Immobilien in 2435 Ebergassing

#Handel #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Wienerherberg. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen und Ihre Kunden mit einem Einkaufserlebnis zu begeistern. Mit einer Miete von nur 375,00 € pro Monat ist diese Immobilie äußerst attraktiv und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen kostengünstig zu starten. Der Eingangsbereich und das Lokal sind mit Granit ausgelegt. Hier können Sie Ihre Produkte ansprechend präsentieren und Ihre Kunden empfangen. Der großzügige Raum bietet ausreichend Platz für Ihre Waren und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Parkplatz, der Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. So können Sie sicherstellen, dass Ihre Kunden immer wieder gerne bei Ihnen vorbeischauen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Geschäftslokal ganz nach Ihren Vorstellungen. Dank der Lage im Zentrum des Ortes können Sie sicher sein, dass Ihre Kunden Sie leicht finden werden. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Unternehmens zu helfen. ALLE DETAILS AUF EINEN BLICK • 22,73 m² Verkaufsfläche * Parkplätze vor dem Lokal * vielfältig nutzbar und flexibel - alle Branchen ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Silvia Bayr - [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel in sehr guter Lage. Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie. Sie sind auf der Suche nach einer hellen, und sehr gut geschnittenen Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für Paare oder Familie geeignet. Raumaufteilung: +) Vorzimmer +) WC +) hochwertige Einbauküche +) helles Wohnzimmer +) 2-Schlafzimmer +) 1-Kinderzimmer +) Badezimmer mit Badewanne und Dusche +) 1 Abstellraum Ausstattung: +) Außenrollos +) 3-fach verglaste Kunststoff Fenster +) Parkett und Fliesen +) Kabel und Internetanschluss +) Keller ca.10m² +) Fahrradabstellraum +) 1 PKW Außenparkplatz im Verkaufspreis enthalten Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr. Sedat Biljali Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Sämtliche Schulen sind in der Umgebung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsgebiet. Öffentlicher Verkehr: Die öffentlichen Verkehrsmittel: Buslinien 227, 221, 222 sowie 248 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zum Vermieten gelangt eine 1,5-Zimmer Wohnung in Ebergassing mit Loggia, sowie einer Fläche von ca. 49 m2. Die Wohnung befindet sich in einem TOP Zustand, vor kurzem erst saniert. Ab Februar 2025 beziehbar, PROVISIONSFREI vom Eigentümer. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Eingangsbereich, von dem jeder Raum erreichbar ist. Es steht eine geräumige Küche (separater Raum) mit kompletter Ausstattung bereit. Im Badezimmer ist eine Waschmaschine vorhanden. Die verglaste Loggia ist durch das geräumige Wohnzimmer erreichbar. Ebenso grenzt die Schlafnische, oder der als Home-Office gut nutzbare, sowie abgetrennte Raum, an das Wohnzimmer. Sehr gute Lage und Anbindung: .) In unmittelbarer Nähe steht ein Billa für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Ab 2022 gibt es auch einen Spar in Fußnähe. .) Kindergärten und Schulen (Volksschule, Mittelschule) sind fußläufig erreichbar. .) Sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien-Oberlaa und Gramatneusiedl - aus welchem man in 15 Minuten am Wiener Hauptbahnhof ankommt. Miete Pauschal inkl. Betriebskosten: 750,00 EUR excl. Strom und Gas Befristung: 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung nach Ablauf Bezugsfertig: Ab Februar 2025 Kaution: 2000,00€ Kosten für Vertragserrichtungsgebühr: 200,00€ Bei Fragen bitte um ein Mail oder Anruf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

BUNGALOW MIT VERTRÄUMTEM GARTEN - VOLLKELLER - RUHIGE LAGE Dieses Haus Bj. 1982 in schöner, ruhiger Lage mit Keller und grossem, idyllischem Garten kommt zum Verkauf. Es hat eine Wohnfläche von ca. 71.10 m² und ist komplett unterkellert (auch nochmal ca. 71.10 m²) mit Ausgang in den Garten. Bei diesem Haus ist noch sehr vieles möglich wie z.B. Dachbodenausbau oder man könnte natürlich auch noch einen Zubau machen, wenn man mehr Platz brauchen würde. Dieses Haus ist für sein Alter in einem äusserst gepflegten Zustand. Beheizt wird es mittels Infrarotheizkörper und auch ein Kamin für Holz ist im Wohnzimmer vorhanden. Ein Carport, eine grosse Gartenhütte, ein eigener Teich mit dem schönen grossen ruhigen Garten, ein Baumhaus sowie einige alte Bäume laden zum Verweilen ein. Dieses Haus gliedert sich in: ERDGESCHOSS: • Vorraum ca. 5,7 m² • extra WC ca. 2,0 m² • Badezimmer ca. 4,0 m² • Kinderzimmer ca. 13,0 m² • Schlafzimmer ca. 14,0 m² • Wohnzimmer ca. 21,20 m² • Küche ca. 11,20 m² KELLER: • Abstellraum ca. 16,0 m² • Werkstatt ca. 17,0 m² • Kellerraum ca. 37,0 m² Ebergassing bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Arzt, Lokale und Restaurant, Bahnhof sowie Bushaltestelle nach Wien. Wenn Sie ein nettes Haus mit wunderschönem, grossen und uneinsehbarem Garten suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin. Falls Sie noch Fragen dazu haben, bin ich sehr gerne für Sie da! Romana Vajk, Tel. [Telefonnummer entfernt], Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 195,00 HWB Klasse: E... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Herrschaftliches Wohnen im Schloss Das Wasserschloss steht in absoluter Ruhelage und wird von ca. 6 Hektar Wald umfriedet. Die Zufahrt ist natürlich erlaubt, aber sonst ist der Schlosshof nahezu autofrei. Es befindet sich vor dem Schlossareal eine Remise (Parkmöglichkeit unter Dach). Die Größe: 155,35m²Die Wohnung: Salon 69,70 m²Schlafzimmer 43,50 m² Schlaf/Arbeitszimmer ca.19 m²Bad/WC ca.8 m²Küche 13,76 m²Gäste WC 1,34 m²Der Mieter hat die Möglichkeit auf Anfrage, den der Wohnung angrenzenden Festsaal für Feierlichkeiten zu mieten, auch den allgemeinen Grillplatz im Schlossgarten. Es gibt auch die Möglichkeit einer kleinen Gartenbewirtschaftung ca.10 m² welche am Wassergraben positioniert ist. Auto Stellplatz für 28 € monatlich Ihr Ansprechpartner: Gunther Thiel, [Telefonnummer entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 182,00 HWB Klasse: EDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <5.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektnr: 1046016 Familienfreundlich, grün und bestens versorgt: Dies und viel mehr ermöglicht Ihnen dieses traumhaft schöne Zweifamilienhaus in Wienerherberg. Die Ortschaft liegt ruhig und naturnah in Niederösterreich und vereint naturnahe Idylle mit einer Topinfrastruktur direkt vor den Toren Wiens. Hier dürfen Sie rund 1.008 m² Grundstücksfläche Ihr Eigen nennen und sich über die zahlreichen Annehmlichkeiten des Objekts freuen. Empfangen werden Sie von einem wunderschönen, top gepflegten Vorgarten, der bereits die traumhafte Atmosphäre erahnen lässt, die sich Ihnen Innen wie Außen bietet. Jede der beinahe baugleichen Wohneinheiten wartet mit einem geräumigen Eingangsbereich auf, der u. a. in ein großzügiges Wohnzimmer führt. Die hervorragenden Lichtverhältnisse, wärmende Kaminöfen und angenehme Holzparkettböden schaffen hier gemeinsam mit dem einzigartigen Grundriss eine gemütliche, einladende Wohlfühlatmosphäre. Neben einer geräumigen Küche mit Essbereich findet sich auch ein separates WC im Erdgeschoss jeder Haushälfte. Das Obergeschoss beherbergt jeweils 3 charmante Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne. Einen besonderen Vorzug stellt zudem das großzügige Untergeschoss des Hauses dar. Hier sind die beiden Haushälften durch eine Tür verbunden, sodass eine gemeinsame Nutzung der Räumlichkeiten bei Bedarf möglich ist. Zu den zahlreichen Räumlichkeiten gehören hier bspw. ein großer Partyraum, ein Fitnessraum sowie weitere Badezimmer. Weitere Highlights bietet der gepflegte Garten: Dieser wird durch verschiedene Pflanzen und Obstbäume begrünt. Die schöne Terrasse oberhalb der Terrasse bietet einer großen Sitzgruppe Platz. Hier veranstalten Sie Grillpartys mit Familie und Freunden, während Ihre Kleinsten auf der großen Rasenfläche ausgelassen spielen und toben können. Für ein exklusives Ambiente und Abkühlung an heißen Tagen sorgt zudem der großzügige Pool, neben dem eine zweite, teils überdachte Terrasse für eine weitere Sitzgelegenheit und entspannte Pausen bereitsteht. Je 2 Garagen und Freistellplätze sorgen zudem für eine entspannte Parksituation.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen nach einer Wohnung am Land und doch schätzen Sie die Nähe zu Wien.... Dann haben wir hier etwas Interessantes für Sie. Diese schöne ca. 55m² Eckwohnung befindet sich im Erdgeschoss des modernen Neubaus und verfügt über einen ca. 60m² großen Garten sowie einer ca. 8m² Terrasse. Intelligente Haustechnik, wie etwa Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Außenbeschattung sowie eine zentrale Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das Objekt besticht nicht nur durch den moderne Grundriss, sondern auch durch den hohen Wohnkomfort und die ausgezeichnete Lebensqualität, die diese Gegend zu bieten hat. In der Nähe befinden sich einige Supermärkte, Banken, Post und eine Apotheke. Ein Kindergarten, eine Volks- und Hauptschule befinden sich in der selben Ortschaft. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Bahnhof Gramatneusiedl, von dem man rasch mit dem Zug zum Wiener Hauptbahnhof gelangt. In den Wohn- und Schlafraum wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume und der Vorraum wurden mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest. Die Freiflächen wurden mit Betonplatten belegt. Die moderne Tischlerküche verfügt über sämtliche Einbaugeräte (Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herdplatte und Mikrowelle). Der Mietpreis versteht sich inklusive eines Tiefgaragenplatzes. Glasfaseranschluss, Alarmanlage, Rauchmelder, mechanische Einbruchsicherung an den Fenster und Türen, sowie eine Gegensprechanlage gehören ebenfalls zum Umfang des Angebots. Nicht nur ein Kinderwagenraum und ein Fahrradraum sondern auch ein Gemeinschaftsraum, welcher von den Bewohnern der Anlage genutzt werden kann, runden dieses Angebot ab. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie mich einfach, es lohnt sich. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.54 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Gartenidyll in Seenähe - IHRE ERSTE WAHL ! Am beliebten und nahe zu Wien gelegenen Hahnsee in Wienerherberg, Gemeinde Ebergassing wird ein exklusiver Seebungslow, ein Superädifikat dh. in 2. Reihe zum Wasser zum Verkauf angeboten. In nur wenigen Schritten sind Sie an der Seezugangsseite mit Liegewiese und Uferverbauung. Der Seebungalow besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Überdachter Eingangsbereich, Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und Toilette, dann folgt eine Küchennische mit Herd, Kühlschrank und Spüle. Der Hauptraum ist das Wohnzimmer mit einer gemütlichen Holzsitzecke und Tisch, Gästebett und TV sowie einige Kästen. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein kleines Schlafzimmer mit Doppelbett. Beheizen kann man das Haus mit mehreren Elektroheizkörpern. Wesentlich ist natürlich, dass man sich in dem kleinen Haus wohl fühlt und Sie werden sofort merken, dass es hier gemütlich ist. GARTEN: der Garten ist wesentlich größer als alle anderen in dieser Anlage, liegt am Seitenarm der Fischa, lädt ein zum Garteln von Blumen und Gemüse. Die Pergola wurde unlängst neu gestaltet, sowie die SAT-Anlage überholt. Man kann mit dem PKW auf das Grundstück einfahren. Der Hauptwohnraum ist auch mit einer Küche ausgestattet. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Das Haus wurde ca. 1976 massiv aus Hohlziegel gebaut und hat eine Nettowohnfläche von rd. 40 m² sowie ein Terrasse von ca. 15 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 340 m². Im Garten steht noch eine hübsche Gartenhütte. Bei dem Bungalow handelt es sich um ein Superädifikat, dh. Sie kaufen das Haus und pachten für 10 + 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit das Seegrundstück. Der Verkaufspreis ist mit € 63.000,- angesetzt, kann sich je nach Nachfrage erhöhen. Der neue Jahrespachtpreis beträgt ca. € 5.890,-. Ihre Besichtigung ist kostenlos und kann jederzeit nach telefonischer Vereinbarung erfolgen. Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Die gegenständlichen Büroflächen im „LCE-Ebergassing“ liegen im Südosten Wiens in der Gemeinde Ebergassing im Bezirk Bruck a.d. Leitha. Auf einer Fläche von in etwa 129.000 m², wurden im Laufe von 2023 und 2024 aufgeteilt in zwei Bauabschnitten (Nord & Süd) State-of-the-Art Lager- & Büroflächen (Bauteil Süd ca. 40.000 m² / Bauteil Nord ca. 42.000) errichtet. Zur Untermiete gelangen innerhalb des Parks 4 Büroeinheiten, welche zu flexiblen Laufzeiten angemietet werden können. Zudem besteht zusätzlich die Möglichkeit der Anmietung von Mezzaninlagerflächen, um diverse Anforderungsprofile abdecken zu können. HIGHLIGHTS: • Einheiten (Büro-, & Sozialflächen) ab rund 300m² • Erweiterungsoption nach Absprache gegeben • Klimatisierte Büroflächen • Großzügige Fensterflächen • Begrünte Dächer und Fassaden • Photovoltaik Anlage auf dem Dach • Heizung mittels Hackschnitzelanlage • Sehr gute Verkehrsanbindung - Angestrebte DGNB-Gold – und EU-Taxanomie-Zertifizierung... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gemütliche Wohnung in Ebergassing In der Gemeinde Ebergassing, in ruhiger Wohnlage sucht diese Wohnung seinen neuen Mieter. Die helle Wohnung befindet sich im 3. Stock des Wohnhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60m². Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, 2 Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche und Waschmaschinenenanschluss und dem Herzstück der Wohnung - dem offenen Wohn- Essbereich mit Küche. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. In der monatlichen Gesamtmiete von EUR 625, sind die Betriebskosten bereits inkludiert. Die Kosten für Strom sind gesondert und auf eigene Rechnung zu bezahlen. Ein zur Wohnung gehöriger Kellerabteil runden das Gesamtangebot ab. Sie möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser Wohnung machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <5.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mind 1.550 lohn

#Baugrund #ruhig

Grundstück mit baubewilligtem Wohnbauprojekt für 8 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften zu verkaufen! Zum Verkauf gelangt ein schönes großes Grundstück mit einem baubewilligtem Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten in der kleinen Ortschaft Wienerherberg. Das baugenehmigte Wohnprojekt besteht aus zwei Doppelhaushälften in den Größen von je ca. 135 m² und acht Reihenhäusern (2 Reihen zu je vier Reihenhäusern) in den Größen von ca. 119 bis 162 m² und befindet sich in ruhiger Grünlage, nahe der Gemeinde Ebergassing. Alle Häuser verfügen über Eigengärten, zusätzliche, großzügige Abstellflächen. Des Weiteren sind jeder Wohneinheit 2 Stellplätze im Freien (teilweise überdacht) in unmittelbarer Hauseingangsnähe beigefügt. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage am Dach kann ebenfalls angebracht werden. Ein bestehendes Marketingkonzept kann übernommen werden. Das Bauträgergrundstück bietet eine Gesamtfläche von 2.750,05 m². Flächenaufstellung: 2.750,05 m² Grundstücksfläche1.116,51 m² Bebaute Fläche1.435,48 m² Wohnnutzfläche Das Projekt befindet sich in der Schmiedegasse 7 in 2435 Wienerherberg. Die Wiener Stadtgrenze sowie den Flughafen Schwechat erreicht man in rund zwanzig Minuten. Die umliegende Landschaft bietet viele Wander- und Radwege. Ob Freibad, Golfclub oder Reitstall, rund um Wienerherberg bestehen breite Freizeitangebote für die zukünftigen Eigentümer. Ein Kindergarten ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar, die Volksschule befindet sich im Nachbarort Ebergassing. Der Kaufpreis beträgt 1.150.000,- Euro. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Frau Nadine Gänger unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wohn3 - Unsere Leistung. Ihr Gewinn. www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]