Immobilien in 9584 Finkenstein am Faaker See

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Neubauprojekt mit 180 Grad Panoramablick über den gesamten Faaker See ? Ihre Gartensuite-Wohnung in Traumlage Willkommen in einem herausragenden Neubauprojekt, das höchste Wohnstandards setzt. In absoluter Ruhe- und Sonnenlage mit unverbaubarem 180-Grad-Panoramablick über den gesamten Faaker See entstehen zwei kleine eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt 10 hochwertigen, barrierefreien Eigentumswohnungen. Diese exklusive Gartensuite- Wohnung besticht durch: Zeitloses Design & Intelligente Raumaufteilung Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente vereint. Hochwertige Ausstattung Lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein behagliches Wohnerlebnis. Private Freiflächen Genießen Sie einen privaten Garten (bis zu 97 m²) und eine großzügige Terrasse (ca. 26,5 m²) direkt vom Wohn-Ess-Bereich. Raumaufteilung im Überblick Barrierefreier Zugang: Bequemer Zugang über Lift oder das Stiegenhaus. Heller Vorraum: Ein einladender Eingangsbereich mit viel Tageslicht. Garderobe & Schrankraum: Durchdachter Stauraum für Kleidung und Accessoires. Offene Wohn-Ess-Küche: Großzügig und lichtdurchflutet ? der perfekte Ort zum Kochen, Speisen und Genießen. Zwei geräumige Schlafzimmer: Ideal als Rückzugsort, für Familien, Gäste oder als Homeoffice. Zwei stilvolle Badezimmer: Mit hochwertiger Ausstattung (Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster). Separates Gäste-WC: Zusätzlicher Komfort für Bewohner und Besucher. Privater Garten: Unterschiedliche Größen zwischen ca. 44 m² und 97 m² ? im Kaufpreis inkludiert. Große Terrasse: Ca. 26,5 m² ? direkter Zugang zum Garten. Zugeordnete Autoabstellplätze: Zwei Stellplätze (insgesamt ca. 26,5 m²) im Kaufpreis enthalten. Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum auf ca. 5,83 m² ? ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Nachhaltige Energieversorgung: Effiziente Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage für... [Mehr]

#Baugrund

Faak am See - Baugrundstück Dieses ebene, sonnige und großzügige Top - Baugrundstück in der Dietrichsteinerstraße bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr neues Eigenheim. Die Lage und der freie Blick auf die Gerlitzen sowie auf den Mittagskogel überzeugt. An der Grundstücksgrenze sind alle notwenigen Versorgungsleitungen vorhanden. Es ist nur ein Hauptwohnsitz möglich!! Das Grundstück ist in 2 Parzellen geteilt wird aber nur als Ganzes verkauft. Die Nähe zu sämtlichen Infrastruktureinrichtungen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bank sind gegeben. Auch eine Poststelle, Polizei und ein Geldautomat sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahnhof rundet das Angebot ab. Gfl: 1.301 m² Fixpreis: ? 520.400,- Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen. Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Genuss am Faakersee ? Exklusive Neubauwohnungen mit 180°-Panoramablick In einer der begehrtesten Lagen Kärntens, mit Blick über den gesamten Faaker See, entsteht bis Ende Dezember 2025 ? bei Verzögerungen eventuell bis Frühjahr 2026 ? das außergewöhnliche Neubauprojekt ? Genuss am Faaker See?. Die exklusive Lage besticht durch einen unverbaubaren 180°-Panoramablick auf den gesamten See sowie eine sonnige, ruhige Umgebung. Zwei elegante Wohngebäude bieten insgesamt zehn hochwertige Eigentumswohnungen, die zeitlosen Luxus, moderne Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl vereinen. Das Projekt kombiniert erstklassige Architektur mit der natürlichen Schönheit der Region ? ideal für Menschen, die höchsten Wohnkomfort in perfekter Lage suchen. Highlights des Projekts: Unverbaubarer 180°-Seeblick von jeder Wohnung Luxuriöse Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernster Technik Barrierefreiheit durch einen zentralen Lift Nachhaltigkeit mit Luft-Wärmepumpen, Photovoltaikanlage und Niedrigenergiebauweise Exklusive Außenbereiche mit großzügigen Terrassen und Eigengärten Privater Komfort mit zwei KFZ-Stellplätzen und eigenem Kellerabteil Wohnungen im Überblick: 4 Gartensuite- Wohnungen Wohnfläche 92,16 m² Kaufpreis ? 737.280 Terrasse (26,50 m²) und Eigengarten (ca. 97 m²) 2 Autoabstellplätze und Kellerabteil 4 Terrassensuite- Wohnungen Wohnfläche 92,16 m² Kaufpreis ? 645.120 Terrasse (26,50 m²) 2 Autoabstellplätze und Kellerabteil 2 Penthouse-Wohnungen Wohnfläche 133,43 m² Kaufpreis ? 1.334.300 Terrasse (96,60 m²) 2 Autoabstellplätze und Kellerabteil Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Durch die Widmung als ? Bauland Kurgebiet? eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz als auch als wertbeständige Ka... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Neue Erstbezugswohnung in einem ruhigen Wohnhaus mit nur 6 Wohnugnen in der Nähe des Faaker Sees, direkt im Zentrum Faak/See und nur wenige Minuten entfernt vom türkisfarbenen Faaker See mit dem einladenden Strandbad. Das Wohnung liegt im 2. OG und verfügt über einen hellen offenen Wohnbereich mit Küche und 2 Balkontüren auf den großzügigen Balkon der einen leichten Seeblcik ermöglicht, Badezimmer mit Waschtisch und Dusche, WC getrennt, Schlafzimmer und Vorraum. Die Erstbezugswohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Gerlitzen, den Mittagskogel, sowie auf den Faaker See. Die komplett neue Küche, ausgestattet mit modernen und qualitativen Elekrogeräten, sowie einen eigenen Ausgang auf den Balkon bietet Gourmets seine Entfaltungsmöglichkeit. Die Wohnung wird langfristig vermietet, die Mindestmietdauer beträgt 36 Monate. Hundeliebhaber bitten wir um Verständnis, dass Hunde leider nicht erlaubt sind! Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #ruhig

Neue Erstbezugswohnung in einem ruhigen Wohnhaus mit nur 6 Wohnugnen in der Nähe des Faaker Sees, direkt im Zentrum Faak/See und nur wenige Minuten entfernt vom türkisfarbenen Faaker See mit dem einladenden Strandbad. Die Wohnung liegt im 2. OG und verfügt über eine Küche, ein Wohzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Waschtisch und Dusche, und ein getrenntes WC, sowie ein Einbauschrank in dem der Platz für die Waschmaschine und der Warmwasserboiler untergebracht sind. Die Erstbezugswohnung bietet einen herrlichen Blick auf die den Mittagskogel, den Dobratschund die Karnischen Alpen. Die komplett neue Küche, ausgestattet mit modernen und qualitativen Elekrogeräten, bietet Gourmets seine Entfaltungsmöglichkeit. Die Wohnung wird langfristig vermietet, die Mindestmietdauer beträgt 36 Monate. Hundeliebhaber bitten wir um Verständnis, dass Hunde leider nicht erlaubt sind! Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Diese ca. 111 m² große Werkstatt- und Lagerhalle überzeugt mit einer Raumhöhe von etwa 3,86 Metern und eignet sich dadurch ideal für Lagerzwecke oder handwerkliche Nutzung. Eine integrierte Rampe ermöglicht komfortables Be- und Entladen, was die Halle besonders praktisch macht. Direkt vor der Halle stehen dem Mieter zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, die bereits im Mietangebot enthalten sind. Die Lage zwischen Villach und dem Rosental zählt zu den besten in der Region. Die nächste Autobahnauffahrt - sowohl Faaker See als auch St.Jakob - ist in nur rund fünf Fahrminuten erreichbar, was eine optimale Anbindung für Transporte und Logistik garantiert. Zusätzlich wird dem Mieter eine gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage zur Verfügung gestellt, die kalt vermietet ist. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Lage und Ausstattung - perfekt für Betriebe, die nach einer gut erreichbaren und professionellen Lager- oder Werkstattlösung suchen. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - TOP Lage - Gute Verkehrsanbindung - Parkmöglichkeiten vor Ort - Vielseitige Nutzungsmöglichkeit - Laderampe Monatsmiete beträgt brutto Euro 705,96 inkl. Betriebskosten (exkl. Strom) In den Betriebskosten enthalten sind: • die Schneeräumung • Wegerhaltung • Instandhaltung der Gebäudehülle • Gebäudeversicherung inkl. Feuerschutzversicherung. Die Halle sowie das Gemeinschafts-WC werden kalt vermietet, Stromkosten werden über einen Subzähler abgerechnet. Die gesetzlichen Arbeitszeiten sind in jedem Fall einzuhalten. (Das Gelände ist Sonntags nur in Ausnahmefällen zugänglich!) HWB: i. A kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

BAOAB Immobilien präsentiert eine vielseitig nutzbare Halle mit 272 m² Nutzfläche und einer großzügigen Raumhöhe von 3,86 m. Die Immobilie eignet sich ideal als Werkstatt oder Lager und überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung: Ein großes Rolltor ermöglicht einfaches Be- und Entladen, die Halle ist mit dem Stapler befahrbar und bietet einen hohen Sicherheitsstandard durch ihre uneinsehbare Ausrichtung. Die zentrale Lage zwischen Villach und dem Rosental sorgt für optimale Erreichbarkeit. Zwei Autobahnauffahrten befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Faaker See ist in nur fünf Minuten erreichbar. Drei Stellplätze direkt vor der Halle bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Diese Immobilie kombiniert flexible Nutzungsmöglichkeiten mit moderner Infrastruktur - ideal für Unternehmen, die eine sichere und gut angebundene Gewerbefläche suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Monatliche Miete: Euro 1.729,92 inkl. Betriebskosten. Exkl. Strom In den Betriebskosten enthalten: - Schneeräumung - Wegerhaltung - Instandhaltung der Gebäudehülle - Bereitstellung von WC-Anlagen (kalt vermietet) - Gebäudeversicherung inkl. Feuerschutzversicherung Die Halle wird kalt vermietet, die Stromkosten werden monatlich über einen Subzähler abgerechnet. Wichtiger Hinweis: Die gesetzlichen Arbeitszeiten sind unbedingt einzuhalten (Mo-Fr: 7: 00-18: 00, Sa: 7: 00-12: 00)! Bitte beachten Sie, dass das Gelände sonntags nur in Ausnahmefällen nach Absprache zugänglich ist. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihre Traumwohnung in Ledenitzen nahe dem Faaker See in ruhiger Sonnenlage Sie träumen von Ihren eigenen vier Wänden, in unmittelbarer Nähe einer der schönsten Seen Österreichs. Wir haben hier genau die richtige Gelegenheit für Sie. Auf einem komplett ebenen ca. 2400m² großen Grundstück wurde ein kleines, modernes Wohnprojekt mit nur 10 Einheiten errichtet. Im Jahr 2024 wurde das Projekt fertiggestellt. Die restlichen Aussenarbeiten sollten nun, mit Frühjahr 2025, also in den nächsten Wochen erledigt sein. Diese wunderbaren Wohnungen, ausgestattet mit tollen Parkett- und Fliesenböden sowie hochwertigen Hebe- Schiebetürelementen warten auf Ihre neuen Bewohner. Trumhafte großzügige Terrassen mit Blick auf die umliegende Bergwelt und Abendsonne laden zum entspannen und verweilen ein. Lassen Sie den Alltag hinter sich und lassen Sie sich von den wunderschönen Sonnenuntergängen begeistern! Sie haben noch die Möglichkeit aus mehreren Wohnungen, die Richtige für Sie auszuwählen. Folgende Wohnungen sind derzeit noch verfügbar: Terrassenwohnungen 1. Obergeschoss: Top 6: Wohnfläche 54,91m² - Terrasse/Balkon 16,00m² - Preis: € 259.000 Top 7: Wohnfläche 76,14m² - Terrasse/Balkon 20,02m² - Preis: € 359.000 Top 8: Wohnfläche 66,22m² - Terrasse/Balkon 23,94m² - Preis: € 310.000 Auch Gartenwohnungen haben für diejenigen die einen grünen Daumen haben, warten auf Ihre neuen Besitzer: Gartenwohnungen: Top 1: Wohnfläche 54,83m² - Terrasse 17,55m² - Garten 125,45m² - Preis: € 267.000 Top 2: Wohnfläche 54,91m² - Terrasse 17,55m² - Garten 36,97m² - Preis: € 262.000 Top 3: Wohnfläche 76,14m² - Terrasse 21,58m² - Garten 187,47m² - Preis: € 369.000 Möglichkeiten Stellplätze: Carport mit Abstellraum dahinter: € 15.000 Carport ohne Abstellraum: € 12.000 Highlights: • nedrige Heizkosten durch die großzügige Solarthermie am Dach - wir nutzen die äußerst sonnige Lage • kleines Projekt mit nur 10 Einheiten • Seenähe • barrierefrei • große Terrassen/Balkone • Panoramablick • perfekte Ausrichtung • Ruhelage • Raffstores bei allen Fenstern • Carports mit Vorbereitung für E-Ladestation • unendlich viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Zusätzlich gibt es die exklusive Möglichkeit als Käufer einer Wohnung, sich jährlich/saisonal einen Seezugang zu sichern. Hierbei handelt es sich um einen personenmäßig gedeckelten Zugang auf einem sehr großzügigen Seeareal. Lage: Den Faaker See erreichen Sie mit dem PKW in 3min Fahrzeit, mit dem Fahrrad ca. 10min. Es gibt auch einen ruhigen Waldweg, auf welchem man mit der ganzen Familie zum See spazieren oder Radeln kann. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel den Billa in Egg am Faaker See oder den Adeg in Droboollach in ca. 5-6min Die nächsten Autobahnauf- und Abfahrten St.Niklas und St.Jakob erreichen Sie beide in ca. 6min. Die Stadt Villach in ca. 12min, Velden und somit den Wörthersee in ca. 13min und die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 27min. In Klagenfurt befndet sich auch der nächstgelegene Flughafen. Ein weiterer internationaler Flughafen, der Flughafen Ljubljana ist ca. 45-50min entfernt. Ich freue mich, Ihnen die Wohnungen zeigen zu dürfen. Vielleicht sehen wir uns schon bald und Sie können sich selbst überzeugen, wie toll diese Wohnungen und das ganze Projekt sind. Kontaktieren Sie mich: Senden Sie mir einfach eine Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu. Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,50 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Klein aber fein … Hier bieten wir Ihnen ein reizendes, liebevoll ausgestattetes Holzblockhäuschen im alpinen Landhausstil mit Carport, Gartenhaus und Schuppen an, das in ruhiger, sonniger, verkehrsberuhigter Sackgassenlage in Finkenstein nahe dem Faaker See situiert ist. Die Gartenfläche erstreckt sich über ca. 208 m² und beinhaltet auch eine kleine Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Das Raumkonzept ist praktisch und komfortabel, die Atmosphäre behaglich mit einem Touch moderner und zugleich traditioneller Originalität. Das Holzblockhäuschen ist Teil eines Ensembles, das aus einem 500 m² großen Grundstück mit zwei komplett voneinander getrennt errichteten Holzhäusern besteht, mit einer vertraglich und grundbücherlich klar definierten Benutzungsregelung für die Eigentümer. • > Energieausweis - in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihre Traumwohnung nahe dem Faaker See in ruhiger Sonnenlage Sie träumen von Ihren eigenen vier Wänden, in unmittelbarer Nähe einer der schönsten Seen Österreichs. Wir haben hier genau die richtige Gelegenheit für Sie. Auf einem komplett ebenen ca. 2400m² großen Grundstück wurde ein kleines, modernes Wohnprojekt mit nur 10 Einheiten errichtet. Im Jahr 2024 wurde das Projekt fertiggestellt. Die restlichen Aussenarbeiten sollten nun, mit Frühjahr 2025, also in den nächsten Wochen erledigt sein. Diese wunderbaren Wohnungen, ausgestattet mit tollen Parkett- und Fliesenböden sowie hochwertigen Hebe- Schiebetürelementen und einer phänomenalen Aussicht warten auf Ihre neuen Bewohner. Sie haben noch die Möglichkeit aus mehreren Wohnungen, die Richtige für Sie auszuwählen. Drei davon sind Wohnungen mit einem tollen, ebenen Eigengarten. Folgende 6 Wohnungen sind derzeit noch verfügbar: Gartenwohnungen: Top 1: Wohnfläche 54,83m² - Terrasse 17,55m² - Garten 125,45m² - Preis: € 267.000 Top 2: Wohnfläche 54,91m² - Terrasse 17,55m² - Garten 36,97m² - Preis: € 262.000 Top 3: Wohnfläche 76,14m² - Terrasse 21,58m² - Garten 187,47m² - Preis: € 369.000 auch verfügbar: Terrassenwohnungen 1. Obergeschoss: Top 6: Wohnfläche 54,91m² - Terrasse/Balkon 16,00m² - Preis: € 259.000 Top 7: Wohnfläche 76,14m² - Terrasse/Balkon 20,02m² - Preis: € 359.000 Top 8: Wohnfläche 66,22m² - Terrasse/Balkon 23,94m² - Preis: € 310.000 Möglichkeiten Stellplätze: Carport mit Abstellraum dahinter: € 15.000 Carport ohne Abstellraum: € 12.000 Highlights: • nedrige Heizkosten durch die großzügige Solarthermie am Dach - wir nutzen die äußerst sonnige Lage • kleines Projekt mit nur 10 Einheiten • Seenähe • barrierefrei • große Terrassen/Balkone • Panoramablick • perfekte Ausrichtung • Ruhelage • Raffstores bei allen Fenstern • Carports mit Vorbereitung für E-Ladestation • unendlich viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Zusätzlich gibt es die exklusive Möglichkeit als Käufer einer Wohnung, sich jährlich/saisonal einen Seezugang zu sichern. Hierbei handelt es sich um einen personenmäßig gedeckelten Zugang auf einem sehr großzügigen Seeareal. Lage: Den Faaker See erreichen Sie mit dem PKW in 3min Fahrzeit, mit dem Fahrrad ca. 10min. Es gibt auch einen ruhigen Waldweg, auf welchem man mit der ganzen Familie zum See spazieren oder Radeln kann. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel den Billa in Egg am Faaker See oder den Adeg in Droboollach in ca. 5-6min Die nächsten Autobahnauf- und Abfahrten St.Niklas und St.Jakob erreichen Sie beide in ca. 6min. Die Stadt Villach in ca. 12min, Velden und somit den Wörthersee in ca. 13min und die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 27min. In Klagenfurt befndet sich auch der nächstgelegene Flughafen. Ein weiterer internationaler Flughafen, der Flughafen Ljubljana ist ca. 45-50min entfernt. Ich freue mich, Ihnen die Wohnungen zeigen zu dürfen. Vielleicht sehen wir uns schon bald und Sie können sich selbst überzeugen, wie toll diese Wohnungen und das ganze Projekt sind. Kontaktieren Sie mich: Senden Sie mir einfach eine Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu. Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,50 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ruhiges Baugrundstück nahe Faaker See – 772 m² Dieses ebene und sonnige Grundstück mit 772 m² befindet sich südlich des Faaker Sees, im ruhigen Ortsteil Latschach der Gemeinde Finkenstein. Die Lage vereint Erholung in der Natur mit schneller Erreichbarkeit von Finkenstein und Villach – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Das Wichtigste auf einen Blick: • 772 m² ebenes Baugrundstück • Ruhige Lage in Latschach, südlich des Faaker Sees • Villach in wenigen Minuten erreichbar • Perfekt für ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus • Gute Infrastruktur & Freizeitmöglichkeiten in der Nähe Ein Platz zum Wohlfühlen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnhaus in beleibter Wohnlage Villach-Finkenstein. Das Haus besteht aus einem Erd- und Obergeschoss und ist teilweise unterkellert. Großzügiger Wohnraum, 2 Schlafzimmer, plus zwei kleine weitere Zimmer, Küche, Bad/WC befinden sich im Obergeschoss mit Ausgang auf den südseitig gelegenen Balkon. Im Erdgeschoss sind 2 Garagen, sowie die Technikräume und der Heizraum untergebracht. Schöner, privater Gartenbereich. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 290.0 kWh/(m²a)... [Mehr]