platz zum Genießen und zusätzliches Gestaltung Potenzial. Die zentrale Lage und die Nähe zur Natur machen das Objekt besonders attraktiv. Der uneinsichtige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzliches Gestaltungspotenzial. Eine weitere Wohneinheit , die vermietet werden kann oder auch eigen genutzt werden kann, ist ein weiteres Highlight. Im Erdgeschoss kann zusätzlich auf ca. 130 m2 eine weitere sehr große Wohnung entstehen (zb zum Vermieten) oder sie kann als weitläufige Gewerbefläche genutzt werden. Das Potenzial der Liegenschaft ist enorm und kann vielseitig genützt werden. (zb. um sich den Kredit zu finanzieren) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle, große und moderne Wohnfläche im gesamten Haus - einzigartiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Kamin - Pellets Heizung und zusätzlich Solaranlage für Warmwasser und Heizung - Wand-, teils Fußbodenheizung, sowie Kamin - zentrumsnah und trotzdem gleich in der Natur - feiner und uneinsichtiger Garten mit viel Potenzial - Möglichkeit einer Vermietung von 2 Wohnungen, oder Gewerbelokal - zahlreiche Abstellflächen und Garage - ein extra schalldichtes " Schlagzeug-Zimmer" - - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Versteigerung

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 221,30 Quadratmetern, sowie einem Nebengebäude mit zwei Garagen und zwei Abstellräumen, insgesamt 68,68 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und 1996 umgebaut und erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Heizraum und ?-llager mit 31,79 Quadratmetern; im Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer und drei Zimmer auf insgesamt 108 Quadratmetern; der Wintergarten wurde ohne Genehmigung angebaut; im Obergeschoss: Vorraum, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, Garderobe und WC auf insgesamt 113,30 Quadratmetern. Schätzwert: 380.000 EUR Geringstes Gebot: 190.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Versteigerung

Ein zweistöckiges Gebäude, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten und einer Garage, Baujahr 2023. Der Gesamtzustand ist gut, aber noch nicht fertiggestellt. Die Raumaufteilung umfasst in der ersten Wohnung eine Wohnküche, einen Technikraum, zwei Zimmer und ein Bad, während die zweite Wohnung eine Wohnküche, ein Zimmer, einen Technikraum und ein Bad beinhaltet. Schätzwert: 420.000 EUR Geringstes Gebot: 210.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Eigentumswohnung mit Terrasse und Garagenplatz in Neusiedl bei Pernitz Ab sofort steht eine ca. 99 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mit Blick ins Grüne zum Verkauf. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus Baujahr 1975 im 2. Stock ohne Lift. Als Highlight steht Ihnen ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung. Objektdetails Die Wohnung ist sehr hell und gemütlich gestaltet. Raumaufteilung: 2 Vorräume Küche Wohn- und Essbereich 2 Zimmer WC mit Handwaschbecken Badezimmer Zusatzinformationen Der zentral gelegene Vorraum führt in die weiteren Räume. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein weiterer Vorraum und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eigener Gaskombi-Therme bietet Platz für Stauraum. Der große Wohn- und Essbereich bietet Platz zum Wohlfühlen. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den Balkon mit Ausrichtung nach Südosten. Da die Terrasse mit 12,24 m² sehr großzügig gestaltet ist, haben Sie hier genügend Platz für eine Gartengarnitur. Ein elektrisches Schiebedach sorgt an heißen Sommertagen für Schatten. An kalten Tagen sorgt ein Kachelofen im Wohn- und Essbereich für wohlige Wärme. Die hell und freundliche Küche ist bereits möbliert und wird inkl. aller E-Geräte übergeben. Ein separates gefliestes WC mit Handwaschbecken und Abzug sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne/Dusche (Twinline) welches 2015 saniert wurde erwartet Sie. Weiters gehören 2 Zimmer zur Eigentumswohnung. Die Fenster sowie die Gastherme wurden 1999 erneuert. Für ausreichend Stauraum sorgen 2 Kellerabteile mit 5 m² und 6 m². Ein besonderer Vorteil ist die Garage, die zum Wohnungseigentum gehört. Die Mitbenützung der allgemeinen Räume wie Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum ist möglich. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 251,83 Euro pro Monat. Unser Service Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser großzügigen Eigentumswohnung. Friedrich Wanzenböck [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage mit 253 qm WNFl. und 1.054 qm Grund; Baujahr um 1980 - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit Wintergarten und Obergeschoss mit Balkon - Holzfenster mit Isolierverglasung, Holz-Zentralheizung Schätzwert: EUR 380000,- geringstes Gebot: EUR 190000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

Haus mit viel Potential in Muggendorf Dieses gepflegte und gut gelegene Haus in Muggendorf bietet auf 470 m² Grundstücksfläche viel Potenzial sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Durch Renovierungen und Modernisierungen in den letzten Jahren befindet sich das Haus in einem soliden Zustand, der einer zukunftsorientierten Nutzung offensteht. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die beiden oberen Etagen getrennt zu bewohnen oder als separate Wohnungen zu vermieten. Renovierungen und Modernisierungen: 2007: Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen sowie des Dachs 2008: Erneuerung der Türen und Fenster2010: Dämmung der Fassade Wohnbereich: Das Haus ist in drei Etagen unterteilt, die wie folgt genutzt werden: Erdgeschoss: Hier befindet sich eine vermietete Wohnung. Der Mietvertrag läuft im August 2024 aus. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 650 Euro.1. und 2. Etage: Diese Etagen wurden bisher vom Eigentümer selbst bewohnt und bieten ausreichend Platz und Flexibilität. Beide Etagen könnten problemlos getrennt werden, sodass jede Etage als separate Wohneinheitgenutzt werden kann. Dies eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z. B. die Vermietung beider Etagen oder die Schaffung eines großen Familienhauses. Muggendorf ist eine attraktive, ruhige Gemeinde inmitten einer wunderschönen Naturregion. Die Lage bietet sowohl für Familien als auch für Pendler eine hohe Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an Verkehrswege erreichen Sie schnell umliegende Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Besonderheiten: Gut gepflegt Potenzial für Eigenbedarf oder Vermietung: Beide oberen Etagen könnten getrennt werden und als separate Wohnungen genutzt werden. Monatliche Mieteinnahmen von 650 Euro Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Vermieten oder Umnutzung für eine große Familie Ruhige und naturnahe Lage Fazit: Das Haus in Muggendorf ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die sowohl eine attraktive Immobilie zur Selbstnutzung suchen als auch an einer kapitalanlegerfreundlichen Rendite interessiert sind. Mit seiner flexiblen Raumaufteilung und den bereits durchgeführten Modernisierungen bietet es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieses Hauses!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Topsanierte teilweise möblierte 65m2 Wohnung plus 8m ² südseitigen Balkon mit traumhaftem Fernblick im ersten Stock eines zentral gelegenen Wohnhauses in Pernitz. Vorzimmer, Einbauküche voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Dunstabzug. Badezimmer mit Fenster, Waschtisch und Duschkabine saniert, geräumiges Wohnzimmer mit Echtholzwandverbau, Schlafzimmer mit Parkettboden, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Satellitenantenne mit 2 Anschlüssen, Zentralheizung mittels Fernwärme von Bioenergie Ortmann, großes Kellerabteil, großer Garten und Parkplatz vor dem Haus. Es gibt außerdem mehrere für alle frei zugängliche Wirtschaftsräume und einen großen Dachboden. Das Haus befindet sich auf einem 2.321 m² großen Grundstück, wurde 2008 komplett saniert (Wärmedämmung, Fenstertausch) und es sind keine Darlehen und Wohnbauförderungen mehr offen. Da es sich um einen Privatverkauf handelt fallen keine Maklergebühren oder sonstige Provisionen an.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Leistbares Wohnen in den eigenen 4 Wänden! Traumhaft schöne 2 Zimmerwohnung in Pernitz. Diese Wohnung bietet alles was man für das erste Wohnerlebnis benötig. 2 geräumige Zimmer und einen herrlichen Balkon. Hier kann man optimal den Abend ausklingen lassen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen. Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Der Abstellraum befindet sich beim Küchenbereich und kann optimal als Speis genutzt werden. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und ein WC. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen! Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank, div. Gasthäuser und noch einiges mehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Natur- und Sportliebhaber bietet Pernitz zahlreiche Wander- und Radwege. Auch das Skigebiet Unterberg befindet sich in der Nähe - ein herrliches Naturschneeparadies vor den Toren Wiens. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.2.2025 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 20.4.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 22,50 kWh/m²a Klasse A+ und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 2.880, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 552,65 inkl. BK und Ust. Junges Wohnen = nur Interessenten bis 35 Jahre! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #hell

+++ AKTION: SONDERPREIS FÜR DIE ERSTEN BEIDEN VERKÄUFE! +++ Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen! Alle Vorteile auf einen Blick: * Ziegelmassivbauweise * Kaminschacht und Schornstein * Hochwertige Alu-Hebeschiebetüren * Großzügige Fensterfronten * Moderne Walk-In-Dusche * Vorbereitungen für PV-Anlage und E-Ladestation * Türschloss mit Fingerabdruckerkennung * Traumhafter Ausblick * Persönliche Gestaltungsmöglichkeit bei belagsfertiger Variante Ihr Traumhaus in Pernitz Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, einer großzügigen Einbauküche und einem luxuriösen Badezimmer, dass am Ende eines langen Tages zum Entspannen und Erholen einlädt, haben Sie hier alle Voraussetzungen gegeben, um direkt einzuziehen! Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen Garten. Der ca. 76 Quadratmeter große Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Ihren grünen Daumen zu entfalten. Hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder für die Anlage eines eigenen Nutzgartens. Ein großzügiges Swimmingpool bietet kühle Erfrischung an heißen Sommertagen. Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, unterstützt von einer modernen Luftwärmepumpe. So können Sie sich zu jeder Jahreszeit auf ein behagliches Raumklima freuen, ohne dabei Ihre Energiekosten aus den Augen zu verlieren. Zur Lage: Pernitz, eingebettet in die malerische Landschaft Niederösterreichs, besticht durch seine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Als begehrter Wohnort bietet Pernitz seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gemeinde besticht nicht nur durch ihre atemberaubende Naturkulisse mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Wien und Wiener Neustadt. Somit genießen Sie hier die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Alltags verzichten zu müssen. Pernitz bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Region zu genießen. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung, sodass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Zusätzlich bieten diverse Vereine und Veranstaltungen ein reges Gemeinschaftsleben und ermöglichen es den Bewohnern, sich aktiv einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. Ob als Ort zum Leben, Arbeiten oder Entspannen - Pernitz überzeugt durch seine Vielseitigkeit und seinen unverwechselbaren Charme. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses liebenswerten Wohnortes und finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten dieser idyllischen Gemeinde! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos: - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!* (*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt kostenlos & unverbindlich einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie berechnen! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

+++ AKTION: SONDERPREIS FÜR DIE ERSTEN BEIDEN VERKÄUFE! +++ Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen! Alle Vorteile auf einen Blick: * Ziegelmassivbauweise * Kaminschacht und Schornstein * Hochwertige Alu-Hebeschiebetüren * Großzügige Fensterfronten * Moderne Walk-In-Dusche * Vorbereitungen für PV-Anlage und E-Ladestation * Türschloss mit Fingerabdruckerkennung * Traumhafter Ausblick * Persönliche Gestaltungsmöglichkeit bei belagsfertiger Variante Ihr Traumhaus in Pernitz Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 5 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Zusätzlich besteht die Option, einen Pool und einen Carport zu integrieren, um Ihren Wohnkomfort noch weiter zu steigern. Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen Garten. Im Inneren erwartet Sie ein Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt: Genießen Sie entspannende Momente in der großzügigen Dusche oder lassen Sie sich in der einladenden Badewanne von Ihrem Alltag erholen. Der ca. 69 Quadratmeter große Garten auf der Westseite lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Ihren grünen Daumen zu entfalten. Der zweite, ca. 41 Quadratmeter große Garten auf der Ostseite bietet genügend Fläche um die Morgensonne zu genießen. Hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder für die Anlage eines eigenen Nutzgartens. Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, unterstützt von einer modernen Luftwärmepumpe. So können Sie sich zu jeder Jahreszeit auf ein behagliches Raumklima freuen, ohne dabei Ihre Energiekosten aus den Augen zu verlieren. Die Fotos zeigen das schlüsselfertige Musterhaus! Zur Lage: Pernitz, eingebettet in die malerische Landschaft Niederösterreichs, besticht durch seine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Als begehrter Wohnort bietet Pernitz seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gemeinde besticht nicht nur durch ihre atemberaubende Naturkulisse mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Wien und Wiener Neustadt. Somit genießen Sie hier die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Alltags verzichten zu müssen. Pernitz bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Region zu genießen. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung, sodass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Zusätzlich bieten diverse Vereine und Veranstaltungen ein reges Gemeinschaftsleben und ermöglichen es den Bewohnern, sich aktiv einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. Ob als Ort zum Leben, Arbeiten oder Entspannen - Pernitz überzeugt durch seine Vielseitigkeit und seinen unverwechselbaren Charme. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses liebenswerten Wohnortes und finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten dieser idyllischen Gemeinde! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos: - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!* (*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt kostenlos & unverbindlich einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie berechnen! 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#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zweifamilienhaus mit Garage mit 160 qm WNFl. und 778 qm Grund; im Jahre 2023 baubewilligt - Eckparzelle - Wohnung mit Vorraum, Bad/WC, Technikraum, Wohnküche und 2 Zimmern - und Wohnung mit Vorraum, Bad/WC, Technikraum, Wohnküche und Zimmer - Garage mit Pultdach Schätzwert: EUR 420000,- geringstes Gebot: EUR 210000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnung zu vermieten 20 km von Wiener Neustadt in 2763 Pernitz, Muggendorfer Straße 1-Zimmer Wohnung möbliert mit großen Kellerabteil Erdgeschoss, Haus vor kurzem gedämmt Heizung: Holzkamin Miete: 380 EUR inkl. Betriebskosten und Wasser (Strom Extra) Kaution: 500 EUR Nur telefonisch erreichbar: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]