Immobilien in 2102 Bisamberg

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Dieses äußerst einladende Reihenhaus am Fuße des Bisambergs bietet nicht nur eine praktische Wohnfläche und genügend Stauraum, sondern auch einen schönen Fernblick. Es hat folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorzimmer, Essbereich, voll ausgestatte Küche (ca. 5 Jahre alt), Wohnbereich mit Ausgang auf die Gartenterrasse, Toilette mit Handwaschbecken Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, eine offene Ankleide, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und WC Dachgeschoß: 1 Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, die einen herrlichen Fernblick bietet Kellergeschoß: Technikraum, 3 Abstellräume Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (Heizbösch) über Fußbodenheizung, auch im Keller. Das Haus ist großteils klimatisiert. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen mit der Möglichkeit einer anschließenden Verlängerung. Das Haus wird bis Ende August noch bewohnt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m An... [Mehr]

#Baugrund

700 m² Grund für Wohnbau-Projekt ab Mitte Dezember 2025 Dieses großzügige Grundstück für Wohnbau liegt in bester Lage in Bisamberg, Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einem Arzt, einer Apotheke, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Auch eine Bank, Geldautomaten und eine Poststelle befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Busverbindung optimal. Ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause! Erzielbare Neubaufläche von maximal 1.500 m² für die Errichtung einer Neubauanlage mit mehreren Wohneinheiten. Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <2.250m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <9.000m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem 467 m² großen Grundstück mit Altbestand, gelegen in einer der drei charmanten Kellergassen in der Ortschaft Bisamberg. Zusätzliche 600m² stehen als Obst- und Gemüsegarten zur Verfügung die von der Gemeinde gepachtet sind. Highlights: Unverbaubarer Blick Gewölbekeller (37 m²) Große Terrasse (65 m²) Potenzial zur Wohnflächenerweiterung Indoor Swimmingpool (12 m²) 2 Garagenstellplätze vorhanden Das großzügige Platzangebot bietet Möglichkeiten zur Sanierung und Umgestaltung, um zwei attraktive Wohnungen zu schaffen. Kellerebene: 2 Garagenplätze mit E-Ladestation und elektrischem Tor Gewölbekeller Technikraum für Gasinstallationen und Warmwasserspeicher Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Voll ausgestattete Küche 2 Badezimmer Indoor-Schwimmbecken... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hier können Sie schon vorab die Immobilie besichtigen: https://my.matterport.com/show/? m=Ge UZBic Uqc L Diese barrierefrei zugängliche Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im ersten Liftstock der Wohnanlage "Überflieger" am Mitterreiterweg Ecke Winzergasse/Kellergasse und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Abstellraum; Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, WM-Anschluss; WC mit Handwaschbecken. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Von den Fenstern und vom Balkon genießt man einen herrlichen Grünblick auf den Bisamberg und in die für Spaziergänge sehr beliebte und historische Kellergasse. Die Beheizung erfolgt mittels einem bivalenten Heizsystems (Luft-/Wasser Wärmepumpe und zusätzliche Gasbrennwert-Doppelkesselanlage); die Übertragung erfolgt mittels Fußbodenheizung und ist zentral gesteuert. Jede Wohneinheit verfügt über einen Raumthermostat mit Möglichkeit, den Verbrauch individuell zu regeln. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Abstellräume für Fahrräder sind barrierefrei vorhanden. Kabel- und Satelitenanschluss ist vorinstalliert. 2 Tiefgaragenplätze kommen um je ? 12.000 zum Kaufpreis hinzu. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die S-Bahn Station Langenzersdorf sowie die Station der Bus-Linie 850 (Bhf Floridsdorf - Bhf Korneuburg) sind fußläufig erreichbar. Die Lage: Besonders erwähnenswert sind die optimalen Erholungsgebiete rund um den Bisamberg, das Freibad Seeschlacht und die Donauinsel, die alle praktisch vor der Haustür liegen. Sämtliche Freizeitangebote wie Wandern, Spazieren, Radfahren, Schwimmen, Tennis und Golf können in unmittelbarster Nähe genützt werden. Die Gemeinde Langenzersdorf verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheke) und das kulinarische Angebot mit den beliebten Heurigen am Fuße des Bisambergs ist ebenfalls hervorragend. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ QUARTIER de LUXE ++ Luxuriöses Wohnen am Bisamberg ++ Jetzt vormerken - bevor der Verkaufsstart offiziell beginnt ++ Wohnen, wo das Herz zuhause ist - der exklusive Verkauf des Bauprojekts in BISAMBERG startet in Kürze! Im Herzen der beliebten Marktgemeinde Bisamberg entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur FÜNF Eigentumswohnungen und einem großzügigen Einfamilienhaus . Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, ruhige Grünlage und stilvolle Architektur zu einem Zuhause mit Klasse. Das Projekt im Überblick: - FÜNF exklusive Eigentumswohnungen - ZWEI bis VIER Zimmer - Wohnflächen von ca. 72 m² bis 103 m² - Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten - ein luxuriöses Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche - Private Gartenfläche für Familienidylle im Grünen - 12 Tiefgaragenstellplätze - teils mit E-Ladeinfrastruktur vorbereitet Ausstattung & Highlights: - Energieeffiziente Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen - Hochwertige Materialien & moderne Grundrisse - Private Freiflächen bei allen Einheiten: Balkon, Terrasse oder Garten - Beste Lebensqualität durch viel Natur, Weingärten & Freizeitangebot Top-Lage nahe Wien - Leben, wo andere Urlaub machen: Bisamberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Speckgürtel Wiens. Die charmante Gemeinde bietet nicht nur malerische Weingärten und weitläufige Natur, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. - Nahversorger, Gastronomie und Schulen in Gehweite - Busverbindungen nach Wien Floridsdorf & Umgebung - Rasche Anbindung mit dem Auto nach Wien (ca. 20 Min. ins Zentrum) - Freizeitparadies vor der Tür: Bisamberg, Donauauen, Marchfeld ++ Jetzt vormerken - bevor der Verkaufsstart offiziell beginnt ++ Melden Sie sich jetzt unverbindlich als Vormerkkunde und sichern Sie sich frühzeitigen Zugang zu Grundrissen, Preisen und Beratungsterminen. Baustellenbesichtigung: ab Winter 2025 möglich! geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026 Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.ps-immo.co.at Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden) Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ QUARTIER de LUXE ++ Luxuriöses Wohnen am Bisamberg ++ Jetzt vormerken – bevor der Verkaufsstart offiziell beginnt ++ Wohnen, wo das Herz zuhause ist – der exklusive Verkauf des Bauprojekts in BISAMBERG startet in Kürze! Im Herzen der beliebten Marktgemeinde Bisamberg entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur FÜNF Eigentumswohnungen und einem großzügigen Einfamilienhaus. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, ruhige Grünlage und stilvolle Architektur zu einem Zuhause mit Klasse. Das Projekt im Überblick: - FÜNF exklusive Eigentumswohnungen - ZWEI bis VIER Zimmer - Wohnflächen von ca. 72 m² bis 103 m² - Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten - ein luxuriöses Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche - Private Gartenfläche für Familienidylle im Grünen - 12 Tiefgaragenstellplätze – teils mit E-Ladeinfrastruktur vorbereitet Ausstattung & Highlights: - Energieeffiziente Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen - Hochwertige Materialien & moderne Grundrisse - Private Freiflächen bei allen Einheiten: Balkon, Terrasse oder Garten - Beste Lebensqualität durch viel Natur, Weingärten & Freizeitangebot Top-Lage nahe Wien – Leben, wo andere Urlaub machen: Bisamberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Speckgürtel Wiens. Die charmante Gemeinde bietet nicht nur malerische Weingärten und weitläufige Natur, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. - Nahversorger, Gastronomie und Schulen in Gehweite - Busverbindungen nach Wien Floridsdorf & Umgebung - Rasche Anbindung mit dem Auto nach Wien (ca. 20 Min. ins Zentrum) - Freizeitparadies vor der Tür: Bisamberg, Donauauen, Marchfeld ++ Jetzt vormerken – bevor der Verkaufsstart offiziell beginnt ++ Melden Sie sich jetzt unverbindlich als Vormerkkunde und sichern Sie sich frühzeitigen Zugang zu Grundrissen, Preisen und Beratungsterminen. Baustellenbesichtigung: ab Winter 2025 möglich! geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026 Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden) Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zentrumsnah in Bisamberg vermieten wir eine wunderschöne Architektenvilla mit außergewöhnlichem Architekturkonzept und hochwertiger Ausstattung in Grünruhelage. Das Einfamilienhaus verfügt auf 2 Ebenen mit rund 200 m² über insgesamt 6 Zimmer, großes Wohnzimmer mit Bibliothek, Wirtschaftsraum, 3 Bäder und 3 WC. Im Untergeschoss bietet die minimalistische Designerküche mit großem Essplatz und toller Aussicht auf die Sonnenterrasse sowie in den Garten, eine angenehme Atmosphäre. Angrenzend befindet sich ein Gästezimmer/Büro, Badezimmer mit WC und ein Wirtschaftsraum mit Waschküche und Technikraum auf dieser Ebene. Die zentrale Stiege bietet als designer möbelstück auch viel Stauraum für Garderobe. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss können Sie einen rundum Ausblick auf Bisamberg und den Kirchturm genießen. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC, ein wunderschön geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Bibliothek/Büro und eine kleine Terrasse. Die große Sonnenterrasse, der gepflegte Garten und 2 Autostellplätze (1 überdacht) sowie Gartenhäuschen und Fahrradabstellraum runden unser Angebot ab. Die beliebte Heurigengegend rund um Bisamberger Schloss und Kellergasse sowie zahlreiche Freizeitangebote (Golfen, Fahrradfahren, Wandern) vor der Haustür bieten eine besondere Erholungsqualität für die ganze Familie. Ideal für anspruchsvolle Familien, die die Natur- und Stadtnähe schätzen und eine hohe Wohnqualität bevorzugen. Kindergarten, Volksschule im Ort zu Fuß, Gymnasium, Privatschule „De la Salle“ in Wien/Strebersdorf mit wenigen Autominuten erreichbar. Weitere gute Gründe für Ihr neues Zuhause auf einem Blick! Niedrigenergiebauweise 43 kwh Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung elektrische Außenjalousien Panoramafenster Echtholz-Parkettböden Designerküche Qualitätsfliesen Stiege mit eingebauter Garderobe Kabelanschlüsse in jedem Zimmer zusätzliche Waschküche Badezimmereinrichtung von Duravit Badezimmer möbliert Regendusche Bewässerungsanlage Gartenhaus Alarmanlage Fahrradabstellplätze 2 KFZ Stellplätze, 1 überdacht Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] jeder Zeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3000 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 120 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 312 Gesamtbetrag € 3432 Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine kleine Wohnung in Bisamberg mit ca. 50 m². Das Objekt befindet sich im 2. Stock. (Ohne Lift) Die Wohnung wird mit einen Gaskonvektor beheizt. Eine Klimaanlage wurde installiert. Aufteilung der Räumlichkeiten: Eingangsbereich Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Einbauküche Badezimmer mit Badewanne WC extra. Kellerabteil mit ca. 10 m². Im Keller ist der Strom direkt von der Wohnung eingeleitet worden. Hier besteht die Möglichkeit, einen zweiten Kühlschrank oder eine Kühltruhe zusätzlich anzustecken. Es gibt im Keller eine Waschküche und einen Trockenraum. Ausstattung Melanfußböden Fliesenteilw. Schiebetüren NEUE weiße Füllungs-Innentüren Klimaanlage Die Wohnung ist MÖBELIERT. Teile der Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 186,- (Davon sind 74 Euro für den Reparaturkostenfonds.) Es gibt einen Gemeinschaftsgarten (vor dem Haus und auf der Rückseite des Hauses.) Vor ca. 3 Jahren wurde eine NEUE Wärmedämmfassade und ein NEUES Prefa Dach errichtet. Im Reparaturkostenfonds befinden sich ca. EUR 55.000,-Heizwärmebedarf: HWB: 111,6fGEE: 1,92Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 186,-Für Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt]. Verfügbarkeit: AB SOFORTVB Verkaufspreis in EUR: 175.000,-Erfolgshonorar: 3 % + UST (20%) MIT FREUNDLICHEN GRÜSSEN Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

GENIESSEN – EINFACH TRAUMHAFT – Erleben Sie das einzigartige Flair dieser wunderschönen Reihenhaus-Siedlung am Bisamberg in einer angenehmen Atmosphäre, die Sie schon beim Eintreten bezaubern wird. Über einen großzügigen Vorraum betreten Sie die 1. Ebene, wo sie rechts die Garage, zwei Kellerräume und ein großzügiges Zimmer in Empfang nehmen. Über eine schöne Treppe gelangt man in die nächste Ebene, wo sich eine voll ausgestattete Küche, ein WC, 1 Zimmer sowie der elegante Wohn-Essraum befinden. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten mit Ausgang in den naturbelassenen Garten, der sich im Halbstock befindet und zum Relaxen einlädt. In der nächsten Ebene sind hier im ansprechenden Aufgang ein Galeriezimmer, ein Badezimmer mit Wanne, exklusiver Dusche und WC sowie drei Schlafzimmer untergebracht. Auf einer angenehmen, großzügigen Wohnfläche bekommen Sie hier ein tolles Wohlfühlklima vermittelt. Bisamberg ist eine der lebenswertesten Marktgemeinden im Weinviertel und mit der Nähe zu Wien und seiner hervorragenden Infrastruktur bestens geeignet, Ihre Wünsche von einem Eigenheim zu realisieren. Beheizt wird mittels einer Gastherme im 1. Stock mit Fußbodenheizung. In den anderen Ebenen sind Radiatoren, die ein angenehmes Wohlfühlklima vermitteln. Leben Sie mit der Freiheit gleich die großzügige Natur vom Bisamberg zu genießen. Auch viele Heurige laden herzlich ein. Zögern Sie nicht lange und erhalten Sie Ihr Urlaubsfeeling nahe der Großstadt Wien. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Baugrund

700 m² Grund für Wohnbau-Projekt ab Mitte Dezember 2025 Dieses großzügige Grundstück für Wohnbau liegt in bester Lage in Bisamberg, Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einem Arzt, einer Apotheke, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Auch eine Bank, Geldautomaten und eine Poststelle befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Busverbindung optimal. Ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause! Erzielbare Neubaufläche von maximal 1.500 m² für die Errichtung einer Neubauanlage mit mehreren Wohneinheiten. Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <2.250m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <9.000m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bisamberg, nahe Grenze Langenzersdorf, Einbaukücke, Duscche, separates WC, Gasetagenheizung, Blick in den Garten, Veranda, keine Provision, keine Ablöse, von privat

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ein Angebot für alle die im Grünen wohnen und trotzdem eine sehr gute Anbindung zur Stadt haben wollen. Die sehr helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1995 erbauten Wohnhauses. Raumaufteilung: + großer heller Wohnraum mit Erker + 2 Zimmer + Küche vollausgestattet + Badezimmer mit Wanne + separate Toilette + Vorraum+ Parkplatz Eine ideale Wohnung für Pärchen, Familien oder jene, die Großzügigkeit schätzen. Im Wohnzimmer, mit seinem schönen, einladenden Erker, gibt es einen Kaminanschluss für eine zusätzliche Heizmöglichkeit. Der Raum bietet genügend Platz um ihn gemütlich zu gestalten und ihn somit als Mittelpunkt der Wohnung zu sehen. Die beiden Zimmer eignen sich als Rückzugsort genauso wie als Arbeitszimmer. In der hellen Küche, die modern gestaltet ist, finden Sie alles was benötigt wird. Zu dieser Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Dieses Abteil und auch die Wohnung sind mit einer Alarmanlage ausgestattet. Tägliche Parkplatzsuche ist hier fehl am Platz. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Abstellplatz im Freien. Ein wahres Goldstück diese Wohnung! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie! Lage und Infrastruktur: Die Lage der Immobilie ist ausgesprochen gut! Die Erholungsgebiete rund um den Bisamberg, das Freibad Seeschlacht und das Florian Berndl-Bad, liegen fast vor der Haustür. Sämtliche Freizeit- und Sportangebote können in unmittelbarster Nähe genützt werden. Die Gemeinde Bisamberg/Langenzersdorf verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheke) und das kulinarische Angebot mit den beliebten Heurigen am Fuße des Bisambergs ist ebenfalls hervorragend. Die S-Bahn Station Bisamberg oder Langenzersdorf sowie die Station der Bus-Linie 850 (Bhf Floridsdorf - Bhf Korneuburg) sind fußläufig erreichbar._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <5.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Universität <3.500m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <8.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]