Immobilien in 3385 Prinzersdorf

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in der idyllischen Gartenwohnung in Prinzersdorf! Hier erwartet Sie eine charmante und gepflegte Wohnung, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Leben bietet. Mit einer Fläche von ca. 53m² und zwei einladenden Zimmern, ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare geeignet. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und lässt viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist garantiert der Garten - gestalten Sie Ihre persönliche Gartenoase! Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Das Schlafzimmer ist vom Vorraum aus begehbar. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und ein WC im Bad.. Alle Wohnbereiche sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Für den PKW ist mit einem Autoabstellplatz vorgesorgt. Auch die Lage unserer Immobilie kann sich sehen lassen! Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Die herrliche Natur lädt zum Wandern und Spazieren ein. Auch mit dem Rad lässt sich die Umgebung optimal erkunden. Im Ort befindet sich ein eigener Bahnhof. Die Landeshauptstadt St.Pölten erreicht man in nur 14 Minuten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Wohntraum! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.4.2025 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 36,03 kWh/m²a Klasse B und der G... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhig gelegener Bungalow mit Flair 3385 Prinzersdorf Dieses Haus besticht durch seine Ruhelage und die Nähe zum Ortskern. Ideal für alle, die Ruhe und Komfort in einer attraktiven Wohngegend schätzen. Nicht nur die Einteilung der Räumlichkeiten des unterkellerten Bungalows wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten mit Laube. • Keller: Vorraum, Waschküche mit Dusche, Heizraum, Werkstatt, Garage mit elektrischem Tor, Stube mit Kaminofen, 2 Lagerräume, 3 Abstellräume, Zugang zum Außenbereich • EG: Diele, Vorraum mit Zugang zum Keller und Dachboden, Wohnküche mit Speis, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Zimmer, Wohnzimmer, WC, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Wintergarten mit Zugang zum Balkon und Garten • Garage: Garage mit elektrischem Tor • Wohnnutzfläche EG: rd. 121 m² • Nutzfläche Keller: rd. 132 m² • Beheizung: Fernwärme • Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen • Grundgröße: 674 m² • Zustand: das Haus befindet sich bausubstanztechnisch in sehr gutem Zustand. • Außenbereich: großzügiger Gartenbereich, Terrasse, 2 Balkone, Laube • Lage: ruhige, schöne Wohnlage, Naheversorger fußläufig erreichbar • Bezug: ab sofort Sie suchen einen Bungalow in bester Wohnlage mit liebevoll angelegtem Garten in Ruhelage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 335.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWBRef, SK: 340 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Haus bestehend aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad mit WC und Dusche, Keller und großer Garten. Parkplatz direkt vorm Haus Das Haus wurde 2020 saniert in allen Räumen ist ein Laminatboden verlegt. Haustiere nicht erwünscht Miete: 1100€ exklusive Strom und Heizung... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Prinzersdorf! Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 78,92m² und 3 Zimmern ist diese Wohnung hervorragend für Paare oder kleine Familien geeignet. Von der großzügig angelegten Wohnküche gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon mit ca. 6m². Einfach abschalten, entspannen und wohlfühlen! Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und sorgt für extra Stauraum. Weiters befindet sich hier noch ein modern verfliestes WC mit Handwaschbecken. Über die wunderschöne Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer, ein kleiner Flur und ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC ? ebenfalls modern verfliest. Die Wohnung ist in einem topgepflegten Zustand und besticht durch hochwertige Materialien. Die Wohnbereiche sind mit schönen Parkettböden ausgestattet, was für ein modernes und behagliches Ambiente sorgt. Die Gaszentralheizung versorgt alle Räume mit wohliger Wärme und der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden (Kaufpreis ? 10.000, ). Somit ist auch für ihren PKW gesorgt. Auch die Lage unserer Immobilie kann sich sehen lassen! Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule oder NMS befinden sich quasi gleich vor der Haustüre. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Die herrliche Natur lädt zum Wandern und Spazieren ein. Auch mit dem Rad lässt sich die Umgebung optimal erkunden. Im Ort befindet sich ein eigener Bahnhof. Die Landeshauptstadt St.Pölten erreicht man in nur 14 Minuten. Kaufpreis Wohnung: ? 191.575, Kaufpreis Stellplatz: ? 10.000, Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 33,91 kWh/m²a Klasse B und der Ges... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Prinzersdorf in Niederösterreich! Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 94,83m² und vier Zimmern ist sie hervorragend für Familien geeignet. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier können Sie sich entspannen, die Sonne genießen, Grillabende mit Freunden verbringen oder ein gemeinsames Familienfrühstück am Sonntag veranstalten . Zwei Schlafzimmer sind so ausgerichtet, dass man in den eigenen Garten blickt. Ein praktischer Abstellraum und ein großes Vorzimmer sorgen für ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Das WC ist ebenfalls modern verfliest und separat angelegt. Alle Wohnbereiche sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Ein PKW Abstellplatz ist zusätzlich zu erwerben (Kaufpreis ? 10.000, ) Auch die Lage unserer Immobilie kann sich sehen lassen! Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule oder NMS befinden sich quasi gleich vor der Haustüre. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Die herrliche Natur lädt zum Wandern und Spazieren ein. Auch mit dem Rad lässt sich die Umgebung optimal erkunden. Im Ort befindet sich ein eigener Bahnhof. Die Landeshauptstadt St.Pölten erreicht man in nur 14 Minuten. Kaufpreis: ? 237.075, Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 33,91 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,12 Klasse D. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Garten... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Die hübsche 3 Zimmer Maisonettewohnung bietet 78,92m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen. Von der großzügig angelegten Wohnküche gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon mit ca. 6m². Einfach abschalten, entspannen und wohlfühlen! Ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene sorgt für extra Stauraum. Weiters befindet sich hier ein modern verfliestes WC mit Handwaschbecken. Über die wunderschöne Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, ein kleiner Flur und ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC – ebenfalls modern verfliest. Alle Wohnbereiche sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Für wohlige Wärme in den Räumen sorgt die Gaszentralheizung. Für den PKW ist mit einem praktischen Autoabstellplatz vorgesorgt. Auch die Lage unserer Immobilie kann sich sehen lassen! Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule oder NMS befinden sich quasi gleich vor der Haustüre. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Die herrliche Natur lädt zum Wandern und Spazieren ein. Auch mit dem Rad lässt sich die Umgebung optimal erkunden. Im Ort befindet sich ein eigener Bahnhof. Die Landeshauptstadt St.Pölten erreicht man in nur 14 Minuten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 33,91 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,12 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 19.930, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 892,95 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <8.750m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <4.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Prinzersdorf, Niederösterreich! Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch ein modernes Zuhause mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Auf großzügigen 94,83m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Gestalten Sie Ihre persönliche Wohnoase! Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier können Sie sich entspannen, die Sonne genießen, Grillabende mit Freunden verbringen oder ein gemeinsames Familienfrühstück am Sonntag veranstalten . Zwei Schlafzimmer sind so ausgerichtet, dass man in den eigenen Garten blickt. Ein praktischer Abstellraum und ein großes Vorzimmer bieten ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Das WC ist ebenfalls modern verfliest und separat angelegt. Alle Wohnbereiche sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Für den PKW ist mit einem praktischen Autoabstellplatz vorgesorgt. Auch die Lage unserer Immobilie kann sich sehen lassen! Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule oder NMS befinden sich quasi gleich vor der Haustüre. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Die herrliche Natur lädt zum Wandern und Spazieren ein. Auch mit dem Rad lässt sich die Umgebung optimal erkunden. Im Ort befindet sich ein eigener Bahnhof. Die Landeshauptstadt St.Pölten erreicht man in nur 14 Minuten. Diese charmante Gartenwohnung in Prinzersdorf wird Sie begeistern und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 33,91 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,12 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 24.300, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.170,30 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <8.750m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <4.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Großzügige Eigentumswohnung mit 2 Loggien, Garten und Carport zwischen St.Pölten und Melk Die Liegenschaft liegt am östlichen Rand von Prinzersdorf, die benachbarten Liegenschaften sind mit Einfamilienwohnhäusern bebaut. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr erfolgt in unmittelbarer Nähe am Bahnhof Prinzersdorf. Prinzersdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 1600 Einwohnern im Bezirk St.Pölten-Land. Sie liegt zwischen St.Pölten und Melk. Die Marktgemeinde befindet sich unmittelbar an der Wiener Straße B1, sowie der Westbahn mit eigenem Bahnhof, so dass beste Verbindungen in die nahe gelegene Landeshauptstadt St.Pölten bestehen. Güter und Leistungen des täglichen Bedarfs können in Prinzersdorf und auch in der Landeshauptstadt bezogen werden. Kurzfristig zu erreichen sind der Kindergarten, die Mittelschule Prinzersdorf, die Apotheke und einige Nahversorger. Es ist auch nicht weit zur Westautobahn. Im 1. und 2. Stock erstreckt sich die Top 5, diese besteht aus einer Wohnung im ersten Stock, mit ca.150m² und einem hohen Rohdachboden mit 180m², welcher auch noch ausgebaut werden könnte, außerdem gehört noch ein 510m² großer Garten an der Hinterseite des Gebäudes dazu und 2 Loggien mit ca. 27m². Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem großen Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche, einem großen Wohnsalon, einem Esszimmer, 2 sehr geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu jeweils einer Loggia und einer Küche, von der aus ein Abstellraum und auch die vordere Loggia erreichbar ist. Im Innenhof befinden sich Carports mit den Stellplätzen Top 7 & 8, einer davon ist im auch im Paket enthalten. Das Gebäude wurde 1982-1984 mit 30cm Ziegel errichtet, die Benützungsbewilligung erfolgte dann 1986, die Fassade besteht aus Mineral- oder Edelputz. Es gibt im Haus noch andere Einheiten, Wohnungen Lagerflächen und eine große Garage zu kaufen. Der Kaufpreis beträgt 259.800,- € Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust 3,6 % Provision inkl. 20 % Ust Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Termine sind auch am Wochenende möglich unter [Telefonnummer entfernt], Anton Robert De Icco Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

#Büro #Halle

Büros inkl. Lagerhallen zu vermieten! Insgesamt stehen ca. 339,50 m² Büro- und Lagerfläche inkl. einer Laderampe um 6,50 EUR per m² zu Verfügung! Sozialraum, WC und Dusche alles vorhanden! Die Lagerhalle hat ein Einfahrtstor mit einer Höhe von ca. 4,20 m². Hallenhöhe ca. 5 Meter. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 0,50 EUR per m² Zusätzlich steht Ihnen mind. 12 Autoabstellplätze zu Verfügung - ist im Mietpreis inkludiert. Übergabe Termin wäre ab sofort möglich! Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit der genauen Lage und Hallenpläne zu! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer. Lage: Die Gemeinde Prinzersdorf befinden sich ca. in der Mitte zwischen Melk und St.Pölten, nicht unweit der Autobahnauffahrt Loosdorf!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab sofort wird unsere schöne, ruhige Wohnung frei. Die Wohnung mit insgesamt 75,29 m2 befindet sich im 1. Stock. Sie besteht aus • 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (4,87 m2) • 1 Schlafzimmer (13,76 m2) • 1 Kinderzimmer (12,35 m2) • 1 separate Küche (9,59 m2) • 1 Abstellraum (2,86 m2) • 1 Badezimmer mit Badewanne (3,54 m2) • 1 WC (1,17 m2) Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein überdachter Parkplatz zugeordnet, welcher im Mietpreis inkludiert ist. Zusätzliche Parkmöglichkeiten bestehen in unmittelbarer Nähe. Derzeitige Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt € 450,00 (inkl. Betriebskosten). Strom, Gas und Wasser werden separat verrechnet. Die Küche würde in der Wohnung bleiben.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Prinzersdorf liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 863 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², die eine angenehme Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität bietet. Der gepflegte Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und kreatives Gärtnern. Eine gemütliche Terrasse, die direkt vom geräumigen Wohnzimmer aus erreichbar ist, lädt dazu ein, sonnige Tage oder laue Abende in privater Atmosphäre zu genießen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der einladende Eingangsbereich, der in eine praktische Raumaufteilung übergeht. Die Küche mit angrenzendem Esszimmer ist hell gestaltet und bildet das Herzstück für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das geräumige Wohnzimmer schafft mit seiner angenehmen Atmosphäre eine ideale Umgebung für erholsame Momente. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzliche Lagerfläche, während das Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist, die für Entspannung sorgt. Über einen klassischen Stiegenaufgang gelangt man ins Obergeschoss, wo zwei gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte bereitstehen. Ein zusätzlicher Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro für das Arbeiten von zu Hause aus oder als Fitnessraum für sportliche Aktivitäten. Der geräumige Dachboden des Hauses ergänzt das Angebot an Stauraum perfekt, da er ausreichend Platz für selten genutzte Gegenstände oder saisonale Dekorationen bietet. Der Keller des Hauses ist optimal ausgestattet und erfüllt sowohl praktische als auch funktionale Anforderungen. Neben einer Werkstatt, die vor allem für Handwerker ein Highlight darstellt, gibt es einen Heizraum, eine Waschküche, ein WC und ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im September dieses Jahres trat im Keller Grundwasser auf. Über den Keller gelangt man auch direkt in die Garage, die durch eine lange Zufahrt bequem erreichbar ist. Das Haus wird mit der Küche übergeben , und nach Absprache sind auch weitere Möbel zu erwerben. Ausstattung: Die Heizung wird mit Gas betrieben und das Warmwasser durch Solarenergie unterstützt. Ein Stromanschluss sowie Wasser-, Kanal- und Gasanschluss sind ebenfalls vorhanden. Natur im Garten: Ein besonderes Highlight des Außenbereichs ist die charmante Gartenhütte, die nicht nur praktischen Stauraum für Gartengeräte bietet, sondern auch ein wunderbarer Ort für gesellige Abende oder gemütliche Stunden im Garten ist. Der gesamte Außenbereich ist äußerst gepflegt und bietet sowohl Freiraum als auch Rückzugsmöglichkeiten. Infrastruktur: Prinzersdorf zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Lokale Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke und eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin sorgen für eine gute Versorgung. Für Freizeit und Sport stehen verschiedene Vereine sowie zahlreiche Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit einer Volksschule, einer Musikmittelschule, einer Europamittelschule und einer polytechnischen Schule. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof und mehrere Bushaltestellen ermöglichen eine unkomplizierte Fahrt in die nur etwa zehn Kilometer entfernte Landeshauptstadt, wodurch die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Dieses Einfamilienhaus in Prinzersdorf bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Außenbereich und praktischer Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², einem gepflegten Garten und vielseitig nutzbaren Räumen eignet es sich hervorragend für Familien oder Paare, die Ruhe und dennoch eine gute Infrastruktur suchen. Moderne Annehmlichkeiten wie Gasheizung, solarunterstützte Warmwasseraufbereitung sowie umfassende Anschlüsse machen das Haus besonders attraktiv. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Haus mit Küche und nach Absprache auch weiteren Möbeln zu übernehmen, was den Einzug erleichtert. Der Vorfall mit Grundwasser im Keller im September dieses Jahres wurde berücksichtigt und sollte bei der Planung weiterer Maßnahmen einbezogen werden. Die Lage in Prinzersdorf, mit guter Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt und zahlreichen lokalen Einrichtungen, rundet dieses Angebot ab und macht die Immobilie zu einer wertvollen Investition für die Zukunft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 192.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]