Immobilien in 9871 Seeboden

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Traumhaftes Wohnen am Millstätter See: Exklusive Terrassenwohnung mit direktem Seezugang Willkommen zu Ihrem Traum vom Wohnen am malerischen Millstätter See! Diese hochwertige Terrassenwohnung in Seeboden bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch einen direkten Zugang zum See, der exklusiv mit der weiteren Eigentümergemeinschaft genutzt werden kann. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 68 Quadratmetern und einer atemberaubenden 29 Quadratmeter großen Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf den See bietet, erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an modernes Wohnen in idyllischer Umgebung. Höchste Qualität und Komfort Die Wohnung wurde 2010 erbaut und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihren zeitlosen Stil. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich nahtlos und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Traumhafte Terrasse mit Seeblick Die Krönung dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den Millstätter See bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Sonnenuntergang über den Bergen beobachten. Die beleuchtete Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, Hochbeete sowie Sportgeräte - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Praktische Extras Zur Wohnung gehören zudem auch ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich sowie ein nahegelegener Carport, der Ihnen einen bequemen und geschützten Parkplatz bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von Annehmlichkeiten wie einer Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen und einer modernen Badezimmerausstattung. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in Seeboden, einem charmanten Ort am Ufer des Millstätter Sees. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern, Radfahren und vieles mehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Zusammenfassung Diese exklusive Terrassenwohnung am Millstätter See ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Genießen Sie Luxus, Komfort und eine traumhafte Umgebung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schließen Sie die Augen und stellen Sie sich vor, wie Sie das erste Mal diese - IHRE - Traumimmobilie betreten... - sie könnte schon bald zu Ihrem neuen Zuhause werden! Dieses wunderschöne und äußerst clever geplante Wohnhaus, welches sich in einer unvergleichlichen Lage (ruhig, sonnig und sicher eingebettet in die gediegene Wohngegend auf der Anhöhe) in Seeboden befindet, ist durch und durch ein Sahnehäubchen. Eine Wohlfühlaktie mit Wertsicherheit und Lebensqualität als sichere und permanente Dividende für Ihr Investment. Wo ein Wohlfühlerlebnis Sie und Ihre Familie zum Verweilen und Bleiben verlockt, dort erwartet Sie Ihr neues Domizil! Die Immobilie wurde im Jahr 1957 erbaut und im Jahre 2008 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen sowie durch einen Zubau erweitert, wodurch ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen wurde. Hier wurde mit viel Herzblut etwas wirklich ganz tolles und einzigartiges geschaffen! Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) mit einer Wohnfläche von ca. 217 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein sensationeller und offener Wohn-/Ess- und Kochbereich, welcher Ihnen puren Wohngenuss garantiert - so etwas gibt es fast nie. Die großflächigen Panoramafenster holen hier das wunderschöne Naturschauspiel definitiv ins Innere und es gelangt natürlich reichlich Helligkeit und Sonne in Ihre neuen und eigenen vier Wände. Ein Kaminofen im Wohn-/Ess- und Kochbereich spendet Ihnen in der kühleren Jahreszeit Wärme und Geborgenheit. Hier können Sie sich bestens entspannen und Ihre Seele baumeln lassen. Weiters befindet sich auf dieser Etage ein Masterbedroom mit einer Ankleide und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gestalten Sie sich hier Ihre ganz besondere Indoor-Wellnessoase, denn im Badezimmer befinden sich die Anschlüsse für eine Sauna, welche hier problemlos errichtet werden könnte. Eine zweite kleine Vorbereitungsküche inkl. Abstellraum, welche sich direkt angrenzend an die geräumige, offene und stylische Hauptküche befindet, ein Gäste-WC sowie ein einladender Empfangsbereich mit Garderobe machen das Erdgeschoss "fast" komplett. Das absolute Highlight auf dieser Ebene ist die XXL-Sonnenterrasse, welche einen einzigartigen und überwältigenden Ausblick auf den Millstätter See bietet. PHÄNOMENAL UND EINMALIG! Hier offenbart sich in jeglicher Hinsicht eine der schönsten Naturkulissen die es gibt. Eingebettet in die gediegene Wohngegend auf der Anhöhe und in die idyllische Bergwelt funkelt der See mit der Sonne um die Wette. Lassen Sie sich jedes Mal aufs Neue vom herrlichen und unverbaubaren Ausblick verzaubern. Im Sommer wird der Außenbereich bestimmt zu Ihrem zweiten Wohnzimmer - genießen Sie die unzähligen Sonnenstunden und springen Sie ins kühle Nass Ihres Swimmingpools, welcher perfekt situiert ist und mit einer tollen Beleuchtung für ein Lichterspiel am Abend magische Momente zaubert. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer für Ihre Kinder mit Zugang zur wunderschönen Dachterrasse, welche Ihnen natürlich auch von dieser Ebene eine gigantische Aussicht bietet - der See liegt Ihnen hier buchstäblich zu Füßen. Auf dieser Etage ist ein weiteres Zimmer vorhanden, welches sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignen würde, sowie ebenso ein Badezimmer und ein separates WC. Die kleine aber feine Wohnung im Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 60 m² wurde im Inneren noch nicht erneuert, bietet jedoch viel Potential für Anpassungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sie würde sich zum Beispiel perfekt für Ihre Gäste, Familienmitglieder oder größeren Kinder eignen. Der Außenbereich des Hauses ist liebevoll gestaltet und mehrere Verweilplätze wie zum Beispiel ein Whirlpool mit phantastischer Aussicht, eine beheizte Umkleidekabine sowie ein Wasserspiel und ein kleiner Brunnen laden zum Entspannen ein. Das stufenförmig angelegte Grundstück sowie die perfekt gewählte und gepflegte Bepflanzung mit Hochbeeten, Gemüsegarten, vielen Blumen, Sträuchern und Bäumen vermitteln ein ganz besonders tolles und südlich, mediterran angehauchtes Flair. Eine neue Immobilie ist auch ein neues Lebensgefühl! Sichern Sie sich dieses einmalige Lebensgefühl und verzichten Sie nicht auf dieses besondere Haus. Wie bereits erwähnt, ist die Lage eine absolute Sensation und Rarität, denn aufgrund der Sackgasse (ohne Durchzugsverkehr) genießen Sie absolute Ruhe und natürlich auch den ganzen Tag die Sonne. Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihr neues Eigenheim ist für jeden etwas dabei - ob Schwimmen im Millstätter See, Rad fahren um den Millstätter See, Wandern in traumhaften Gebieten und auf urigen Almen, Spaziergänge durch die Ortschaft und die schöne Landschaft. Hier gibt es einiges zu entdecken! Weiteres sind natürlich viele Restaurants aller Art sowie Restaurants für gehobene Ansprüche, Geschäfte aller Art, eine Apotheke, ein Arzt, Schulen, ein Kindergarten etc. vorhanden - die Infrastruktur ist perfekt! Wer im Skiwinter rund um den Millstätter See wohnt oder Urlaub macht, der genießt jeden Skitag in einem anderen Top-Skigebiet. Ausgangspunkte sind die Orte rund um den See: in 12 Minuten am Goldeck, in 25 Minuten in Bad Kleinkirchheim, in 25 Minuten am Katschberg oder in 40 Minuten auf der Gerlitze... Es gibt einfach so viel zu entdecken! Wintersportbegeisterte kommen, wie erwähnt, voll auf ihre Kosten. Lassen Sie sich von einer einzigartigen glitzernden Winterlandschaft rund um den See verzaubern und genießen Sie, umrahmt von einer beeindruckenden Bergwelt, Wintersportarten wie Langlaufen, Schneeschuhwandern, die Naturrodelbahn und Pferdeschlittenfahrten. IHR NEUES ZUHAUSE WIRD IHNEN GANZ VIEL FREUDE BEREITEN UND IST EIN ABSOLUTER GLÜCKSGRIFF UND LEBENSQULITÄT ZUGLEICH! Für mehr Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne mit Engagement und Begeisterung zur Verfügung! Ich freue mich von Ihnen zu hören. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Halle in top Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Lieserbrücke steht diese geräumige Industrie- und Gewerbehalle zum Verkauf. Mit einer Nutzfläche von ca. 245m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.000m² bietet diese Immobilie genügend Platz. Die Halle befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre ideale Aufteilung. Das Gebäude verfügt über zwei separate Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Ob als Büro, Lagerraum oder Produktionsstätte - hier ist alles möglich. Der Steinboden sowie die vorhandene Elektroinstallation bieten Ihnen die optimale Grundlage für Ihre gewerblichen Aktivitäten. Ein Parkplatz direkt vor der Halle sorgt für eine bequeme An- und Abfahrt. Ebenso ermöglicht die gute Anbindung zur Autobahn für eine schnelle und problemlose Anlieferung und Abholung (u.a. auch durch LKWs). Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese tolle Gewerbeimmobilie in Lieserbrücke. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. Die Region: Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion und Zuzugsgemeinde im zweitgrößten Bezirk Österreichs, Spittal an der Drau. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Schigebiete, im Sommer den Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze bis hin zur Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen erfreuen Gäste und Einheimische. Flughäfen: Klagenfurt ca. 50 Minuten, Laibach 1 Stunde, Salzburg 1,5 Stunden, Venedig und München 2,5 Stunden, Wien ca. 4 Stunden. Slowenien und Italien sind in weniger als 45 Minuten erreichbar. Vom Wohnraum zum Lebensraum. Halle kaufen in Lieserbrücke. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Herzlich willkommen in der wunderschönen Gemeinde Seeboden. Direkt am malerischen Millstätter See gelegen, erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten! Diese charmante Gastgewerbe-Pension bietet nicht nur eine tolle Lage, sondern auch viel Potenzial für Ihr zukünftiges Geschäft. Mit einer Nutzfläche von ca. 422m² und einer Grundstücksfläche von knapp 1.500m² ist dieses Objekt eine lohnende Investition. Ob als Gastgewerbe, Pension oder Umbau in Eigentumswohnungen - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre Träume zu verwirklichen und birgt aufgrund ihrer Größe und ihrer Lage ein enormes Potential. Mit mehr als zehn Zimmern (mehr als 20 Betten), zahlreichen Balkonen, einer gemeinschaftlichen Terrasse, einer eigenen Garage sowie zahlreichen Außenstellplätzen, bietet sie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Gäste, sondern auch für Ihre eigenen Bedürfnisse. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die ideal gelegene und zentrale Lage mitten in Seeboden. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle ebenfalls sehr gut. Auch in der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Highlights der Liegenschaft: mehr als 400m² Wohnnutzfläche mehr als 1.500m² Grundstücksfläche das Haus wurde über die Jahre immer wieder erweitert und ausgebaut die letzte bauliche Maßnahme hat 1988 stattgefunden (teilweiser Ausbau des Dachgeschosses) Öl-Zentralheizung + Strom Grundstück sowie Haus sind nach Süden hin ausgerichtet Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs. Ob als Pension oder einer Form der Revitalisierung und Ausbau in Eigentumswohnungen, hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihren Gästen/Mietern unvergessliche Urlaubsmomente bieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren! Der Energieausweis ist bereits in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Die Region: Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion und Zuzugsgemeinde im zweitgrößten Bezirk Österreichs, Spittal an der Drau. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Schigebiete, im Sommer den Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze bis hin zur Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen erfreuen Gäste und Einheimische. Flughäfen: Klagenfurt ca. 50 Minuten, Laibach 1 Stunde, Salzburg 1,5 Stunden, Venedig und München 2,5 Stunden, Wien ca. 4 Stunden. Slowenien und Italien sind in weniger als 45 Minuten erreichbar. Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Seeboden am Millstätter See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem idealen Baugrundstück? In der Nähe vom Millstätter See sowie der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, genauer gesagt am Lurnbichl, findet man dieses wunderschöne Grundstück. Direkt von Ihrem neuen Heim und Garten aus können Sie einen wunderbaren Ausblick auf die imposanten Berge Oberkärntens und die wunderschöne Landschaft genießen. Die malerische und idyllische Umgebung wird Sie sofort verzaubern und dank der Ruhelage können Sie nach anstrengenden Tagen Ihre Seele baumeln lassen. Zum Millstätter See sowie nach Spittal an der Drau benötigen Sie nur wenige Auto- oder Fahrradminuten. Somit erreichen Sie auch sämtliche Infrastruktur wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. Genießen Sie Ihr neues Zuhause und entspannen Sie in vollen Zügen! KEINE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Objektbeschreibung: Dieses Apartmenthaus liegt direkt am Eingang einer idyllischen Parkanlage nur unweit vom Seeufer des Millstätter Sees (ca. 200 Meter) entfernt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl als Tourismusbetrieb, wie auch als privates Anwesen. Es wurde ca. 1983 in der bis heute bestehenden Form errichtet und diente auf Grund der traumhaften Lage bisher unzähligen Kärntenfans als beliebtes Urlaubsdomizil. Ausstattung und Gestaltung: Das Haus beinhaltet 16 Gästezimmer, welche jeweils über einen Vorraum, ein separates Bad/WC und einen Wohn/Schlafraum verfügen. Je nach Geschoss und Ausrichtung sind den Zimmern entweder Terrassenflächen oder Balkone vorgelagert. Aus den Zimmern in den oberen Geschossen kann man auch einen Teil des Sees erblicken . Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich auch die Frühstücksdiele, eine kleine Stube zur Bewirtung von Gästen und der Küchenbereich. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen saisonalen Außenpool samt Garten und eine einladende Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der zur Immobilie gehörende private Badesteg (38m²!) am Millstätter See, der exklusiven Zugang zum kristallklaren Wasser bietet und perfekte Bedingungen für unvergessliche Badeerlebnisse und erholsame Stunden am See schafft. Nutzungspotenzial: Die Immobilie ist ideal für Investoren oder Eigennutzer, die auf der Suche nach flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sind. Als Tourismusbetrieb bietet das Objekt bereits eine etablierte Infrastruktur für Gäste und eine attraktive Lage am Millstätter See. Alternativ kann die Liegenschaft mit den entsprechenden Umbaumaßnahmen auch als privates Domizil genutzt werden, welches ein Leben in einer der schönsten Regionen Kärntens ermöglicht. Auch eine Privatnutzung in Kombination mit einer Arztpraxis wäre durchaus denkbar. Lage und Umgebung: Seeboden am Millstätter See zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die naturnahe Umgebung mit dem See und den umliegenden Bergen bietet ideale Bedingungen für vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Projekte: An den Standorten der beiden Projekte „Seeboden I“ und „Seeboden II“ werden auf jeweils zwei Geschossen maximal vier schöne, helle und moderne Wohnungen in umweltbewusster Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss entstehen auf ebenerdigem Niveau direkt hinter bzw. neben den Gebäuden die vorgeschriebenen KFZ-Stellplätze. Wohnobjekte: Zum Verkauf stehen jeweils 2 Wohneinheiten im Erd- sowie Obergeschoss mit Größen von ca. 54 m² bis ca. 130 m². Die EG-Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und verfügen über Terrassen und Eigengärten. Die OG-Wohnungen werden mit ca. 12 m² großen, südseitigen Balkonen ausgeführt. Die Abstellräume befinden sich direkt neben den KFZ-Stellplätzen, die an der Nord- bzw. Westseite der Gebäude errichtet werden. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten pro Geschoss zu einer Einheit zusammenzulegen. KFZ-Stellplätze: Im Erdgeschoss werden ca. 10 KFZ-Stellplätze errichtet, wovon jeweils 2 Stück jeder Wohnung zugeordnet sind. Verfügbare Wohneinheiten sowie Preise gemäß beiliegender Liste! Projekt Seeboden I: Lage Top m²Zimmer Objekt Nr. Terrasse/Balkon/Garten Kaufpreis €Status EG West Top 1 653 [Tel] / [Tel] m² 357 500 €reserviert EG Ost Top 2 653 [Tel] / 0 / 90 m² 357 500 €reserviert OG West Top 3 653 [Tel] / 12 / 0 m² 357 500 €verfügbar OG Ost Top 4 653 [Tel] / 12 / 0 m² 357 500 €verfügbar EG West Top 1 kl. 542 Variante klein 12 / 0 / 90 m² 297 000 €verfügbar EG Ost Top 2 gr. 754 Variante groß 12 / [Tel] m² 412 500 €verfügbar Projekt Seeboden II: EG West Top 1 653 [Tel] / [Tel] m² 357 500 €reserviert EG Ost Top 2 653 [Tel] / 0 / 90 m² 357 500 €reserviert OG West Top 3 653 [Tel] / 12 / 0 m² 357 500 €verfügbar OG Ost Top 4 653 [Tel] / 12 / 0 m² 357 500 €verfügbar EG West Top 1 kl. 542 Variante klein 12 / 0 / 90 m² 297 000 €verfügbar EG Ost Top 2 gr. 754 Variante groß 12 / [Tel] m² 412 500 €verfügbar... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Willkommen am Panoramaweg, wo Ihr Wohntraum Wirklichkeit werden kann! Dieses idyllische Baugrundstück in der Gemeinde Seeboden am Millstätter See bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und atemberaubendem Ausblick. Der Straßenname ist hier Programm "PANORAMA" Lage, die begeistert: Nur wenige Minuten vom kristallklaren Millstätter See entfernt, genießen Sie hier eine unvergleichliche Lebensqualität. Vom Grundstück aus schweift Ihr Blick über die sanften Hügel bis hin zum beeindruckenden Sportberg Goldeck, ein Paradies für Ski- und Wanderliebhaber. Natur pur: Direkt angrenzend an das Grundstück liegt ein ruhiger, gepflegter Wald. Dieser lädt zu entspannenden Spaziergängen, Joggingrunden oder kleinen Abenteuern mit der Familie ein. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur, fernab von Alltagsstress und Hektik. Perfekt vorbereitet: Das erschlossene Grundstück verfügt über alle notwendigen Anschlüsse direkt an der Grundstücksgrenze. Strom, Wasser, Kanal und Internet stehen bereit – ideal, um Ihr Traumhaus ohne Verzögerungen zu realisieren. Besondere Vorteile: • Ruhige Wohnlage mit Privatsphäre • Sonnenverwöhnte Ausrichtung für lichtdurchflutete Wohnräume • Panoramablick auf die umliegende Bergwelt • Nähe zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten: ob Skifahren, Wandern oder Schwimmen im See – alles ist in unmittelbarer Reichweite. Dieses Grundstück vereint alle Vorzüge für ein harmonisches Leben in einer der schönsten Regionen Kärntens. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Natur, Komfort und Lage inspirieren und schaffen Sie sich hier Ihre persönliche Oase. Melden Sie sich jetzt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Über folgenden Link haben Sie Zugang zu unserem 360° Rundgang https://tour.giraffe360.com/panoramaseeboden... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Leben wie im Urlaub Die schöne 2-Zimmerwohnung mit einer Gesamtgröße von 36,75m² + Balkon 11,56m² + PKW-Abstellplatz (3x5m) ca. 200m vom Haus entfernt, im Benützungsrecht, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 3 Wohnungen in Seeboden - 15 Gehminuten und 7 Autominuten zum Millstätter See. Raumaufteilung: 13,34m² Wohnzimmer 8,31m² Küche 7,99m² 2.Zimmer 3,64m² Duschbad mit Fenster 2,32m² Vorraum 1,15m² Vorzimmer 36,75m² Gesamtwohnfläche 11,56m² Balkon (südseitig) + PKW Abstellplatz 3x5m Die Wohnung wurde bereits umfassend saniert: Neue Vollholzküche Verfliesung des Küchenbodens Austausch der Innentüren (Vollholz) Neue Wohnungstüre (Vollholz/Glas) Bad und WC völlig neu adaptiert Neuer Elektro-Heizkörper im Bad Neuer Boiler Neuer Außenkamin für den Anschluss eines Holzofens Neue Außenfassade auf der Südseite Teilerneuerung der elektrischen Leitungen, Schalter und Steckdosen Gesamtmöblierung mit Schlafgalerie und Kleiderschränke Es gibt noch ein zugehöriges Depot / einen Abstellraum unterhalb der Stiege. Die Wohnung liegt im Obergeschoß und ist über eine Außenstiege und in der Folge über den südseitigen Balkon mit Fernblick ins Grüne erreichbar. Die Ausstattung entspricht einem modernen Standard und ist der ländlichen Region geschmackvoll angepasst worden. Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz bei einer Zweitwohnsitzabgabe, eine Ortstaxe und eine Nächtigungstaxe an die Gemeinde, als Ferienwohnung oder als Anlage-Wohnung genutzt werden. Die Widmung ist Bauland Wohngebiet. Die gut geschnittene Wohnung liegt nur ca. 1km vom Zentrum von Seeboden entfernt. Seeboden ist nur 7 Autominuten vom Millstätter See entfernt, der Feriengästen und Anwohnern viel Erholung in der naturbelassenen Region Kärntens bietet. Der Millstätter See ist auch das Juwel Kärntens. Er ist der zweitgrößte See und ein beliebtes Ziel für alle möglichen Freizeit- und Sport-Aktivitäten. Er lädt mitten in den geschützten Nockbergen auf viele traumhafte Wanderungen ein. Es gibt zahlreiche Freizeitaktivitäten: Klingerpark in Seeboden Thermal Römerbad in Bad Kleinkirchheim Kärnten Badehaus in Millstatt Weitwanderweg auf der Via Paradiso mit Egelsee Biosphärenpark Nockberge und Wanderrouten auf den Nockbergen Goldeckpanoramastraße und Wanderung aufs Goldeck Mountain Yoga Trail im Biosphärenpark Brunnach Viel Kulinarik und Nächtigungsmöglichkeiten in nachhaltigen, ökologisch errichteten Hotelanlagen in naturnaher Umgebung Etc., etc. Machen Sie doch einfach einen schönen Ausflug und einen Abstecher in diese herrliche Region. Besichtigungen der Wohnung sind nach Absprache möglich, auch am Wochenende. Es werden auf Anfrage weitere Unterlagen der Immobilie zur Verfügung gestellt. Ein Energieausweis ist vorhanden. KAUFPREIS: EUR 150.500, VB inkl. Inventar, ab sofort verfügbar Der Kaufpreis versteht sich inklusive der Hochebene für einen weiteren Schlafbereich oder Stauraum, der voll ausgestatteten Einbauküche, der Schlaf- und Wohnzimmer-Einrichtung, etc., etc. KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

Diese 73 m² große, lichtdurchflutete und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Neubau bietet idealen Komfort für Singles, Paare oder Familien. Die hochwertige Ausstattung mit maßgefertigten Tischlerarbeiten und die großzügigen Fensterfronten schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche inkl. Geräten und Küchenutensilien, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, neuem Boxspringbett und Schreibtisch, ein Kinder-/Arbeitszimmer mit Stapelbetten und Schreibtisch, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Der einladende Eingangsbereich ist mit einem praktischen Sideboard mit Schubladen und für Schuhe sowie einem geräumigen Schrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist der 40 m² große Balkon mit Süd- und Westausrichtung, der von allen Zimmern aus zugänglich ist und die neuen Terrassenmöbel inkl. Gasgriller laden zum Verweilen und Genießen ein. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation sowie einen privaten Seezugang – perfekt zum Entspannen. Die Lage in Seeboden bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Baden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Vista De Luxe - Eine Idee wird Wirklichkeit. Wohnraum zu schaffen mit überdurchschnittlichem Standard und harmonischen Gestaltungselementen in einer Lage, die diesen Anspruch noch zusätzlich unterstreicht, war die Idee eines innovativen Oberkärntner Unternehmers. Wir haben nun die Ehre, Ihnen das Wohnprojekt Vista De Luxe im Herzen von Seeboden am Millstätter See präsentieren zu dürfen. Eingebettet in der Oberkärntner Bergwelt, nahe den Ufern des Millstätter Sees wurde dieser Traum von strahlender Lebensqualität, gepaart mit modernem Design nun Wirklichkeit. Dieses Projekt, welches bereits nahezu fertiggestellt ist, überzeugt durch Außergewöhnlichkeit und erfüllt alle Erwartungen modernen Wohnens im gehobenen Segment. Der alpine Stil schafft Behaglichkeit und ein fantastisches Raumgefühl, auch dort wo man es nicht erwarten würde. Ein stimmiges Konzept in Meisterqualität war für den Bauherren oberste Prämisse. Die gekonnte Kombination aus meisterlicher Handwerkskunst in höchster Qualität und detailverliebtem Design, von der Türschnalle bis zum Lichtkonzept, hebt dieses Projekt in andere Sphären. Entstanden sind nun sechs Wohnungen, die alle in ihrer Individualität und Einzigartigkeit glänzen. Jede Einheit ist zu jeder Jahreszeit sonnendurchflutet bietet einen atemberaubenden Weitblick auf die Kärntner Bergwelt und den Millstätter See, ohne jedoch an Erdung und Gemütlichkeit zu verlieren. Die Wohnanlage: Mitten in Seeboden, zentrumsnah und doch verkehrsberuhigt, in einer der beliebtesten Wohnlagen wurden insgesamt 6 durchdachte Wohneinheiten errichtet. Der Fokus liegt auf nachhaltiger ökologischer Bauweise, auf gekonntem Spiel mit viel Licht, Sonneneinstrahlung und Transparenz. Die ausgeklügelte Grundrissgestaltung lässt jeder Wohneinheit eigene Individualität und besondere Highlights zukommen, da ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Zufahrt ist breit und asphaltiert, es befinden sich ausreichend Parkplätze (Carports, Garagenplätze, Freistellplätze). Der Zugang erfolgt über das Untergeschoß oder über das Erdgeschoß. Komfortabel gelangt man mittels Lift barrierefrei in die oberen Geschoße. Jede Wohnung ist/wird mit einer eleganten Einbau-Küche mit hochwertigen Premium Geräten ausgestattet (Miele, Bora, Liebherr). Auch die Möblierung des Essplatzes ist passend zum Wohnkonzept im Kaufpreis inkludiert. Nehmen Sie, wenn Sie möchten das Angebot unseres "rundum sorglos Paketes" in Anspruch - lehnen Sie sich zurück und lassen Sie unseren Einrichtungsspezialisten Ihren Wohntraum fertig gestalten, einrichten und Ausstatten. Aufteilung der Wohnanlage: W1 im EGdie Gartenwohnung, 85 m²reserviert Terrasse, Eigengarten, Kellerraum, teilmöbliert W2 im 1. OGdie Wohnung mit Seeblick, 84,52 m² € 592.154,00Balkon, Kellerraum, teilmöbliert W3 im DGdas Luxuspenthouse, 84,14 m² € 761.292,00Balkon, Kellerraum, möbliert und ausgestattet, Kaminofen, W4 im EG Terrassenwohnung, 75 m² verkauft W5 im EGdie Familienwohnung, 112,73 m²€ 727.107,00Gang, Balkon, Garten, Kellerraum, teilmöbliert, Kaminofen, W6 im DGdas Penthouse mit riesiger Dachterrasse, 74,27 m²€ 682.160,00riesige Dachterrasse, Kellerraummöbliert & ausgestattet, Kaminofen, Carportplätze € 14.500,00, überdachte Stellplätze/Garage € 17.500,00, freie Stellplätze € 8.500,00Ob mit einem Glas Prosecco auf der Panoramaterrasse, wenn sich der Sternenhimmel im Millstätter See spiegelt oder beim Frühstücks-Cappuccino mit der Familie im eigenen kleinen Gartenparadies, beim Wohnbauprojekt Vista De Luxe in Seeboden am Millstätter See ist alles möglich. Wenn Sie neugierig geworden sind und mehr über diese wertigen Immobilien erfahren möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wir beraten Sie gerne! Kaufnebenkosten: Maklerhonorar 3,6 % inklusive USt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis (Gebührenbefreiung in bestimmten Fällen) Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif (Sondertarif für unsere Käufer) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Vista De Luxe - Eine Idee wird Wirklichkeit. Wohnraum zu schaffen mit überdurchschnittlichem Standard und harmonischen Gestaltungselementen in einer Lage, die diesen Anspruch noch zusätzlich unterstreicht, war die Idee eines innovativen Oberkärntner Unternehmers. Wir haben nun die Ehre, Ihnen das Wohnprojekt Vista De Luxe im Herzen von Seeboden am Millstätter See präsentieren zu dürfen. Eingebettet in der Oberkärntner Bergwelt, nahe den Ufern des Millstätter Sees wurde dieser Traum von strahlender Lebensqualität, gepaart mit modernem Design nun Wirklichkeit. Dieses Projekt, welches bereits nahezu fertiggestellt ist, überzeugt durch Außergewöhnlichkeit und erfüllt alle Erwartungen modernen Wohnens im gehobenen Segment. Der alpine Stil schafft Behaglichkeit und ein fantastisches Raumgefühl, auch dort wo man es nicht erwarten würde. Ein stimmiges Konzept in Meisterqualität war für den Bauherren oberste Prämisse. Die gekonnte Kombination aus meisterlicher Handwerkskunst in höchster Qualität und detailverliebtem Design, von der Türschnalle bis zum Lichtkonzept, hebt dieses Projekt in andere Sphären. Entstanden sind nun sechs Wohnungen, die alle in ihrer Individualität und Einzigartigkeit glänzen. Jede Einheit ist zu jeder Jahreszeit sonnendurchflutet bietet einen atemberaubenden Weitblick auf die Kärntner Bergwelt und den Millstätter See, ohne jedoch an Erdung und Gemütlichkeit zu verlieren. Die Wohnanlage: Mitten in Seeboden, zentrumsnah und doch verkehrsberuhigt, in einer der beliebtesten Wohnlagen wurden insgesamt 6 durchdachte Wohneinheiten errichtet. Der Fokus liegt auf nachhaltiger ökologischer Bauweise, auf gekonntem Spiel mit viel Licht, Sonneneinstrahlung und Transparenz. Die ausgeklügelte Grundrissgestaltung lässt jeder Wohneinheit eigene Individualität und besondere Highlights zukommen, da ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Zufahrt ist breit und asphaltiert, es befinden sich ausreichend Parkplätze (Carports, Garagenplätze, Freistellplätze). Der Zugang erfolgt über das Untergeschoß oder über das Erdgeschoß. Komfortabel gelangt man mittels Lift barrierefrei in die oberen Geschoße. Jede Wohnung ist/wird mit einer eleganten Einbau-Küche mit hochwertigen Premium Geräten ausgestattet (Miele, Bora, Liebherr). Auch die Möblierung des Essplatzes ist passend zum Wohnkonzept im Kaufpreis inkludiert. Nehmen Sie, wenn Sie möchten das Angebot unseres "rundum sorglos Paketes" in Anspruch - lehnen Sie sich zurück und lassen Sie unseren Einrichtungsspezialisten Ihren Wohntraum fertig gestalten, einrichten und Ausstatten. Aufteilung der Wohnanlage: W1 im EGdie Gartenwohnung, 85 m²reserviert Terrasse, Eigengarten, Kellerraum, teilmöbliert W2 im 1. OGdie Wohnung mit Seeblick, 84,52 m² € 592.154,00Balkon, Kellerraum, teilmöbliert W3 im DGdas Luxuspenthouse, 84,14 m² € 761.292,00Balkon, Kellerraum, möbliert und ausgestattet, Kaminofen, W4 im EG Terrassenwohnung, 75 m² verkauft W5 im EGdie Familienwohnung, 112,73 m²€ 727.107,00Gang, Balkon, Garten, Kellerraum, teilmöbliert, Kaminofen, W6 im DGdas Penthouse mit riesiger Dachterrasse, 74,27 m²€ 682.160,00riesige Dachterrasse, Kellerraummöbliert & ausgestattet, Kaminofen, Carportplätze € 14.500,00, überdachte Stellplätze/Garage € 17.500,00, freie Stellplätze € 8.500,00Ob mit einem Glas Prosecco auf der Panoramaterrasse, wenn sich der Sternenhimmel im Millstätter See spiegelt oder beim Frühstücks-Cappuccino mit der Familie im eigenen kleinen Gartenparadies, beim Wohnbauprojekt Vista De Luxe in Seeboden am Millstätter See ist alles möglich. Wenn Sie neugierig geworden sind und mehr über diese wertigen Immobilien erfahren möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wir beraten Sie gerne! Kaufnebenkosten: Maklerhonorar 3,6 % inklusive USt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis (Gebührenbefreiung in bestimmten Fällen) Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif (Sondertarif für unsere Käufer) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]