Immobilien in 2291 Lassee

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig

Kleines Holzhaus mit vielen Möglichkeiten Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie unvergessliche Sommermomente in Ihrem eigenen Holzhaus direkt am See VIII im malerischen Erholungszentrum Lassee. Dieses charmante Sommerhaus bietet auf ca. 80m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Natürlich gibt es das eine oder andere zu tun, aber bei einem Holzhaus ist das in ein oder zwei Wochenenden erledigt. Ein wenig Farbe und Holzlasur und das nette kleine, aber vor Allem gemütliche Haus erstrahlt in neuem Glanz. Highlights des Objekts: Baujahr 1972 mit Wintergarten: Das ursprünglich 1972 errichtete Holzhaus wurde in den 1990er Jahren um einen gemütlichen Wintergarten erweitert, der ehemals als Terrasse diente. Direkter Seezugang: Genießen Sie exklusiven Zugang zum privaten Badesee, ideal zum Schwimmen, Bootfahren oder Entspannen. Südwest-Ausrichtung: Das Grundstück ist optimal zur Südwestseite ausgerichtet, wodurch Sie den ganzen Tag über die Sonne und atemberaubende Sonnenuntergänge über dem See erleben können. Integrierter Abstellraum: Ein von außen begehbarer Abstellraum oder Geräteraum ist sehr praktisch, denn man spart sich den Geräteschuppen und die Werkzeuge und Gartengeräte sind optimal verstaut. Parken: Mit dem Auto kann man direkt vor dem Haus parken! So kann das Wochenende gleich gut starten! Gestaltungsmöglichkeiten: Ob als gemütliches Sommerdomizil oder als Basis für Ihre individuellen Wohnträume dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten. Sie können es sanieren, umbauen oder sogar neu bauen, um Ihren persönlichen Vorstellungen gerecht zu werden. Auf dem Grundstück lässt sich leicht ein Einfamilienhaus mit Obergeschoß und sogar einem Keller errichten, sollte man zukünftig an die Verlegung des Wohnsitzes denken. Hillinger Immobilien berät sie gerne dazu. Die Flächen gliedern sich derzeit in Verbaute Fläche 91m² Garten 433m² Seeanteil 276m² Erleben Sie den Sommer von seiner schönsten Seite: Stellen Sie sich vor, wie Sie warme Sommertage auf Ihrem eigenen Steg verbringen, den Sonnenuntergang vom Wintergarten aus beobachten oder im Abendrot noch eine Runde schwimmen gehen. Dieses Sommerhaus ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Gerne sind kurzfristige Besichtigungstermine möglich, einfach anrufen unter [Tel] oder melden unter [Email]. Finanzierung benötigt Bei Hillinger finden Sie alles aus einer Hand, wenn Sie das wünschen. Aus einer Vielzahl von Banken bieten wir Ihnen gerne das optimale Finanzierungsmodell, ganz nach Ihren Wünschen an. Bestmögliche Konditionen warten auf Sie, egal welches Wohnprojekt sie angehen wollen. Haus, Wohnung, Sommerhaus oder Baugrund mit anschließendem Hausbau, Wohnwünsche sind so vielfältig wie unsere Lösungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Leistbares Wohnen mit charmantem blickgeschützten Garten! Lassee ist eine nette Gemeinde mitten im Marchfeld an der Bahnlinie Wien - Bratislava mit guter Infrastruktur. Hier haben Sie viel Raum für Ihre Wohnträume, Kinder, Hobbies, Sport, Praxisräumlichkeiten (Masseur, Nagelstudio, Yoga, Büro oä.), Haustiere..... Gediegenes charmantes Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage mit viel Wohnfläche, Nebengebäuden für flexible Nutzung, liebevoll angelegter Innenhof/Terrasse/Garten/kleiner Pool und eine riesige Garage mit 2 großen Einfahrten Das Haus ist extrem gut isoliert, hat massive Wände und dadurch einen hervorragenden Energieausweis Die Gliederung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen NEU: 2013 Fenster mit Insektenschutzgitter, beide Eingangstüren, 2014 komplettes Dach, 2015 Vollwärmeschutzfassade Rohre und elektr. Leitungen sind zirka aus 1982 Heizung: Fernwärme. Festbrennstoffheizung ist ebenfalls vorhanden. Garten: Innenhof mit Ziergarten, kleinem Pool, großer Chill-Lounge - komplett sichtgeschützt Im Ort: BILLA, Greissler, Cafe, 2 Banken, Post, Restaurant, KIGA, VS, MS, Ärzte, Tankstelle uvm. Gymnasium, HAK und Handelsschule in Gänserndorf, Reitställe Anbindung: 3 min per Fahrrad oder Auto zum Bahnhof - Züge Richtung Wien oder Bratislava, stündlich Bus nach Großenzersdorf Kosten: Müll/Monat: EUR 37 Gemeinde/Kanal/Steuer/Monat: nur EUR 44 Strom/Monat f 3 Personen: nur EUR 100Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. +++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftliche Ackerfläche mit Biostatus in Lassee. Bewässerungsbrunnen mit Elektropumpe am Grundstück, Ebenes Grundstück Kaufpreis auf Anfrage „Kauft Land! Gott erschafft keines mehr!“ ―Mark Twain Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtungskosten 1% zzgl Ust und Barauslagen des Vertragserrichters Maklerprovision 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % Ust Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

In paradiesisch ruhiger Lage mit eigenem Zugang zum Badesse präsentiert sich das Baugrundstück in Lassee. Hier schätzt man die Natur, genießt das Vogelgezwitscher sowie Baden im Sommer. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort. Kulturelle Ausflugziele sind zum Beispiel Schlosshof und Schloss Niederweiden. Alle diese Highlights sind sicher ein guter Grund, den langgehegten Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Eckdaten: +) Flächenwidmung - Bauland erhaltenswerter Ortssektor+) Bauklasse Anpassung an Umfeld+) offene Bauweise+) die Erschließungskosten für Bungalow sind bezahlt+) Strom, Wasser, Kanal an der Grundstücksgrenze+) kein Bauzwang Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Tel.: [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Kristin Schmidt. Immo Express Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Es handelt sich um ein Neubauobjekt, um eine wunderbare Doppelhaushälfte in belagsfertigen Zustand in Lassee. Im Preis sind bereits zwei Autostellplätze inbegriffen. FAKTEN: - Grundstücksfläche ca. 285 m2 - Wohnfläche 110 m2 - Terrasse - 2 Autostellplätze - 4 Zimmer - großer Dachboden als Stauraum - Zentrallheizung mit Luft-Wärme-Pumpe - Fussbodenheizung - Baujahr 2025 - Massivbauweise errichtet - sehr gute Raumaufteilung - Belagsfertig RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer 1 mit Schrankraum - Schlafzimmer 2 mit Schrankraum - Schlafzimmer 3 - Gang - Badezimmer mit WC - Dusche mit WC - Technikraum - Terrasse - 2 Autostellplätze - Dachboden als Stauraum - Garten KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 319.000,- Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestgebotspreis, der sich abhängig von der Nachfrage nach oben bewegen kann. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Verkäufer, indem er das gestellte Anbot annimmt! Maklerhonorar: 3% + USt. LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze ist ca. 25 km entfernt und somit gut erreichbar. Die Bahnlinie Wien-Bratislava, mit dem Bahnhof Schönfeld-Lassee, liegt nur etwa 3 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien und Bratislava. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine pe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Lassee, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine ideale Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Flair. Mit einem Kaufpreis von 510.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 90 m² ist dies die perfekte Gelegenheit für Familien und Paare, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Besonders hervorzuheben ist der einladende Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, während die Kinder im Garten spielen. Die Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und sind ein weiterer praktischer Vorteil dieser Immobilie. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ein Kindergarten und eine Schule sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Ihre Kinder schnell und sicher zur Bildungseinrichtung gelangen. Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen eine bequeme Möglichkeit, den täglichen Einkauf zu erledigen. Highlights: Dreifache Fensterverschichtung: Bietet hervorragende Wärmedämmung und reduzieren den Energieverbrauch Obst und Gemüse: Das Haus ist von einem schönen Garten umgeben, in dem frisches Obst und Gemüse angebaut werden kann Werkstatt: Die Werkstatt ist der kreative Raum, in dem Ideen Wirklichkeit werden und Handwerker ihre Fähigkeiten entfalten können Selbst gebaute Grill: Ist ideal für gesellige Abende im Freien und verleiht dem Garten eine persönliche Note Luftwärmepumpe: Sorgt für eine umweltfreundliche Heizung und Kühlung des Hauses Fußbodenheizung: Sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung und erhöht den Wohnkomfort erheblich Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 360m2Nutzfläche (EG): ca. 90m2Rohdachboden: ausbaufähig Betriebskosten: ca. 90 Euro Sonstiges: Perfekt geeignet für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Freizeit Nutzen Sie die Chance, sich dieses teilsanierte Einfamilienhaus in Lassee zu sichern und genießen Sie ein Leben in einem harmonischen, naturnahen Umfeld mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt in greifbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse

Diese sehr interessante Liegenschaft am See bietet Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten zur Nutzung, damit sie den Sommer künftig noch besser genießen können. Bislang haben sich 2 Familien dieses Haus, den Garten und das Seegrundstück geteilt und vorwiegend im Sommer genutzt, wobei ganzjähriges Wohnen hier möglich ist und von vielen Nachbarn bereits so bewohnt wird. Diese Immobilie wurde zwar regelmäßig gepflegt, aber man merkt das Baujahr 1978 an einigen Stellen und dementsprechend wartet es darauf wieder aktiver genutzt zu werden! An den Seen kann man sehr gut erkennen, was alles möglich ist und kreativen Ideen stehen somit fast alle Tore offen! Im Vergleich zu anderen Seegrundstücken in Laasee kaufen Sie hier nicht nur einen Teile des Sees dazu, sondern auch einen zusätzlichen Grund (ca. 360m²), der als Garten gewidmet ist. Hard Facts: Wohnfläche: ca. 78m² (aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten) Terrassen: 2* ca.15 m² Seehütten: 2 je ca. 12m² und Sitzgelegehnheit am Dach Zimmer: 2 Küche: 2 Bad mit WC: 2 Heizungsart: Öl Stockwerk: 1 Extra Garten auf der vis-a-vis Seite der Zufahrtstrasse Kaufpreis: ? 259.000,-* *) Diese Immobilie wird im Zuge eines Bieterverfahrens veräußert. Der angegebene Verkaufspreis von ? 259.000,- versteht sich als unterer Ausrufungspreis im Bieterverfahren. Vorbehaltlich Annahme durch den Eigentümer! Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Dopp... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Willkommen in Lassee, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom eigenen Grundstück zu verwirklichen! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1502 m² steht zum Verkauf und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr persönliches Stück Natur zu gestalten. Die Lage in Lassee ist ideal für all jene, die die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Auf dem Grundstück stehen 2 Gartenhütten - 1 Gartenhütte ist mit einer kleinen Küche und Möbel ausgestattet, die andere Gartenhütte bietet Platz zur Lagerung von Gartengeräten oder Gartenmöbel. Die Widmung ist Grünland - Land- und Forstwirtschaft. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die Ihnen die nötige Privatsphäre bietet, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind. Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür haben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in dieser Region Niederösterreichs zu investieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies in Lassee. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück, bevor es jemand anderes tut! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung der Immobilie. Kaufpreis: 79.000,- Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie) Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen: Mag. (FH) Simon Schmidt Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Mag. (FH) Simon Schmidt Mobile: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <2.000m Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Hier gelangen zwei baulich getrennte Häuser auf einem 1.012 m² großem Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist sowohl von der Straßenseite als auch von hinten befahrbar. Der Kaufpreis von 267.000,00 € macht diese Immobilie erschwinglich für all diejenigen, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut gelegenen Zuhause sind. Es sind jedoch einige Renovierungsarbeiten erforderllich, da Sanierungsbedarf besteht! Auf insgesamt 8 Zimmern aufgeteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten verteilt sich hier jedoch genügend Platz für eine große Familie oder auch für zwei separate Haushalte. AUFTEILUNG: 1. Wohneinheit ca. 90 m²:. Eingangsbereich. Küche. Badezimmer mit Badewanne. WC separat. Wohnzimmer. Schlafzimmer. 2 weitere Zimmer2. Wohneinheit ca. 100 m²:. Küche. Badezimmer. WC separat. Wohnzimmer. Schlafzimmer. 2 weitere Zimmer Die Immobilie punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte oder auch in die Hauptstadt Wien zu gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, denn Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Die Landschaft rund um Lassee lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen die Möglichkeit die Natur zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück samt 2 getrennter Wohneinheiten persönlich präsentieren zu dürfen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Lassee! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lassee, Niederösterreich! Diese ansprechende Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 34,12 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. BMM € 460,- + H, W, S kosten € 153,-Gesam inkl MwSt. € 613,- Insgesamt sehen im Haus 14 Apartment (1-2 Zimmer) zu Verfügung. (All-inclusive Miete Zwischen € 380,- und € 800.Das freundliche Bad ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Wohnung ist außerdem mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Jede Wohnung hat eine Parkplatz sowie gibt es auch Platz für das Abstellen der Fahrräder. Zu der BMM kommen noch die Heizkosten, Warmwasserkosten sowie Stromkosten hier wird ein Akonto von 196 euro Brutto verrechnet. Für entspannte Stunden im Freien können Sie die gemeinschaftlich genutzten Gartenflächen sowie die Grillstelle nutzen – ideal für gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie finden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wieder, in der Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe haben. Ein Kindergarten und eine Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Kleinsten bestens versorgt sind. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung – frische Brötchen und alles Nötige für den täglichen Bedarf sind somit schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Busverbindungen optimal, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug mobil sind. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Umgebung erkunden möchten, hier haben Sie die Freiheit, flexibel zu sein. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lassee, Niederösterreich! Diese ansprechende Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 43,61 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. BMM 632 + H, W, S kosten 196 Gesam inkl MwSt. € 800,. Insgesamt sehen im Haus 14 Apartment (1-2 Zimmer) zu Verfügung. (All-inclusive Miete) Das freundliche Bad ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Wohnung ist außerdem mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Jede Wohnung hat eine Parkplatz sowie gibt es auch Platz für das Abstellen der Fahrräder. Zu der BMM kommen noch die Heizkosten, Warmwasserkosten sowie Stromkosten hier wird ein Akonto von 196 euro Brutto verrechnet. Für entspannte Stunden im Freien können Sie die gemeinschaftlich genutzten Gartenflächen sowie die Grillstelle nutzen – ideal für gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie finden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wieder, in der Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe haben. Ein Kindergarten und eine Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Kleinsten bestens versorgt sind. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung – frische Brötchen und alles Nötige für den täglichen Bedarf sind somit schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Busverbindungen optimal, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug mobil sind. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Umgebung erkunden möchten, hier haben Sie die Freiheit, flexibel zu sein. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lassee, Niederösterreich! Diese ansprechende Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 22,64 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. BMM € 327 + H, W, S kosten € 102,-Gesam inkl MwSt. € 429,- Insgesamt sehen im Haus 14 Apartment (1-2 Zimmer) zu Verfügung. (All-inclusive Miete Zwischen € 380,- und € 800, Das freundliche Bad ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Wohnung ist außerdem mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Jede Wohnung hat eine Parkplatz sowie gibt es auch Platz für das Abstellen der Fahrräder. Zu der BMM kommen noch die Heizkosten, Warmwasserkosten sowie Stromkosten hier wird ein Akonto von 196 euro Brutto verrechnet. Für entspannte Stunden im Freien können Sie die gemeinschaftlich genutzten Gartenflächen sowie die Grillstelle nutzen – ideal für gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie finden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wieder, in der Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe haben. Ein Kindergarten und eine Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Kleinsten bestens versorgt sind. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung – frische Brötchen und alles Nötige für den täglichen Bedarf sind somit schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Busverbindungen optimal, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug mobil sind. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Umgebung erkunden möchten, hier haben Sie die Freiheit, flexibel zu sein. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]