Immobilien in 2084 Weitersfeld

#Baugrund

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#Einfamilienhaus #barrierefrei

Solide Bausubstanz, vielseitig nutzbar Zum Verkauf gelang dieses 1989 erbaute, ehemalige Bankgebäude. Im großzügig gestaltetem Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer, der große, offene Kassenbereich, WC, kleine Personalküche, Eingangsbereich, Abstellraum und Gang. Die gesamte Nutzfläche ist rund 130m². Ein kleiner Innenhof mit 34m² ist vorhanden. Das Obergeschoß bietet einen großen Raum mit 45m². Das Erdgeschoß ist barrierefrei. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses großzügige Baugrundstück in der charmanten Gemeinde Weitersfeld bietet mit 1256 m² Fläche viel Raum für Ihre individuellen Bauvorhaben. Das Grundstück ist aufgeschlossen und unterliegt den Vorgaben der Niederösterreichischen Bauordnung, was eine flexible und vielseitige Nutzung ermöglicht. Der Altbestand besteht aus einem kleineren Wohnhaus, Nebengebäuden und einem Stadl, die sich auf dem Grundstück befinden. Diese Gebäude werden als Abrissobjekte bewertet und bieten Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück von Grund auf neu zu gestalten. Die Lage in Weitersfeld verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und Erreichbarkeit. Der Ort bietet eine idyllische Kulisse für Ihr Bauvorhaben und gleichzeitig die Möglichkeit, von den Vorzügen einer intakten Dorfgemeinschaft zu profitieren. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen, sodass die grundlegenden Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser vorhanden sind. Mit der Niederösterreichischen Bauordnung als Grundlage für die bauliche Gestaltung bietet sich ein klarer rechtlicher Rahmen, der Planungssicherheit gewährleistet. Diese Liegenschaft ist die ideale Wahl für all jene, die ein Bauprojekt in einer malerischen und ruhigen Umgebung verwirklichen möchten. Entdecken Sie das Potenzial dieses Grundstücks und schaffen Sie hier ein Zuhause, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <9.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <8.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

In einem sehr ruhigen kleinen Ort, befindet sich diese ehemalige alte Schmiede im Ortsverbund. Das Haus verfügt über Vorraum, Zimmer, Wohnküche, kleines Zimmer. Fertigzustellen ist noch, die Wohnküche, WC, Badezimmer, Heizung und Ortswasseranschluss. Ein Brunnen ist vorhanden. Zwei Stadel, eine kleine Wiese hinter dem Haus, sowie ein traumhafter Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Ein kleiner Keller außerhalb des Ortes gehört zum Haus. Das Grundstück sowie das Haus ist ebenerdig und alles ist gut zu nutzen. Wir freuen uns Besitzer zu finden die Freude an dieser Immobilie haben. Das Haus steht ca. 20 km von Horn entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Weitersfeld liegt im Waldviertel auf einer Hochfläche am Übergang zum Weinviertel. Dieses interessante Anwesen verfügt über viele Möglichkeiten und bietet sehr viel Platz. Im Erdgeschoß befindet sich auf einer Fläche von ca. 160,45 m² ein komplett möbliertes Cafe, welches sich in einen Vorraum, eine Ausschank mit Barhockern und weiteren Sitzmöglickeiten, zwei separate Lokalbereiche, einem Kühlraum, einer Betriebsküche (sowie einer privaten Küche), einer Backstube und einem Damen und Herren WC unterteilen. Weiters finden Sie angrenzend noch einen ca. 60 m² großen Lagerraum vor. Das Obergeschoß verfügt über eine Fläche von ca. 220 m² und gliedert sich in eine Diele, ein großes Wohnzimmer (von welchem Sie auf den strassenseitig gelegenen ca. 12 m² Balkon gelangen), ein Schlafzimmer (von hier aus gelangt man auf den Balkon, welcher in den Garten blicken lässt), drei Kinderzimmer, zwei Gästezimmer, ein Büro, zwei Abstellräume, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem WC. Ein Zubau, welcher sich noch im Rohzustand befindet, bietet Platz für weitere 50 m². Das Kellergeschoß umfasst ca. 72,86 m² und unterteilt sich in ein Kellerabteil, einen Vor- und einen Heizraum. Die Garage verfügt über ca. 32 m². Ein Rohdachboden ist vorhanden. Am Grundstück liegt ein ca. 60 m² großer gemauerter Schuppen. Komplettiert wird diese Liegenschaft durch einen eigenen Brunnen und auf einer Fläche von ca. 614 m² finden Sie den Garten vor, der mit Sträuchern, Bäumen und einer Wiese für Ihre Erholung sorgen wird. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung. Das Haus ist selbstverständlich an die Ortswasserleitung und den Kanal angeschlossen. Eine gültige Betriebsstättengenehmigung für das Cafe liegt nicht vor. Vielleicht möchten Sie arbeiten und wohnen an einem Ort und dem Geschäftslokal wieder Leben einhauchen oder Sie benötigen viel Platz und schaffen mehr Wohnfläche?! Hier ist einiges umsetzbar und möglich. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <9.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <8.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Einfamilienhaus in der Marktgemeinde Weitersfeld, Bezirk Horn. Das Grundstück ist 855 m² groß. Das Eigenheim wurde 2015 errichtet. Die Wohnfläche beträgt 148 m², die Wohn-Nutzfläche inkl. Keller und Garage 320 m². Der Bungalow ist vollständig unterkellert. Die Garage ist ca. 27m² groß. Der Dachboden ist mittels Dachbodentreppe erreichbar und ebenso als Lagerfläche nutzbar. Die Terrassenfläche ist ca. 40 m² groß. Der Garten ist größtenteils nach Süden ausgerichtet und von der Terrasse mittels Rampe und Stufen aus begehbar.... [Mehr]