Immobilien in 2604 Theresienfeld

#Baugrund #ruhig

Wunderschönes, großes Baugrundstück in Theresienfeld in ruhiger Siedlungslage privat zu verkaufen. Das 838 m2 große Grundstück ist als Bauland Wohngebiet (Bauklasse II max. 8m, begrenzt auf zwei Wohneinheiten) gewidmet und kann offen bis zu 30% der Grundfläche bebaut werden. Durch die Fahnenform liegt das Grundstück auch abseits der Straße und ermöglicht einen ruhigen Garten. Es besteht kein Bauzwang, das Grundstück eignet sich daher auch als Wertanlage für die Zukunft. Die Aufschließungskosten wurden noch nicht entrichtet. Sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Straße an der Grenze zum Grundstück. Lage Kindergarten, Volksschule und Spielplatz befinden sich in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und Bank sind ca. 1km entfernt, also ebenfalls fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist per Bus und Bahn nach Wiener Neustadt bzw. in Richtung Wien sehr gut. Sonstiges Bei Interesse melden Sie sich bitte unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt], eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Privatverkauf - bitte keine Makler!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde Mitte der 1980er Jahre in einer ruhigen Lage in der schönen Maria Theresiensiedlung, einer idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt erbaut. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe zu finden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut... Das Haus ist sehr geräumig und gut angeordnet, es wurde in all den Jahren sehr gepflegt und kann durch ein paar Modernisierungsarbeiten in das perfekte Nest für eine Familie verwandelt werden!.. Das besondere Schmuckstück dieses Hauses ist der gemütliche Wintergarten, welcher beheizbar und somit ganzjährig benutzbar ist! Dieses Haus kann jederzeit besichtigt und rasch bezogen werden! Grundgrösse: 600m² Keller: Garage, Heizraum, Kellerstüberl Wohnnutzfläche: rd. 150m² EG: Windfang, Küche mit Essbereich, WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, großer Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang auf die Terrasse und in den wunderschönen Wintergarten Im Stiegenhaus ist ein TREPPENLIFT vorhanden! OG: 3 Schlafzimmer Heizung: Öl/Zentralheizung HWB: 180,2 kWh/m² a Der Garten ist sehr idyllisch mit einem Altbaumbestand und für Autos gibt es nicht nur eine Garage, sondern auch ein Carport! Kaufpreis: € 375.000, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Autoplatz in Top Lage mit modernem Verkaufsraum Zum Verkauf gelangt ein Autoplatz mit Freifläche für ca. 65 Fahrzeuge und modernem Büro mit ca. 72 m2 und 57 m2 Keller . Das Grundstück befindet sich im Bauland und weißt folgende Bestimmungen auf: * BW-2WE * 25% Bebaungsdichte * o, k * 7* Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: EG: * Verkaufsraum * Büro * Küche * Wirtschaftsraum * Badezimmer mit WC Keller: * Kellerfläche/Reifenlager mit 57 m2 für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. mfg Julian Obertscheider "Ihr Weg zum besten Immobilienkredit - vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]." Jetzt Wohnkredit sichern [https://www.friends-finance.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Keine Makleranrufe oder Anfragen erwünscht!!! Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Einfamilienhaus in Theresienfeld - Bezirk Wiener Neustadt. Das Gebäude wurde erst 2019 fertig gestellt + befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Die perfekt geplante Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausführung - wie folgt: • Ausstattungsübersicht • Marmorböden • Edle Dan - Einbauküche • Eichentüren der Marke DANA • 3 Fach verglaste Internorm Fenster mit elektrischen Rollläden + Insektengitter • Ziegel Massivbauweise • DAIKIN Luftwärmepumpe mit Bodenkühlung + Klimavorbereitung • Alarmanlage • Sicherheitstüre - Kabel TV in allen Raumen uvm. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf - • Außenbereich • Eingezäunter Garten - Zaun der Marke Brix • Garten mit Bewässerungsanlage • Terrasse 18m2 • Gartenhaus • Stellplatz für PKW • Haus Erdgeschoß mit 54,69m2 • Vorzimmer 4,64m2 • WC mit Fenster 2,52m2 • Technikraum /Wirtschaftsraum für Waschmaschine + Trockner • Wohn / Esszimmer 33,82m2 • Edle Einbauküche 7,59m2 • Haus Obergeschoß mit 51,63m2 • Marmorstiegenaufgang • Vorzimmer 4,13m2 • Zimmer mit verbauten Schrank 11,26m2 • Schlafzimmer mit verbauten Schrank14,97m2 • Zimmer 12,44m2 • Marmorbadezimmer mit Dusche, Wanne + WC + hochwertigen Eichenmöbel • Dachboden • Garage 16,55m2 • elektrisches Tor • Fußbodenheizung • Starkstromanschluss für Elektroauto Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wohnen in Ruhelage - Theresienfeld Das Grundstück ist neu parzelliert und liegt eingebettet in ein Areal mit Altbaumbestand, wodurch ein angenehmes Kleinklima gewährleistet ist. Es misst 512m² und darf mit bis zu zwei Wohneinheiten in Bauklasse II (Ausnahmefall - nur bis max. 7m Bauhöhe) bebaut werden. Das Grundstück ist eben. Dadurch es sich in einer Sackgasse befindet, ist Ruhe gewährleistet. Die Nähe zur Schulstadt Wr. Neustadt und die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Grundstück noch attraktiver. Nach der neuen Raumordnung müssen Garagen in Form von Nebengebäuden mindestens fünf Meter hinter der Straßenfluchtlinie situiert sein. Bei der Errichtung von Flachdächern sind diese mit einer Photovoltaik-Anlage zu versehen. Alternativ ist auch die Herstellung eines begrünten Daches zulässig. Zu- und Neubauten von Gebäuden und baulichen Anlagen, deren Verwendung der von Gebäuden gleicht, mit einer bebauten Fläche bis zu 150m², sind mit einer Photovoltaikanlage mit mindestens 50m² Modulfläche zu versehen. Bei einer bebauten Fläche größer als 150m² hat die Modulfläche mindestens 33% der Dachfläche zu betragen. Kanal und Wasser befinden sich schon in der Straße. Es besteht kein Bauzwang, somit kann das Grundstück als Anlage erworben werden. Bei Bauansuchen werden dem Käufer noch die Aufschließungskosten in der derzeitigen Höhe von € 16.970,56 vorgeschrieben. DER KAUFPREIS BEINHALTET ALSO NICHT DIE AUFSCHLIEß UNGSABGABE! Ob als Anlage oder als Grundstück für Ihr neues Haus – die Liegenschaft hat ihren Reiz!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie suchen ein Grundstück für Ihr eigenes Traumhaus in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Theresienfeld bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 679 m² zum Kauf an. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen somit die perfekte Möglichkeit, Ihre Privatsphäre zu genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Bahnhof ist bequem zu erreichen. Somit sind Sie bestens angebunden und können schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Wien oder Wiener Neustadt gelangen. Aber nicht nur die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre Vorzüge aus, auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, somit ist Ihr zukünftiges Eigenheim auch für Familien mit Kindern ideal geeignet. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Sie sich immer mit allem Nötigen versorgen können. Das Highlight des Grundstücks ist jedoch zweifelsohne seine Größe. Mit 679 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Egal ob ein großes Gartenparadies, ein Pool oder eine geräumige Terrasse - hier können Sie sich nach Ihren Vorstellungen entfalten und Ihr ganz persönliches Wohlfühlparadies schaffen. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 240.000,00 €. Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnen wird, denn hier erwartet Sie nicht nur ein wunderschönes Grundstück, sondern auch eine lebenswerte Umgebung und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Baugrundstück in Theresienfeld ein wahres Juwel ist. Mit seiner idealen Lage, seiner großzügigen Größe und der perfekten Infrastruktur bietet es Ihnen die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Eigenheim. Bauklasse I/II max. Bauhöhe 7m Bebauungsdichte 35%2 Wohneinheiten möglich ! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser charmanten und lebenswerten Gemeinde in Niederösterreich. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Strom, Wasser, Kanal an Grundstücksgrenze vorhanden Aufschließungskosten an Gemeinde ist noch zu zahlen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mö Gen errichtet 16 Doppelhaushälften in Vollholzbauweise in Theresienfeld in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.

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Die Mö Gen errichtet 16 Doppelhaushälften in Vollholzbauweise in Theresienfeld in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.

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Die Mö Gen errichtet 16 Doppelhaushälften in Vollholzbauweise in Theresienfeld in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.

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Die Mö Gen errichtet 16 Doppelhaushälften in Vollholzbauweise in Theresienfeld in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.

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Die Mö Gen errichtet 16 Doppelhaushälften in Vollholzbauweise in Theresienfeld in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.

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Die Mö Gen errichtet 16 Doppelhaushälften in Vollholzbauweise in Theresienfeld in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.