Immobilien in 9400 Wolfsberg

#Zinshaus #Balkon #Garten

Zum Verkauf stehen 6 gleichartige Mehrparteienhäuser mit jeweils 4 Wohnungen nahe des Stadtzentrums von Wolfsberg. Alle 24 Wohnungen sind circa gleich groß und bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 65 m². Jeder dieser Wohnungen ist ein eigener Garten sowie PKW-Abstellplätze zugeteilt. Die Nähe zum Stadtzentrum von Wolfsberg sowie die große Grundstücksfläche machen diese Immobilie für Investoren und Bauträger interessant. Ca. 8 der 24 Wohnungen sind derzeit noch vermietet. Auf dem großen Grundstück wäre auch der Bau weiterer Wohneinheiten möglich. Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster Türen: Holztüren Böden: Laminat, Parkett, Feinsteinzeug, Fliesen PKW: Parkplätze vor dem Haus Verfügbar: ab sofort Kaufpreis auf Anfrage Wenn Sie diese Immobilie anspricht, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessantem Angebot und vereinbaren Sie einen kostenfreien Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in St.Margarethen im Lavanttal bietet mit ihren 80 m² Wohnfläche und der top Ruhelage, ein ideales Zuhause für Ruhe suchende Mieter. Das Grünpanorama, der Abstellraum und die ruhige Ausrichtung in den gepflegten Innenhof, schaffen eine entspannte Atmosphäre. Eine Loggia mit 6,16 Quadratmetern sowie helle und lichtdurchflutete Wohnräume, runden das Angebot ab. Perfekt für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Ruhelage - Grünpanorama - Abstellraum - ruhige Ausrichtung in den toll gepflegten Innenhof - Parkplatz - Loggia mit 6,16 Quadratmeter - helle und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Großzügige, renovierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung eines Zweifamilienhauses samt Garagenplatz in Wolfberg-St. Thomas zu vermieten - Erdgeschoss (nicht barrierefrei) - 79,62 m² Wohnfläche zuzüglich 13,10 m² überdachte Terrasse - großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich (insgesamt 46,80 m²) mit Ausgang auf die Terrasse - da die Wohnung nur über ein Schlafzimmer verfügt, ist sie lediglich für Singles oder maximal ein Pärchen geeignet - der Wohn-, Koch- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind klimatisiert - WC und Wirtschaftsraum (samt Anschluss für die Waschmaschine) mit Fenster - großzügiges Bad (7,50 m²) mit Fenster (u.a. mit Badewanne und barrierefreier Dusche) - die Wohnung ist großteils hochwertig möbliert (die in der Wohnung verbleibende Möblierung erfolgt in Absprache mit der zukünftigen Mieterin/dem zukünftigen Mieter) - ein Garagenplatz und die Mitbenützung von Teilen des Kellers sowie der Grünfläche sind im Mietpreis inklusive - Miete inklusive Betriebskosten € 600, monatlich zuzüglich der Kosten für das Warmwasser (das Warmwasser wird über eine kostengünstige Solaranlage aufbereitet) und der Kosten für die Beheizung (der gmauerte Kachelofen geht vom Vorraum in den Wohn-, Koch- und Essbereich und werden aktuell ca. 5 - 6 Raummeter Holz pro Jahr benötigt bzw. besteht zusätzlich die Möglichkeit die vorhandenen, neuwertigen Elektroheizkörper zu benützen) – Kaution: € 1.800,... [Mehr]

#Baugrund

Gelegenheit! Grundstück mit genehmigtem Freizeitwohnsitz zu vekaufen.

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Rarität auf der Koralpe? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese architektonisch gut durchdachte Immobilie befindet sich auf ca. 1.100 Meter Seehöhe und bietet einen atemberaubenden Blick ins Tal und die umliegende Landschaft. Beeindruckende Architektur, außergewöhnlicher Komfort und modernste Technik in Kombination mit hervorragender Bauqualität und einzigartigem Design. Eine Immobilie mit Wertbeständigkeit! Dieses in einer Hanglage eingebettete Chalet erstreckt sich über 3 Ebenen, verfügt über eine einzigartige Raumplanung und wird mit viel Liebe zum Detail errichtet. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich werden hochwertigen Materialien verarbeitet. Das Haus wird mit modernster Smart-Technik ausgestattet. Ausstattung und Besonderheiten: • 3-Fach verglaste Holzfenster (+ Fensterläden) • Badspielgel mit integriertem TV • Klimatisierung (Optional) • Steckdosen mit USB und USBC • Smarthome • Eingangstüre mit Fingerprint • Hochwertige Lärchenholzfassade • Heizsystem: Luftwärmepumpe (Tiefenbohrung Erdwärme Optional ) • Photovoltaik 10k W (Optional) • Freistehende Badewanne im Schlafzimmer (OG) • Sauna mit Aussichtsfenster • Jacuzzi | Hot Tub - auf der Terrasse • 2 Carportstellplätze | Zufahrt gepflastert Raumaufteilung: Von den Carportstellplätzen gelangen Sie über 8 Stufen Talwärts zum Haupteingangsbereich des Chalets. Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum/Garderobe, einem Gäste-WC mit Waschbecken, zwei Lagerräumen und einem großen offen Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin und einer Rundumterrasse. (ca. 53,6 m²) Ein kleiner Teilbereich der Terrasse ist für warme Sommertage überdacht. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Badezimmer (Walk-in Dusche, Doppel- waschbecken, WC), einem Schlafzimmer mit ca. 10,4 m² und dem Hauptschlafzimmer (ca. 20m²) mit freistehender Badewanne. Vom Hauptschlafzimmer kommen Sie direkt auf die zweite südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 15m²) von der aus Sie eine wunderbare Aussicht genießen. Die großen Fensterflächen machen dieses Areal zu einem einzigartigen Erlebnis sowohl bei Tag als auch bei Nacht. Die Teilunterkellert Untergeschossebene gliedert sich in einen Technikraum, einen großen Lagerraum, einen Wellnessbereich mit Sauna (Zugang zur dritten Terrasse), einem separaten Badezimmer und einem Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 17,6m²). Der Tag neigt sich dem Ende zu. Sie genießen den Sonnenuntergag auf der Terrasse hoch über Wolfsberg. Der Himmel zum Greifen nah, das ist ein Wohnerlebnis, welches höchste Ansprüche erfüllt. Achtung: Die Baubewilligung für das Projekt liegt bereits vor. Der Baustart ist für Mitte ende August angesetzt. Als frühester Bezugstermin ist der 15.08.2025 geplant. Weiter Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden. Die bildlichen Visualisierungen der Räume sollen den Charm des Chalets nach Fertigstellung wieder spiegeln. Das Sie die Immobilie direkt vom Bauträger kaufen zahlen Sie keine Provision. Lassen Sie hier den Traum von Ihrer Ferienimmobile wahr werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- | Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz , DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Cafe/Bar/Kellerbar „Sixties“ sucht neuen Mieter/Pächter! Das Traditionslokal liegt schon seit bald 30 Jahren im Herzen von Wolfsberg und ist für alle "Wolfsberger" ein Begriff! Das Lokal ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen ein komplett eingerichteter Barbereich im Erdgeschoss und eine Kellerbar im Untergeschoss. Das Lokal verfügt über mehrere Bereiche! Alle behördlichen Genehmigungen (Cafe/Bar) vorhanden.derzeitige, genehmigte Öffnungszeiten: Lokal im Erdgeschoss MO-MI 07: 30 bis 24: 00 und DO-SA 07: 30 bis 02: 00, Lokal im Kellergeschoss DO-SA von 20: 00 bis 02: 00die einzige Kellerbar der Stadt! ca. 70 m² Bar/Cafe im Erdgeschossca. 90 m² Kellerbartolle Innenstadtlage ausreichend Parkplätze im nahen Umfeld Toilettenanlagen Damen und Herren Komplett eingerichtet (Ablösefrei!) Notausgang/Nebeneingang im Hofbereich Beheizung über die Lüftung Nutzen Sie dieses einzigartige Gelegenheit und werden Sie Teil der gastronomischen Szene in Wolfsberg! Nettomonatsmiete: EUR 900,- + MwSt. Netto Betriebskosten: EUR 250,- + MwSt. (a-conto) Lt. §5 EAVG kein Energieausweis erforderlich (Gebäude steht unter Denkmalschutz)! Gebühren und Depot:• Kaution 3 Bruttomonatsmieten• Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt - Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese gepflegte Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche inkl. einer Süd-Loggia mit herrlicher Aussicht und befindet sich in einer äußerst angenehmen Wohnlage in St.Margarethen im Lavanttal. Parkplatz direkt vor dem Hausgroßzügiges Kellerabteil Sehr ruhige Umgebunggroßzügige Grünflächen mit Kinderspielplatzhelle und freundliche Raumgestaltung schöne Aussicht 3. Obergeschoss (ohne Lift) schöne Parkettböden Fernwärme-Zentralheizung Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, Loggia. Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 394,61 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern, Parkplatz) Kaufpreiszusammensetzung: Kaufpreis Wohnung: EUR 69.911,71 + ca. EUR 55.088,29 Übernahme Wohnbauförderungsdarlehen (kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden, muss aber nicht!) Kaufpreis Autoabstellplatz: EUR 4.000, Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro

Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. [Telefonnummer entfernt] vormittags zwischen 8: 00 Uhr und 12: 00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Diese ca. 30 m² große Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in der Wolfsberger Altstadt. Lage: Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Banken, Restaurants, Cafe´s, etc. sind fußläufig erreichbar - auch die Bus und Zugverbindungen ganz in der Nähe sorgen für Flexibilität. Der "Kapuzinerpark", "Trattlpark" und das "Schloss Wolfsberg" befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazieren und Verweilen ein. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit kleiner Küche, Badezimmer mit Dusche und WC.2. Obergeschoss (ohne Lift!) Elektrodirektbeheizung Küche eingerichtet (ablösefrei!) Parkettboden, Fliesenboden und PVC-Bodenschöne Aussicht auf die Stadt Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden Badezimmer mit Dusche und WC (derzeit kein Waschmaschinenanschluss vorhanden!) sofort beziehbar Gesamtmonatsmiete: EUR 300, inkl. BK/USt. zuzüglich Heizung (Elektrodirektheizung) Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Gebühren und Depot: Kaution 3 Bruttomonatsmieten mittels Sparbuch... [Mehr]

#Büro

Büroflächen im Industriegebiet bei Wolfsberg zu vermieten. Zur Verfügung stehen Büroflächen in mehreren Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m². Die Flächen teilen sich auf mehrere Räume mit Flächen von ca. 10 m² bis ca. 70 m² auf und sind sofort verfügbar. Miete auf Anfrage bzw. nach Vereinbarung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Attraktives Townhouse im Herzen von Wolfsberg – Wohnen und Einkommen clever kombinieren Dieses charmante Townhouse vereint Wohnen mit einer lukrativen Geschäftsmöglichkeit. Die Fassade mit dekorativen Stuckelementen und klassischem Charme bietet nicht nur einen stilvollen Anblick, sondern auch ein attraktives Investment. Auf insgesamt 230m² Nutzfläche erwartet Sie ein Mix aus Wohnkomfort und einem bereits vermieteten Geschäftslokal. Diese außergewöhnliche Villa vereint den eleganten Charme des Historismus mit dekorativen Elementen des Jugendstils. Die aufwendig gestaltete Fassade mit ihrem markanten Erker, den kunstvollen Verzierungen und dem prägnanten Giebel verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung. Typische Merkmale der Epoche, wie die symmetrische Gestaltung und die fein ausgearbeiteten Fensterrahmungen, lassen das Haus erstrahlen und bieten Liebhabern klassischer Architektur ein wahres Schmuckstück. Der gepflegte Garten samt Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier wohnen Sie in einem stilvollen Ambiente, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereint. In diesem stilvollen Townhouse erwartet Sie eine harmonische Kombination aus hochwertigen Bodenbelägen. In den Wohnräumen wurde edler Stab-Fischgrät-Echtholzparkett in Eiche verlegt, der nicht nur durch seine zeitlose Eleganz überzeugt, sondern auch für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. In den Nassräumen hingegen trifft modernes Design auf Funktionalität – hier finden Sie robuste Feinsteinzeugfliesen, die durch ihre klare Optik und Langlebigkeit bestechen. Diese perfekt abgestimmte Materialwahl verleiht dem gesamten Haus einen Hauch von Moderne und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Wohnbereich: Die 123,2m² große Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit 5 Zimmern genügend Raum für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der ca. 55m² große Garten – eine kleine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt. Attraktive Rendite von 5 %: Das Townhouse bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Renditemöglichkeit für Investoren. Die 123m² große Wohnung kann zu einem marktüblichen Mietpreis von rund EUR 7,7/m² netto vermietet werden, wodurch in Kombination mit dem bereits vermieteten Geschäftslokal (EUR 300,- netto pro Monat) eine Gesamtrendite von 5 % erzielt wird. Mit dieser Immobilie investieren Sie nicht nur in eine charmante Wohn- und Geschäftsfläche, sondern sichern sich auch stabile Einnahmen – ideal für Anleger, die Wert auf eine solide Kapitalanlage legen. Neben Geschäftstreibenden, die von der zusätzlichen Mieteinnahme profitieren wollen, eignet sich dieses Townhouse perfekt für Selbstständige oder Freiberufler. Nutzen Sie die Vorteile einer eigenen Wohn- und Arbeitswelt unter einem Dach oder gestalten Sie den Raum nach Ihren Vorstellungen. Eckdaten: • Baujahr: 1990 • Nutzfläche gesamt: 230m² • 5 Zimmer (Wohnung: OG 49,6m², DG 53,6m², 2. DG 20m²) • Geschäftslokal: 39,9m² • Keller: 52,4m² • Garten: ca. 55m² • Monatliche Einnahmen Geschäftslokal: EUR 520,- (befristet vermietet bis 2025, Brutto inkl. BK und USt.) Ob als Kapitalanlage oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Townhouse bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten in Bestlage von Wolfsberg? Dann sind Sie hier fündig geworden. Auf einer Grundstücksgröße von 914m2 bietet dieses 1960 errichtete Gebäude sehr viele Möglichkeiten. Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Ordination geführt, der Zugang ist barrierefrei. Hier könnte man beispielsweise ein Büro eine Kanzlei oder diverse andere Geschäftsmöglichkeiten praktizieren, ist aber natürlich auch als Wohneinheit nutzbar. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit 23m2 und eine großzügige Einheit mit 85m2 inklusive einer traumhaften Terrasse mit 22m2. Der Dachboden wäre noch ausbaufähig, hier könnte man noch weiteren Wohnraum auf ca. 100m2 schaffen. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 63m2. Ein wunderbar angelegter Garten mitten in Wolfsberg ist ein wahrer Luxus um den stressigen Alltag zu entfliehen. Ihr Auto können Sie ganz bequem in eine der beiden Doppelgaragen abstellen, es sind ausreichend Parkmöglichkeiten am Grundstück vorhanden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]