Immobilien in 4482 Ennsdorf

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Top 2/12. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz.

#Büro #Halle

Drei zusammenhängende Grundstücke mit Betriebsbauwidmung im Wirtschaftspark Ennsdorf. Die 3 Flächen teilen sich wie folgt auf (die Nummerierung stimmt mit Beilage Kataster überein). Grundstück 1: 4.875 m²; befestigt, teilweise bebaut Grundstück 2: 11.062 m², befestigt, mit Halle inkl. Büro. und Sanitärteil bebaut, Waschplatz mit Ölabscheider Grundstück 3: 4.620 m² - befestigt, versiegelt. Die Grundstücke 1 & 3 werden durch eine Gleisanlage (ein Bahngleis - Verschiebefunktion) von Fläche 2 getrennt. Die Grundstücke können auch einzeln erworben werden. Beinahe der gesamte Wirtschaftspark Ennsdorf liegt in einem Seveso-Gebiet.... [Mehr]

#Kellerabteil

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 47,50 kWh/m²a Diese 76,19m2 Wohnung im 3.OG (Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Abstell- und Vorraum, Loogia) des Wohnhauses. 1 Kellerabteil, Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) und sind KFZ-Abstellplatz vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Halle

Büro 303m² 6 hochwertige Büroräume, zwei Küchen, getrennte WC und Sanitärgruppe, Aufenthaltsraum und Nebenflächen. Betriebshalle Größe: 108,50m Traufen Höhe mit Nord seitig angebautem Bürotrakt und Lager im OG im Ausmaß von 15,43 x 8,25m. südlich ein auf drei Seiten geschlossenes Flug Dach 15,50x 30,10m Ausführung: Stahltragwerk auf Einzelfundamente „System Astron.“ Dach und Wandschalig als einschaliges Trapezblech! Belichtung: Lichtband an der Decke Tore: 5 Sektionaltor Tore Boden: Schwerlast Beton geglättet und versiegelt Außenanlagen/Zubehör: 60 Tonnen Brückenwaage, alle Freiflächen Asphaltiert, Eingefriedet mit Automatik Tor, Gleisanschluss bis zur Grundgrenze hergestellt. Widmung: Betriebsbau Industrie BI Geeignet für alle Branchen bis zum 5 Schicht Betrieb!! Region: St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten – Linz – Amstetten – Steyr – Dietach – Kronstorf – Hargelsberg Amstetten alle nur wenigen Minuten Erreichbar! Enns - Asten – Linz – Wels – Steyr – Perg- Waidhofen – St.Valentin – Amstetten - Ennsdorf - Haag in weniger als 30 Min. Erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 260.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#aufgeschlossen

Grundstücke in Ennsdorf (4482, Niederösterreich) zu verkaufen. • 660qm oder 750qm • Gute öffentliche Verkehrsanbindung • Neu aufgeschlossene Siedlung (Margeritenstraße) - Preis auf Anfrage

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

> Ennsdorf | Haus | Kaufen < Doppelhaushälfte in zentraler Ruhelage mit großzügigem Garten in der Gemeinde Windpassing! Diese einladende Immobilie vereint Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Das moderne Zuhause wird in Holz-Riegel-Bauweise errichtet, was nicht nur eine ausgezeichnete Raumqualität gewährleistet, sondern auch ökologischen Aspekten Rechnung trägt. Die Wohneinheiten können belags- oder schlüsselfertig übergeben werden. Durch die Nutzung einer Luftwärmepumpe als Heizsystem werden nicht nur die Betriebskosten minimiert, sondern auch ein Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet. Das Haus überzeugt zudem mit einem durchdachten Grundriss, der nahezu keine Wünsche offen lässt. Das geräumige Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ein separater Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, um berufliche Flexibilität und Wohnkomfort zu verbinden. Das Obergeschoss hingegen schafft eine private Atmosphäre mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden kann. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 118 m² und macht dieses Zuhause perfekt für eine Familie mit zwei Kindern. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Machen Sie Ihr Traumhaus zur Realität! Lage Trotz der ländlichen Lage sind Sie mit dem Auto innerhalb von 7 Minuten in Enns und in 20 Minuten in der Landeshauptstadt Linz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Rad- und Wanderwege entlang der Donau und der Enns. Kaufnebenkosten: Stromanschluss ca. 4.000,00 €Wasseranschluss ca. 4.000,00 €Kanalanschluss ca. 4.000,00 €Aufschließungsabgabe ca. 13.500,00 €*Grunderwerbsteuer 3,5%*Grundbuchsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung ca. 3.500,00 €Zusatzkosten inkludiert: Geometer Nutzwertgutachten Bodengutachten Medienzuleitung (TV/Internet) bis GGBaustromkasten und Stromzuleitung bis GGSickerschacht inkl. Anschluss an RARKanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG Wasserschutzrohr bis GG Wahlpositionen: E-Raffstore ca. 12.200,00 €Terrasse ROH 27 m² 5.000,00 €Eingangspodest ROH 1 m² 1.000,00 €Keller Baustufe 1 45.500,00 €Keller Baustufe 2 12.900,00 €Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.775m Apotheke <3.150m Klinik <3.350m Kinder & Schulen Schule <1.675m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <1.575m Einkaufszentrum <4.075m Sonstige Bank <1.575m Geldautomat <1.575m Post <1.600m Polizei <1.750m Verkehr Bus <325m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <3.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Ein Luxusbungalow in einer neuen Siedlung in Ennsdorf mit Pool und Doppelgarage. Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Raffstore und Insektengitter. Es gibt auch eine besondere Deckenbeleuchtung und eine sehr hochwertige Küche mit Speisekammer. 25 er Ziegel, 20 cm Vollwärmeschutz. 12,6 KW Photovoltaik am Dach. Süsswasserpool 7,5 x 3,5 x 1,50 Sehr hochwertige Ausstattung . Doppelgarage mit Epoxitboden Auch der Garten und die Zäune sind schon gemacht. Das Haus ist loxonegesteuert und die Raumhöhen sind höher als sonst. Es gibt 2 Kinderzimmer mit eigenem Schrankraum und ein Kinderbad/Gästebad. Im Elternschlafzimmer gibt es eine großen Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im großen Technikraum gibt es einen Kellerersatzraum mit WC und Waschbecken und direktem Zugang zum Garten. Dort sind auch Waschmaschine und Trockner Die Besonderheit sind neben den großen Raumhöhen der 54 m2 Wohn/Essbereich !!! Auf Wunsch könnten viele Möbel kostenfrei im Haus verbleiben. Einige Fertigstellungsarbeiten bis zur Übergabe im Eingangsbereich werden noch getätigt. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

> Ennsdorf | Grundstück | Kaufen Grundstück bekommen Sie beides! Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Idylle und unschlagbarer Nähe zu wichtigen Zentren. Trotz der malerischen Umgebung erreichen Sie mit dem Auto die Stadt Enns in nur 7 Minuten und die Landeshauptstadt Linz in nur 20 Minuten. In unmittelbarer Umgebung erwarten Sie herrliche Rad- und Wanderwege entlang der Donau und der Enns, die Ihnen die Schönheit der Natur direkt vor der Haustür näherbringen. Wir verkaufen weitere Baugrundstücke in Oberösterreich: Ennsdorf: 3.900 m²Aurolzmünster: 5.067 m²Sarmingstein: 2.324 m²Pfarrkirchen: 13.183 m² Steyr: 1.305 m²Wels: 508 m²Linz/Pöstlingberg: 1.179 m²Traun: 880 m²Interesse? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom eigenen Stück Paradies zu verwirklichen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.775m Apotheke <3.150m Klinik <3.350m Kinder & Schulen Schule <1.675m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <1.575m Einkaufszentrum <4.075m Sonstige Bank <1.575m Geldautomat <1.575m Post <1.600m Polizei <1.750m Verkehr Bus <325m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <3.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

> Ennsdorf | Haus | Kaufen < Doppelhaushälfte in zentraler Ruhelage mit großzügigem Garten in der Gemeinde Windpassing! Diese einladende Immobilie vereint Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Das moderne Zuhause wird in Holz-Riegel-Bauweise errichtet, was nicht nur eine ausgezeichnete Raumqualität gewährleistet, sondern auch ökologischen Aspekten Rechnung trägt. Die Wohneinheiten können belags- oder schlüsselfertig übergeben werden. Durch die Nutzung einer Luftwärmepumpe als Heizsystem werden nicht nur die Betriebskosten minimiert, sondern auch ein Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet. Das Haus überzeugt zudem mit einem durchdachten Grundriss, der nahezu keine Wünsche offen lässt. Das geräumige Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ein separater Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, um berufliche Flexibilität und Wohnkomfort zu verbinden. Das Obergeschoss hingegen schafft eine private Atmosphäre mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden kann. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 118 m² und macht dieses Zuhause perfekt für eine Familie mit zwei Kindern. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Machen Sie Ihr Traumhaus zur Realität! Lage Trotz der ländlichen Lage sind Sie mit dem Auto innerhalb von 7 Minuten in Enns und in 20 Minuten in der Landeshauptstadt Linz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Rad- und Wanderwege entlang der Donau und der Enns. Kaufnebenkosten: Stromanschluss ca. 4.000,00 €Wasseranschluss ca. 4.000,00 €Kanalanschluss ca. 4.000,00 €Aufschließungsabgabe ca. 13.500,00 €*Grunderwerbsteuer 3,5%*Grundbuchsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung ca. 3.500,00 €Zusatzkosten inkludiert: Geometer Nutzwertgutachten Bodengutachten Medienzuleitung (TV/Internet) bis GGBaustromkasten und Stromzuleitung bis GGSickerschacht inkl. Anschluss an RARKanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG Wasserschutzrohr bis GG Wahlpositionen: E-Raffstore ca. 12.200,00 €Terrasse ROH 27 m² 5.000,00 €Eingangspodest ROH 1 m² 1.000,00 €Keller Baustufe 1 45.500,00 €Keller Baustufe 2 12.900,00 €Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.775m Apotheke <3.150m Klinik <3.350m Kinder & Schulen Schule <1.675m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <1.575m Einkaufszentrum <4.075m Sonstige Bank <1.575m Geldautomat <1.575m Post <1.600m Polizei <1.750m Verkehr Bus <325m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <3.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

• Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Ennsdorf bietet auf einer Grundfläche von 746 m² ein komfortables Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Die ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. • Die westliche Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume und herrliche Sonnenstunden am Nachmittag. Ein großer Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein - ideal für Naturliebhaber und Familien. • Highlights wie ein Balkon und eine großzügige Dachterrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten schöne Plätze zum Verweilen. Die solide Massivbauweise und der gepflegte Zustand machen das Haus sofort bezugsbereit. • Der Keller bietet reichlich Stauraum oder Platz für Hobbys, während die Garage Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Die Zentralheizung mit Öl sorgt zuverlässig für wohlige Wärme in allen Wohnbereichen. • Eine ideale Immobilie für alle, die ein großzügiges Zuhause mit Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage suchen. Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie. • VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig! • Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé! Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #gefördert #ruhig

Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Garten inidyllischer Lage von Ennsdorf Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage in Ennsdorf. Das ca im Jahr 1953 erbaute Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckt durch seine großzügige Grünfläche von ca. 450 m², die direkt an ein idyllisches Feld grenzt. Das Haus bietet durch seine solide Bauweise und die hervorragende Lage eine ideale Basis, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt - dieses Mehrfamilienhaus erfüllt zahlreiche Ansprüche. Um für alle eine faire Abwicklung zu ermöglichen wird der Verkauf über unser bewährtes digitales Angebotsverfahren DAVE (Digitales Angebotsverfahren) stattfinden. Weitere Informationen dazu finden Sie unter [DAVE](https://www.remax.at/de/immobilien/dave) Zur Besichtigung des Hauses findet ein Open House Day statt. Der Termin wird noch bekannt gegeben. Um Anmeldung wird ersucht. Danke im Voraus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage bzw. Anmeldung! LAGE Die Immobilie Ennsdorf, bietet eine ideale Lage für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Ennsdorf, eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, liegt unmittelbar an der Grenze zu Niederösterreich und nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Enns entfernt. Infrastruktur und Erreichbarkeit Ennsdorf zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Linz, Amstetten und weitere zentrale Orte. Zudem gibt es in Ennsdorf und dem benachbarten Enns eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sodass Sie bequem ohne Auto mobil sein können. Bildung und Freizeit In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen in Enns. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region eine Vielzahl von Möglichkeiten. Wander- und Radwege entlang der Enns und der Donau sowie nahegelegene Naturerholungsgebiete laden zu erholsamen Ausflügen ins Grüne ein. Einkaufen und Versorgung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Ennsdorf und Enns zahlreich vorhanden - von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Nähe zur Stadt Enns bietet eine zusätzliche Auswahl an Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Lebensqualität und Umgebung Mit ihrer naturnahen und ruhigen Umgebung kombiniert mit einer praktischen Infrastruktur stellt die Lage in Ennsdorf eine attraktive Option für alle dar, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Erholung suchen. Ennsdorf gilt als familienfreundliche Gemeinde mit hohem Freizeitwert und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl, das durch zahlreiche Feste und Veranstaltungen im Jahresverlauf gefördert wird. Energieausweis in Ausarbeitung Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu ermöglichen, ersuche ich Sie um Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 47,50 kWh/m²a Diese 76,19m2 Wohnung im 3.OG (Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Abstell- und Vorraum, Loogia) des Wohnhauses. 1 Kellerabteil, Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) und sind KFZ-Abstellplatz vorhanden.... [Mehr]