Immobilien in 9584 Finkenstein am Faaker See

#Balkon

Diese charmante Wohnung im zweiten Obergeschoss verspricht Ihnen ein angenehmes Zuhause in Ledenitzen. Das Wohnzimmer empfängt Sie, verbunden mit der Küche durch eine einladende Rundbogenöffnung - eine architektonische Besonderheit. Der nach Osten ausgerichtete Balkon erstreckt sich vom Wohnzimmer über die Küche bis hin zum Schlafzimmer. Hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Morgens begrüßen und den Tag mit positiver Energie beginnen. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass Sie die Freiheit haben, sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und ein harmonisches Ambiente zu schaffen, das perfekt zu Ihren individuellen Vorlieben passt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Juwel zu besichtigen und Ihr eigenes kleines Paradies zu entdecken. Die Wohnung ist befristet vermietet bis Februar 2028.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wenn Sie ein großzügiges Grundstück bevorzugen, von dem aus Sie zu Fuß bequem im Aichwaldsee schwimmen können, und bereit sind, ein umfangreich sanierungsbedürftiges Haus zu revitalisieren, dann sind Sie hier richtig. Das großzügige Grundstück umfasst beeindruckende ca. 2848 m² und ist als Bauland - Kurgebiet ausgewiesen. Mit seinem alten Baumbestand verleiht es dem Anwesen eine charmante und natürliche Atmosphäre. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: • Mit ein wenig Pflege und Kreativität lässt sich das Grundstück in eine traumhafte, parkähnliche Anlage verwandeln. • Das große Grundstück kann geteilt werden, sodass ein Teil separat zum Verkauf angeboten werden könnte. • Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit zusätzlichen Gebäuden zu bebauen, was es zu einer wertvollen Investition macht. Auf dem Grundstück befindet sich ein umfangreich sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Eine Revitalisierung des Hauses ist besonders empfehlenswert, da der Grundriss modern und die Räumlichkeiten großzügig geplant sowie gut strukturiert und durchdacht sind. Details zur Raumaufteilung und den Größen der Zimmer finden Sie in den beiliegenden Grundrissen.... [Mehr]

#Baugrund

Wenn Sie ein großzügiges Grundstück bevorzugen, von dem aus Sie zu Fuß bequem im Aichwaldsee schwimmen können, und bereit sind, ein umfangreich sanierungsbedürftiges Haus zu revitalisieren, dann sind Sie hier richtig. Das großzügige Grundstück umfasst beeindruckende ca. 2848 m² und ist als Bauland - Kurgebiet ausgewiesen. Mit seinem alten Baumbestand verleiht es dem Anwesen eine charmante und natürliche Atmosphäre. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: • Mit ein wenig Pflege und Kreativität lässt sich das Grundstück in eine traumhafte, parkähnliche Anlage verwandeln. • Das große Grundstück kann geteilt werden, sodass ein Teil separat zum Verkauf angeboten werden könnte. • Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit zusätzlichen Gebäuden zu bebauen, was es zu einer wertvollen Investition macht. • GFZ bei offener Bauweise: 0,6 Auf dem Grundstück befindet sich ein umfangreich sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Eine Revitalisierung des Hauses ist besonders empfehlenswert, da der Grundriss modern und die Räumlichkeiten großzügig geplant sowie gut strukturiert und durchdacht sind. Details zur Raumaufteilung und den Größen der Zimmer finden Sie in den beiliegenden Grundrissen.... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen auf Ihrem Traumgrundstück am Faaker See in Kärnten! Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück in der idyllischen Gemeinde Finkenstein am Faaker See präsentieren zu dürfen. Mit einer Fläche von 688m² und einem Kaufpreis von nur 82.900,00 € bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Regionen Österreichs wahr werden zu lassen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse. Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber, die die Nähe zum See und zu den umliegenden Bergen schätzen. Genießen Sie Spaziergänge am Seeufer oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken in der Umgebung. Der Faaker See ist auch bekannt für seine Wassersportmöglichkeiten, wie Schwimmen, Stand-Up-Paddel und Windsurfen. Doch nicht nur die Natur, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Das Grundstück ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Bahnhof nur wenige Minuten entfernt, was diesen Standort zu einem idealen Ort für Familien macht. Die Gemeinde Finkenstein am Faaker See bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und kulinarischen Genüssen. Die nahegelegene Stadt Villach bietet zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Bebauungsdichte: Informationen zur Bebauungsdichte wurden bei dem zuständigen Bauamt angefragt und werden, sowie Informationen über die Aufschließung (Aufschließungskosten, Lage der Anschlüsse) schnellstmöglich nachgereicht. Es besteht keine Bebauungsverpflichtung, das Grundstück ist als Bauland - Aufschließungsgebiet gewidmet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses, in unmittelbarer Nähe vom malerischen Faaker See (1,6 km) und nur ca. 15 min. von Villach entfernte Café/Bistro, bietet alles, was das Herz begehrt. Voll ausgestattet und komplett eingerichtet, können Sie sofort loslegen, oder Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Ob Sie hier weiterhin ein Café führen möchten, oder ein Lokal mit diversen Gerichten (Pizza, Kebab, Burger, …), eine gemütliche Bar, Eisdiele oder Sie diese Liegenschaft in ein(e) Büro/Ordination/Kanzlei umwandeln möchten, Ihren Ideen steht hier nichts im Wege. Ebenso wäre es denkbar, dieses Objekt in ein Wohnhaus umzugestalten. Sehr beliebt bei den Gästen, ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, sowie der, direkt an der westseitigen Terrasse angrenzende kleine Kinderspielplatz. Dieser bietet den Eltern eine verdiente Pause und die Möglichkeit, deren Café oder ein erfrischendes Eis, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Bergwelt, zu genießen. Im, aufgrund der optimalen Lage ganzjährig geführten Betrieb, finden sich nicht nur die zahlreich angesiedelten Stammgäste, sondern auch viele Radfahrer, Urlauber, genauso wie viele Motorradgruppen auf deren Durchreise ein.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon

Wohnen wo andere Urlaub machen ! Haus in Ledenitzen zu kaufen !! Dieses 2006 errichtete Holzriegelhaus befindet sich auf einem kleinen Grundstück von ca. 621 m² und vereint Komfort mit einer idyllischen Lage inmitten der Natur in Ledenitzen. Der atemberaubende Blick auf den Mittagskogel und die umliegende Berge machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Die Betriebskosten inkl. Heizung, Strom und Versicherung betragen ca.€ 387,00 / Monat... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Gepflegtes Haus mit 4,5 Schlafzimmern und großes Wohnzimmer zu verkaufen Wer Altbauten schätzt, wird dieses Haus lieben! Helle und großzügige Zimmer. 2 Bäder, 2 Toiletten Ausbaureserve Dachboden Großer Keller Brotbackofen, Selch, Erdkeller (1 Raum) Carport, Nebengebäude und reichlich bestückter Garten Voll eingezäunt (1,6 - 2m) Nebenstraße, unverbaubar Infineon Villach in 10 Min Faaker See in 5 Min Wörthersee in 15 Min Hausarzt in 3 Min Nächstes Geschäft/Apotheke/Bank in 7 Min Klagenfurt in 30 Min Tarvis in 25 Min Es handelt sich um KEINEN Neubau Privatverkauf Preis VHB... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Finkenstein am Faaker See! Zum Verkauf steht eine exquisit ausgestattete, voll möblierte Wohnung mit großzügigen 61m², die erst im vergangenen Jahr mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Ein wahres Juwel in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Highlights im Überblick: Lichtdurchflutete Räume: Die Wohnung strahlt durch ihre bodentiefen Fenster eine einladende Helligkeit aus, die den gesamten Wohnraum durchflutet. Modernes Wohnkonzept: Der großzügige Wohnbereich mit Küche und Essbereich erstreckt sich über beeindruckende 29,5m² und schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Zwei Schlafzimmer: Mit zwei geräumigen Schlafzimmern von 10,7m² und 11,6m² bietet die Wohnung genügend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Entfaltung. Komfortables Badezimmer: Das moderne Badezimmer mit 5,3m² wurde mit höchster Präzision und Liebe zum Detail gestaltet, um Ihren täglichen Rückzugsort in eine Wellnessoase zu verwandeln. Praktischer Stauraum: Ein Abstellraum von 1,5m² bietet Platz für Bügelbrett und Staubsauger – hier wurde an alles gedacht! Elektrogeräte der Extraklasse: Funktionalität trifft auf Innovation – die hochwertigen Elektrogeräte sorgen für effizientes Wohnen, während moderne LED-Beleuchtung das Ambiente abrundet. Optionale Zugänge: Betreten Sie Ihre Wohnung entweder durch die einladende Eingangstür oder genießen Sie die Freiheit, direkt von der Terrasse aus ins Wohnparadies zu gelangen. Parkplatz und Kellerabteil: Ein eigener Parkplatz an der Nordwestseite des Wohnhauses sowie ein frostfreies Kellerabteil im Kellergeschoss runden das Angebot perfekt ab. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese charmante Wohnung eignet sich nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern bietet auch die perfekte Möglichkeit für einen touristischen Einsatz. Alles, was Sie im 3D-Rundgang oder auf den Bildern sehen, ist bereits im Verkaufspreis inbegriffen. Einziehen und sofort das traumhafte Ambiente genießen! Erobern Sie Ihr neues Zuhause am Faaker See – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer Geschäftsfläche für Ihre Ordination, Büro oder Kanzlei in der Nähe vom Faaker See? Dann sind Sie hier fündig geworden. Zur Zeit als Cafe/Bistro geführt bietet diese Geschäftsfläche aber auch viele andere Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist barrierefrei und könnte beispielsweise zu einer Ordination oder Rechtsanwaltskanzlei umgebaut werden. Wenn Sie weiterhin ein Lokal führen möchten, könnten Sie hier sofort starten da alles eingerichtet und top ausgestattet ist. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein ebenes, sonniges Baugrundstück in Ledenitzen, nahe dem Faaker See. Hier genießen Sie hervorragende Lebensqualität und können zahlreiche Freizeitmöglichkeiten nutzen, wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, in ca. 15 Autominuten erreicht man die Draustadt Villach. Das Grundstück bietet durch seine Größe und die gefällige Form zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Weiters profitiert diese Immobilie von einer optimalen Ausrichtung, wodurch eine sehr sonnige Lage gegeben ist. Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung und ist west- und nordseitig durch einen Wald begrenzt. Die Zufahrt erfolgt über das öffentliche Gut bzw. über einen Servitutsweg. Alle Anschlüsse - wie Wasser, Strom, Kanal - sind im Servitutsweg vorhanden. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum an diesem schönen Ort zu verwirklichen!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

* große 7 Zimmer Wohnung in Ruhelage * ca. 137 m² Wohnfläche * 3 kleine Badezimmer * Terrasse ca. 14,5 m² * am Fuße des Mittagskogel * nur 2 Wohneinheiten im Haus * Carport plus 1 Abstellplatz * Raumaufteilung: Windfang/Garderobe, Wohnzimmer, Küche, Bad, 6 Zimmer (davon 2 mit eigenem Bad), Terrasse/Garten * verfügbar nach Vereinbarung Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 199.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Top-Anlegerwohnung: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung nahe Faaker See Tolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Faaker Sees, ideal für Anleger! * Wohnfläche ca. 31 m² * Balkon mit ca. 6 m² * Kellerabteil vorhanden * Abstellplatz im Außenbereich * Die Wohnung ist bereits vermietet auf 3 Jahre * Haus mit insgesamt 8 Wohneinheiten * Zahlreiche Wanderwege in der Umgebung * Nur wenige Minuten zum Faaker See Diese Wohnung bietet sich als attraktive Anlageimmobilie in einer beliebten Urlaubsregion an. Angeboten um € 115.000, Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 221.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]