Immobilien in 2320 Schwechat

#Balkon

Zentral gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Schwechat Diese helle, optimal geschnittene Dachgeschosswohnung bietet modernes Wohnen in zentraler Lage von Schwechat. Mit großzügigen Räumen, einem durchdachten Grundriss und vielen praktischen Extras eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Singles mit Platzbedarf. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: Ca. 82m²Balkon: Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, perfekte Ausrichtung für Sonnenstunden Räume: 3 zentral begehbare Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) Küche: Voll ausgestattet und modern Badezimmer: mit Badewanne WC: Separat für zusätzlichen Komfort Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung Kellerabteil: Großzügiges, trockenes Kellerabteil für weitere Lagerfläche Stellplatz: Eigener Parkplatz inklusive Besonderheiten: Die Wohnung wird möbliert übergeben – einziehen und wohlfühlen! Ideal auch für Anleger! Wohnbaudarlehen in Höhe von ca. € 48.000 kann übernommen oder ausbezahlt werden (zum Kaufpreis hinzuzurechnen). Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwechat und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn Nähe zur Natur für Erholung und Freizeitaktivitäten Kaufpreis: Kaufpreis: € 249.500,00Wohnbauförderung: € ca. 48.000,00Der Kaufpreis beträgt somit gesamt € 297.500,00monatliche Vorschreibung: wenn Wohnbauförderung ausbezahlt: € 329,49wenn Wohnbauförderung übernommen wird: € 486,24Das klingt für Sie nach Ihrer idealen Wohnung? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Zahlreiche Möglichkeiten - der richtige Raum für Ihre Ideen! In beliebter Frequenzlage in der Wiener Straße in Schwechat finden Sie diesen großen Mehrzweckraum mit rund 140 m². Neben der Top-Lage spricht auch die optimale Infrastruktur für den Standort. Ideal für Ihren Verein, Ihr Hobby, als Atelier oder Fitnessraum! Supermärkte, Banken, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. DATEN & FAKTEN • 139,48 m² Bürofläche + 25,52 m² Vorraum • flexible Nutzungsmöglichkeiten (Vereinsraum, Hobbyraum, Atelier, etc.) • lichtdurchflutet - große Lichtkuppeln sorgen für viel Tageslicht • Anschlüsse für Teeküche vorhanden • Sanitärräume • 1. Stock ohne Lift • optimale Infrastruktur (A4, S1, Bus, Bahn) • nur 10 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat • nur 10 Gehminuten zum Bahnhof Schwechat RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragt Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2320 Schwechat - Mischekgasse 3 Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten, 65,33 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 10,00m2 Balkon, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer, Vorzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche, separates WC, Fernwärme, Mietdauer: 3 Jahre, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 1 Kellerabteil steht zur Verfügung, bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Hof extra für € 50,00 brutto/Monat gemietet werden, Pauschalmiete: € 1.090,00 (inkl. BK und 10% UST.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3 BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell #möbliert

Mietwohnung in Schwechat Ihre Chance auf ein neues Zuhause! Entdecken Sie diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Altkettenhofer Straße 3, Schwechat. Mit großzügigen 60,35 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die für maximalen Wohnkomfort sorgt. Highlights der Wohnung: * Alle Räume separat begehbar * Verfliestes Badezimmer mit Dusche * Separates WC * praktischer Abstellraum - für zusätzliche Ordnung und Komfort * Möblierte Küche * Geräumiges Wohnzimmer * Lichtdurchflutetes Schlafzimmer * Kabinett - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum Die Wohnung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung: Die Busstation der Linie 218 erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuß, und der Bahnhof Schwechat ist in 13 Minuten bequem erreichbar. Ob als neues Zuhause oder als attraktive Investition hier werden Wohnträume wahr. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Maria Leiner - [Tel] Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Wohnen im Herzen von Schwechat Ihr neues gemütliches Zuhause wartet! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen: * Sofort beziehbar kein Warten, einfach einziehen und wohlfühlen. * 67,12 m² Wohnfläche perfekt aufgeteilt mit 3 geräumigen, lichtdurchfluteten Zimmer * separate Küche * Badezimmer mit Dusche * separates WC * eigenes Kellerabteil * Top-Lage Einkaufszentrum, Ärzte, Bäcker, öffentliche Einrichtungen wie Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen sind zu Fuß erreichbar * Ruheoase im Zentrum Zentrale Lage kombiniert mit wohltuender Ruhe * Erholung direkt vor der Haustür Spaziergänge im wunderschönen Felmayerpark, Schlosspark, Kellerberg * Optimale Verkehrsanbindung S1 und A4 in unmittelbarer Nähe für schnelles Pendeln oder spontane Ausflüge * Miete: € 883,80 Diese Wohnung vereint eine zentrale Lage mit einer entspannten Atmosphäre und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Charmante Dachterrassenwohnung in Schwechat sofort beziehbar! LAGE Die Dachterrassenwohnung liegt direkt beim Einkaufszentrum. Genießen Sie beste Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Essens- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind sowohl Wien als auch der Flughafen schnell und bequem erreichbar. Hier geht´s zur Videobesichtigung RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Diese wunderschöne, voll möblierte Dachterrassenwohnung im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes bietet auf 56m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit 2 Zimmern, einer großzügigen Terrasse und hochwertigen Ausstattungsdetails wie einem gemütlichen Specksteinofen, ist die Wohnung sofort bezugsbereit und ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentrales Vorzimmer, das direkt in die lichtdurchfluteten Räume führt. Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Gestaltung und den Zugang zur großen Dachterrasse. Es gibt keine Nachbarn darüber! Das Schlafzimmer mit schönem Ausblick verfügt über einen großen praktischen Schrankraum, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Küche ist komplett ausgestattet, bietet alle notwendigen Geräte und wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht versorgt. Das Badezimmer in weiß verfliest und überzeugt mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Fenster, das für angenehme Helligkeit und Belüftung sorgt. DIE AUSSTATTUNG UMFASST * ca. 56m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit sehr gutem Grundriss * Schlafzimmer und Schrankraum * Wohnzimmer plus Dachterrasse * Küche mit allen Geräten * Badezimmer verfliest * 3. Stock ohne Lift * Laminatböden und Fliesen * Nachtstromheizung * Kellerabteil * Klimaanlage sorgt in den Sommermonaten für zusätzlichen Komfort * Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für Ihr Auto anzumieten * Beste Verkehrsanbindung - S1, A4, Bus, Bahn, Flughafen * Betriebskosten € 280,86 * Investition: EUR 249.000,- Diese charmante Dachterrassenwohnung bietet die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Komfort und idealer Lage. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot! RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Garten + Hofruhelage + Tiefgarage (optional) + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. In Ihrer neuen Gartenwohnung erwarten Sie ein Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, das voll ausgestattete Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Badewanne, ein getrenntes WC, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie die fein gestaltete ca. 29 m² große Wohn-Essküche und die angeschlossene, praktischen Speis mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 11 m² große Loggia und Ihren Garten. Die gesamte Wohnung ist nach Osten in den herrlich ruhigen Innenhof ausgerichtet. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 56,7 m² + Loggia: ca. 11,18 m² + Garten: ca. 34 m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 789,44 + 10% Ust Betriebskosten: € 118,80 + 10% Ust. Gesamtbelastung: € 999,29 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familiengerechte Einfamilienhäuser komplett in ZIEGEL-Massivbauweise - mit Doppelgarage und schöner Dachterrasse mit Aussicht! Zum Verkauf gelangen 10 Einfamilienhäuser mit jeweils 2 Garagenplätzen in beliebter Lage direkt in Mannswörth bei Schwechat - eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Alle Wohnhäuser sind inklusive der Zwischenwände in hochwertiger ZIEGEL-Massivbauweise und mit Wärmepumpen ausgeführt und verfügen über schöne Gärten und Terrassen. Ausstattung: Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich! Wienerberger ZIEGEL-Massivbau (Außen- und Zwischenwände), hochwertige Wärmedämmungsfassade, innen alle Wände bereits gespachtelt und gemalt. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Vaillant-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, sämtliche Fenster und Türen sind dreifachverglast, Licht- u. Wasseranschluss auf den Terrassen etc., Sonnenschutz elektrisch bedienbar! Das Projekt besitzt eine schöne moderne Architektur und teilt sich in 10 Einheiten, welche in einer absperrbaren Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bilden. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab. Das Objekt ist bereits fertiggestellt! Die Betriebskosten werden sich voraussichtlich auf ca. EUR 1,5/m² belaufen. Schwechat bietet mit seinen zahlreichen Schulen ein breites Kultur- und Bildungsangebot. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich sogar in unmittelbarer Gehnähe! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 279 in nur ca. 250m gewährleistet, welche in nur 9 Minuten zum Bahnhof Schwechat führt. Die Autobahn erreicht man in wenigen Fahrminuten und ist damit in ca. 20min Fahrzeit in der Wiener Innenstadt. Sollten Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, usw. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch. VERFÜGBARE EINHEITEN: Haus Nr. m² Terrassen Garten Garage Kaufpreis - Haus 1 138,00 27,97 53,56 17,0 VERKAUFT! - Haus 2 138,00 45,47 48,91 27,7 € 540.000,00 - Haus 3 138,00 45,47 47,04 27,7 VERKAUFT! - Haus 4 138,00 45,47 48,85 27,7 VERKAUFT! - Haus 5 138,00 45,47 46,98 27,7 RESERVIERT - Haus 6 138,00 45,47 48,69 27,7 VERKAUFT! - Haus 7 138,00 45,47 46,54 27,7 VERKAUFT! - Haus 8 138,00 45,47 52,44 27,7 RESERVIERT - Haus 9 195,00 55,93 68,22 35,0 VERKAUFT! - Haus 10 183,00 56,15 77,70 35,0 RESERVIERT Schönes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Terrassen mit Ausblick Das Haus Nr. 2 ist 139,07m² groß und besteht aus drei Geschoßen. Auch eine große Doppelgarage ist vorhanden. Man betritt das Haus über einen Vorraum mit Garderobe und gelangt weiter in den großzügig gestalteten 34m² Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die 25m² große Südostterrasse und den Eigengarten. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene eine vom Wohnraum getrennte Küche mit eigenem Fenster, sowie ein Gäste-WC. Das OG bietet für Ihre Familie drei große Schlafzimmer mit einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. Optional könnte man hier auf dem Garagendach eine weitere Sonnenterrasse errichten. Das geräumige DG bietet mit 25,50m² Platz für ein Atelier oder Büro. Die 20,50m² Dachterrasse ist südöstlich orientiert und sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Das hochwertige Einfamilienhaus ist inklusive der Innenwände komplett aus Ziegel errichtet und wird vom Bauträger belagsfertig angeboten. Für die schlüsselfertige Fertigstellung ist je nach Kundenwunsch mit ca. 50.000 € zu rechnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Traumhafte Wohnung mit Flair & Komfort im Zentrum von Schwechat! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwechat in einem modernen Neubau! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch modernen Komfort und ein einladendes Ambiente. Lage: Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Schwechat, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt in einer ruhigen Umgebung mit Hofruhelage. Urban in ruhiger Lage und bestmögliche Infrastruktur rund 56,81 m² Wohnfläche Hier finden Sie den Plan zu dieser Wohneinheit (Symbolfotos) rund 16,68 m² überdachte Außenfläche Hochwertige Ausstattung ist inkludiert: Echtholzparkett; Fliesen Fußbodenheizung als auch Kühlung in alle Räumen. Hochwertige Küche sowie Küchengeräte Kellerabteil Barrierefrei von Ihrem Garagenplatz bis zur Wohnungstüre Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für Ihr Auto ist zusätzlich anzumieten: EUR 95,00 Kaution: 3 BMM = EUR 3 523,47 Mietpreis inkl. Betriebskosten, Steuern und Heizkosten (Akonto): EUR 1 174,49 Beziehbar ab 01.Jänner 2025 Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar. Die wunderbare Mannswörther Au befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Neusiedler See ist in 25 Minuten erreichbar. Der Golfclub - Colony Club Gutenhof Himberg ist um die Ecke. S-Bahn Schwechat (17 min nach Wien Mitte - Zone 100 - Park & Ride System) Bushaltestelle mit Anschluss S-Bahn befindet sich direkt vor der Haustüre - Linie 218 LEINER KUNDEN HABEN´S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Paul Hanifl - [Tel] Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

2320 Schwechat - Brauhausstraße die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 2. Liftstock, 119,40 m2 Wohnfläche inkl. Loggia, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, separate Küche mit Essplatz, Vorzimmer, Abstellraum Bad mit Dusche, separates WC, Fernwärme, 1 Kellerabteil steht zur Verfügung, UNBEFRISTETE VERMIETUNG, bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden, Die BRI Immobilienmakler GmbH GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 1.217,70 ( inkl. BK und 10% UST. ) zzgl.: € 282,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 5.070,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie suchen nach einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt Hier ist sie! Zum Verkauf steht ein 903 m² großes Grundstück in Mannswörth, einer ruhigen und begehrten Lage in der Gemeinde Schwechat. Die Liegenschaft verfügt über ein abbruchreifes Haus Baujahr 1920 und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim nach Ihren Wünschen zu verwirklichen. Auszug aus den Bebauungsbestimmungen: * Bauland- Wohngebiet - max. 2 Wohneinheiten * Max. Bebauungsdichte - 60% * Geschlossene Bebauungsweise * Max. Gebäudehöhe - 6,50 m * Anbauverpflichtung straßenseitig * Max. GFZ - 1,0 * Stellplatzverpflichtung - 1,5 Stellplätze/Wohneinheit auf Eigengrund Top Verkehrsanbindung: * S1 Richtung A2 / Vösendorf * A4 Richtung Wien oder Bruck an der Leitha * Schnellbahn S7 Richtung Flughafen oder Wien * Preislich attraktiv bei € 385.000,- Eine echte Rarität in dieser Lage! Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns und schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause an diesem begehrten Standort. RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Dachmaisonette mit Dachterrasse und Balkon in zentraler Lage und absolut ruhig gelegen. Diese exklusive Dachmaisonette bietet auf zwei Etagen eine Wohnnutzfläche von 103,34 m², ergänzt durch einen Balkon (6,80 m²) und eine großzügige Dachterrasse (34,26 m²). Der 2003 erbaute Wohnkomplex überzeugt durch moderne Architektur und komfortable Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, dennoch absolut ruhigen Lage. Hier finden Sie den Plan zu dieser Wohneinheit Details zur Wohnung: Untergeschoss (UG): Vorraum - Toilette - Abstellraum - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Offener, aber räumlich getrennter Küchenbereich mit Einbauküche - Bad mit Wanne - 1x Schlafzimmer Obergeschoss (OG): Bad mit Dusche und Toilette - 2x Wohnräume (Kinderzimmer oder Home Office) - Ausgang auf die Dachterrasse Hier finden Sie den Plan zu dieser Wohneinheit Gesamtmiete: EUR 1 896,49 Kaution: EUR 5 690,00 beziehbar ab sofort inkl. Betriebskosten, Heizkosten (Akonto), Warm- und Kaltwasser (Akonto) Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: Blick aus allen Fenstern, sowie von Balkon und Dachterrasse in Gartenanlage. Zentrale Lage des Wohnhauses: Stadtzentrum, ÖBB-Bahnhof, VOR-Busse sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, etc. fußläufig erreichbar; Auffahrt zur A4, Flughafennähe, Radweg entlang der Schwechat bis Mannwörther Au. RUFEN SIE AN - Paul Hanifl - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]