Immobilien in 3542 Gföhl

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in der Wohnhausanlage Gföhl – Ihr neues Zuhause inmitten der malerischen Natur! Entdecken Sie die Vorzüge des Wohnens in der charmanten Stadt Gföhl, wo moderne Wohnkultur auf ländliche Idylle trifft. Unsere Wohnhausanlage in 3542 Gföhl, Donnersmarkstraße 28 bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Modernes Wohnkonzept: Unsere Wohnungen in der Größe zwischen 49 m² und 78 m² sind mit viel Liebe zum Detail geplant und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Helle, freundliche Räume, hochwertige Ausstattungen und durchdachte Grundrisse sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Gute Anbindung: Trotz der ruhigen Lage sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob für Pendler oder Ausflüge in die Umgebung – Gföhl bietet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit zu den Städten in der Region. Folgende Punkte sind hervorzuheben: Terrasse mit teilweise Eigengarten bzw. Balkon PKW-Stellplatz im Carport mit einer Leerverrohrung für eine E-Ladestation 9 ungedeckte Besucherparkplätze Einstellräume für Fahrräder und Kinderwägen Aufzug Fußbodenheizung mit Fernwärme kontrollierte Wohnraumlüftung PV-Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung Glasfaseranschluss Außenrollläden hochwertige Parkettböden in Eiche und großformatige Fliesen... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Gesucht wird ein Visionär für dieses einzigartige Anwesen, mit der Idee zu etwas Großartigen, mitten im Wald und Wiese. Hier können Sie sowohl von der absoluten Ruhelage profitieren, als auch Events mit viel Lärm veranstalten. Einzellage Insgesamt ca. 24.724 m² Grundfläche Gesamt Nutzfläche Gebäude ca. 727m²2 getrennt begehbare Wohneinheiten Vollausgestatteter Gastronomiebetrieb mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung Vollausgestattetes Tanzcafe Heizung: Zentral Öl / Festbrennstoff / Solar Großes Nebengebäude mit Garagen und Lagerflächehauseigene, biologische Kleinkläranlage modernen Standards Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit ein sehr gepflegtes Anwesen das gut in Schuss ist zu erwerben! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Gesucht wird ein Visionär für dieses einzigartige Anwesen, mit der Idee zu etwas Großartigen, mitten im Wald und Wiese. Hier können Sie sowohl von der absoluten Ruhelage profitieren, als auch Events mit viel Lärm veranstalten. Einzellage Insgesamt ca. 24.724 m² Grundfläche Gesamt Nutzfläche Gebäude ca. 727m²2 getrennt begehbare Wohneinheiten Vollausgestatteter Gastronomiebetrieb mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung Vollausgestattetes Tanzcafe Heizung: Zentral Öl / Festbrennstoff / Solar Großes Nebengebäude mit Garagen und Lagerflächehauseigene, biologische Kleinkläranlage modernen Standards Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit ein sehr gepflegtes Anwesen das gut in Schuss ist zu erwerben! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

3542 Gföhl || Karl-Weißenböck-Gasse 10 || Reihenhaus 1 Das Reihenhaus besteht aus 4 Zimmern bei einer Wohnfläche von 109,95 m² und verfügt über einen 279,51 m² großen Garten mit einer 24,37 m² großen Terrasse. Die Freiflächen sind süd-westlich ausgerichtet. Zwei zugehörige Carport-Stellplätze sind vor dem Reihenhaus situiert. Ein Abstellraum ist entweder vor dem Reihenhaus oder im Garten platziert. Heizung: Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bau- und Ausstattung/Details: • kontrollierte Wohnraumlüftung • 2x Carport je Wohnung • Parkett Eiche und Großformatfliesen 30x60 • Kunststofffenster, 3-Scheiben-Schutzverglasung • SAT-Anlage • Notkamin • Innenjalousien All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Hanglage #ruhig

Grundstück mit ca. 14.000m2 Eigengrund (teils Wald und Hanglage) 2 freistehende Häuser (eines sofort bewohnbar, eines bedarf einer Kernsanierung) Massivbauweise, Pelletszentralheizung1 kleiner Schuppen1 beheizter und überdachter Pool Bachlauf am Grundstück Absolute Ruhelage Wer die Natur und die Ruhe liebt, ist hier genau richtig. Die im Grünland stehenden Häuser, bieten Ruhe und Erholung. Eines der Häuser ist sofort bewohnbar. Das zweite Haus benötigt eine Kernsanierung oder man funktioniert es in ein Ferienhaus, in einen Stall oder in eine Werkstatt, etc. um. Im dazugehörigen Wald befinden sich verschiedene Ebenen. Nach der Rodung wäre eine davon ca. 120x30m groß. Ein Wildbach ist ebenfalls am Grundstück vorhanden. Die Grenzen sind hier offen, den mit den Nachbarn besteht hier ein sehr gutes Verhältnis. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in der Wohnhausanlage Gföhl – Ihr neues Zuhause inmitten der malerischen Natur! Entdecken Sie die Vorzüge des Wohnens in der charmanten Stadt Gföhl, wo moderne Wohnkultur auf ländliche Idylle trifft. Unsere Wohnhausanlage in 3542 Gföhl, Donnersmarkstraße 28 bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Modernes Wohnkonzept: Unsere Wohnungen in der Größe zwischen 49 m² und 78 m² sind mit viel Liebe zum Detail geplant und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Helle, freundliche Räume, hochwertige Ausstattungen und durchdachte Grundrisse sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Gute Anbindung: Trotz der ruhigen Lage sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob für Pendler oder Ausflüge in die Umgebung – Gföhl bietet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit zu den Städten in der Region. Folgende Punkte sind hervorzuheben: Terrasse mit teilweise Eigengarten bzw. Balkon PKW-Stellplatz im Carport mit einer Leerverrohrung für eine E-Ladestation 9 ungedeckte Besucherparkplätze Einstellräume für Fahrräder und Kinderwägen Aufzug Fußbodenheizung mit Fernwärme kontrollierte Wohnraumlüftung PV-Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung Glasfaseranschluss Außenrollläden hochwertige Parkettböden in Eiche und großformatige Fliesen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in der Wohnhausanlage Gföhl – Ihr neues Zuhause inmitten der malerischen Natur! Entdecken Sie die Vorzüge des Wohnens in der charmanten Stadt Gföhl, wo moderne Wohnkultur auf ländliche Idylle trifft. Unsere Wohnhausanlage in 3542 Gföhl, Donnersmarkstraße 28 bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Modernes Wohnkonzept: Unsere Wohnungen in der Größe zwischen 49 m² und 78 m² sind mit viel Liebe zum Detail geplant und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Helle, freundliche Räume, hochwertige Ausstattungen und durchdachte Grundrisse sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Gute Anbindung: Trotz der ruhigen Lage sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob für Pendler oder Ausflüge in die Umgebung – Gföhl bietet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit zu den Städten in der Region. Folgende Punkte sind hervorzuheben: Terrasse mit teilweise Eigengarten bzw. Balkon PKW-Stellplatz im Carport mit einer Leerverrohrung für eine E-Ladestation 9 ungedeckte Besucherparkplätze Einstellräume für Fahrräder und Kinderwägen Aufzug Fußbodenheizung mit Fernwärme kontrollierte Wohnraumlüftung PV-Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung Glasfaseranschluss Außenrollläden hochwertige Parkettböden in Eiche und großformatige Fliesen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in der Wohnhausanlage Gföhl – Ihr neues Zuhause inmitten der malerischen Natur! Entdecken Sie die Vorzüge des Wohnens in der charmanten Stadt Gföhl, wo moderne Wohnkultur auf ländliche Idylle trifft. Unsere Wohnhausanlage in 3542 Gföhl, Donnersmarkstraße 28 bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Modernes Wohnkonzept: Unsere Wohnungen in der Größe zwischen 49 m² und 78 m² sind mit viel Liebe zum Detail geplant und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Helle, freundliche Räume, hochwertige Ausstattungen und durchdachte Grundrisse sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Gute Anbindung: Trotz der ruhigen Lage sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob für Pendler oder Ausflüge in die Umgebung – Gföhl bietet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit zu den Städten in der Region. Folgende Punkte sind hervorzuheben: Terrasse mit teilweise Eigengarten bzw. Balkon PKW-Stellplatz im Carport mit einer Leerverrohrung für eine E-Ladestation 9 ungedeckte Besucherparkplätze Einstellräume für Fahrräder und Kinderwägen Aufzug Fußbodenheizung mit Fernwärme kontrollierte Wohnraumlüftung PV-Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung Glasfaseranschluss Außenrollläden hochwertige Parkettböden in Eiche und großformatige Fliesen... [Mehr]

#Büro #Keller

Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 3.608 m², befinden sich einige Gebäude, die eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob nur als Wohnsitz oder für berufliche Zwecke genutzt, steht Ihnen hier nichts im Wege, weil das Grundstück als Bauland-Betriebsgebiet gewidmet ist. Das Wohnhaus, welches ca. 1968 errichtet und ca. 1999 um einen Dachgeschossausbau erweitert wurde, verfügt über 3 Etagen, welche sich wie folgt aufteilen. Kellergeschoss: Diese Etage wurde eine Zeitlang als Büro genutzt. • zentraler Gang • Raum 1 ca. 14 m² • Raum 2 ca. 15 m² mit Küchenanschlüssen • Raum 3 ca. 18 m² • Raum 4 mit ca. 16 m² • Keller • Kellergewölbe • WC In das Erdgeschoss gelangen Sie sowohl über eine Treppe vom Kellergeschoss, als auch über einen separaten Eingang vom Innenhof Erdgeschoss (ca. 85 m² Wohnfläche): • Vorraum • Küche mit Speis • Zimmer 1 ca. 15 m² • Zimmer 2 ca. 19 m² • Zimmer 3 ca. 20 m² • Badezimmer mit Wanne • extra WC In das Dachgeschoss gelangen Sie sowohl über eine Treppe vom Erdgeschoss, als auch über eine separate Außentreppe vom Innenhof Dachgeschoss (ca. 74 m² Wohnfläche): • Vorraum • Zimmer 1 ca. 16 m² • Zimmer 2 ca. 21 m² • Zimmer 3 ca. 18 m² • Bad mit Wanne und Dusche • extra WC • kleinen Abstellraum • Dachbodenbereich Nebengebäude: Scheune: Im Kellergeschoss befindet sich ein Lagerraum (ca. 34 m²) mit 2 Einfahrtstoren mit einer Breite von ca. 2,70 m und einer Höhe von ca. 2,20 m. Das Erdgeschoss verfügt über einen befahrbaren Bereich mit ca. 50 m² und einen Einfahrtstor mit ca. 3,50 m Breite und 3,30 m Höhe, sowie einen, über ein paar Stufen erreichbaren, Lager/Arbeitsbereich mit ca. 63 m². Altes Haus: Hier befindet sich ein ehemaliger Stall und div. Räumlichkeiten. Um wieder zeitgemäße und nutzbare Räumlichkeiten zu erzielen, bedarf es doch umfassender Adaptierungs- bzw. Sanierungsarbeiten. Gestalten Sie es zu Ihrem persönlichen Schmuckstück. Das Wohnhaus wird mittels Holzzentralheizung von der Küche aus beheizt. Zum Anwesen gehören außerdem ein eigener Brunnen und eine eigene Senkgrube, was zu minimalen Fixkosten beiträgt. In fußläufiger Umgebung Ihres neuen Zuhauses findet der Naturbegeisterte zahlreiche Wanderwege. Infrastruktur in Gföhl: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Gasthäuser etc. - für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ist gesorgt. Entfernungen: Gföhl ca. 9 km, Krems ca. 27 km, Zwettl ca. 28 km, St.Pölten ca. 60 km, Wien ca. 105 km Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses attraktive Anwesen im Eisengraberamt näher vorzustellen und Sie bei Ihrem Kaufvorhaben zu unterstützen. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2383 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem großen Wohnhaus für Ihre Familie oder suchen etwas zum Vermieten, dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie. Dieses Haus bietet auf einem Grundstück von ca. 778 m² drei separate Wohneinheiten. Wohnung 1 mit ca. 104 m²: Raumaufteilung: • Stiegenhaus • Küche: ca. 19 m² • Zimmer 1: ca. 19 m² mit Ausgang auf eine Terrasse • Zimmer 2: ca. 18 m² • Zimmer 3: ca. 10 m² • Zimmer 4: ca. 16 m² • Badezimmer mit Dusche • separates WC • Wintergarten mit Ausgang auf eine Terrasse Diese Wohneinheit ist vom Innenhof über Stiegen, sowie ebenerdig von der Straße zu begehen. Wohneinheit 2 mit ca. 60 m²: Raumaufteilung: • Vorraum • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Zimmer • Schlafzimmer • Bad mit Dusche • separates WC Diese Wohnung ist von der Straße ebenerdig begehbar und ist momentan noch vermietet. Wohneinheit 3 ca. 34 m²: Raumaufteilung: • Vorraum • Bad • Separates WC • Zimmer: ca. 6 m² • Wohn-Essküche: ca. 20 m² Diese Wohnung ist ebenso von der Straße ebenerdig begehbar und es wurde mit einem Umbau begonnen. Der großzügige Keller, welcher vom Innenhof ebenerdig begeh- u. befahrbar ist, bietet für Sie oder Ihren Mieter folgende Räumlichkeiten: Kellerbereich (ca. 133 m²): • Hobbyraum mit Garagentor: ca. 24 m² • Heizraum mit Selch: ca. 32 m² • Kellerstüberl mit Bar, Extrastüberl und WC • Gewölbekeller mit Hausbrunnen: ca. 27 m² • Abstellraum (Gewölbekeller): ca. 17 m² Für die Fahrzeuge etc. stehen Ihnen ein großzügiges Carport und ein Schuppen zur Verfügung. Die Liegenschaft wir mittels Fernwärme beheizt, doch die Heizung kann auch mit einem eigenen Holzofen betrieben werden. Zusätzlich zur öffentlichen Wasserleitung steht Ihnen ein Brunnen zur Verfügung. Infrastruktur Gföhl: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Gasthäuser etc. - für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ist gesorgt. Entfernungen: Krems ca. 20 km, Zwettl, ca. 30 km, Wien ca. 94 km Besichtigung und Kontakt: Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Wohnhaus in Gföhl näher vorzustellen und Sie bei Ihrem Kaufvorhaben zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2226 online nachlesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 337.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese markante Verkaufsfläche mit rund 1.300 m² befindet sich direkt an der Bundesstraße B 37 nahe der Stadt Gföhl. Profitieren Sie und Ihr Unternehmen von dieser überaus gut frequentierten Lage. pro Tag kann mit etwa 10.000 vorbeifahrenden Kfz (Quelle: Land NÖ, Verkehrszählung 2012) gerechnet werden, die einen ausgezeichneten Blick direkt auf Ihre Verkaufsfläche haben. Zusätzliche steht Ihnen ein Bürocontainer mit ca. 23 m² Nutzfläche mit Wasser-, Strom- und Netzwerkanschlüssen zur Verfügung. Eine vorhandene Laderampe erleichtert die Verladung von schwerem Gerät. Für einen zusätzlichen Werbeauftritt können Sie die vorhandenen Fahnenmasten bestücken. Um Ihr Unternehmen bestmöglich zu Schützen ist eine Videoüberwachung möglich. Nutzen und profitieren Sie von der bereits vorhanden Kundenfrequenz und Infrastruktur des gut eingeführten Fahrzeughandels, der sich ebenso am Grundstück befindet. SICHTBAR, STARK FREQUENTIERT, SCHNELLE ANBINDUNG - eine ausgezeichnete Grundlage für Ihren neuen Standort! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1070 online nachlesen!... [Mehr]