Immobilien im Bezirk Horn

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Verkaufe mein Teilrenoviertes Grundstück mit 2 Wohneinheiten 1. Wohneinheit Bezugsfertig: Barrierefreier Zugang Raumaufteilung: Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Abstellraum, Vorraum (Zugang zu Dachbodenabteil), Badezimmer Die Zwischendecke wurde mit 25cm Steinwolle gedämmt. In den Räumen SZ, WZ, Küche/Esszimmer & Abstellraum wurde der Boden neu saniert Glasschaumschotter - Beton - XPS 50mm - Folie - Estrich - Vinylboden. Die Elektrische Anlage wurde auf den neuersten Stand gebracht. Der gesamte Bereich bis auf das Badezimmer wurde mit einer Horizontalsperre von Krichex abgedichtet. 2. Wohneinheit Maßküche wurde 2020 eingebaut Esszimmer wurde ebenfalls neu renoviert inkl. Glasfaser. Das gesamte Haus+Hof ist mit WLAN versorgt. Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer & Wc kann man nach seinen Wünschen frei gestalten. Das Haus verfügt zusätzlich der Gemeindeversorgung auch über 3 Brunnen. Die Fenster der Marke Hörmann mit einer 3 Fachverglasung und herausnehmbaren Fliegengittern und Rollläden wurden in beiden Wohneinheiten 2020/2021 erneuert. Die Eingangstüren plus die Türe vom Heizraum der selben Marke wurde ebenso im selben Jahr erneuert. Der Dachboden wurde mit 20cm Dalmatiner Styropor gedämmt. 2/3 vom Dach sind mit Bramac Ziegel bedeckt und der Rest ist Welleneternit. Das Material für den Tausch des Eternit-Daches wäre schon vorhanden. Im Innenhof gelangt man mit einen extra Zugang zum Heizraum dieser wurde Ende 2022 mit einer neuen Pellets Zentralheizung ausgestattet. Das Warmwasser wird per Warmwasserspeicher von Austrian Email 300L versorgt, der per Strom, Luftwärme oder Pellets beheizt werden kann. Ein Pellets Lagerraum mit 4 Saugsonden und einer Füllmenge von ca 8 Tonnen ist ebenso erneuert worden. Neben dem Heizraum befindet sich eine kleine Werkstatt/Stadl mit 16m2 Fläche dieser über den Heizraum einen Zugang verfügt oder den Innenhof. Zusätzlich befindet sich oberhalb ein Lagerraum (ca.25m2) Der Innenhof ist ebenso ausgestattet mit einem großzügigen Carport mit 2 Parkplätzen. 2023 wurde das Carport + die Stiegen hinauf zur Pergola betoniert. Ebenso wurde das Dach vom Carport und der Pergola erneuert. Im Garten sind noch freie Gestaltungsmöglichkeiten offen. Für weitere Fragen oder einen Termin für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Das Haus wird ohne Makler verkauft..... [Mehr]

#Ordination #Erstbezug #barrierefrei

Sie suchen eine moderne, perfekt ausgestattete Ordination in bester Lage? Diese hochwertige Praxis mit Erstbezug im Gesundheitsplatz Horn bietet ideale Bedingungen für eine kinderärztliche Ordination oder eine andere medizinische Fachrichtung. Diese Ordination hat einen Empang der zwei separate Wartebereiche einsieht, 5 Ordinationsräume (3 Ordinationsräume, 1 Ultraschallraum, 1 Raum für EGK Lungenfunktion), Archiv, sowie Teeküche für Mitarbeiter*innen. Die barrierefreie Ordination überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Infrastruktur und ein angenehmes Ambiente für Patient*innen und medizinisches Personal gleichermaßen. Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte per E-Mail Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten

Tauchen Sie ein in eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre: Die Wohnung im Schloss Primmersdorf verbindet die majestätische Historie eines jahrhundertealten Anwesens mit modernem Wohnkomfort. Diese Immobilie bietet nicht nur einen exklusiven Lebensstil, sondern auch ein Stück Geschichte. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 136,73 m² und liegt im ersten Obergeschoss eines Seitentraktes des Schlosses. Die großzügigen Räume mit Gewölbedecken und stilvollen Holzböden verleihen der Wohnung ein einzigartiges Ambiente. Die Schlossanlage Das Schloss wurde im 17. Jahrhundert errichtet und im Jahr 1989 in Wohnobjekte umgebaut. Die Verbindung von historischer Architektur und modernen Wohnstandards macht diese Anlage einzigartig. Der liebevoll gestaltete Innenhof, die gemeinschaftliche Nutzung der umliegenden Naturflächen und die historische Kapelle auf dem Gelände schaffen ein idyllisches Wohnumfeld. Wohnung kaufen Waldviertel: Die Wohnung ist als historisches Wohnobjekt besonders gefragt. Verkaufwert 229.000 €. Der Anteil umfasst neben der Wohnung auch die Mitnutzung an den umliegenden Park- und Gartenflächen sowie ein anteiliges Recht an weiteren Liegenschaften. Sanierungen Die Schlossanlage wurde in der Vergangenheit von Hochwasserereignissen betroffen, weshalb demnächst geplante Sanierungen, einschließlich einer Kaminsanierung und Dachreparaturen, anstehen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #barrierefrei

Großzügiges Baugrundstück mit knapp 1500m2 und mit einem Altbestand: historisches Stein-Bauern-Haus mit Nebengebäude und Scheune/Stadl. Widmung Bauland Agrar. Anschlüsse Strom, Wasser, Kanal, Glasfaserkabel- Internet beim Grundstück. Teilung wäre möglich. Altbaumbestand und Wiese, Sträucher und reine Natur. Bebauung nach ihren Wünschen unter Berücksichtigung der NÖ Bauordnung. 5 Minuten mit Auto von Horn entfernt, liegt Poigen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Ihr Traumhaus in Eggenburg – Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten! Dieses einladende Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Eggenburg vereint Komfort, Gemütlichkeit und eine wunderbare Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 153 m² – viel Platz für individuelle Wohnträume Zimmer: 3 helle, freundliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Böden: Modernisierte Fliesen- und Laminatböden – stilvoll und pflegeleicht Küche: Hochwertige Einbauküche – perfekt für kulinarische Kreationen Badezimmer: Entspannende Badewanne für Ihre Wohlfühlmomente Heizung: Umweltfreundliche Pelletheizung Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände Weinkeller und ausbaufähiger Dachboden Dieses liebevoll gepflegte Haus beeindruckt mit seiner charmanten Atmosphäre und bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familiennest oder als stilvolles Rückzugsdomizil – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur und modernem Wohnkomfort. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Klinik <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <8.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Harth, im malerischen Niederösterreich! Dieses charmante Bauernhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier eröffnet sich eine einmalige Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem Projekt sind, um ihren Traum vom Eigenheim in absoluter Grünruhelage zu verwirklichen. Das großzügige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet Ihnen fünf Räume, die sich nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten lassen. Ob als großzügige Familienwohnung, als Rückzugsort für Naturliebhaber oder als Investitionsobjekt – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Die sanierungsbedürftige Immobilie ist auch für Pferdeliebhaber geeignet und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räumlichkeiten nach Ihrem Geschmack gestalten, modernisieren und dabei den rustikalen Charme eines traditionellen Bauernhauses bewahren. Der angelegte Garten rund um das Haus bietet nicht nur Platz für kreative Gartenprojekte, sondern auch einen Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen. Genießen Sie die frische Luft, die Ruhe und die Schönheit der Natur, während Sie Ihre persönlichen Gartenideen umsetzen. Ob für entspannte Grillabende mit Freunden oder für das Spielen Ihrer Kinder – der Garten wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Lebensstils. Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Der örtliche Bus verbindet Sie bequem mit den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass Sie die Vorzüge ländlichen Lebens mit der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten kombinieren können. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die kulturellen Angebote in der Umgebung nutzen möchten, hier sind Sie bestens angebunden. Ergreifen Sie diese einmalige Chance, in eine sanierungsbedürftige Immobilie zu investieren, die nur darauf wartet, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Die Möglichkeiten sind grenzenlos! Zögern Sie nicht länger – kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses einzigartige Bauernhaus in Harth zu erfahren. Ihr Traum vom Eigenheim ist nur einen Schritt entfernt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Post <3.000m Bank <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

In dieser großzügigen Ordination befinden sich fünf Behandlungsräume – davon ist ein Raum endoskopiefähig. Es gibt sieben Nebenräume, die für Anmeldung & Wartezone, Labor, Garderoben/Umkleiden, Lager und Sozialraum verwendet werden können. Die fünf Toiletten mit insgesamt sechs Waschbecken ergänzen das Angebot in dieser Einheit. Die Ordination ist barrierefrei mit Aufzug erreichbar und befindet sich im 1. Stock. Die Ordination befindet sich im 2022 erbauten Gesundheitsplatz. Das Gebäude hat insgesamt 4.000m2. Direkt im Haus befindet sich die Bezirksstelle der ÖGK, sowie weitere Ordinationen und Dienstleister. Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte per E-Mail Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen BÜRO, Diesea wunderschöne BÜRO im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Mit einer Fläche von 111,65m² bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter. Der Eingangsbereich ist als Warteraum bestensgeeignet. Chefzimmer mit Erker Sekretariat und Empfang im mittleren Zimmer Im linken Zimmer Platz für Mitarbeiter usw. Die Sozialräume sind vom Voraum aus begehbar. Die großzügigen Fensterfronten wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Büro mit guter Sichtbarkeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer Wohnung in Horn Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, separates WC, Bad mit Dusche, Wohnküche sowie ein Schlafzimmer. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss ist bei der Wohnung dabei. Ein Parkplatz kann separat um 25€ pro Monat angemietet werden. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung wobei jede Wohnung einen separaten Zähler hat und nur der eigene Bedarf bezahlt wird. Anzahlung für die Heizung beträgt 80€ monatlich. Abgerechnet wird dann jeweils der eigene Verbrauch. Bei Fragen können Sie sich gerne jederzeit melden. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich! Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Gehweite zum Krankenhaus, Zentrum und diversen Schulen Sonstiges Die Wohnung wird von uns provisionsfrei vermietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #ruhig

Das große ruhiggelegene Haus liegt ca. eine Stunde von Wien entfernt. Nicht einmal 5 km entfernt befindet sich der Bahnhof von Eggenburg Ruhige Lage mit wenig Anrainerverkehr. Vom Vorzimmer aus liegt rechts die große Küche und links das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin. Das Spielzimmer kann durch eine Wohnzimmertür oder vom Vorzimmer aus erreicht werden. Ein Zimmer mit Balkon ist im Halbstock. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und ein Kabinett. 3 Buslinien bringen Sie in ca. 7 Minuten zum Bahnhof Eggenburg. Mit der Franz-Josefs-Bahn sind Sie in ca. einer Stunde in Wien. Kühnring ist ein kleines Dorf mit ca. 300 Einwohnern. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ich präsentiere Ihnen einen zeitlos modernen Bungalow, der sich durch seine ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Dieses sofort beziehbare Traumhaus bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine energieeffiziente Lösung dank Fernwärme. Der Bungalow verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der nicht nur sehr sauber und ansprechend ist, sondern zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier haben Sie Platz für Hobbys, Partyraum oder auch einen Fitnessbereich. Der gesamte Kellerbereich ist zusätzlich auch gartenseitig betretbar. Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist die Instandhaltung, die stets ausschließlich durch professionelle Handwerker durchgeführt wurde. Das bedeutet, dass das Haus in einem hervorragenden Zustand ist und Sie sich keine Sorgen um mögliche Reparaturen machen müssen. Dank schnellem Glasfaser-Internet ist Homeoffice kein Problem. Der große südseitige Balkon bietet Ihnen erholsame Stunden und lässt den Alltag sofort in weite Ferne rücken. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein besonderes Highlight: Ein unterhaltsamer Flipperautomat und eine nostalgische Jukebox. Diese sorgen für zusätzlichen Spaß und Entertainment. Der Garten ist frei gestaltbar und ermöglicht Ihnen, einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Ob gemütliche Terrasse, blühende Blumenbeete oder ein entspannender Teich – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Sie sind als neuer Eigentümer dieser tollen Liegenschaft nicht nur umgeben von einer netten Nachbarschaft, sondern auch Teil einer gut funktionierenden Gemeinde. Kindergarten, Schule, Bank, Post, Sportstätten und Nahversorger, alles da! Die relative Nähe mit ca. 100 Kilometern nach Wien macht den Bungalow auch als Nebenwohnsitz äußerst attraktiv. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Perfektes Grundstück für zwei Familien und zwei Einfamilienhäuser samt Carport. Zum Verkauf steht ein großzügiges bereits baubewilligtes Grundstück in ruhiger und begehrter Lage von Horn, das ideale Voraussetzungen für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern bietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 929m², bietet das Grundstück ausreichend Platz für die Realisierung individueller Wohnträume. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Flächenwidmung Bauland-Wohngebiet im geregelten Baulandbereich. Laut Baubewilligung ist geplant auf dem Bauplatz laut Darstellung im Lageplan, zwei Hauptgebäude zu errichten. Zwischen diesen Hauptgebäuden werden zwei Carports als getrennte bauliche Anlagen errichtet. Flächenangaben: Bebaute Fläche (Hauptgebäude): 149 m² Überbaute Fläche (Carport) 72 m² Gebäudeklasse 1 Nutzung/Verwendungszweck: Wohngebäude Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen, naturnahen Wohngegend in Horn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Anbindung an die Innenstadt. Bebaubarkeit: Gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde Horn ist das Grundstück für eine Bebauung mit zwei separaten Einfamilienhäusern geeignet. Die großzügige Fläche erlaubt eine clevere Aufteilung und Gestaltung der Bauvorhaben, einschließlich Gartenflächen und Stellplätzen. Details zur genauen Bebaubarkeit können bei der zuständigen Behörde oder mit einem Architekten abgestimmt werden. Besonderheiten: • Ideale Sonnenausrichtung • Ruhige Wohnstraße • Ebenes Gelände, das Baukosten spart • Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser in der Nähe Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für Familien, die sich den Traum von einem großzügigen Zuhause erfüllen möchten – und gleichzeitig Platz für ein zweites Haus als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen schaffen wollen.... [Mehr]