Immobilien im Bezirk Neunkirchen
(Niederösterreich)
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OKEigentumswohnung in 2870 Aspang Markt
2870 Aspang Markt / 2,5 Zimmer
#Dachgeschoss #Altbau
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes in zentraler Lage in der Bahnstraße von Aspang Markt und wurde kürzlich renoviert. Raumaufteilung und Ausstattung Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 48,92 m², ergänzt durch zwei Keller- und Lagerflächen von 20,36 m². Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine ansprechende Ausstattung. Die Wohnung bietet ein separates Badezimmer, ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Nutzungsmöglichkeiten Die Fläche ist für Wohnzwecke vorgesehen und kann nach Vereinbarung unmöbliert bezogen werden. Insgesamt handelt es sich um eine preisgünstige Kleinwohnung in zentraler Lage von Aspang Markt, die durch ihre gute Anbindung, solide Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und der idyllischen Umgebung der Buckligen Welt macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Menschen, die nach Wohnraum suchen, sowie für Anleger. Technische Merkmale und Hinweise Fernwärme-Zentralheizung Strom: Anbieter ist die EVN (Anbieterwechsel möglich) Wasser und Abwasser: sind an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen Kabel- und Satelliten-TV: durch verschiedene Anbieter verfügbar Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser schönen Wohnung im Zentrum von Aspang Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2630 Pottschach
2630 Pottschach / 61,7m² / 2 Zimmer
€ 3.711,51 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig
Bungalow in Ziegelmassivbauweise mit idyllischem Garten Nähe Neunkirchen Dieses gemütliche Einfamilienhaus in klassischer Bungalowbauweise aus hochwertiger Ziegelmassivbauweise liegt auf einem großzügigen Grundstück von 748 m² und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, sich Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer ebenerdigen Wohnfläche von 61,70 m² und einem zusätzlich ca. 65 m² großen Keller stellt das Haus den idealen Rückzugsort für Paare, kleine Familien, Singles oder alle, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen, dar. Objektdetails Der Bungalow empfängt Sie mit einer einladenden Veranda die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Vorraum der Ihnen direkten Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten verschafft. Von der Küche aus erreichen Sie die praktische Speis, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet. Das Haus verfügt über zwei helle und gut geschnittene Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genug Platz für einen komfortablen Start in den Tag. Das separate WC sorgt für zusätzliche Flexibilität und Komfort im Alltag. Das Haus ist ein wenig in die Jahre gekommen. Mit ein paar Handgriffen und einigen Modernisierungsarbeiten können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim schnell und kostengünstig verwirklichen. Die Dacheindeckung wurde bereits im Jahr 2008 erneuert, sodass das Haus in diesem Bereich keine Investitionen benötigt. Zusätzlich wurde 2017 eine moderne Heizanlage eingebaut, die das Haus effizient und zuverlässig mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Auf dem weitläufigen Grundstück können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen ob ein Gemüsebeet, ein Spielplatz für Kinder oder einfach nur ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Durch die ruhige Lage des Grundstückes können Sie hier schon am Morgen die Vögel zwitschern hören und vom stressigen Alltag abschalten. Die Gartenfläche bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und laue Sommerabende unter freiem Himmel. Für Fahrzeuge ist ein Abstellplatz auf dem Grundstück vorhanden, sodass Sie bequem und sicher parken können. Mit seiner soliden Bausubstanz, den bereits durchgeführten Modernisierungen und dem idyllischen Garten bietet dieses Haus die perfekte Grundlage, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt, in dem Sie Ihre Vorstellungen und Ideen verwirklichen können! Mein Service Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2630 Ternitz
2630 Ternitz / 113m² / 5 Zimmer
€ 3.362,83 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig € 380.000,-
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Charmantes Einfamilienhaus auf großen, sonnigen Grundstück und gepflegtem Garten Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Ziegelmassivbauweise steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.018 m² und bietet die ideale Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, durchdachter Raumaufteilung und umfangreichen Sanierungen. Mit einer Wohnfläche von 113 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier genug Platz für die ganze Familie sei es für ein neues Zuhause, ein Ferienhaus oder als Rückzugsort vom hektischen Alltag. Objektdetail Das Haus besticht durch seine klassisch Architektur und die solide Bauweise, die für Beständigkeit und Wertstabilität sorgt. Im Erdgeschoss und ersten Stock befinden sich insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die sich optimal für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die übrigen Zimmer genügend Platz für individuelle Bedürfnisse bieten sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein Balkon, welcher vom Ergeschoss begehbar ist, ergänzt das Wohnangebot und bietet eine wunderbare Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu erleben. Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt, die den Wohnkomfort erheblich steigern und das Haus auf den neuesten Stand der Technik bringen. So wurde 2009 die Dachstruktur erneuert und die Dacheindeckung komplett modernisiert, um für eine langfristige Haltbarkeit und optimale Isolierung zu sorgen. Auch die Sanitärinstallationen wurden 1993 erneuert, sodass Sie sich auf zeitgemäße Bäder freuen können. Die Heizungsanlage wurde 2005 ebenfalls ausgetauscht und sorgt nun für eine effiziente Wärmeverteilung im ganzen Haus. Ein paar Jahre davor wurden neue Fenster mit Isolierverglasung eingebaut sowie ein umfassender Vollwärmeschutz errichtet, diese sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für deutlich reduzierte Energiekosten ein wesentlicher Vorteil, den Sie tagtäglich genießen werden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Keller mit einer Fläche von ca. 58 m². Dieser bietet ausreichend Stauraum und eignet sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten sei es als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder einfach nur als Lagerfläche für Vorräte und Haushaltsgegenstände. Im Außenbereich finden Sie ein zusätzliches Nebengebäude, das Ihnen zwei Lagerräume bietet ideal für Gartengeräte, Werkzeuge oder als zusätzlicher Abstellraum. Außerdem steht eine geräumige Garage für ein Fahrzeug zur Verfügung, und zwei weitere Außenstellplätze bieten Platz für zusätzliche Fahrzeuge oder Gäste. Der liebevoll gepflegte Garten ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber und bietet eine idyllische Oase der Ruhe. Hier finden Sie ausreichend Platz für Blumenbeete, Gemüseanbau oder einen Kinderspielbereich. Die großzügige Rasenfläche lädt zu entspannten Nachmittagen mit der Familie, zum Grillen mit Freunden oder einfach zum Entspannen in der Sonne ein. Umgeben von alten Obstbäumen und Sträuchern bietet der Garten Privatsphäre und viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Die Lage des Hauses überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl für Familien, die ein komfortables, energieeffizientes Zuhause mit viel Platz und einem wunderschönen Garten suchen. Es bietet eine hervorragende Mischung aus praktischem Wohnkomfort, solider Bausubstanz und einer idyllischen Lage eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Mein Service Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich zu zeigen! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2824 Seebenstein
2824 Seebenstein / 83,95m² / 4 Zimmer
€ 3.454,44 / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese wunderschöne Holzblockhütte wurde ca. 1977 auf einem massiven Betonkeller errichtet und wird seit jeher bestens in Stand gehalten. Die erdbebensicheren Holzblöcke sind mit Nut und Feder aufeinander aufgebaut und 14cm stark, dabei absolut naturbelassen und verschaffen der Liegenschaft eine ganz besondere Note. Eingebettet in eine schöne Naturlandschaft, liegt das Anwesen absolut ruhig gelegen in einer beliebten Wander- und Ausflugsregion sowie in einer sehr angenehmen Nachbarschaft, die seinesgleichen sucht. Über einen Vorraum sind Garderobe, separate Toilette und Duschbad, der Stiegenabgang in den Keller sowie das große Wohnzimmer mit Kochnische erreichbar. Die beiden getrennten Schlafzimmer und die geschlossene Veranda sind von hier aus erreichbar. Außerhalb ist noch ein Abstellraum verfügbar. Eine Gartengerätehütte und eine Terrasse befindet sich ebenfalls rückseitig. Der Keller mit ca. 75m² und 30cm starken Betonwänden kann teilweise auch wohnlich genutzt werden und verfügt über einen weiteren Zugang von außen sowie ein kleines Duschbad mit Toilette. Ein großer Lagerraum und Küchenanschlüsse sind vorhanden. Geheizt wird einerseits elektrisch mittels Fußbodenheizung und Infrarotheizkörpern sowie andererseits mit dem wunderschönen Kachelofen. Die Überlegung noch eine Photovoltaikanlage zu installieren, würde sich bezahlt machen. Auch eine 39m² große Doppelgarage wurde in den vergangenen Jahren errichtet. Die Immobilie wurde immer als Wochenend-/Ferienhaus verwendet, könnte von der Widmung her aber auch für den Hauptwohnsitz dienen. Der Ort bietet neben der Burg Seebenstein und dem beliebten Parkbad tolle Spazier- und Wanderwege, ein Kaufhaus, eine Bäckerei sowie einen Postpartner, eine Sparkasse, weiters Volksschule und Kindergarten, Musikschule, Sport- und Tennisplatz, Stockstießen, Friseur, Gasthaus, Pizzeria, Kaffeehaus, Gäste- und Frühstückspensionen sowie auch ein Seminarhaus und einen Bildungscampus. Eine gute Erreichbarkeit durch die Bahn und Anschlussstelle auf die A2 sind gegeben. Kaufpreis: EUR 290.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung oder eine Veranlagung Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2651 Reichenau
2651 Reichenau an der Rax / 133m² / 3 Zimmer
€ 2.555,64 / m²
Massivhaus 133 m2 in belagsfertige Ausführung inklusive Bodenpatte Im Preis inkludiert: Einreichplan Bodenplatte inkl. Erdarbeiten Installation Elektro Installation Sanitär Installation FBH - Heizung Einbau und Anschluss der Luft-Wasser-Wärmepumpe 3-fach verglaste Fenster Außenwasserhahn Bodeneinschubtreppe Baubegleitung von Beginn bis zur Fertigstellung *Alle angeführten Preise sind für eine belagsfertige Ausführung inklusive Bodenplatte, ohne Bodenbelag, Innentüre und Sanitär. Der Endpreis ist von jeweiligen Grundstück und Zusatzwünsche abhängig. HWB berechnet sich nach der tatsächlichen Ausrichtung Ihres Hauses am Grund. Die Bauzeit in Ziegelmassivbauweise beträgt 6 Monate für die belagsfertige Variante. Nach Absprache und Aufpreis fertigen wir Ihr Traumhaus auch gerne schlüsselfertig an, dann müssen Sie nur noch Koffer packen und einziehen. Im Grundbuch wird das Baurecht zweimal eingetragen: in der Stammeinlage als Belastung im C-Blatt (Lastenblatt) und in der Baurechtseinlage. Das Baurecht wird auf 100 Jahre abgeschlossen, Baurechtzins pro Monat € 290,-. Baurecht bezeichnet einerseits die Gesamtheit der Rechtsnormen, die das Bauen betreffen, andererseits das dingliche, veräußerliche, vererbliche und zeitlich beschränkte Recht, ein Bauwerk auf fremdem Grund zu erstellen oder zu haben. In der Anzeige sind folgende geschätzte Kosten inkludiert: Bungalow in belagsfertige Ausführung Nebenkostenkosten (Makler, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintragung) Aufschließung an die Gemeinde Vermessungskosten Für Fragen und eine Bauberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2731 Neusiedl
2731 Neusiedl am Steinfeld / 1048m²
€ 152,67 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Neusiedl am Steinfeld: Baugrundstück in toller grüner und ruhiger Lage Mitten im Herzen der malerischen Gemeinde Neusiedl am Steinfeld, welche zur Gemeinde St.Egyden am Steifeld gehört, präsentiert sich eine einzigartige Gelegenheit für jene, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Dieses bezaubernde Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.048 m², wovon 670 m² als Baufläche ausgewiesen sind, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, besticht durch seine herausragende Lage und faszinierende Atmosphäre nahezu ohne Nachbarn und in absoluter Ruhelage. Die optimale Ausrichtung garantiert eine ganztätige Besonnung und gewährt einen bezaubernden Blick auf atemberaubende Sonnenuntergänge und ins Grüne. Auf einer großzügigen Fläche von 1.048 m² bietet das Grundstück ausreichend Raum für die Umsetzung individueller Wohnträume. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist seine unmittelbare Nähe zu Spaziergewegen und Radfahrwegen, die nicht nur eine malerische Kulisse schaffen, sondern auch für Ruhe und Entspannung sorgen. Da sich das Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße befindet bietet es eine ungestörte Idylle, fernab vom Trubel des Alltags. Hervorzuheben ist dabei, dass auf diesem Grundstück kein Bauzwang besteht. Wasser und Strom sind schon am Grundstück aufgeschlossen. Kanal liegt in der Zufahrtsstraße. In der Gemeinde gilt die NÖ Bauordnung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2732 Willendorf
€ 350.000,-
2732 Willendorf / 127m² / 5 Zimmer
€ 2.755,91 / m²
#Garten
Die Sommerferien sind zwar schon bald vorbei. Das ändert aber nichts daran, dass viele berufstätige Familien sich damit beschäftigen, wie sie jahrein, jahraus die freie Zeit mit ihren Kindern gestalten können. Kinder wünschen sich Betreuung rund um die Uhr. Diese kinder- und familienfreundliche Liegenschaft - das Haus außen mit einer neue Dachdeckung, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und einer Wärmedämmfassade energietechnisch umfassend verbessert und im Inneren umfangreich renoviert - bietet ein großzügiges Raum- und Freizeitangebot. Die Lage an einer nur sehr gering befahrenen Straße, Wiesen, Felder und der Wald neben dem eigenen Garten, der auch gerne von Kindern gestaltet werden will, lassen den Kids viel Platz, um Ihr Zuhause und die Möglichkeiten in der Umgebung zu ergründen und zu erobern. Die wärmeren Jahreszeiten können beim Wandern (Hohe Wand, Schneeberg, Rax), bei Sport, Spiel und Spaß im Freien und in der Natur erlebt werden. Dazu gibt es in der Region vielfältigste Angebote. Und die Dorfgemeinschaft integriert die ganze Familie gerne in Ihre Aktivitäten. Im Winter bietet sich das nahegelegene Schigebiet Semmering für Skifahren und Snowboarden an. Die bestens präparierten Pisten garantieren Spaß im Schnee für Anfänger und Fortgeschrittene. Sie planen gemeinsam mit Ihren Kindern, ein neues Zuhause für die Zukunft zu finden? Fordern Sie doch gleich kostenfrei weitere Informationen und technische Daten zum Objekt an. Energieausweises vom 10.10.2024, gültig bis bis 09.10.2034: HWB 116 kWh/m²a , Klasse D und fGEE 1,27 Klasse C Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich auf einer Anhöhe über Willendorf an der Schneebergbahn im Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Trafik, Bäcker, BILLA, Fleischhauer), Gemeindeamt, Gemeindearzt mit Apotheke, Postpartner mit Bank 99 und zahlreiche Handwerksbetriebe. Er verfügt über eine reges Vereinsleben und davon abgeleitet vielfältige Veranstaltungen in den Bereichen Tradition, Kultur und Kulinarik. Für das Erholen vom Alltagsstress bieten sich herrliche Wanderwege und sonstige Freizeitaktivitäten wie Reiten, Fußball, und vieles mehr an. Einen Landeskindergarten und eine Tagesbetreuungseinrichtung gibt es im Dorf. In den umliegenden Gemeinden sowie der Bezirksstadt Neunkirchen sind Volksschulen, Neue Mittelschulen und Höhere bzw. Weiterbildende Schulen mit öffentlichen Bussen gut erreichbar. Die Bahnstation ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar - sie ist das wichtigste öffentliche Verkehrsmittel als Direktverbindung einerseits nach Puchberg mit Anschluss an die Zahnradbahn auf den Schneeberg, andererseits in die Bezirks-, Schul- und Einkaufsstadt Wiener Neustadt mit weiterführenden Zügen über die Südbahn Richtung Wien und Graz sowie ins Burgenland. Mit dem Auto erreicht man in ca. 20 Minuten die Auffahrt A2 Wiener Neustadt, von dort fährt man ca. 30 Minuten nach Wien und ca. 90 Minuten nach Graz.... [Mehr]
Haus kaufen in 2733 Grünbach
2733 Grünbach am Schneeberg / 150,25m² / 5 Zimmer
€ 2.595,67 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Gebäude wurde im Jahre 1939 aus Vollziegelsteinen errichtet, wurde aber 1994 generalsaniert und wird seit dem gut in Stand gehalten. Im Jahre 2001 erfolgte ein Anbau mit darüber liegenden, auf Wohnebene erreichbaren Wintergarten, der 2022 nochmals erneuert wurde. Fassade und Dach sind gedämmt (16cm EPS-F und 22cm Filzdämmung), Gaulhofer Holzfenster eingebaut, die Gasheizung installiert worden (Thermentausch vor 8 Jahren). Elektrik, Böden, Wände und Türen wurden erneuert. u.v.w.m. Auf drei Ebenen erstrecken sich insgesamt ca. 150,25m² Wohnfläche (inkl. Zubau, dem Wintergarten und den Aufenthaltsraum unterhalb des Wintergartens), plus ca. 46,40m² Kellerfläche, ca. 14,60m² Garage und ca. 21,20m² Werkstatt/Schuppen im Garten. Eine kleine Aufenthaltshütte aus Holz ist beim Biotop (Schwimmteich) noch vorhanden. Der Garten ist in mehrere Bereiche unterteilt, so gibt es ein gemütliches Platzerl neben der Werkstatt/Schuppen mit kleinem Brunnen, einen Waldbereich, schöne Blumenbeete, der Bereich rund um das Biotop, das schöne Platzerl bei Zwetschkenbaum und Wiese, hübsch gestaltete Durchgänge, ein Grillplatz. Der Aufgangsbereich von der Straße ist terrassenförmig gegliedert und führt zur Terrasse vor dem Haus. Der uneinsehbare Garten ist so angelegt, dass hintereinander im Jahr alles prächtig erblüht, genügend Schattenplätze durch die Bäume vorhanden sind, aber genau so gut die Sonne genossen werden kann. Das Haus ist über den Eingangsbereich erreichbar und führt entweder geradeaus zu Küche, weiters zu Wintergarten, Wohnbereich, Badezimmer und separatem Zimmer, oder über die original erhaltene Holztreppe nach oben zum Wohn-/Arbeitszimmer sowie zum eigens erreichbaren Schlafzimmer mit Wasserbett und Arbeitsplatznische. Eine neue Holztreppe führt bei der Terrasse zu den unteren Räumlichkeiten, einem kleinen Vorraum, der das untere Zimmer erreichen lässt sowie den im hinteren Teil des Hauses gelegenen Keller-/ und Lagerbereich. Geheizt wird mittels einer Gastherme per Flüssiggas, zweier Schwedenöfen und im Wintergarten über einen offenen Kamin. Holzfenster blicken nach Osten, Süden und Westen, kleinere Fenster auch nach Norden, sodass rundum sehr gut gelüftet werden kann, sowie die schöne Aussicht und Ruhe zu genießen ist. Das Hochdruckwetter in Grünbach sorgt für reichlich Schönwetter, lt. Angaben der Eigentümerin dennoch um 5° kühler und angenehmer als in Wien. Der Ort bietet jede Menge Möglichkeiten zu Freizeitaktivitäten und anderen Sportanlagen (inklusive Tennisplatz). Viele Wanderwege führen auf den Hausberg "Geländ" oder die Hohe Wand. Kulinarische Köstlichkeiten warten im Landgasthaus "Zur Schubertlinde" oder bei umliegenden Mostheurigen. Eine intakte Infrastruktur mit Kindergarten, Volks- und europäischer Mittelschule, Musikschule, zwei Banken, Tankstelle, Trafik, Supermarkt (Billa), Friseur, drei Ärzte (auch mit Hausapotheke), Postpartner und vielem weiterem mehr, machen die Gemeinde zu einem schönen Aufenthaltsort. Bus und Bahnverbindungen (Richtung Wiener Neustadt, Neunkirchen und Puchberg am Schneeberg) sind zu Fuß eicht erreichbar. Kaufpreis: EUR 390.000,- Gemeindeabgaben, ca. 200,- im Quartal Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung oder Veranlagung Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2630 Ternitz
€ 349.000,-
2630 Ternitz / 176,56m² / 7 Zimmer
€ 1.976,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Ternitz in Niederösterreich. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das sich auch ideal für mehrere Generationen eignet, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Leben wünschen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein entspanntes Zusammenleben bieten. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist somit sofort bezugsfertig. Sie müssen sich also keine Sorgen um aufwendige Renovierungsarbeiten machen und können direkt einziehen. Die 2 Bäder und 2 WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit, sich auch in hektischen Zeiten zurückzuziehen. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und eine Einbauküche bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre kulinarischen Künste auszuleben. Das Obergeschoss verfügt größtenteils über eine Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten sorgt. Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, WC, Küche, Badezimmer, 4 Zimmer Obergeschoss: 2 Vorräume, 3 Zimmer (Balkon und Terrasse), Badezimmer, WC Teilkeller: 2 Kellerräume, Öl-Tankraum Das Haus wurde über die Jahre hinweg stetig modernisiert und renoviert. Durch den letzten Anbau, der 2021 abgeschlossen wurde, konnte zusätzlicher Wohnraum und ein separater Eingang geschaffen werden. Im Rahmen dieses Anbaus wurde die gesamte Elektrik erneuert und eine Vollwärmeschutzfassade installiert. Etwa im Jahr 2000 wurden die Fenster im ursprünglichen Teil des Hauses erneuert und mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Das Haus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, einschließlich einer Garage und einem Stellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Außenbereich ist ebenfalls ein Highlight dieser Immobilie. Ein schöner Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Genießen Sie den wunderschönen Bergblick, den Fernblick und den Grünblick von der Terrasse oder dem Balkon aus und lassen Sie den Alltag hinter sich. Weiters befindet sich ein hauseigener Brunnen im Garten, der eine optimale Bewässerung der Grünfläche ermöglicht und nur noch aktiviert werden muss. Lage und Infrastruktur Die Stadtgemeinde Ternitz gilt als absolut lebenswert, mit hoher Wohnqualität sowie ausgezeichnetem Bildungsangebot wie z.B.: Kindergarten, Volksschule, Polytechnikum, Neue Mittelschule, BORG, wobei sich der Großteil in unmittelbarer Nähe befindet und somit in nur wenigen Minuten mit dem Auto als auch fußläufig erreichbar ist. Ebenso befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, eine Bank und eine Postfiliale, eine Bäckerei und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsanbindung Zudem weist Ternitz eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung auf, da Sie innerhalb von wenigen Minuten die Auffahrt zur A2 und der Semmering Schnellstraße S6 erreichen. Weiters befindet sich ein Bahnhof in der Nähe und ist zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar, womit auch ein idealer Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist. Freizeitangebote Auch im Hinblick auf das Thema Freizeit kann Ihnen die Umgebung Einiges bieten. Neben der Kunsteisarena und dem Freibad Blub gibt es in Ternitz zudem noch einen Sportplatz, Tennisplatz, eine Stadtbücherei, zahlreiche Cafés und darüber hinaus noch ein Kino. Für die Naturliebhaber gibt es in unmittelbarer Nähe schöne Wanderstrecken und Spazierwege, die zu einem herrlichen Tag im Freien anregen. Hier lässt es sich also nicht nur wunderbar wohnen, sondern auch perfekt leben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Michelle Kovacs, MA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2870 Aspang Markt
€ 995.000,-
2870 Aspang Markt / 445,53m² / 8 Zimmer
€ 2.233,30 / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem idyllischen Bauernhof am Königsberg, Diese atemberaubende Land- und Forstwirtschaft bietet Ihnen nicht nur eine einzigartige Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Zukunft selbst in die Hand zu nehmen. Eingebettet in die malerische Landschaft von Aspang, bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Grünblick. Die im ruhigen Innenhof gelegene Terrasse mit dem Blick auf den wunderschönen Pool lädt dazu ein, die frische Landluft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Die Garage und mehrere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Familie und Freunde. Der Bauernhof wurde in den Jahren 2011/2014 aufwendig und liebevoll generalsaniert, sowie um- und zugebaut. Das Objekt verfügt über eine hochwertige Ausstattung und gliedert sich derzeit in einen großen Wohnbereich sowie eine Einliegerwohnung. Der gelungene Landhausstil sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Die Verwendung von Solarenergie und einem Kamin trägt nicht nur zur Einsparung von Energiekosten bei, sondern schont auch die Umwelt. Eine Zentralheizung (Hackschnitzelheizung) sorgt dafür, dass Sie auch in den kalten Wintermonaten immer ein warmes Zuhause haben. Für die kühle Jahreszeit lädt der exklusive Wellnessraum mit Jacuzzi & Infrarotsauna zu entspannten Stunden ein. Diese einzigartige Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 114.722 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom idyllischen Landleben zu verwirklichen. Die beeindruckende Gesamtfläche setzt sich zusammen aus ca. 46.944 m² Wald (mit Bestockung) und 66.778 m² Wiese (landwirtschaftlich genutzt). Nicht nur für Familien, sondern auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dieser Bauernhof ein wahres Paradies. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Lassen Sie sich von den sanften Hügeln und weiten Feldern verzaubern und entspannen Sie auf Ihrer Residenz am Königsberg! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben. Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2630 Pottschach
€ 290.000,-
2630 Pottschach / 128,4m² / 6 Zimmer
€ 2.258,57 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Großes Familienhaus in idyllischer Grünlage am Fluss Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, einen traumhaften Garten und eine idyllische Lage direkt am Fluss. Das 1968 erbaute Haus wartet auf seine neuen Besitzer, die bereit sind, ihm neuen Glanz zu verleihen. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, umgeben von Natur und direkt am Fluss gelegen. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung pur. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein großzügiges, ebenes Grundstück. Das Obergeschoss ist sofort bewohnbar und bietet Ihnen komfortable Wohnräume, während das Erdgeschoss renoviert werden muss, um sein volles Potenzial zu entfalten. Der Keller ist trocken und bietet viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Pool im Garten, der zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Das große Grundstück bietet zudem viel Platz für Gartenliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Zusätzlich ist auch eine große Garage vorhanden. Für einen Besichtigung stehe ich gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2870 Aspang Markt
€ 162.000,-
2870 Aspang Markt / 1641m²
€ 98,72 / m²
#Baugrund
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Ort für Ihr Eigenheim Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Aspang Markt in Niederösterreich wartet ein 1.641 m² großes Baugrundstück auf Sie. Mit einem Kaufpreis von 162.000,00 € bietet dieses Grundstück nicht nur genügend Platz für Ihr Traumhaus, sondern auch eine ideale Lage mit einem Ausblick auf die umliegenden Berge und viel Grün. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Ebenes Grundstück zentrale Lage Grünblick Fernblick Bebauung: Für diesen Teil der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan. Bebauung entsprechend den Vorgaben der NÖ Bauordnung ortsübliche Bebauung (entsprechend > 50 % der Gebäude im Umkreis von 100 m). Die Aufschließungskosten sind noch an die Gemeinde zu entrichten! Widmung: Bauland-Wohngebiet Bauklasse: Bauklasse II Bauzwang: Bis zum 07.03.2025 ist mit dem Bau eines Wohn-/Hauptgebäudes zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
