Immobilien in 2115 Ernstbrunn

#Balkon #Erstbezug #gefördert

mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich Balkonwohnung im Obergeschoss | Begleitetes Wohnen: Für Personen mit besonderen Bedürfnissen und Menschen, welche altersbedingte Einschränkungen in Kauf nehmen müssen | Bei Anmietung mindestens 60 Jahre alt oder besonderes Bedürfnis (z.B. körperliche Beeinträchtigung) -> Eine Betreuungsvereinbarung ist verpflichtend abzuschließen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #gefördert

mtl. Kosten inkl. BK | NÖ Wohnzuschuss möglich Erdgeschosswohnung mit Eigengarten | Begleitetes Wohnen: Für Personen mit besonderen Bedürfnissen und Menschen, welche altersbedingte Einschränkungen in Kauf nehmen müssen | Bei Anmietung mindestens 60 Jahre alt oder besonderes Bedürfnis (z.B. körperliche Beeinträchtigung) -> Eine Betreuungsvereinbarung ist verpflichtend abzuschließen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #gefördert

mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich Balkonwohnung im Dachgeschoss | Begleitetes Wohnen: Für Personen mit besonderen Bedürfnissen und Menschen, welche altersbedingte Einschränkungen in Kauf nehmen müssen | Bei Anmietung mindestens 60 Jahre alt oder besonderes Bedürfnis (z.B. körperliche Beeinträchtigung) -> Eine Betreuungsvereinbarung ist verpflichtend abzuschließen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Alte Strukturen erhalten - neue und bleibende Werte schaffen! Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Diese atemberaubende und wohl einzigartig sanierte neuwertige Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Mit einer Wohnfläche von rd. 174 m² und 5 geräumigen Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das Beste daran? Die Villa, ursprünglich errichtet ca. im Jahr 1880, wurde kürzlich einer Total - Generalsanierung samt einzigartigem Zubau - vom Keller bis zum Dach unterzogen und auf höchsten und neuesten technischen Standard gebracht. Mit einer hervorragenden Architektenplanung erstrahlt alles in neuem Glanz und lässt sie das Flair der Jahrhunderte mit der Technik und den Annehmlichkeiten unserer Zeit genießen. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem wahren Juwel, darüber hinaus können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das Herzstück des Hauses führt - den offenen Wohn- und Essbereich mit rd. 54 m2. Von hier gelangt man direkt über eine Terrasse und über wenige Stufen in den hervorragend gestalteten Garten des Hauses. Weitere Nebengebäude im Gartenbereich erweitern das Nutzungspotential dieser Immobilie. Die Ausstattung des Hauses wurde mit viel Gefühl ausgesucht und verleiht der Villa ein elegantes und zeitloses Ambiente. Zwei Bäder, ein Weinkeller mit Sichtöffnung in den Wohnbereich, viele wohnliche Räume und eine exklusive Ausstattung erlauben einen Mix aus modernem Wohnkomfort mit dem positiven Gefühl, hochwertige alte Strukturen erhalten zu haben. Die zweite Terrasse im Obergeschoss eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf den Ort, die umliegende Landschaft und die grünen Hügel der Umgebung. Hier kann man den perfekten Mix aus Ort und Land spüren und genießen. Hier erwartet Sie fast unscheinbar von außen ihr neues Zuhause mit auszugsweise folgenden Details: eine sofort bezugsbereite, neuwertige Villa TOTAL General Saniert und ein architektonisches Meisterwerk mit vielen herausragenden Detailsperfekt erhaltene alte Strukturen ergänzt mit modernster neuer Technikgünstige Betriebs- und Heizkosten durch moderne Monobloc-Luft-Wärme Pumpe Niedrigenergiestandard mit HWB von 43,8 kWh/m2a14 cm Dämmung aus Dämmwolle (altbaugerecht) bei Wandstärken von 34 bis 80 cm!!! Alle Fenster und Terrassentüren natürlich neu, aus Lärchenholz, geölt Alle Holzteile im Haus (Böden, Fenster, Türen) geölt Erhalt der alten Solnhofer Marmor Böden ergänzt mit hochwertigem Feinsteinzeug3,15 m hohe Räume - viel Licht, Luft und Freundlichkeitein perfekter Wohnmix aus Ort und Landeine perfekter Ziegel-Gewölbe-Keller mit freigelegtem Ziegelmauerwerk und automatischer Entlüfungperfekt und zur Gänze neu geplanter Garten mit neu errichteten Nebengebäudenfalls für Sie wichtig fix und fertige Einreichplanung und Bewilligung zur Errichtung eines Carportsweiterer Ausbau im Dachbereich mit rd. 67 m2 Nutzfläche möglich und, und, und....... IHR VORTEIL: Eine einmalige Chance eine einzigartige, neuwertige und perfekt sanierte Jahrhundertvilla zu erwerben und in kürzester Zeit einzuziehen... In der Nähe finden Sie zu Fuß auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Der Ort glänzt mit historischem Flair, vielen Annehmlichkeiten und einer wunderbaren Natur in der Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil des charmanten Ortes. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und laden Sie danach gerne zu einem privaten Kennenlerntermin der Immobilie in diese Altbauvilla ein. Exklusiv und wertgeprüft können wir Ihnen diese Immobilie anbieten, fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an! Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennen. Einen LINK zu diesem Rundgang senden wir Ihnen gerne mit ihrem persönlichen Expose zu. Ihr Service Team von Immobilien Köszali Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-koeszali-ik-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Ernstbrunn, Niederösterreich! Diese moderne und gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Die Wohnung bietet ca. 77m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 11m². Aufgrund der Größe ist die Wohnung optimal für Paare oder kleinere Familien geeignet. Von der geräumigen Wohnküche gelangt man auf den Balkon – einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die beiden Schlafzimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. WC und Bad sind getrennt und modern verfliest. Für Entspannung sorgt garantiert die herrliche Badewanne. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Besonders toll ist das große Fenster im Bad, welches Sie optimal mit Tageslicht verwöhnt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung. Auch die gute Infrastruktur wird sie begeistern! Heurige, Gasthäuser, Kaffeehäuser, Bäckerei, Billa, Apotheke uvm., direkt im Ort. Ebenso die vielen Bildungsangebote wie Volksschule, Musikschule, NMS und Kindergarten können sich sehen lassen. Die schöne Natur lädt zum Radfahren, Wandern und Spazieren ein. Im traumhaften Naturpark Leiser Berge warten tolle Abenteuer und Erlebnisse für Groß und Klein. Besonders bekannt und beliebt ist auch der Wildpark Ernstbrunn. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.12.2024 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 31.10.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 29,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,64 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 17.880, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 974,75 inkl. BK und Ust. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Ernstbrunn. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

HOCHWERTIGES REIHENHAUS AM FUSSE DER LEISER BERGE Dieses hochwertige Ziegelmassiv-Reihenhaus befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in der Bründlallee in Ernstbrunn. Das Haus ist schlüsselfertig und verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Zur Verfügung stehen Ihnen ein eigener Garten, eine überdachte Terrasse, ein Balkon und ein privater Parkplatz , nur um einige Ausstattungsmerkmale zu nennen. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: -) ein Vorraum -) ein extra WC mit Handwaschbecken -) eine großzügiger Wohn-Essbereich mit -) offener Küche -) ein Abstell-/Technikraum -) das Stiegenhaus -) überdachte Terrasse -) Lagerraum bei der Terrasse Obergeschoss: -) insgesamt 3 Zimmer -) ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC -) ein Abstellraum -) ein Vorraum -) Zugang zum gartenseitigen Balkon Zusätzlich für Sie: -) ein KFZ-Abstellplatz bereits inkludiert -) eigener Garten -) ein von außen begehbarer Abstellraum -) Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe -) 3-fach verglaste Kunststofffenster -) elektrische Außenjalousien -) überdachter Eingangsbereich Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

NUTZEN SIE DIE GÜNSTIGE GELEGENHEIT UND BAUEN SIE IHR HAUS NACH WUNSCH! Die Kurzinformation für eilige Leser: - rund 710 m² Grundstücksfläche zur Verwirklichung Ihrer Träume! - Flächenwidmung: BW - Bauland Wohngebiet - Bebauung: Bauklasse 1, 35% Bebaubarkeit, offene o. gekuppelte Bauweise - ruhige Siedlungslage - Grundstücksmaße rund 30 m x 20 m - nicht aufgeschlossen, Aufschließungsabgabe in Höhe von rund € 17.400,- zu entrichten - bei bewilligungspflichtigen Vorhaben (Neu/Zubau) ist eine einmalige Aufschließungsergänzungsabgabe fällig Verkehrsanbindungen * Regionalbus 858 Ein Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel ist derzeit in Planung. Mit dem Auto ist man binnen 35 Minuten an der Wiener Stadtgrenze und in 30 Minuten in Korneuburg. Infrastruktur Ernstbrunn ist eine aufstrebende Gemeinde in Niederösterreich und ein Ortsteil der Bezirkshauptstadt Korneuburg. Die Ortschaft verfügt über Nahversorger und Bäckereien sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Mit dem Auto erreicht man binnen 25 Minuten Hollabrunn und in 20 Minuten Mistelbach, wo eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten vorhanden ist. Finanzierungshilfe wird geboten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Herrschaftliche Altbauresidenz erstrahlt in neuem Glanz! Baubewilligung erfolgt. Diese Wohlfühloase befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses. Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf einem der beiden dazugehörigen Freistellplätzen. Von hier aus gelangen Sie barrierefrei mit dem Lift in nur wenigen Schritten zur Eingangstüre, wo sich Ihr neues Zuhause auf 153 qm Nutzfläche inkl. Terrasse erstreckt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine moderne Garderobe, von welcher aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen können. Die fünf großzügig geschnittenen Räume, davon vier als Schlafzimmer konzipiert, ermöglichen Ihnen viel Platz für Komfort und ein freizügiges Wohngefühl. Das große Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier sind können sie mit der Familie den ganzen Tag über Entspannung finden. Die großen Fensterfronten bringen viel Tageslicht in Ihr neues Zuhause und ermöglichen ein modernes Wohngefühl. Die Attraktivität dieses Penthouses wird durch seine erstklassige Lage direkt im Herzen der Altstadt unterstrichen. Die technische Ausstattung samt Fußbodenheizung lassen keine Wünsche offen. Sie genießen einen direkten Zugang zur Dachgeschosswohnung mit Personenlift. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Die Bilder aller Wohneinheiten werden laufend noch verbessert und demnächst werden weitere Bilder nachgereicht.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Herrschaftliche Altbauresidenz erstrahlt in neuem Glanz! Baubewilligung erfolgt. Diese Wohlfühloase befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses. Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf einem der beiden dazugehörigen Freistellplätzen. Von hier aus gelangen Sie barrierefrei in nur wenigen Schritten zur Eingangstüre, wo sich Ihr neues Zuhause auf 66 qm Nutzfläche erstreckt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine moderne Garderobe, gleich daneben befindet sich eine separate Gästetoilette sowie das innenliegende Badezimmer ausgestattet mit einer exklusiven Dusche, sowie einer Fußbodenheizung. Von der Garderobe aus gelangen Sie in die großzügig angelegte Wohnküche und das danebenliegende Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Die Bilder aller Wohneinheiten werden laufend noch verbessert und demnächst werden weitere Bilder nachgereicht.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Herrschaftliche Altbauresidenz erstrahlt in neuem Glanz! Baubewilligung erfolgt. Diese Wohlfühloase befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses. Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf einem der beiden dazugehörigen Freistellplätzen. Von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Schritten und mit dem Lift zur Eingangstüre, wo sich Ihr neues Zuhause auf 115 qm Nutzfläche erstreckt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine moderne Garderobe, von welcher aus sie die separate Gästetoilette sowie die Wohnküche und ein Schlafzimmer erreichen. Direkt daneben befindet sich das innenliegende Badezimmer und die separate Gästetoilette. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit Zugang zu der herrlichen Terrasse. Gerade aus gelange sie in einen weiteren Vorraum, von welchem aus sie die drei großzügig gestalteten Schlafzimmer erreichen können. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Zwei Kfz-Freistellplätze können zusätzlich erworben werden. Die Bilder aller Wohneinheiten werden laufend noch verbessert und demnächst werden weitere Bilder nachgereicht.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Herrschaftliche Altbauresidenz erstrahlt in neuem Glanz! Baubewilligung erfolgt. Diese Wohlfühloase befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses. Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf einem der beiden dazugehörigen Freistellplätzen. Von hier aus gelangen Sie barrierefrei in nur wenigen Schritten zur Eingangstüre, wo sich Ihr neues Zuhause auf 90 qm Nutzfläche erstreckt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine moderne Garderobe, direkt daneben befindet sich die Gästetoilette. Eine längliche Diele ermöglicht den Zugang zur Wohnküche sowie und aller anderen Räumlichkeiten. Von der Wohnküche aus gelangen Sie in das daneben angelegte Schlafzimmer, welches genug Platz für ein Familienleben bieten. Auf der gegenüber liegenden Seite der Wohnküche befindet sich ein weiteres Zimmer sowie zwei separate gegenüber angelegte Badezimmer, ausgestattet mit einer exklusiven Dusche, sowie einer separaten Gäste-Toilette. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Die Bilder aller Wohneinheiten werden laufend noch verbessert und demnächst werden weitere Bilder nachgereicht.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Herrschaftliche Altbauresidenz erstrahlt in neuem Glanz! Baubewilligung erfolgt. Diese Wohlfühloase befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses. Sie parken Ihr Fahrzeug bequem auf einem der beiden dazugehörigen Freistellplätzen. Von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Schritten und mit Lift zur Eingangstüre, wo sich Ihr neues Zuhause auf 79 qm Nutzfläche erstreckt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine moderne Garderobe, direkt gegenüber befindet sich das innenliegende Badezimmer und die separate Gästetoilette. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer sowie der Zugang zur Terrasse. Auf der linken Seite gelangen Sie in die großzügige Wohnküche ausgestattet mit einem offenen Kamin. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Zwei Kfz-Freistellplätze können zusätzlich erworben werden. Die Bilder aller Wohneinheiten werden laufend noch verbessert und demnächst werden weitere Bilder nachgereicht.... [Mehr]