Immobilien in 3522 Lichtenau im Waldviertel

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

• Moderner Bungalow in holzmassivbauweise in Loiwein. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² steht das Haus auf einem Grundstück von 704 m². Die Kombination aus moderner Bauweise und natürlichen Materialien macht dieses Holzhaus zu einer einzigartigen Wohngelegenheit. • Das Haus befindet sich in einem neuwertigen und modernen Zustand. Mit seinen zwei Zimmern eignet sich das Haus ideal als gemütliches zuhause für Paare, Singles oder als Wochenend- und Ferienhaus. • Die natürliche Bauweise aus Massivholz schafft naturnahes Wohnambiente. Ein Carport bietet Platz für Fahrzeuge. • Die große Terrasse lädt dazu ein, die idyllische Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Der große Garten ermöglicht viele Gestaltungsmöglichkeiten. • Im Inneren sorgt ein Original Jøtul-Ofen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich verfügt das Haus über 5 Infrarot-Flächenheizungen, die für effiziente und wohltuende Wärme sorgen.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Ein Paradies für Pferd und Reiter! Dieser Reiterhof bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Pferdeliebhaber. Es stehen hier für den Betrieb ein liebevoller, gestalteter Reiterhof mit laufendem Einstellbetrieb, Schulbetrieb, Einstellboxen, Reitplatz, Sattelkammern, Naturtrailpark und Roundpen zum Erwerb! Natur, Entspannung und Vergnügen stehen hier im Focus. Kommen Sie und entdecken Sie die Welt der Pferde! Das Wohnhaus befindet sich direkt nebenan. Somit können Sie Ihre Arbeit mit Ihren Wohnbedürfnissen sehr gut kombinieren. Ebenso wird das gesamte Werkzeug, Zaunsteher, Zauninventar, Maschinen, diverses Reitzeug von Schulpferden, Helmen, Sättel, Zaumzeug, Schabracken, nach Absprache übergeben. Starten Sie gleich direkt los! Hier einige Eckdaten: Pferdestall: rund 40 Pferde (Paddockboxen/Boxen/Offenstallhaltung) Viereck: 20m x 40m neu aufgebaut 2023 mit Top Drainage Roundpen - Durchmesser mit 10m optimal für Jungpferdearbeit oder Handarbeit Naturtrailpark mit Hindernissen Reiterstüberl mit Blick auf Reitplatz Eigene Sattelkammer für Einsteller Separate Sattelkammer für Privatpferde Das Wohnhaus Erdgeschoss Küche mit Essbereich Wohnzimmer Büro WCBad Gästezimmer Obergeschoss Schlafzimmer Kinderzimmer/Jugendzimmer Dachboden (ausbaufähig) wurde 2022 neu isoliert. Sie möchten mehr Informationen haben? Bitte rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir gleich heute ein Mail! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <7.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <7.000m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 2/9. In den monatlichen Kosten ist ein befristeter Zuschuss bis 31.12.2026 berücksichtigt. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück in idyllischer Waldrandlage – Marktgemeinde Lichtenau Dieses reizvolle Baugrundstück liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung direkt am Waldrand der charmanten Marktgemeinde Lichtenau. Die sanfte Hanglage bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Die besondere Form des Grundstücks ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die kurvige Zufahrtsstraße für verkehrsberuhigte und sichere Wohnverhältnisse sorgt. Das Grundstück ist bereits erschlossen und bereit für den Bau Ihres Traumhauses. Lichtenau, im südlichen Waldviertel, liegt nur 25 Autominuten von Krems und Zwettl entfernt. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren in der Natur ein – ideal für Naturliebhaber, Familien und Paare, die Ruhe und Erholung suchen. Es besteht eine Bauverpflichtung. Keine Maklerprovision, da es sich um einen Privatverkauf handelt. Auf Wunsch kann ein Drohnen-Video des Grundstücks bereitgestellt werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Stiege 1 Top 10 monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Südseitige Ausrichtung. In den monatlichen Kosten ist ein befristeter Zuschuss bis 31.12.2026 berücksichtigt.

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Stiege 2 Top 11 monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. In den monatlichen Kosten ist ein befristeter Zuschuss bis 31.12.2026 berücksichtigt.

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Nr. 104 / 1 Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz, ca. 130 m² Garten. In den monatlichen Kosten ist ein befristeter Zuschuss bis 31.12.2026 berücksichtigt.