Immobilien in 2500 Baden

#Büro #Altbau

Ehemaliges Wellness und Fitnessstudio am Kaiser-Franz-Josef-Ring im leicht versetzten Sousterrain eines sehr schönen Altbau-Zinshauses. Zahlreiche Wasseranschlüsse und Technikverkabelung sind vorhanden. Das Objekt wird unmöbliert bis auf die Sanitäreinrichtungen vergeben. Langfristig zu haben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Versteigerung

Zweifamilienhaus mit 215 qm WNFl. und 3.827 qm Grund - mit zwei Wohnhäusern, die durch eine Überdachung miteinander verbunden sind - Kunststofffenster und Alufenster, die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gastherme - Garten mit Swimmingpool Schätzwert: EUR 1370000,- geringstes Gebot: EUR 685000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Im Auftrag der Eigentümer darf ich Ihnen ein Einfamilienhaus inkl. Garten im Zentrum von Baden zur Miete anbieten. FAST FACTS Wohnfläche ca. 128 m² Kellerabteil ca. 27 m² Gaszentralheizung aus Oktober 2024 Großzügiger Garten 5 Zimmer 2 Bäder – 2 WC Mietvertrag auf 5 Jahre befristet Provisionsfrei für die Mieter LAGE & UMGEBUNG Dieses gemütliche Einfamilienhaus lässt Sie aufgrund der zentralen Lage, in nur wenigen Gehminuten, am täglichen Leben teilnehmen. Alternativ lädt der nahegelegene Weikersdorfer Park zum Entspannen ein. Die malerische Innenstadt lockt ihre Einwohner mit gemütlichen Cafés und einer Vielzahl an Geschäften, die Sie ebenfalls zu Fuß erreichen können. OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 128 m² Wohnfläche und 5 geräumigen Zimmern viel Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Das Haus ist aktuell unbewohnt und sanierungsbedürftig. Im Oktober 2024 fand der Austausch auf eine Gasbrennwerttherme statt. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: -Gäste WC: WC inkl. Timer zum Entlüften. -Badezimmer: Badezimmer mit Dusche. -Wohnzimmer: gemütliches Wohnzimmer. -Küche & Esszimmer: Großer Küchen-Essbereich mit Blick Richtung Innenhof. Obergeschoss: -Schlafzimmer 1: Schlaf-Gäste-Kinderzimmer. -Schlafzimmer 2: Schlaf-Gäste-Kinderzimmer. -Zimmer: ideal als Büro/Ankleidezimmer zu nutzen (Hofseite). -Schlafzimmer 3: Schlaf-Gäste-Kinderzimmer (Hofseite). -Bad & WC: großes Bad, inkl. Badewanne und WC mit Fenster. Keller: -Raum 1: Heizraum, neue Therme aus 10/24. -Raum 2: Abstellraum für den täglichen Bedarf. Außenbereich: -großzügiger Garten, der einen zu Freizeitaktivitäten einlädt. -KFZ Stellplatz vor dem Hauseingang im Hof. ERGÄNZENDE INFORMATIONEN: Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Kaution: € 3.600,-. Der gesamte Grund beträgt 1550 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Einfamilienhaus, mit dem Sie sich den Grund teilen würden. Jeder hat klar seine definierte Seite. Das Untergeschoss stammt ca. aus dem Jahre 1920, die Aufstockung & Sanierung erfolgte um 1989. Die Fenster im Obergeschoss sind 3- fach verglast. Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten € 1.200 Verbrauchsabhängige Kosten sind NICHT INKLUDIERT (Strom, Gas, TV, Internet, etc.) Sie möchten die Wohnung live sehen? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich bereits Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen. RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail-Adresse HINWEIS FÜR KONSUMENTEN Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nicht als Doppelmakler tätig sind! Aufgrund der seit 01. Juli 2023 gültigen gesetzlichen Bestimmungen betreffend Erstauftraggeberprinzip, vertreten wir nur noch den Erstauftraggeber, in diesem Fall den/die Vermieter In. Mit Ihnen als Mietinteressent In wird daher kein Maklervertrag geschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 254.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Stilvoll Wohnen in der „Kaiserresidenz Baden"**Tradition trifft Moderne**Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von historischem Charme und modernem Komfort in der Kaiserresidenz Baden.**Unschlagbare Lage**Parks, Cafés und ein vielfältiges Kulturangebot sind nur eine Gehminute von Ihrer neuen Wohnung entfernt.**Die Immobilie**Diese helle, sonnige und großzügige 150 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1807 von Fürst Metternich erbauten „Metternichhof“ verbindet den Flair vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten.**Einmalige Gelegenheit für Altstadtliebhaber**Das Appartement liegt in einer der besten und seltensten Lagen der charmanten Kulturstadt Baden. Hier können Sie das historische Ambiente der Altstadt genießen und sind dennoch jederzeit mobil, da Sie viele Ziele bequem zu Fuß erreichen können.**Inklusive Garagenplatz**Ein Garagenplatz im Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.**Herausragende Bestlage**Diese 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern befindet sich in einer absoluten Bestlage: Der Kurpark liegt direkt gegenüber dem „Metternichhof“ und auch das Casino Baden sowie die Fußgängerzone mit dem historischen Altstadtkern sind nur wenige Schritte entfernt. Konditoreien, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls in nur einer Gehminute.**Kaiserliche Kulturstadt Baden**Baden liegt vor den Toren Wiens und ist über die Autobahn in etwa 45 Minuten zu erreichen. Die Stadt beherbergt zahlreiche Kulturstätten wie das Kaiserhaus, das Kunsthaus Museum und verschiedene Konzertstätten, die zu einem Besuch einladen.**Machen Sie sich ein Bild**Lassen Sie die beigefügten Fotos auf sich wirken und erleben Sie den Gewölbe-Eingangsbereich, der zum begrünten Innenhof führt, sowie die zweigeschossige Wohnung mit Galerie. Details zum Objekt:• Vorraum • Großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche • Badezimmer I mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss • Schlafzimmer I mit eingebauten Schränken für praktische Ordnung • Schlafzimmer II im Galeriegeschoss, wunderschön hell und mit einzigartigem Ausblick • Badezimmer II mit Walk-In Dusche, Waschbecken und WC • Abstellraum**Kosten im Detail:** • Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: € 338,- / Monat • Betriebskosten Garage: € 25,- / Monat Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen diese wundervolle Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Amir Tarab [Telefonnummer entfernt] www.grabner-immobilien.at [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Stilvoll Wohnen in der „Kaiserresidenz Baden“**Tradition trifft Moderne**Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von historischem Charme und modernem Komfort in der Kaiserresidenz Baden.**Unschlagbare Lage**Parks, Cafés und ein vielfältiges Kulturangebot sind nur eine Gehminute von Ihrem neuen Zuhause entfernt.**Die Immobilie**Diese helle, sonnige und großzügige 150 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1807 von Fürst Metternich erbauten „Metternichhof“ verbindet den Flair vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten.**Einmalige Gelegenheit für Altstadtliebhaber**Das Appartement liegt in einer der besten und seltensten Lagen der charmanten Kulturstadt Baden. Genießen Sie das historische Ambiente der Altstadt und bleiben Sie dennoch mobil, da viele Ziele bequem zu Fuß erreichbar sind.**Inklusive Garagenplatz**Ein Garagenplatz im Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und ist in den Mietkosten enthalten.**Herausragende Bestlage**Diese 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern befindet sich in absoluter Bestlage: Der Kurpark liegt direkt gegenüber dem „Metternichhof“. Auch das Casino Baden sowie die Fußgängerzone mit dem historischen Altstadtkern sind nur wenige Schritte entfernt. Konditoreien, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in nur einer Gehminute erreichbar.**Kaiserliche Kulturstadt Baden**Baden liegt vor den Toren Wiens und ist über die Autobahn in etwa 45 Minuten zu erreichen. Die Stadt beherbergt zahlreiche Kulturstätten wie das Kaiserhaus, das Kunsthaus Museum und verschiedene Konzertstätten, die zu einem Besuch einladen.**Machen Sie sich ein Bild**Lassen Sie die beigefügten Fotos auf sich wirken und erleben Sie den Gewölbe-Eingangsbereich, der zum begrünten Innenhof führt, sowie die zweigeschossige Wohnung mit Galerie.**Details zum Objekt:** • Vorraum • Großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche • Badezimmer I mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss • Schlafzimmer I mit eingebauten Schränken für praktische Ordnung • Schlafzimmer II im Galeriegeschoss, wunderschön hell und mit einzigartigem Ausblick • Badezimmer II mit Walk-In Dusche, Waschbecken und WC • Abstellraum**Kosten im Detail:** • Nettomiete inkl. MwSt.: € 1.500,- / Monat • Betriebskosten: € 350,- / Monat • Gesamtkosten inkl. Nutzung der Garage: € 1.850,- / Monat Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen diese wundervolle Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Amir Tarab [Telefonnummer entfernt] www.grabner-immobilien.at [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Jahrhundertwende-Stadthaus in bester Lage Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Altbaujuwel im Herzen von Baden. Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage mit bester Infrastruktur. Das Objekt besteht aus zwei Häusern: ein Mehrfamilienhaus von ca. 500 m ² und ein kleines unterkellertes Haus mit einer Nutzfläche von ca. 60 m². Das Erdgeschoss wird als Kaffeehaus und Bäckerei genutzt. Es wurden immer wieder Adaptierungsarbeiten vorgenommen. Das Haus wird bestandsfrei verkauft. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 55 %, geschlossene Bauweise, einer Gebäudehöhe von 5 - 9 m und gleichzeitig in der Schutzzone 2 mit schutzwürdigen Objekten. Insgesamt ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer, Projektentwickler und Bauträger. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von Baden – Ihr neues Zuhause mit Charme und Komfort Im Zentrum der charmanten Biedermeierstadt Baden erwartet Sie eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die keine Wohnwünsche offenlässt. Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt mit Stil, Helligkeit und einer durchdachten Raumaufteilung – ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Highlights der Dachgeschosswohnung auf einen Blick Wohnfläche: 151,12 m²Zimmer: 3Loggiafläche: 5,48 m²Kellerabteil: 1,68 m²Heizung: Gas Klimaanlage: im Wohnzimmer und Schlafzimmer Möblierung: Küche und Bad inkludiert Ein privater Treppenaufgang führt Sie direkt in das Vorzimmer des Dachgeschosses, wo Sie eine großzügige, offene Wohnküche empfängt. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank, zwei Badezimmer sowie zwei separate Toiletten sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zwei Loggien laden dazu ein, den Ausblick und die Sonne zu genießen. Lage – Historischer Charme trifft auf moderne Urbanität Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen Badens – perfekt für alle, die historische Atmosphäre und städtische Annehmlichkeiten schätzen. Die Nähe zu Parkanlagen und dem Wienerwald bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Dank optimaler Verkehrsverbindungen – Schnellbahn, REX und Badener Bahn – erreichen Sie die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Fußgängerzone, dem Hauptplatz, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Sehenswürdigkeiten wie dem Kurparkoder der Römertherme. Baden kombiniert das Beste aus Stadtleben, Natur und Kultur. Ob als Lebensmittelpunkt oder als exklusiver Rückzugsort – diese Wohnung bietet Ihnen einen einzigartigen Lebensstil. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Sophie Kühnel Gebrüder Riha Immobilien Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

6.Liftstock, im oberstes Geschoss ganz alleine, sensationeller Panorama-Blick auf Baden und weite Umgebung. Wohnfläche 130 m2: 54 m2 Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (Wanne bzw. Dusche), 2 WCs, DAN-Küche, begehbarer Schrank, Südterrasse (22 m2), Ahornparkett, Sicherheitstüren. Es handelt sich um zwei zusammengelegte Wohnungen, daher zwei separate Eingänge und Kellerabteile.... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese Ordination liegt im Zentrum Badens und eignet sich daher optimal als Ihre neue Praxis. Sie verfügt über 4 Zimmer und liegt im ersten OG des Gebäudes. Im Preis ist ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes inkludiert. HIGHLIGHTS: 5 Jahre Mietdauer Parkplatz Im Zentrum Badens Zahlreiche Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft INFOS ZUR IMMOBILIE: STOCKWERK: 1 OG BAUJAHR: 1979 BEZIEHBAR: Sofort NUTZFLÄCHE: ca. 63,98 m² ZIMMER: 4 LIFT: Nicht vorhanden TOILETTE: Separat mit Handwaschbecken HEIZUNG: Gas INFRASTRUKTUR: Sie befinden sich mitten im Zentrum Badens und verfügen somit über zahlreiche Nahversorger und auch verschiedne öffentliche Verkehrsmittel, welche diesen Standort perfekt für eine Ordination machen. HWB: 51,3 kWh/m2a KLASSE: C KOSTEN: HAUPTMIETZINS: EUR 768,00 BETRIEBSKOSTEN: EUR 140,76 USt.: EUR 181,75 GESAMTMIETE: EUR 1090,51 VERGEBÜHRUNG: EUR 654,31 NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND: KAUTION: EUR 3.271,54 PROVISION: EUR 3.271,54 inkl. 20 % USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Direkt in Baden bei Wien, gelangt ein einzigartiges Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 781 qm in die Vermarktung. Die Liegenschaft besticht durch die doppelte Wasserfront, welches dieses Grundstück zu einem Unikat in dieser ruhigen Wohnsiedlung macht. Bebauungsstudien für die Errichtung eines Neubaus, weisen eine Wohnnutzfläche von bis zu 230 qm aus. Flächenwidmung- und Bebauungsplan: Sondergebiet Badesiedlung Bebauungsdichte 20% offene oder gekuppelte Baubweise Bauklasse 1 - bis zu 5 m weitere Informationen: Derzeit befindet sich ein Haus auf dem Grundstück, welches allerdings in einem schlechten Zustand ist. Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Haidhofteich im mondänen Baden. Die Siedlung um den privaten See, zeichnet sich durch eine gemütliche und ruhige Nachbarschaft aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Südautobahn A2 sehr gut. Der Bahnhof Baden ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. ACHTUNG: Gegenstand dieses Angebots ist die Liegenschaft im Ist-Zustand mit dem Bestandsgebäude. Die auf der Visualisierung zu sehende Immobilie dient ausschließlich zur Veranschaulichung der Bebauungsmöglichkeiten dieses Grundstücks und ist NICHT Bestandteil dieses Angebots. Sollten Sie Interesse an diesem Grundstück haben und Einsicht in die Bebauungsstudien nehmen wollen, dann kontaktieren Sie mich. Der Ordnung halber halte ich fest, dass bei einem Ankauf eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt in Rechnung gestellt wird. Doppelmaklertätigkeit.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #gefördert

BADEN LEESDORF, ZWISCHEN NATUR UND KUR(STADT). Darf es der Kurpark sein oder das gemütliche Flair der Innenstadt? Oder ein Ausflug in die reizvolle Umgebung? Von dieser 2019 errichteten Wohnhausanlage haben Sie zu Fuß, per Bus, per Fahrrad oder mit der Badener Bahn (Haltestelle 10 Min. Gehweg) alle Optionen. Desgleichen beim Wohnen auf Flächen von 37-65m²: Vom „Betreutem Wohnen“ bis hin zur freifinanzierten Wohnung – jeweils mit Loggia bzw. Terrasse – genießen Sie den Ausblick auf die Stadt!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Investoren. Mit einer Grundstücksfläche von 784m² und 50% Verbaubarkeit/geschlossen/11m Traufenhöhe können Sie hier 12 Wohneinheiten errichten. Ob der alte Heurige kernsaniert oder abgerissen wird, liegt im ermessen des Investors. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich. Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!... [Mehr]