Immobilien im Bezirk Amstetten

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

•Wohnung in St.Valentin zu kaufen •Eigentumswohnung •im Ortsteil Langenhart •geräumige und ruhige Wohnung mit Garten •EG eines 6 Parteienhauses •ca. 79,53 m² Wohnfläche •Vorraum, Küche, Wohnzimmer drei Schlafzimmer BAD/WC, •Beheizung erfolgt mittels Gas Zentralheizung •Garage + Kellerabteil + Parkplatz * Adaptierungsaufwand gegeben! •HWB: 253/KL F f Gee 3,54 •Angeboten um NUR : € 169.000,- mit Garten hinten, Freistehende Garage € 14.000 + Parkplatz € 2.000,- (Gesamt Nur € 185.000, ) *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere •die Grunderwerbsteuer (3,5%), •die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), •Maklerprovision (3,6%) •die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Region: St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten – Linz – Amstetten – Steyr – Dietach – Kronstorf – Hargelsberg Amstetten alle nur wenigen Minuten Erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Handel

Einzelhandelsfläche in ausgezeichneter Lage in Amstetten für jegliche Art von Handel und Büro.

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Das Einfamilienhaus/ die Doppelhaushälfte in der Friedenstraße 33 in Das Einfamilienhaus / die Doppelhaushälfte in der Friedenstraße 33 in Amstetten verfügt über eine Wohnfläche von rund 100 m², wobei sich ein Zimmer im Dachgeschoss befindet. Im Gebäude gibt es zwei voneinander getrennte Kellerräume mit einer Fläche von rund 45 m². Das Grundstück umfasst 452 m², davon sind 106 m² bebaut. Die restliche Fläche wird als Garten sowie für die Zufahrt und Autoabstellplätze genutzt. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch Heimwerkern die perfekte Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Verkauf: Gartenwohnung in ruhiger Lage in Haidershofen Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung! Diese charmante Gartenwohnung bietet Ihnen: Wohnfläche: 69 m² Garten: 100 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien oder zum Gärtnern Parkplätze: 2 eigene Stellplätze direkt vor der Tür Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände Dachboden für noch mehr Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, perfekt für Naturliebhaber und Familien. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe haben. Spar Apotheke Bushaltestelle Kindergarten sowie Schule ist alles sofort erreichbar. Vorhanden im Preis sind Jalousien inkl Fliegengitter Fenster und Terrasse. Whirlpool und Gartengeräte sowie Rasenmäher Trimmer Kärcher etc + kleine Gartenlaube inkludiert. Wasser Anschluss sowie Strom im Garten vorhanden. Böden Türstöcke und Türen leicht Renovierungsbedürftig, Preis auf Anfrage. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 2/8. Monatliche Kosten Inkl. BK und PKW-Einstellplatz.

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Stadt Haag wird ein Wohnhaus mit insgesamt 7 Mietwohnungen errichtet. Die Wohnhausanlage befindet sich ca. 5 km außerhalb des Ortsgebietes in ländlicher Lage. Die Auffahrt A1 ist 1 km entfernt. Die Verkehrsabindungen sind hervorragend: Linz ca. 25 min Steyr ca. 20 min Amstetten ca. 15 min Die Gemeinde Haag bietet eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Eurospar, Banken, Gemeinde, Hauptplatz mit Gasthäuser und Kirche, etc. Die Wohnungen haben eine perfekte Raumaufteilung und bieten jeweils: Vorraum Wohn-Essbereich Schlafzimmer ca. 12,6 m² Büro ca. 9 m² Badezimmer mit Dusche WC Terrasse / Balkon ca. 13,6 m² Eigengarten in den Erdgeschosswohnungen 2 KFZ-Stellplätze / Carport Die kleine Wohnhausanlage wurde Top ausgestattet: jede Wohneinheit ist klimatisiert barrierefrei Lift vorhanden Terrassentüren mit elektrischen Raffstores Fenster mit elektrischen Rollläden sparsame Heizung mit Luftwärmepumpe Kellerabteil Carportplätze Fahrradraum mit Stromversorgung je Wohneinheit Schließanlage Glasfaseranschluss voraussichtlich 2026 E-Tankstelle ist vorgesehen verzinste Mietvorauszahlung möglich Die Wohnungen sind ab Mai 2025 beziehbar. Die Kaution beträgt ? 4.000, . Die in der Kostenübersicht angeführten Beträge beziehen sich auf die Wohnung Top 6. In der Gesamtmiete sind die kalkulierten Betriebs- und Heizkosten, der Parkplatz und die Ust. enthalten. Die Abrechnung der Betriebskosten erfolgt nach tatsächlichem Ver... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3106845> Behamberg | Haus | Kaufen Haus beeindruckt mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einen offenen Kamin, mehreren Loggien, einer weitläufigen Terrasse, der Option einer Einliegerwohnung und vielen weiteren Highlights. Die Besichtigungen sind für Samstag den 8. und 15. März 2025 vorgesehen. Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen mit 7 lichtdurchfluteten Zimmern unendlich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kleinen oder eine gemütliche Leseecke – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Genießen Sie die Sonne auf den zwei Loggien oder den zwei Terrassen, die perfekte Orte für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden sind. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem warmen Sommerabend auf der Terrasse den Tag ausklingen lassen, während der Duft vom Grill in der Luft liegt. Mit insgesamt drei Bädern ist dieses Haus auch für größere Familien ideal ausgestattet und bietet Komfort für alle Bewohner. Lage Ein Café, ein Gasthaus und ein Friseur sind fußläufig erreichbar. In Behamberg bieten einige Bauern Ab-Hof-Verkäufe an. Sportbegeisterte können den nahegelegenen Skatepark und Tennisverein nutzen, während auch verschiedene Ärzte schnell mit dem Auto erreichbar sind. Die Gemeinde liegt an der Landesgrenze zu Oberösterreich und grenzt an die Stadt Steyr. Sie bildet den idealen Ausgangspunkt für das Voralpenland. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.600m Krankenhaus <6.475m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <2.375m Universität <5.100m Höhere Schule <5.825m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <3.400m Einkaufszentrum <4.200m Sonstige Bank <550m Geldautomat <1.200m Post <600m Polizei <600m Verkehr Bus <175m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus im Zentrum der Bezirkshauptstadt Amstetten bietet eine tolle Gelegenheit sämtliche Vorteile des Lebens in der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Durch die Größe des Hauses mit insgesamt 9 Zimmern bzw. Räumen können Sie es sowohl mit einer Großfamilie bewohnen oder Ihnen reichi die ca. 125 m² große Wohnung im OG und nutzen (oder vermieten) die zusätzlich ca. 83 m² großen Räumlichkeiten im EG (Geschäft/Büro/Praxis) gewerblich. Diese Flächen wurden in den letzten 10 Jahren als Praxisräumlichkeiten genutzt, davor über einige Jahrzehnte als Friseurgeschäft. Im EG befindet sich ein eigenes WC und auch ein Aufenthaltsraum mit Dusche und Waschbecken. Dieser gewerbliche Bereich hat auch einen eigenen Stromkreis mit eigenem Stromzähler. Zusätzlich vorhanden ist ein Keller mit ca. 30 m², eine kleine Garage inkl. anschließendem Abstellraum, eine Waschküche, ein Balkon im OG und auch noch ein kleiner Garten. Die Wohnung im OG ist großteils mit Echtholzparkettböden ausgestattet und ist nach kleinen optischen Adaptierungsarbeiten sofort beziehbar. Das tolle Badezimmer beinhaltet eine Whirlbadewanne, eine Dusche, sowie ein Waschbecken und eine Toilette. Auch die Räumlichkeiten im EG weisen ebenfalls einen wirklich sehr guten Zustand auf und können daher genauso sofort genutzt bzw. vermietet werden. Durch die zentrale Stadtlage erreichen Sie zahlreiche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufs- und Freizeitzentrum ohne Probleme auch zu Fuß. Zusätzlich vorhanden gibt es in unmittelbarer Nähe auch eine City-Bushaltestelle. Und hier noch einige bauliche Details: - ursprüngliches Baujahr: 1878 - 1898: Errichtung Waschküche - 1933: Errichtung Geschäftslokal - 1940: nachträgliche Unterkellerung - 1961: Errichtung Zubau (EG: Garage und Abstellraum, OG: 2 Zimmer) - 1966: Ölzentralheizung - 2019: Gastherme getauscht Falls wir Sie neugierig gemacht haben, melden Sie sich einfach und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Sie werden es ganz sicher nicht bereuen. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses Ardaggerstraße 55, Top 2, in 3300 Amstetten. Die Wohneinheit wurde komplett saniert und verfügt über eine Einbauküche. Die Wohnhausanlage ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet und überzeugt durch ihre zentrale Lage, die eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Aufteilung: Wohnnutzfläche 60,65 inkl. Loggia (6,69 m²), Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Toilette, Kellerabteil. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Terrassenwohnung bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch einen idealen Rückzugsort inmitten der atemberaubenden Natur. Alle Eckdaten im Überblick: 5 Zimmer Ca. 125 m² WFLTerrasse ca 15 m²2 Parkplätze Einkaufsmöglichkeit Skigebiet Bahnhof Böhlerwerk Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und fünf hellen, freundlichen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Funktionalität. Die große Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist, lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick auf die majestätischen Berge zu schweifen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit Freunden und Familie auf Ihrer Terrasse entspannen und die atemberaubenden Sonnenuntergänge bewundern. Ausstattungsmerkmale wie die hochwertige Einbauküche, die gemütliche Badewanne im Badezimmer und die praktische Anordnung von zwei WCs machen das tägliche Leben hier besonders angenehm. Der Einsatz von Fliesen und Parkett sorgt für eine stilvolle und pflegeleichte Umgebung. Zudem wird die Wohnung durch einen Heizofen optimal beheizt, sodass Sie sich auch in den kälteren Monaten stets wohlfühlen können. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Böhlerwerk bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Darüber hinaus befinden sich in der unmittelbaren Nähe wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, ein Kindergarten und ein Supermarkt – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese charmante Wohnung einzuziehen und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Böhlerwerk. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat, begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit kl. Garten in Amstetten (Sackgasse). RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Stiegenhaus/Vorraum, großzügige offene Wohnküche (mit Fußbodenheizung) Zugang auf die Terrasse (ostseitig), Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken Obergeschoß: Vorraum, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette und Handwaschbecken (mit Fußbodenheizung) Der Dachboden ist ausgebaut, gedämmt und über eine Klappleiter im Stiegenhaus erreichbar. Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum. AUSSTATTUNG: * Heizung Gastherme VAILLANT 2018 erneuert / Übertragung mit Radiatoren und teilw. Fußbodenheizung * Erdgeschoß mit Einbauküche ausgestattet * Josko Fenster 2001 getauscht / teilw. Rollläden vorhanden * Sanierungen/Zubau und Dacheindeckung im Jahr 2001 * 2 Stromzähler für getrennte Abrechnung * Doppelgarage und Stellplätze vorhanden * Keller (voll unterkellert): Heizraum, Waschküche, Dusche mit Toilette und Handwaschbecken, Abstellraum, Hobbyraum (mit Fußbodenheizung) * Errichtung eines Doppelwohnhauses 1960 LAGE: Die Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hauptplatz ist nur ca. 14 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Amstetten erreichen Sie in 7 Minuten mit dem Bus. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller

In zentraler Lage von Amstetten, an der Ecke Bahnhofstraße 3 und Wiener Straße 29, steht ein vielseitiges Geschäftshaus/Stadthaus zum Verkauf. Dieses Anlageobjekt vereint Wohn- und Gewerbenutzung auf einer Nutzfläche von 591 Quadratmetern, verteilt auf 3 Etagen (EG, 1.OG, 2.OG). Der Keller hat eine Fläche von 140 Quadratmetern und der schöne Garten hat ein Ausmaß von 250 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich eine perfekt und durch die Ecklage außerordentlich frequenzstarke Einzelhandelsfläche. Im ersten Obergeschoss erstrecken sich derzeit Büro- und Wohnbereiche, die flexibel gestaltet werden können. Das Highlight des Gebäudes ist die moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss mit hochwertiger Ausstattung. Diese Wohnung bietet zeitgemäßen Komfort und stilvolles Ambiente. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sanierungsmaßnahmen in den nächsten Jahren nicht erforderlich sind. Es bietet somit eine solide Investitionsmöglichkeit in eine attraktive Immobilie im Zentrum von Amstetten.... [Mehr]