Immobilien in 3321 Ardagger

#Baugrund #Hanglage

Dieses Grundstück befindet sich in Ardagger Markt ca. 2 km vom Ortszentrum Ardagger entfernt. Die Grundstücksfläche beträgt 916 m² und ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Es befindet sich in sonniger Hanglage und bietet genügend Platz um Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Die Aufschließungsgebühren für die Bauklasse I wurden bereits entrichtet. Auch als Anlage möglich. Es besteht KEIN BAUZWANG!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der malerischen Gemeinde Ardagger in Niederösterreich! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Mit einer Fläche von ca. 78, m², einem Balkon von ca. 9m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und man gelangt direkt auf den schönen Balkon ? einfach den Ausblick ins Grüne genießen und die Seele baumeln lassen! Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Beide Schlafzimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannende Bäder nehmen können. Des Weiteren befindet sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Ein praktischer Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Die Wohnräume verfügen über moderne Parkettböden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Ein Carportabstellplatz und ein PKW-Abstellplatz im Freien (beide in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Unsere Immobilie liegt eingebettet im Grünen. Die herrliche Natur lädt zum Radfahren, Wandern und Spazieren ein. Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Arzt befinden sich in der Nähe. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.2.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 24,15 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,91 Klasse B. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. ? 17.985,84 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 839,60 inkl. BK und Ust. L... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der malerischen Gemeinde Ardagger in Niederösterreich! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von ca. 77m², einem Balkon von ca. 9m² und 3 Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und man gelangt direkt auf den schönen Balkon ? einfach die Seele baumeln lassen und die frische Luft genießen! Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Beide Schlafzimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannende Bäder nehmen können. Des Weiteren befindet sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Ein praktischer Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Die Wohnräume verfügen über moderne Parkettböden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Ein Carportabstellplatz und ein PKW-Abstellplatz im Freien (beide in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Unsere Immobilie liegt eingebettet im Grünen. Die herrliche Natur lädt zum Radfahren, Wandern und Spazieren ein. Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Arzt befinden sich in der Nähe. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.2.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 24,15 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,91 Klasse B. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 17.573,30 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 821,36 inkl. BK und Ust. Zögern Sie nicht und sichern Sie s... [Mehr]

#Balkon #Garten

Dieses attraktive Renditeobjekt bietet eine Nutzfläche von großzügigen 912m². Es umfasst sieben Wohnungen, eine Garage mit 45 m² und ein Geschäftslokal. Die Lage in Stephanshart, Niederösterreich, macht es zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit. Die sieben Wohnungen, davon derzeit 5 vermietet, variieren in Größe (zwischen 55 bis zu 100m²) und Ausstattung. Jede Einheit verfügt über individuelle Merkmale und bietet potenziellen Mietern ein komfortables Zuhause. Die Wohnflächen sind gut aufgeteilt, teilweise mit Garten, Balkon oder Loggia und bieten Platz für unterschiedliche Lebensstile. Zwei Wohnungen mit je ca. 80m² sind noch fertig zu stellen (Estrich und Bodenlegerarbeiten, Innentüren, Sanitärausstattung, Elektro- und Wasserinstallation finalisieren). Dieser Investitionsbedarf sind bereits beim Angebotspreis berücksichtigt! Das Geschäftslokal eignet sich ideal für gewerbliche Aktivitäten. Es liegt im Erdgeschoss und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie Büros, Lager, Garage und Sanitäranlagen. Die Nutzfläche von 340 m² erschließt vielfältige Möglichkeiten. Die Widmung Bauland Kerngebiet lässt in der Nutzung einiges an Spielraum zu. Im Zuge umfassender Renovierungs- und Umbauarbeiten in den Jahren 2018 - 2022 wurden folgende Verbesserungen am Gebäude vorgenommen: Aufstockung des Gebäudes, teilweise in Massiv- bzw. in Holzriegelbauweise. Vollwärmeschutz/Fassade/Fenster/Haustüren/Garagentore Sanitäranlagen: Die Sanitäranlagen wurden erneuert, um modernen Standards zu entsprechen. Heizung: Eine Wärmepumpenanlage wurde installiert, um effiziente Wärmeversorgung zu gewährleisten. Die Sanitärbereiche der neu geschaffenen Wohneinheiten sind mit kontrollierter Raumbelüftung ausgestattet. Weitere Teile des Hauses werden mit einer bereits bestehenden Pelletofen-Zentralheizung beheizt. Elektrizität: Weite Teile der Elektroinstallation wurde überarbeitet und auf den neuesten Stand gebracht. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Diese Gewerbefläche in Stephanshart, Niederösterreich, steht zur Miete und bietet eine großzügige Nutzfläche von 340 m². Ideal für gewerbliche Aktivitäten liegen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und sind gut erreichbar. Es umfasst Büros, Lager und Sanitäranlagen. Die Widmung als Bauland Kerngebiet ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Flexibilität für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Es besteht die Möglichkeit eine Garage/Lager mit 45m² zusätzlich anzumieten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses attraktive Renditeobjekt bietet eine Nutzfläche von großzügigen 912m². Es umfasst sieben Wohnungen, eine Garage mit 45 m² und ein Geschäftslokal. Die Lage in Stephanshart, Niederösterreich, macht es zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit. Die sieben Wohnungen, davon derzeit 5 vermietet, variieren in Größe (zwischen 55 bis zu 100m²) und Ausstattung. Jede Einheit verfügt über individuelle Merkmale und bietet potenziellen Mietern ein komfortables Zuhause. Die Wohnflächen sind gut aufgeteilt, teilweise mit Garten, Balkon oder Loggia und bieten Platz für unterschiedliche Lebensstile. Zwei Wohnungen mit je ca. 80m² sind noch fertig zu stellen (Estrich und Bodenlegerarbeiten, Innentüren, Sanitärausstattung, Elektro- und Wasserinstallation finalisieren). Dieser Investitionsbedarf sind bereits beim Angebotspreis berücksichtigt! Das Geschäftslokal eignet sich ideal für gewerbliche Aktivitäten. Es liegt im Erdgeschoss und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie Büros, Lager, Garage und Sanitäranlagen. Die Nutzfläche von 340 m² erschließt vielfältige Möglichkeiten. Die Widmung Bauland Kerngebiet lässt in der Nutzung einiges an Spielraum zu.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Terrasse #möbliert

Garten / Terrasse / Erdgeschoßwohnung 95m² in Ardagger Stift * Sanierte ca. 95m² Wohnung, in guter Lage Nähe Schule in Ardagger Stift 5 km nach Amstetten * kleiner Eigengarten mit gepflasterter Terrasse gehört zur Wohnung * Vorraum * Küche möbliert (für diverse Ergänzungen wäre eine kleine Ablöse zu bezahlen) * offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten * großes Schlafzimmer * kleines Zimmer / Büro / Kinderzimmer * Duschbad mit Echtglas -Duschtrennwand und Waschtischverbau * WC * Abstellraum * Pelletszentralheizung, Fußbodenheizung * Wohnraumlüftung * 2 KFZ Stellplätze * Kaution € 2.500, * BMM: € 800, (Inkl. BK-HZ-WW a. conto) Strom extra... [Mehr]

Dieses attraktive Renditeobjekt bietet eine Nutzfläche von großzügigen 912m². Es umfasst sieben Wohnungen, eine Garage mit 45 m² und ein Geschäftslokal. Die Lage in Stephanshart, Niederösterreich, macht es zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit. Die sieben Wohnungen, davon derzeit 5 vermietet, variieren in Größe (zwischen 55 bis zu 100m²) und Ausstattung. Jede Einheit verfügt über individuelle Merkmale und bietet potenziellen Mietern ein komfortables Zuhause. Die Wohnflächen sind gut aufgeteilt, teilweise mit Garten, Balkon oder Loggia und bieten Platz für unterschiedliche Lebensstile. Zwei Wohnungen mit je ca. 80m² sind noch fertig zu stellen (Estrich und Bodenlegerarbeiten, Innentüren, Sanitärausstattung, Elektro- und Wasserinstallation finalisieren). Dieser Investitionsbedarf sind bereits beim Angebotspreis berücksichtigt! Das Geschäftslokal eignet sich ideal für gewerbliche Aktivitäten. Es liegt im Erdgeschoss und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie Büros, Lager, Garage und Sanitäranlagen. Die Nutzfläche von 340 m² erschließt vielfältige Möglichkeiten. Die Widmung Bauland Kerngebiet lässt in der Nutzung einiges an Spielraum zu.... [Mehr]

#Garten

Grundstück - mit Widmung Wiese & Wald mit kleinem Grenzbach im Osten Zum Verkauf gelangt eine ca. 0,7 ha große Fläche - davon ca. 3050 m² Wiese, der Rest Wald und Sträucher - in der KG Ardagger Stift, welche über einen Servitutsweg vom Westen her erreichbar ist. Ein paar Autominuten von Amstetten entfernt bietet dieses Fleckchen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung. Geeignet für eine Gartenanlage, Obstbäume oder auch zur Pflanzung eigener Christbäume kann hier ein richtiges Idyll ausgebaut werden. Zurück zu den Wurzeln, für Eltern und Kinder ein richtiger Rückzugsraum mit 400 Schwarzerlen sowie sonstigen unterschiedlichen Bäumen und Sträuchern. Der kleine Grenzbach im Osten wartet nur darauf von den Kindern entdeckt zu werden und um im Sommer auch für entsprechende Abkühlung zu sorgen. Zelten am eigenen Grund, Grillen im Grünen oder auch nur die Nähe zur Natur genießen - in Zeiten der Hektik eine Möglichkeit dem Alltag zu entfliehen.... [Mehr]

Landwohnung ca. 85m² zu mieten (Warmmiete) im Raum Stephanshart * im privaten Mehrparteienhaus in ländlicher Lage Stephanshart / Ardagger * ca. 85m² Wohnung im 1.Stock, kleiner Innenhof mit Sitzgelegenheit für alle Bewohner des Hauses * Haustierhaltung - Vereinbarung mit Eigentümer möglich * Vorraum * Küche (gebrauchte Möblierung geringe Ablöse) * Wohnzimmer * 3 Schlafzimmer * Bad mit Dusche (gepflegte Möblierung mit Ablöse) * WC * Heizung Hackgut / Nahwärme * Stellplatz Kaution: € 2.500, BMM: € 747,41 (inkl. BK und UST) Heizung a. conto 100, GESAMT 847,41 (Strom extra)... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Doppelhaushälfte - Eigengarten - Carport in Ardagger zu Mieten * Neuwertiges Doppelhaus nähe Schule/ Kindergarten von Ardagger ca. 8km nach Amstetten * großer Garten individuell gestaltbar * Terrasse ca. 24m² * Carport für 2 PKW und Abstellraum * Wohnfläche ca. 97m² * EG: Vorraum / Stiegenhaus / kleiner Abstellraum Küche möbliert keine Ablöse Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (Kamin für Ofenanschluss) WC * OG: Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit Wanne und WC * Elektroheizung /Warmwasser zusätzlich Kamin vorhanden * Haustierhaltung mit Absprache möglich * frei finanziert keine Förderung möglich * Kaution: 3.500, * BMM: 1.280, (Inkl. BK a. conto) extra Heizung/Strom... [Mehr]