Immobilien in 3003 Gablitz

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses idyllische Einfamilienhaus in Ruhelage am Waldrand ist wunderbar geeignet für Familien oder eine Wohngemeinschaft. Der weitläufige Wohnbereich bietet ein großzügiges Platzangebot. Der Kachelofen im Wohnzimmer spendet im Winter angenehme Wärme. Ein separat begehbares Zimmer mit eigener Dusche eignet sich perfekt als Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Erholung finden Sie in der Sauna und im hauseigenen Schwimmbad. Im Wienerwald können Sie die Naturidylle in vollen Zügen genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - idyllische Ruhelage - Garten - Kacheofen - Terrasse - inmitten vom Wienderwald - Indoor-Swimming Pool - Sauna - Partykeller - Gartenhütte - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses idyllische Einfamilienhaus in Ruhelage am Waldrand ist wunderbar geeignet für Familien oder eine Wohngemeinschaft. Der weitläufige Wohnbereich bietet ein großzügiges Platzangebot. Der Kachelofen im Wohnzimmer spendet im Winter angenehme Wärme. Ein separat begehbares Zimmer mit eigener Dusche eignet sich perfekt als Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Erholung finden Sie in der Sauna und im hauseigenen Schwimmbad. Im Wienerwald können Sie die Naturidylle in vollen Zügen genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- idyllische Ruhelage - Garten - Kacheofen - Terrasse - inmitten vom Wienderwald - Indoor-Swimming Pool - Sauna - Partykeller - Gartenhütte - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: keine... [Mehr]

#Baugrund

"Wunderschöner Baugrund in Gablitz" Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit dem Ausmaß von ca. 778m² bei offener Bauweise - Bauklasse II. Bei einer Grundstücksteilung können bis zu zwei Wohneinheiten gebaut werden. Sie suchen einen Baugrund mit Wien Nähe und doch nahe der Natur? Den besonderen Wohlfühl Platz mit idyllischem Aus- und Fernblick für Ihr Zuhause? Der Blick in die grünen Wiesen und Bäume von der Terasse oder vom Wonzimmer aus garantieren für besondere Wohlfühlmomente. Hier kann Ihr neues Zuhause, nach Ihren Wünschen entstehen mit ruhigem Umfeld und der Natur am Beginn des Wienerwaldes und doch am Rande von Wien! Unser Geheimtip für besonders anspruchsvolle, naturliebende Menschen, die die Nähe zu Wien schätzen. Die Gemeinde Gablitz bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein Freibad sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier in der Nähe von Wien, mitten in der Natur möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in 5 Gehminuten erreichbare Autobusstation welche ca. 10 Minuten zur Schnellbahnstation in Purkersdorf benötigt gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie Wien Hütteldorf in ca. 10 Minuten. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund

"Wunderschöner Baugrund in Gablitz" Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit dem Ausmaß von ca. 742m² bei offener Bauweise - Bauklasse II - maximal 2 Wohneinheiten. Sie suchen einen Baugrund mit Wien Nähe und doch nahe der Natur? Den besonderen Wohlfühl Platz mit idyllischem Aus- und Fernblick für Ihr Zuhause? Der Blick in die grünen Wiesen und Bäume von der Terasse oder vom Wonzimmer aus garantieren für besondere Wohlfühlmomente. Hier kann Ihr neues Zuhause, nach Ihren Wünschen entstehen mit ruhigem Umfeld und der Natur am Beginn des Wienerwaldes und doch am Rande von Wien! Unser Geheimtip für besonders anspruchsvolle, naturliebende Menschen, die die Nähe zu Wien schätzen. Die Gemeinde Gablitz bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein Freibad sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier in der Nähe von Wien, mitten in der Natur möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in 5 Gehminuten erreichbare Autobusstation welche ca. 10 Minuten zur Schnellbahnstation in Purkersdorf benötigt gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie Wien Hütteldorf in ca. 10 Minuten. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Die nahezu ebene Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Gablitzer Ortskern entfernt in der Siedlung Hochbuch und besticht durch die herrlich grüne Lage. Aufgrund seiner überdurchschnittlichen Größe eignet sich dieses Grundstück auch sehr gut für eine Neuparzellierung, um anschließend darauf Einfamilien- oder auch Doppelhäuser zu errichten. Grundfläche: gesamt 1.746 m² Versorgungsleitungen: Strom, Wasser und Kanal, Brunnen Altbestand: ca. 1936 errichtetes Holzwohnhaus auf 2 Ebenen, tw. gemauerter Gartenschuppen, Schwimmbecken 60 m³ in massiver Bauweise (Bj. 2010) verbaubare Fläche: max. ca. 234 m², dzt. verbaut ca. 87 m²; bei Teilung in 2 etwa gleich große Bauparzellen jeweils ca. 213 m², (Berechnung verbaubare Fläche siehe Bebauungsplan 2023 Verordnung der Marktgemeinde. Gablitz § 5 Abs.1) Bebauung: Bauland Wohngebiet, Mindestbauplatzgröße 550 m², max. 2 Wohneinheiten pro Parzelle, Bauweise offen, BKL (6,5/8,5), max. 6,5 m Gebäudehöhe (bei Hanglage Überschreitung in Abhängigkeit zum Niveauunterschied bis max 8,5 m), zwei PKW-Abstellplätze je Wohneinheit auf Eigengrund, es gelten die Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Gablitz sowie die NÖ Bauordnung und das NÖ Raumordnungsgesetz Ergänzungsabgabe: bei Zu-, Um- oder Neubau bzw. Im Falle einer Neuparzellierung an die Gemeinde zu entrichten Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt nicht einmal eineinhalb Kilometer entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Autobushaltestelle der Linien 447 und 448 befindet sich quasi einmal ums Eck, zum Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride-Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St.Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nicht einmal sieben Kilometer entfernt. In Gablitz gibt es viele Angebote zur sportlichen Betätigung wie z.B. Tennishalle, Freibad, Fußballplatz und eine Mehrzweckhalle, wo diverse Hallensportarten für Jung und Alt angeboten werden. Der beliebte Radweg Rund um den Troppberg und das Ausflugsziel Hochramalpe runden das Freizeitangebot ab. Auch Kulturliebhaber kommen bei einem Besuch des Theater 82er Haus, direkt in Gablitz, auf ihre Kosten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Versteigerung

Ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, teilweise unterkellert mit einem Schwimmbecken. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Stellplatz für einen Pkw, Werkstatt, Hobbyraum, Waschküche, Abstellraum, Sauna und Speicher auf insgesamt 112,88 m². Im Erdgeschoss gibt es Diele, Gäste-WC mit Dusche, Küche, Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank und Schlafzimmer auf insgesamt 160,95 m². Schätzwert: 510.000 EUR Geringstes Gebot: 510.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Mitten in Gablitz - Natürlich schön leben Im Herzen der Wienerwaldgemeinde Gablitz entstehen bis Mitte 2025 drei moderne Wohngebäude in nachhaltiger Massivholzbauweise mit 52 hochwertigen Mietwohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 35 m² bis ca. 88 m². Die Bauweise mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Diese Wohnungen bieten modernen Komfort und sind ideal für Menschen, die die Natur lieben und zugleich die Nähe zur Stadt schätzen. Nähere Informationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.mitten-in-gablitz.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 476,93 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 103,68 zzgl 10% USt. Heizkosten € 17,28 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 61,52 Gesamtbetrag € 659,41... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Mitten in Gablitz - Natürlich schön leben Im Herzen der Wienerwaldgemeinde Gablitz entstehen bis Mitte 2025 drei moderne Wohngebäude in nachhaltiger Massivholzbauweise mit 52 hochwertigen Mietwohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 35 m² bis ca. 88 m². Die Bauweise mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Diese Wohnungen bieten modernen Komfort und sind ideal für Menschen, die die Natur lieben und zugleich die Nähe zur Stadt schätzen. Nähere Informationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.mitten-in-gablitz.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1039,35 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 262,02 zzgl 10% USt. Heizkosten € 43,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 138,87 Gesamtbetrag € 1483,9... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Mitten in Gablitz - Natürlich schön leben Im Herzen der Wienerwaldgemeinde Gablitz entstehen bis Mitte 2025 drei moderne Wohngebäude in nachhaltiger Massivholzbauweise mit 52 hochwertigen Mietwohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 35 m² bis ca. 88 m². Die Bauweise mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Diese Wohnungen bieten modernen Komfort und sind ideal für Menschen, die die Natur lieben und zugleich die Nähe zur Stadt schätzen. Nähere Informationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.mitten-in-gablitz.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 923,54 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 218,16 zzgl 10% USt. Heizkosten € 36,36 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 121,44 Gesamtbetrag € 1299,5... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil

Mitten in Gablitz - Natürlich schön leben Im Herzen der Wienerwaldgemeinde Gablitz entstehen bis Mitte 2025 drei moderne Wohngebäude in nachhaltiger Massivholzbauweise mit 52 hochwertigen Mietwohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 35 m² bis ca. 88 m². Die Bauweise mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Diese Wohnungen bieten modernen Komfort und sind ideal für Menschen, die die Natur lieben und zugleich die Nähe zur Stadt schätzen. Nähere Informationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.mitten-in-gablitz.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 772,13 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 169,08 zzgl 10% USt. Heizkosten € 28,18 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 99,76 Gesamtbetrag € 1069,15... [Mehr]

#WG-geeignet #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der charmanten Stadt Gablitz in Niederösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 160.000,00 € und einer Fläche von 56m², bietet Ihnen diese Wohnung viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight dieser Wohnung sind definitiv die 4 Zimmer, die Ihnen unendliche Möglichkeiten bieten. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer einrichten möchten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnideen umzusetzen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über 2 WCs und 2 Bäder, was für Familien oder Wohngemeinschaften besonders praktisch ist. Die Bäder sind mit einer Badewanne, einer Dusche und einer mechanischen Be- und Entlüftung ausgestattet, um Ihnen maximale Entspannung und Komfort zu bieten. Das Gäste-WC ist ein zusätzlicher Bonus für Ihre Gäste. Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist in Massivbauweise errichtet, was Ihnen eine solide Basis für Ihre zukünftigen Wohnpläne bietet. Die moderne Küche ist ein weiteres Highlight der Wohnung, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ausgezeichnet, mit einer Busstation direkt vor der Haustür. Sie können bequem in die umliegenden Städte wie Wien, Tulln oder St.Pölten pendeln. Aber auch in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Beste an dieser Immobilie ist, dass Sie neben der ruhigen Lage und der guten Infrastruktur auch die wunderschöne Natur von Niederösterreich genießen können. Die Stadt Gablitz bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur die idyllische Landschaft zu genießen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese großartige Wohnung in Gablitz zu entdecken. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs zu finden. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Wohntraum zu unterstützen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 274 qm WNFl. und 800 qm Grund - KG: Flur, Garage, Hobbyraum, Waschküche, AR, Sauna - EG: Diele, Dusche/WC, Bad, Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Terrasse - Holzfenster, Gas-Kombitherme Schätzwert: EUR 510000,- geringstes Gebot: EUR 510000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]