Immobilien in 2640 Gloggnitz

#Baugrund #Versteigerung

Unbebauter Bauplatz Verkehrswert: 138.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

BESTE FREQUENZLAGE in Gloggnitz! Eröffnen Sie hier Ihren Gewerbebetrieb! Das Blumengeschäft kann als ebensolches weitergeführt werden, selbstverständlich ist eine vielfältige Nutzung mit nahezu allen Möglichkeiten realisierbar Mehrere Verkaufsräume, Lager, glasüberdachte Außenfläche! Ein Kühlraum, Sanitäranlage und als Büro nutzbare Räume vorhanden. Der Keller kann ideal als Lagerplatz oder Arbeitsvorbereitungsraum dienen. Die neue Pelletsheizung wurde soeben fertiggestellt. Die zahlreichen Betriebe in unmittelbarer Nähe sprechen für sich und diesen Standort! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Toplage im Stadtzentrum der Einkaufs- und Schulstadt Gloggnitz im Bezirk Neunkirchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte, Modegeschäfte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Gloggnitz (Südbahnstrecke) ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Gloggnitz (S6) ist nur ein paar Minuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #barrierefrei #möbliert

Repräsentatives Geschäftslokal in Gloggnitz zur Vermietung Ihnen bietet sich die exklusive Gelegenheit, eine hochwertige Geschäftslokal zu übernehmen. Die Verkaufsfläche erstreckt sich über großzügige 104,42 m² und ist durch die Barrierefreiheit für viele Branchen geeignet, 36,31 m² Nebenräume für Lagermögichkeiten und Büro sind ebenfalls im Angebot enthalten. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, die sich durch eine hohe Kundenfrequenz auszeichnet. Objektdetails Das Geschäftslokal ist voll möbliert und verfügt über modernste Büroausstattung am aktuellen Stand der Technik. Eine Gastherme sorgt für effiziente Beheizung, während eine Klimaanlage ein angenehmes Einkaufsklima gewährleistet. Die Gesamtausstattung befindet sich in einem optimalen Zustand und ermöglicht einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Die monatliche Nettomiete für das Geschäflokal beläuft sich auf 850,00 Euro, zuzüglich Betriebskosten in Höhe von 290 Euro netto. Die attraktiven Mietkonditionen und die erstklassige Lage machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Chance für Unternehmerinnen und Unternehmer, Ärzte, Freiberufler einen langfristigen Standort zu entwickeln. Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format. Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchleiste Ihres Browsers ein: https://my.matterport.com/show/? m=iofu Xg VNse3 Sollten Sie das Geschäftslokal für andere Geschäftsideen nutzen wollen, so ist das natürlich auch möglich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal befindet sich direkt in Gloggnitz an der Hauptstraße wo zahlreiche Geschäfte, Lokale und eine hohe Kundenfrequenz vorhanden ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Lift, Fahrradraum, Waschraum Heizung? STockwerk? Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum separates Wc Bad Küche 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Ausgang Loggia Lage: Zentrums- und bahnhofsnah! Somit lassen sich sämtliche Wege fußläufig erledigen.... [Mehr]

Werden Sie zum Immobilientycoon! Die Wohnungen ( 6 Stk.) sind bereits renoviert. EG: TOP 1 55,14 m² mit Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohnküche TOP 2 30,93 m² mit Wohnküche, Bad mit Toilette und Dusche, Schlafzimmer TOP 3 58,12 m² mit Bad mit Toilette und Dusche, Wohnküche, 2 Schlafzimmer OG: TOP 4 37,54 m² mit Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche, Wohnküche, Schlafzimmer TOP 5 61,15 m² mit Bad mit Dusche und Toilette, Wohnküche, 2 Schlafzimmer TOP 6 53,02 m² mit Bad mit Dusche und Toilette, Wohnküche, Gang, 2 Schlafzimmer Diese Wohnungen sind teilweise mit einem Küchenblock samt Geräten, sowie voll ausgestattetes Badezimmer eingerichtet und mit schönen Laminatböden versehen. Derzeit können die Wohnungen mittels Infrarotheizung beheizt werden; die Möglichkeit für einen Schwedenofen um günstig mit Holz zu heizen besteht hier auch. Ein Parkplatz für 10 Pkw wurde geschaffen, weitere Parkplätze wären möglich. Die einzelnen Wohnungen sind noch nicht parifiziert. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnungen auch am Wochenende! *** Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der EU-Richtlinien Informationen und Unterlagen erst dann übersenden dürfen, wenn Sie Ihre Daten inkl. Wohnadresse angeben. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie ein Mail mit einem Link, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Nach dieser Bestätigung erhalten Sie umgehend das unverbindliche, kostenlose Angebot mit der Adresse der Immobilie sowie weitere Unterlagen. ***... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In allerbester Lage in Gloggnitz steht ein wunderschönes Landhaus auf einem herrlichen Grundstück zum Verkauf! Hier finden Sie viel Platz für Familie und Freunde. Der gepflegte Rasen lässt selbst ein Golferherz höher schlagen, ist aber natürlich auch für Spaß und Spiel mit Kindern bestens geeignet. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, großer Wohnbereich mit schöner Holztreppe ins Obergeschoss, Kaminzimmer mit Ausgang auf die riesige Terrasse. Küche und Bad müssen saniert werden, sind nicht zeitgemäß! OG: ca 90qm großer Raum, kann problemlos auch in 3 Zimmer unterteilt werden KG: wurde in den 80ern ausgebaut in 2 Zimmer, Kellerraum, Bad, WC und Sauna, zusätzlich gibt es eine Garage. Lage: Gloggnitz - sehr gute Anbindung nach Wien per Bahn oder Auto (dank S6 Semmeringer Autobahn) KP: € 580.000,- (VB) Provision: 3% + 20% USt Alleinvermittlung: Volpini Immobilientreuhand, Frau Kaiser [Tel] oder [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Selbstbestimmt Wohnen und Leben Diese 2-Zimmer Erdgeschosswohnung ist dem betreuten Wohnen gewidmet. Das bedeutet, dass die Wohnungen als auch die gesamte Liegenschaft barrierefrei gestaltet wurden und ein Betreuungsgrundpaket eines Sozialdienstes bereits vorhanden ist. Ein gut durchdachter Grundriss und eine Gesamtwohnfläche von rund 60 m² bietet Ihnen ein Wohn-Esszimmer mit einer schönen Kochnische, 1 separates Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Badezimmer, welches mit einer ebenen Dusche, einem WC, einem Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Auch das Vorzimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen aber sehr praktischen Abstellraum bietet Ihnen viel Platz und Raum. Die schöne sonnenseitig ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein. Weiters ist der Wohnung ein außenliegender Abstellraum zugeordnet. Ein allgemeiner PKW-Abstellplatz rundet dieses gut durchdachte Wohnkonzept perfekt ab. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen wie z.B. Leistungen Sozialdienst, Wohnzuschuss, Wohngemeinschaft und vieles mehr, zur Verfügung. Zusatz: Für dieses Objekt kann bis 01.12.2049 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig. Betreutes Wohnen bedeutet, kein Pflegeheim sondern modernes und bequemes Wohnen durch Barrierefreiheit. Die Anlage umfasst insgesamt 12 barrierefreie 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über kleine Eigengärten mit Terrassen oder über schöne Balkone. Weiters sind jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum zugeordnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <1.100m Klinik <8.100m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <725m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <1.025m Polizei <675m Verkehr Bus <225m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Entdecken Sie diese neuwertige charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Gloggnitz! Die Wohnung wurde im Jahr 2020 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 Quadratmetern, einem ca. 9m² großem Balkon und einem Tiefgaragenplatz, welcher für bequemes und sicheres Parken. Ein 7m² großes Kellerabteil steht Ihnen genauso zur Verfügung wie ein Fahrradabstellplatz vor dem Haus und im Keller. Die Wohnung wird über einen Gang betreten wo sich dann auf der rechten Seite das Badezimmer inklusive Fenster, barrierefreier Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenplatz befindet. Gleich daneben, ebenfalls über den Gang betretbar finden Sie die Toilette mit ausreichend Platz. Nach dem Gang kommt man in den 24 Quadratmeter großem Wohnraum in dem sich eine Küche, ein Essplatz sowie die Couch befindet. Von hier aus kann man auch den südwestlich ausgerichteten Balkon betreten welche zum entspannen einlädt. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus zur linken Hand befindet sich das ca. 12 Quadratmeter große Schlafzimmer, hier kann man ein gemütliches Bett sowie einen Kasten unterbringen. Nebenkosten: Betriebskostenvorschreibung ca. € 120, / Monat inklusive Umsatzsteuer Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme, jetzige Vorschreibung ca. € 35, / Monat Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und stellen Sie eine schrifltiche Anfrage, danach vereinbaren wir telefonisch einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich schon auf den Termin mit Ihnen! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Isidor Harsieber-Straße: nette 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit verglaster Loggia Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses am östlichen Stadtrand von Gloggnitz. Sie hat ein Ausmaß von ca. 61 m² bestehend aus: • ) Vorraum • ) Abstellraum • ) Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia • ) Schlafzimmer • ) Badezimmer • ) WC Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Elektrokonvektoren und einem Pelletsofen im Wohnbereich. Im geräumigen Abstellraum befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Die verglaste Loggia kann sowohl im Winter als auch im Sommer ideal ausgenützt werden. So bietet sie Platz für einen Wintergarten und Arbeitsbereich und ist im Sommer eine kleine Wohlfühloase. Kaufpreis: € 89.000,- ausbezahlt und lastenfrei monatliche Vorschreibung: 213,04 (BK € 111,56, Instandhaltung € 73,01 , Verwaltung € 28,74 Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: • ) 3,5 % Grunderwerbsteuer • ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch • ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung • ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20 % Umsatzsteuer) Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Einmalige Gelegenheit für all jene, die viel Grund besitzen wollen. Großes, ca. 11.933 m² Grundstück steht zum Verkauf. Ca. 1.845 m² liegen im Bauland-Wohngebiet, der Rest ist als landwirtschaftliche Fläche bzw. Wald gewidmet. Das Grundstück ist aufgeschlossen und es wurde bereits eine Zufahrt mit einer schönen, beeindruckenden Steinmauer errichtet. BKL I/II, offen,... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In allerbester Lage in Gloggnitz steht ein wunderschönes Landhaus auf einem herrlichen Grundstück zum Verkauf! Hier finden Sie viel Platz für Familie und Freunde. Der gepflegte Rasen lässt selbst ein Golferherz höher schlagen, ist aber natürlich auch für Spaß und Spiel mit Kindern bestens geeignet. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, großer Wohnbereich mit schöner Holztreppe ins Obergeschoss, Kaminzimmer mit Ausgang auf die riesige Terrasse. Küche und Bad müssen saniert werden, sind nicht zeitgemäß! OG: ca 90qm großer Raum, kann problemlos auch in 3 Zimmer unterteilt werden KG: wurde in den 80ern ausgebaut in 2 Zimmer, Kellerraum, Bad, WC und Sauna, zusätzlich gibt es eine Garage. Lage: Gloggnitz - sehr gute Anbindung nach Wien per Bahn oder Auto (dank S6 Semmeringer Autobahn) KP: € 449.000,- € Provision: 3% + 20% USt Alleinvermittlung: Volpini Immobilientreuhand, Frau Kaiser [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Geräumiges Haus mit 100m² Wintergarten und weitläufigem Grundstück in bester Wohnlage, vielseitig nutzbar (Homeoffice-Eignung). Die Lage bietet die perfekte Verbindung aus Stadtnähe und Natur pur. Erbaut um 1985 in Ziegelmassiv- und Hohlblockbauweise, mit 3-Scheiben-Fensterverglasung und Fassadendämmung. Die weiten Dachüberstände bieten zusätzlichen Wetterschutz. Zwei Wohnebenen, auch im Obergeschoss Küchenanschlüsse vorhanden. Heizung: neue Pellets-Zentralheizung; EG: Fußboden- und Radiatorenheizung, Wintergarten: Fußbodenheizung sowie ein leistungsfähiger Kachelkamin im Wohnbereich. Küche: Vollholzküche. Kellerbereich: Sauna und Infrarotkabine inkl. Dusche und WC plus Hobby-, Werkstatt- und Vorratsraum. Alle Räume beheizt. Drei Bäder, vier WC. Garage: Carport und weitere Stellplätze vorhanden. Drei uneinsehbare Terrassen mit Blick zum eigenen Wald. Ein Highlight der Immobilie ist zweifellos der riesige, sonnendurchflutete Wintergarten inkl. Zierteich. Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit für ein unkompliziertes Leben mit Kindern und Haustieren in Ruhe und naturbelassener Umgebung. Lage: Ortszentrum Gloggnitz in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, beste Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Banken, Post, Polizei, Bahnhof etc.). Das Semmeringgebiet und die Wiener Hausberge liegen vor der Tür. Boden: Fliesen, Teppich... [Mehr]