Immobilien in 9500 Villach

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Modernes Wohnen mit höchster Sicherheit und Komfort Der neue Zubau zur Draupark Seniorenresidenz vereint zeitgemäße Architektur mit modernster Technologie, um ein sicheres, stilvolles und unabhängiges Leben zu ermöglichen. Die barrierefreien und rollstuhlgerechten Apartments, mit Größen von 37 bis 66 m2, sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen eine private Terrasse oder einen Balkon - der perfekte Rückzugsort. Unsere Highlights auf einen Blick1. Moderne, barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen• Großzügig geschnittene, hochwertig ausgestattete Wohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Meschen zugeschnitten sind, wie z.B. Rollstuhlgerechte, bodenebene Duschen.2. Umfassender In-House Service• Reinigung: Wöchentlicher Reinigungsservice durch unser freundliches Team Zusätzlich Buchbar: • Mahlzeitenservice: Auf Wunsch täglich frisch zubereitete Speisen direkt in Ihre Wohnung. • Wäscheservice: Professionelle Pflege Ihrer Kleidung.' • Pflegedienst: Flexible Unterstützung durch unsere erfahrenen Pfleger.3. Vermittlung Externer Dienstleistungen• Kooperation mit lokalen Ärzten und Pflegediensten für Hausbesuche • Organisation sozialer Aktivitäten und Freizeitangebote für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Zukunftsweisendes Wohnkonzept Mit der Mavida-Group gestalten wir ein neues, zukunftsweisendes Lebensumfeld, das Ihnen die Privatsphäre eines Eigenheims mit den Annehmlichkeiten von Sicherheit und Komfort bietet. Erleben Sie eine neue Lebensqualität, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingeht und Ihnen den Raum gibt, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie! Die Apartments inklusive Terraassen zwischen 11,5 und 79,5m2, bieten genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von einer Musterwohnung inspirieren. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie mich jederzeit unter: [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

Innenstadtwohnung mit Tiefgaragenplatz, Villach-Nähe Drau. Gemütliche Maisonettewohnung mit offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad/WC im Erdgeschoss, das obere Geschoss /Mansarde ist über eine Innentreppe erreichbar. Im oberen Geschoss befinden sich weitere 2 Räume. Die Wohnung ist nach Süd/West ausgerichtet. Betriebskosten Wohnung und Tiefgarage ca 325, inkl. HZ-Fernwärme Lage: Innenstadtlage, Nähe Drauberme, fußläufig ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Gute Infrastruktur vorhanden. EA i.A. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Traumwohnung in perfektem Zustand und wahnsinnig cooler Lage!! Ich freue mich total Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Was soll ich sagen, ich persönlich liebe die Lage, die Wohnung ist wunderschön, toll aufgeteilt, super ausgerichtet und sehr hell. Spaziergänge der Drau entlang, Einkaufsmöglichkeiten vor der Nase, die Innenstadt in "Schlagdistanz", viel GRÜN rundherum und das Gefühl man ist "am Land".. Dieses tolle Projekt entstand im Jahr 2010 und befindet sich in einen TOP Zustand! Die Wohnung selbst wurde von einer sehr lieben, älteren Dame genutzt, gehegt und gepflegt. Der Zustand der Wohnung ebenso einfach toll. Mit dem Lift erreicht man den Zweiten und somit letzten Stock in dem sich die Wohnung, welche folgendermaßen aufgeteilt ist, befindet: - Vorraum/Diele • rechter Hand, modernes Badezimmer mit Waschmaschine, barrierefreier Dusche, toller Einrichtung und einem Fenster!! • linker Hand das schöne WC mit Fenster!! - Wohnzimmer mit offener und wunderbarer Küche • großzügiges Schlafzimmer inkl. Ausgang auf die tolle Westterrasse - Terrasse mit ca. 16m Zur Wohnung und im Preis inbegriffen, gehört auch noch ein Tiefgaragenstellplatz. Vor dem Haus befinden sich zudem noch mehrere Besucherparkplätze. BK. + HK wie angegeben Rücklagenansparung für Wohnung und TG. monatlich: € 79,26 Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen erreichen Sie in ca. 10min zu Fuß, in 4min mit dem Fahrrad oder in 2 Minuten mit dem PKW. Die nächstgelegene Autobahnauf- und abfahrt in ca. 4min Fahrzeit. Das Stadtzentrum Villachs (Hauptplatz) ebenso in ca. 4min Fahrzeit. Mehrere Badeseen, wie den Faaker See, den Magdalensee, Silbersee etc. in ca. 8-10min Fahrzeit. Den Wörthersee in ca. 17min und die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 25min. Machen Sie sich selbst ein Bild und kontaktieren Sie mich. Bitte senden Sie mir hierzu Ihre VOLLSTÄNDIGEN!! Kontaktdaten zu. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,65 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Die Wohnanlage in Landskron-Villach entsteht in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten durch großzügige Freiflächen einen besonderen Wohnkomfort, perfekt für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger. Diese 63,14 m² große Wohnung mit einen ca. 92,79 m² großen Garten bzw. einer ca. 9,39 m² großen Terrasse kann um rund € 218.727,00 (netto für Kapitalanleger) erworben werden. Auch wird die Wohnung für Sie Top ausgestattet: Aufpreis € 12.092,00 (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Freistellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis € 230.819,00 (netto) sind € 276.982,00 (brutto). Sie investieren in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! Weiters bietet die Wohnanlage mehrere Highlights: • ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung • Fernwärmeheizung • barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen • ca. 51 bzw. 85 m² • zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon • Komfort Abstellplatz, Komfort Carport bzw. Garage • 1 Kellerabteil • ausreichend Besucherparkplätze • voll ausgestattete Küche samt E-Geräte • Dusche inkl. Verglasung, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe • Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) • Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum • hauseigene SAT-Anlage • programmierbare Thermostate für sparsames Heizen • Zentralschließanlage • Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung • Müllplatz • Haustechnik- bzw. Wäscheraum im Keller • Fahrradabstellraum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

* Wohnung in bester Lage, Villach - Völkendorf * ca. 63 m² groß mit idealer Raumaufteilung * Vorraum möbliert * ein Schlafzimmer mit 3,1 m² großen Balkon * ein Badezimmer mit Badewanne und WC * offener Wohn-, Ess- Kochbereich mit einer 11,7 m² großen Loggia * Parkettböden in den Wohnbereichen * Fliesen im Badezimmer * Einbauküche mit E-Geräten * ein KFZ Abstellplatz und ein Kellerabteil inkludiert Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angeboten um € 936, Miete inklusive Betriebskostenakonto Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 718,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 96,91 zzgl 10% USt. Heizkosten € 32,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 88,08 Gesamtbetrag € 936 Heizwärmebedarf: 70.44 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mietwohnung in Villach/Lind, moderne Wohnanlage mit Lift, Tiefgaragenabstellplatz und Radraum. Die 52m² Wohnung besteht aus einem Vorraum/Flur, Badezimmer/WC, 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essraum mit Küchenecke und mit Ausgang auf den westlichen Balkon. Küche ist voll ausgestattet (Kühlschrank, Elektroherd, Dunstabzug, Stauraum). Die Wohnung ist mir neuen Raffstores/Rollläden ausgestattet, die ganzjähriges ein angenehmes Wohnklima garantieren Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden In unmittelbarer Nähe zum Spar, zur Apotheke, Arzten und Busverbindungen, Bahnhofnähe und Stadtnähe gegeben Wohnung befindet sich im 2. Stock des Mehrparteienhauses. Ist auf 4 Seiten von anderen Wohnungen umgeben und auf der Ostseite vom Gang. Auf der Westseite befindet sich der Balkon mit dem Blick auf den Dobratsch. Deshalb fallen sehr geringe Heizkosten an!!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese komplett renovierte Wohnung befindet sich in der Gerbergasse im Villacher Stadtzentrum. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die dazugehörige Terrasse. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Ein ca. 18m² großer Wohn- Essbereich mit neuer Küche, ein 21m² großes Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete inkludiert. Zusätzlich kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Kosten: € 845,- inkl. BK und HK Kaution: 3BMMDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zu dem Objekt zählt ein einladendes Zimmer.. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien. Ein Balkon sowie einen Verschließbarer Aussenraum für Sportgeräte ist vorhanden. weitere Infos unter: https://myhotelboutique.com... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2 - Zimmer Wohnung in Villach - Zentrum: Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss der Mietwohnanlage mit Lift und Öl-Zentralheizung. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Bad, WC. Ausstattung: Bad mit Wanne, Parkettböden in den Wohnräumen + Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein KFZ-Abstellplatz im Hof der Liegenschaft kann gesondert für € 60,18 dazugemietet werden oder eine Einzelgarage zu € 94,96.... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses Mietobjekt befindet sich in der Triglavstraße, in einem beliebten Gewerbegebiet in Villach. Die Büroräumlichkeiten liegen im ersten Obergeschoss des Geschäftsgebäudes und erstrecken sich über 153m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist das Glasfaserinternet und die perfekten Anbindungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten. Das Bürogebäude ist nur ca. 4km von der Autobahnauffahrt Villach-Faaker See entfernt. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Serverraum mit Abluftanlage, 4 großzügig geschnittene und helle Räume, ein weiterer Empfangsbereich/Arbeitsplatz, Teeküche, getrennte WCs für Männer und Frauen Fakten und Ausstattung: Große Fensterfronten für helle Räume Zentralheizung - Hackschnitzel Getrennte WC-Anlagen (Herren/Damen) Aufschließung: Internet (Glasfaser), Telefon Werbemöglichkeit – Werbepylon Genügend Parkplätze vorhanden Zwei KFZ-Abstellplätze sind in der Miete inkludiert. Wenn weitere Abstellplätze benötigt werden, können diese zu je €35,- angemietet werden. Weiters besteht die Möglichkeit der Anmietung von Lagerflächen im Kellergeschoss. HWB: 78 kWh/m²a Kosten: Miete: €1.678,41 exkl. 20% USt. BK und HK: €324,36 exkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wohnhaus in attraktiver Wohnlage zur Sanierung Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus, das umfassend, vorwiegend aber im Inneren saniert werden muss. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bietet. Das Wohnhaus wurde ursprünglich als Doppelwohnhaus mit zwei separaten Einheiten errichtet, welche aber im Laufe der Zeit miteinander verbunden wurden. Demnach erstreckt sich die Wohnfläche dieser Immobilie nun über zwei Wohngeschoße und bietet Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeiten und folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: 2 Hauptzugänge (Nord u. Süd), Vorraum, 2 Küchen, 2 Wohnräume Dachgeschoß: Stiegenaufgang in Küche Süd, offener Wohnraum, 2 Schlafräume (alles Mansardenzimmer) Nebengebäude: Lagerräume, Gerätehaus mit Gartenlaube, Garage mit Tor Die Immobilie weist einen deutlichen Sanierungsbedarf auf, wobei hier bereits begonnenen Maßnahmen im Innenausbau wieder eingestellt wurden. Die Dacheindeckung wurde bereits lt. Angaben der Verkäufer im Jahr 2014 erneuert und die Beheizung erfolgt zentral Mittels einer Gastherme. Direkt an das Wohnhaus angrenzend bietet Ihnen ein Nebengebäude praktischen sowie notwendigen Stauraum und eine Garage mit Tor den Platz für Ihr Fahrzeug. Das Grundstück bietet ebenfalls auch eine ringsum eingefriedete Gartenfläche sowie ein Gerätehaus samt Gartenlaube, welche einlädt die warmen Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen. Ebenso bietet der Garten einen kleinen und liebevoll angelegten Busch- und Strauchbestand. Diese Immobilie eignet sich somit hervorragend für Käufer, die eine Sanierung nach Ihren eigenen Vorstellungen durchführen möchten und dabei Wert auf Lage und Potenzial legen. Mit den richtigen Investitionen wird dieses Haus zu einem modernen, gemütlichen Zuhause für Ihre Familie. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Zur Anmietung steht eine Fläche von rund 666 m² im 4. Obergeschoss zur Verfügung. Die Fläche ist teilbar in der Hälfte: 333 m²