Immobilien in 2203 Großebersdorf

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #Versteigerung

Einfamilien-Reihenendhaus (Wohnungseigentum Nr. 4/4), 2-geschossig, nicht unterkellert, 145,42 m² Wfl., mit Stellplätz Nr. P31, P32, Bj. 2020 - Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Gang, Bad, WC, 3 Zimmer, Wohnküche, Terrasse, 6,27 m², sowie Garten, 129,85 m² - guter Bau- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 465.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Einfamilien-Reihenendhaus (Wohnungseigentum Nr. 4/4), 2-geschossig, nicht unterkellert, 145,42 m² Wfl., mit Stellplätz Nr. P31, P32, Bj. 2020 - Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Gang, Bad, WC, 3 Zimmer, Wohnküche, Terrasse, 6,27 m², sowie Garten, 129,85 m² - guter Bau- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 465.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Manhartsbrunn (Gemeinde Großebersdorf): Baugrund in zentraler Ortsruhelage Bebauungsbestimmungen: Bauland Agrar (BA - somit 4 Wohneinheiten möglich), 40% Bebauungsdichte, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse I/IIDas Grundstück war und ist unbebaut, daher noch nicht aufgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <6.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <2.750m Post <3.000m Polizei <5.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.750m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Untermiete gelangt eine moderne Gewerbehalle im Squarebizz Business Centers Eibesbrunn mit einer Gesamtnutzfläche von rund 850 m². Ein Hochregallager, sowie ein Kleinteillager würden vom Untervermieter mitübergeben werden. Der Standort Eibesbrunn, direkt vor den Toren Wiens gelegen, zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz aus. Er ermöglicht ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in alle Richtungen, darunter die A5 nach Brünn und Prag sowie die Wiener Außenring-Autobahn S1, die weitere Anbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei bietet. Die direkte Anbindung an die Nordautobahn A5 und die S1 (nur 800 m ohne Ortsdurchfahrt) sorgt für optimale Bedingungen für den Gütertransport. In der Umgebung des Gewerbeparks Eibesbrunn haben sich zahlreiche große Unternehmen niedergelassen, darunter Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, die Österreichische Post und A1 Telekom. Zudem gibt es in der Nähe das Einkaufszentrum G3, welches vielfältige Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten bietet. VERFÜGBARE FLÄCHEN • Lagerfläche: ca. 454,67 m² • Bürofläche: ca. 222,60 m² • Verkaufsraum: ca. 176,85 m² • Außenfläche: ca. 135,00 m² • PKW-Stellplätze: 8 Stück HIGHLIGHTS • sehr gute Verkehrsanbindung • flexible Untermietsgestaltung • Verkaufsraum von ca. 176,85 m² - repräsentativer Standort... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Das Objekt kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Haus. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 150 Quadratmetern ist alles möglich. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Durch 2 Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Etagenheizung mit Fußbodenheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.530€ inkl. Betriebskosten. Wir sind 2021 als erste Mieter in die tolle Massivdoppelhaushälfte eingezogen. Raumaufteilung: EG: Vorzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Zugang Garten über das Wohnzimmer OG: 3 Schlafräume, Bad mit Dusche und Eckbadewanne, WC Distanzen: 5 min zum G3 15 Min zum Gewerbepark Stadlau 25 Minuten in die inneren Bezirke Wiens 4 min zum Bahnhof Bus nach Floridsdorf und Mistelbach zu Fuß... [Mehr]

#möbliert #ruhig

VOLL MÖBLIERTES Presshaus mit ZWEI KELLERRÖHREN ! Veranstalten Sie tolle Weinverkostungen in einem unvergesslichen Ambiente! Willkommen in Ihrem neuen Refugium für Weinliebhaber, diese bezaubernde Immobilie bietet einen spektakulären Weinkeller, der darauf wartet, von einem Kenner entdeckt zu werden: genießen Sie schöne Abende mit Familie und Freunden bei einem Glaserl Wein im eigenen Weinkeller! Das ca. um 1900 erbaute Presshaus befindet sich in der idyllischen Kellergasse in Großebersdorf und lädt zu Weinverkostungen und kleinen Feiern ein. Der sehr detailreiche und absolut liebevoll restaurierte Weinkeller besteht aus zwei parallel verlaufenden Kellerröhren und beinhaltet einen Kaminofen, Sitzgelegenheiten, eine Spüle mit Hebewerk und vieles mehr. Entspannter Genussbereich: Neben der Lagerfläche bietet der Weinkeller auch einen gemütlichen Bereich, in dem Sie Ihre Weine verkosten und genießen können. Ein perfekter Ort, um Freunde zu empfangen oder Momente der Entspannung zu genießen. Lage: Die Marktgemeinde Großebersdorf ist ca. 9 km entfernt von Wien und liegt im zum Bezirk Mistelbach. Dieser exklusive Weinkeller befindet sich in einer begehrten "Wien Nähe" - Lage, die Privatsphäre und Ruhe bietet, aber dennoch eine gute Anbindung (Autobahn A5, Brünner Bundesstraße B7) und andere Annehmlichkeiten gewährleistet. Genießen Sie die Gelassenheit und Schönheit dieser Umgebung, während Sie Ihre Weinsammlung erkunden. Umfangreiche Sammlung: Der Weinkeller umfasst Platz für mehrere hundert Flaschen und bietet die ideale Umgebung zur Lagerung und Reifung Ihrer kostbaren Weinsammlung. Der Keller hat einen Wasser- und Stromanschluss, eine Gemeinschaftstoilette befindet sich nur wenige Meter entfernt in der Kellergasse. Für Wohnzwecke ist der Keller nicht geeignet. Aufschlüsselung der Betriebskosten: Gemeindeabgaben (inkl. Wasser): EUR 56,71 jährlich Verbrauchsabhängige Abgaben: Strom: ca. EUR 312,- jährlich Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Bewerbungspreis*: EUR 44.000,- • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Zögern Sie nicht, diesen außergewöhnlichen Weinkeller zu erkunden und sich selbst von seinem Charme zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.... [Mehr]

#Garten

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Das Objekt kann im März/April bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Haus. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 150 Quadratmetern ist alles möglich. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Durch 2 Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Etagenheizung mit Fußbodenheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.530€ inkl. Betriebskosten. Wir sind 2021 als erste Mieter in die tolle Massivdoppelhaushälfte eingezogen. Raumaufteilung: EG: Vorzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Zugang Garten über das Wohnzimmer OG: 3 Schlafräume, Bad mit Dusche und Eckbadewanne, WC Distanzen: 5 min zum G3 15 Min zum Gewerbepark Stadlau 25 Minuten in die inneren Bezirke Wiens 4 min zum Bahnhof Bus nach Floridsdorf und Mistelbach zu Fuß... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Nur etwa 2km vor der Wiener Stadtgrenze, direkt an der Autobahnanschlussstelle A5/S1, geht der multifunktionale und hochmoderne Gewerbepark SQUARE BIZZ Wien Nord in Phase 2. Das Entwicklungsgebiet hat sich in den letzten Jahren durch zahlreiche erfolgreich umgesetzte Projekte als attraktiver Standort etabliert. Neben dem Einkaufszentrum G3 haben sich in den letzten Jahren hier namhafte Unternehmen wie Amazon, Lidl, DHL, A1 sowie die österreichische Post niedergelassen. Die hervorragende Verkehrsanbindung spricht für sich: Über die A5 erreicht man Brünn und Prag, während die Wiener Außenring-Autobahn S1 Verbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und in die Slowakei bietet. Ab sofort stehen im SQUARE BIZZ hochflexible und topmoderne Produktions-, Showroom- und Lagerflächen zur Verfügung. Die insgesamt 8.200m² vermietbare Fläche können ab ca. 450m² abgeteilt werden. Die größtmögliche zusammenhängende Einheit misst ca. 5.160m². Alle Flächen verfügen über hochwertigste Ausstattung: • Sektionaltore mit ebenerdiger Zufahrt • Industrieboden mit 5t/m² Belastbarkeit • höchste Energieeffizienz durch Top-Wärmedämmung • nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpen • LED-Beleuchtung • großzügige Fensterflächen, auch für ständige Arbeitsplätze geeignet • begrünte Dächer • Erholungsmöglichkeiten am Areal • ausreichend Parkplätze • Individueller Ausbau mit Büroanteil nach Wunsch Die Verkehrsanbindung ist ideal: • A5 Nordautobahn • S1 Wiener Außenring-Autobahn • Brünner Straße (2km nach Wien) Die Konditionen lauten: • Lager: netto 9,00€/m² zzgl. USt und BK • Schauraum: netto 10,00€/m² zzgl. USt und BK • Büro: netto 11,50€/m² zzgl. USt und BK • Heizung/Kühlung über Wärmepumpe: netto 280€/Mieteinheit (450 m²) • Photovoltaikanlage (optional): Preis auf Anfrage • Außenflächen: netto 1,50€/m² zzgl. USt • Parkplatz: á netto 45€ zzgl. USt - BK-Vorauszahlung: netto 1,40€/m² zzgl. USt... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Nur etwa 2km vor der Wiener Stadtgrenze, direkt an der Autobahnanschlussstelle A5/S1, geht der multifunktionale und hochmoderne Gewerbepark SQUARE BIZZ Wien Nord in Phase 2. Das Entwicklungsgebiet hat sich in den letzten Jahren durch zahlreiche erfolgreich umgesetzte Projekte als attraktiver Standort etabliert. Neben dem Einkaufszentrum G3 haben sich in den letzten Jahren hier namhafte Unternehmen wie Amazon, Lidl, DHL, A1 sowie die österreichische Post niedergelassen. Die hervorragende Verkehrsanbindung spricht für sich: Über die A5 erreicht man Brünn und Prag, während die Wiener Außenring-Autobahn S1 Verbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und in die Slowakei bietet. Ab sofort stehen im SQUARE BIZZ hochflexible und topmoderne Produktions-, Showroom- und Lagerflächen zur Verfügung. Die insgesamt 8.200m² vermietbare Fläche können ab ca. 450m² abgeteilt werden. Die größtmögliche zusammenhängende Einheit misst ca. 5.160m². Alle Flächen verfügen über hochwertigste Ausstattung: • Sektionaltore mit ebenerdiger Zufahrt • Industrieboden mit 5t/m² Belastbarkeit • höchste Energieeffizienz durch Top-Wärmedämmung • nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpen • LED-Beleuchtung • großzügige Fensterflächen, auch für ständige Arbeitsplätze geeignet • begrünte Dächer • Erholungsmöglichkeiten am Areal • ausreichend Parkplätze • Individueller Ausbau mit Büroanteil nach Wunsch Die Verkehrsanbindung ist ideal: • A5 Nordautobahn • S1 Wiener Außenring-Autobahn • Brünner Straße (2km nach Wien) Die Konditionen lauten: • Lager: netto 9,00€/m² zzgl. USt und BK • Schauraum: netto 10,00€/m² zzgl. USt und BK • Büro: netto 11,50€/m² zzgl. USt und BK • Heizung/Kühlung über Wärmepumpe: netto 280€/Mieteinheit (450 m²) • Photovoltaikanlage (optional): Preis auf Anfrage • Außenflächen: netto 1,50€/m² zzgl. USt • Parkplatz: á netto 45€ zzgl. USt - BK-Vorauszahlung: netto 1,40€/m² zzgl. USt... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Nur etwa 2km vor der Wiener Stadtgrenze, direkt an der Autobahnanschlussstelle A5/S1, geht der multifunktionale und hochmoderne Gewerbepark SQUARE BIZZ Wien Nord in Phase 2. Das Entwicklungsgebiet hat sich in den letzten Jahren durch zahlreiche erfolgreich umgesetzte Projekte als attraktiver Standort etabliert. Neben dem Einkaufszentrum G3 haben sich in den letzten Jahren hier namhafte Unternehmen wie Amazon, Lidl, DHL, A1 sowie die österreichische Post niedergelassen. Die hervorragende Verkehrsanbindung spricht für sich: Über die A5 erreicht man Brünn und Prag, während die Wiener Außenring-Autobahn S1 Verbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und in die Slowakei bietet. Ab sofort stehen im SQUARE BIZZ hochflexible und topmoderne Produktions-, Showroom- und Lagerflächen zur Verfügung. Die insgesamt 8.200m² vermietbare Fläche können ab ca. 450m² abgeteilt werden. Die größtmögliche zusammenhängende Einheit misst ca. 5.160m². Alle Flächen verfügen über hochwertigste Ausstattung: • Sektionaltore mit ebenerdiger Zufahrt • Industrieboden mit 5t/m² Belastbarkeit • höchste Energieeffizienz durch Top-Wärmedämmung • nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpen • LED-Beleuchtung • großzügige Fensterflächen, auch für ständige Arbeitsplätze geeignet • begrünte Dächer • Erholungsmöglichkeiten am Areal • ausreichend Parkplätze • Individueller Ausbau mit Büroanteil nach Wunsch Die Verkehrsanbindung ist ideal: • A5 Nordautobahn • S1 Wiener Außenring-Autobahn • Brünner Straße (2km nach Wien) Die Konditionen lauten: • Lager: netto 9,00€/m² zzgl. USt und BK • Schauraum: netto 10,00€/m² zzgl. USt und BK • Büro: netto 11,50€/m² zzgl. USt und BK • Heizung/Kühlung über Wärmepumpe: netto 280€/Mieteinheit (450 m²) • Photovoltaikanlage (optional): Preis auf Anfrage • Außenflächen: netto 1,50€/m² zzgl. USt • Parkplatz: á netto 45€ zzgl. USt - BK-Vorauszahlung: netto 1,40€/m² zzgl. USt... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Nur etwa 2km vor der Wiener Stadtgrenze, direkt an der Autobahnanschlussstelle A5/S1, geht der multifunktionale und hochmoderne Gewerbepark SQUARE BIZZ Wien Nord in Phase 2. Das Entwicklungsgebiet hat sich in den letzten Jahren durch zahlreiche erfolgreich umgesetzte Projekte als attraktiver Standort etabliert. Neben dem Einkaufszentrum G3 haben sich in den letzten Jahren hier namhafte Unternehmen wie Amazon, Lidl, DHL, A1 sowie die österreichische Post niedergelassen. Die hervorragende Verkehrsanbindung spricht für sich: Über die A5 erreicht man Brünn und Prag, während die Wiener Außenring-Autobahn S1 Verbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und in die Slowakei bietet. Ab sofort stehen im SQUARE BIZZ hochflexible und topmoderne Produktions-, Showroom- und Lagerflächen zur Verfügung. Die insgesamt 8.200m² vermietbare Fläche können ab ca. 450m² abgeteilt werden. Die größtmögliche zusammenhängende Einheit misst ca. 5.160m². Alle Flächen verfügen über hochwertigste Ausstattung: • Sektionaltore mit ebenerdiger Zufahrt • Industrieboden mit 5t/m² Belastbarkeit • höchste Energieeffizienz durch Top-Wärmedämmung • nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpen • LED-Beleuchtung • großzügige Fensterflächen, auch für ständige Arbeitsplätze geeignet • begrünte Dächer • Erholungsmöglichkeiten am Areal • ausreichend Parkplätze • Individueller Ausbau mit Büroanteil nach Wunsch Die Verkehrsanbindung ist ideal: • A5 Nordautobahn • S1 Wiener Außenring-Autobahn • Brünner Straße (2km nach Wien) Die Konditionen lauten: • Lager: netto 9,00€/m² zzgl. USt und BK • Schauraum: netto 10,00€/m² zzgl. USt und BK • Büro: netto 11,50€/m² zzgl. USt und BK • Heizung/Kühlung über Wärmepumpe: netto 280€/Mieteinheit (450 m²) • Photovoltaikanlage (optional): Preis auf Anfrage • Außenflächen: netto 1,50€/m² zzgl. USt • Parkplatz: á netto 45€ zzgl. USt - BK-Vorauszahlung: netto 1,40€/m² zzgl. USt... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Nur etwa 2km vor der Wiener Stadtgrenze, direkt an der Autobahnanschlussstelle A5/S1, geht der multifunktionale und hochmoderne Gewerbepark SQUARE BIZZ Wien Nord in Phase 2. Das Entwicklungsgebiet hat sich in den letzten Jahren durch zahlreiche erfolgreich umgesetzte Projekte als attraktiver Standort etabliert. Neben dem Einkaufszentrum G3 haben sich in den letzten Jahren hier namhafte Unternehmen wie Amazon, Lidl, DHL, A1 sowie die österreichische Post niedergelassen. Die hervorragende Verkehrsanbindung spricht für sich: Über die A5 erreicht man Brünn und Prag, während die Wiener Außenring-Autobahn S1 Verbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und in die Slowakei bietet. Ab sofort stehen im SQUARE BIZZ hochflexible und topmoderne Produktions-, Showroom- und Lagerflächen zur Verfügung. Die insgesamt 8.200m² vermietbare Fläche können ab ca. 450m² abgeteilt werden. Die größtmögliche zusammenhängende Einheit misst ca. 5.160m². Alle Flächen verfügen über hochwertigste Ausstattung: • Sektionaltore mit ebenerdiger Zufahrt • Industrieboden mit 5t/m² Belastbarkeit • höchste Energieeffizienz durch Top-Wärmedämmung • nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpen • LED-Beleuchtung • großzügige Fensterflächen, auch für ständige Arbeitsplätze geeignet • begrünte Dächer • Erholungsmöglichkeiten am Areal • ausreichend Parkplätze • Individueller Ausbau mit Büroanteil nach Wunsch Die Verkehrsanbindung ist ideal: • A5 Nordautobahn • S1 Wiener Außenring-Autobahn • Brünner Straße (2km nach Wien) Die Konditionen lauten: • Lager: netto 9,00€/m² zzgl. USt und BK • Schauraum: netto 10,00€/m² zzgl. USt und BK • Büro: netto 11,50€/m² zzgl. USt und BK • Heizung/Kühlung über Wärmepumpe: netto 280€/Mieteinheit (450 m²) • Photovoltaikanlage (optional): Preis auf Anfrage • Außenflächen: netto 1,50€/m² zzgl. USt • Parkplatz: á netto 45€ zzgl. USt - BK-Vorauszahlung: netto 1,40€/m² zzgl. USt... [Mehr]