Immobilien in 9081 Maria Wörth
(Klagenfurt Land, Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9082 Maria Wörth
Uferjuwel am Wörthersee - The Hamptons Estates
€ 7.100.000,-
9082 Maria Wörth / 348m² / 7 Zimmer
€ 20.402,30 / m²
#Büro #Villa #Garten #Terrasse
Eleganz am Wörthersee - The Hamptons Estates Auf diesem exklusiven Areal am Südufer des Wörthersees, gleich neben dem KGC Golfclub Dellach, werden in Kürze die Hamptons fertiggesellt. Die neuen Eigentümer dieser drei exklusiven Villen, genießen maximale Privatsphäre. Nicht nur auf Ihren drei Wohnebenen, sondern auch an Ihrem eigenen Pool werden Sie sich wohlfühlen. Der Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee gleich vor Ihnen ist von allen Räumen und Terrassen gegeben und wird auch Sie faszinieren. Im Zuge einer Besichtigung mit uns können Sie dies auch gerne selbst erleben. Vorgelagert befindet sich Ihr exklusiver Privatstrand mit Strandhaus und großem Boots- und Badesteg. Mit Ihrem Motorboot oder auch mit dem Bootstaxi sind Sie auch rasch in allen begehrten Seelokalen und Strandbars bzw. können hier auch Ihre Freunde leicht anlegen und Sie besuchen. Laden Sie Ihre Freunde auch zu sich ein. Die Planung und die Ausführung der Villen ist auf Wellness, Privatsphäre und Luxus ausgerichtet. Von der eleganten Gartenebne mit Pool und gepflegtem Außenbereich fahren Sie mit Ihrem Lift hinauf bis ins Penthaus, das Ihnen einen faszinierenden Blick auf den glitzernden See, als auch auf die grüne Landschaft bis hin zum Golfplatz freigibt. In Ihrem erhöhten Erdgeschoss mit Seeblickterrasse befinden sich das Entree mit großer Garderobe, der offene Loungebereich, zwei Schlafzimmersuiten mit eigenem Badezimmer und eine Gästetoilette. Von den Suiten und der Lounge gelangen sie auf die breite Seeterrasse und den Poolbereich mit Poolhaus bzw. Ihrer Outdoorküche. Bekommen Sie Besuch, so können Sie hier Ihre Gäste über die breite Wohntreppe oder mit dem Lift in die oberen Geschosse bitten. Das Obergeschoss bietet viel Platz für zwei weitere Schlafsuiten mit Terrassen und eigenen Badzimmern, sowie für einen Loungebereich, der auch als viertes Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erleben Sie einen eleganten Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC und die umlaufende Terrasse. Diese erhabene Wohnebene mit der großen Seelogenterrasse zieht viele in den Bann. Sie erleben hier Sonnenaufgang und -untergang. Frei nach dem Motto: "Living above sparkling water" Beheizt werden die Villen sehr umweltfreundlich mittels Geothermie. Highlights: Begehrte Seelage Wörthersee Südufer Privatstrand mit Strandhaus Eigener Pool Voller Seeblick Boots- und Badesteg Sie wohnen hier idyllisch im Ort Dellach am Wörthersee wo in Ihrer Nachbarschaft auch zahlreiche bekannte Persönlichkeiten residieren. Als Mitglied im Golfclub Dellach können Sie dann auch immer gleich am dritten Abschlag in die Golfrunde einsteigen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee sowie der Flughafen Klagenfurt sind rasch und bequem mit dem Auto erreichbar. Auch andere Flughäfen sind sehr nahe, so sind es zum Flughafen Ljubljana ca. 80 km. Haben Sie Interesse, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie sehr gerne über The Hampton Estates am Wörthersee. Auch für eine persönliche Besichtigung nehmen wir uns sehr gerne Zeit für Sie. Wir freuen uns über Ihren Anruf und wünschen Ihnen und Ihrer Familie noch einen schönen Tag. Familie Tischler... [Mehr]
Haus kaufen in 9082 Maria Wörth
Seevilla Wörthersee - The Hamptons Estates
€ 8.400.000,-
9082 Maria Wörth / 489m² / 8 Zimmer
€ 17.177,91 / m²
#Büro #Villa #Garten #Keller #Terrasse
Eleganz am Wörthersee - The Hamptons Estates Auf diesem exklusiven Areal am Südufer des Wörthersees, gleich neben dem KGC Golfclub Dellach, werden in Kürze die Hamptons fertiggesellt. Die neuen Eigentümer dieser drei exklusiven Villen, genießen maximale Privatsphäre. Nicht nur auf Ihren drei Wohnebenen, sondern auch an Ihrem eigenen Pool werden Sie sich wohlfühlen. Der Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee gleich vor Ihnen ist von allen Räumen und Terrassen gegeben und wird auch Sie faszinieren. Im Zuge einer Besichtigung mit uns können Sie dies auch gerne selbst erleben. Vorgelagert befindet sich Ihr exklusiver Privatstrand mit Strandhaus und großem Boots- und Badesteg. Mit Ihrem Motorboot oder auch mit dem Bootstaxi sind Sie auch rasch in allen begehrten Seelokalen und Strandbars bzw. können hier auch Ihre Freunde leicht anlegen und Sie besuchen. Laden Sie Ihre Freunde auch zu sich ein. Die Planung und die Ausführung der Villen ist auf Wellness, Privatsphäre und Luxus ausgerichtet. Von der eleganten Gartenebne mit Pool und gepflegtem Außenbereich fahren Sie mit Ihrem Lift hinauf bis ins Penthaus, das Ihnen einen faszinierenden Blick auf den glitzernden See, als auch auf die grüne Landschaft bis hin zum Golfplatz freigibt. In Ihrem erhöhten Erdgeschoss mit Seeblickterrasse befinden sich das Entree mit großer Garderobe, der offene Loungebereich, zwei Schlafzimmersuiten mit eigenem Badezimmer und eine Gästetoilette. Von den Suiten und der Lounge gelangen sie auf die breite Seeterrasse und den Poolbereich mit Poolhaus bzw. Ihrer Outdoorküche. Bekommen Sie Besuch, so können Sie hier Ihre Gäste über die breite Wohntreppe oder mit dem Lift in die oberen Geschosse bitten. Das Obergeschoss bietet viel Platz für zwei weitere Schlafsuiten mit Terrassen und eigenen Badzimmern, sowie für einen Loungebereich, der auch als viertes Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erleben Sie einen eleganten Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC und die umlaufende Terrasse. Diese erhabene Wohnebene mit der großen Seelogenterrasse zieht viele in den Bann. Sie erleben hier Sonnenaufgang und -untergang. Frei nach dem Motto: "Living above sparkling water" Im Untergeschoss genießen Sie den Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Dusche und WC und wird das Vergnügen mit einem Weinkeller abgerundet. Abstellräume und Technikräume finden Sie hier natürlich auch. Diese Villa ist als einzige voll unterkellert und wird diese Fläche mit 141m² zur Wohnnutzfläche hinzugezählt. Beheizt werden die Villen sehr umweltfreundlich mittels Geothermie. Highlights: Begehrte Seelage Wörthersee Südufer Privatstrand mit Strandhaus Eigener Pool Voller Seeblick Boots- und Badesteg Wellnessbereich Sie wohnen hier idyllisch im Ort Dellach am Wörthersee wo in Ihrer Nachbarschaft auch zahlreiche bekannte Persönlichkeiten residieren. Als Mitglied im Golfclub Dellach können Sie dann auch immer gleich am dritten Abschlag in die Golfrunde einsteigen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee sowie der Flughafen Klagenfurt sind rasch und bequem mit dem Auto erreichbar. Auch andere Flughäfen sind sehr nahe, so sind es zum Flughafen Ljubljana ca. 80 km. Haben Sie Interesse, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie sehr gerne über The Hampton Estates am Wörthersee. Auch für eine persönliche Besichtigung nehmen wir uns sehr gerne Zeit für Sie. Wir freuen uns über Ihren Anruf und wünschen Ihnen und Ihrer Familie noch einen schönen Tag. Familie Tischler... [Mehr]
Haus kaufen in 9082 Maria Wörth
Wörthersee-Idylle - The Hamptons Estates
€ 7.600.000,-
9082 Maria Wörth / 379m² / 8 Zimmer
€ 20.052,77 / m²
#Büro #Villa #Garten #Terrasse
Eleganz am Wörthersee - The Hamptons Estates Auf diesem exklusiven Areal am Südufer des Wörthersees, gleich neben dem KGC Golfclub Dellach, werden in Kürze die Hamptons fertiggesellt. Die neuen Eigentümer dieser drei exklusiven Villen, genießen maximale Privatsphäre. Nicht nur auf Ihren drei Wohnebenen, sondern auch an Ihrem eigenen Pool werden Sie sich wohlfühlen. Der Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee gleich vor Ihnen ist von allen Räumen und Terrassen gegeben und wird auch Sie faszinieren. Im Zuge einer Besichtigung mit uns können Sie dies auch gerne selbst erleben. Vorgelagert befindet sich Ihr exklusiver Privatstrand mit Strandhaus und großem Boots- und Badesteg. Mit Ihrem Motorboot oder auch mit dem Bootstaxi sind Sie auch rasch in allen begehrten Seelokalen und Strandbars bzw. können hier auch Ihre Freunde leicht anlegen und Sie besuchen. Laden Sie Ihre Freunde auch zu sich ein. Die Planung und die Ausführung der Villen ist auf Wellness, Privatsphäre und Luxus ausgerichtet. Von der eleganten Gartenebne mit Pool und gepflegtem Außenbereich fahren Sie mit Ihrem Lift hinauf bis ins Penthaus, das Ihnen einen faszinierenden Blick auf den glitzernden See, als auch auf die grüne Landschaft bis hin zum Golfplatz freigibt. In Ihrem erhöhten Erdgeschoss mit Seeblickterrasse befinden sich das Entree mit großer Garderobe, der offene Loungebereich, zwei Schlafzimmersuiten mit eigenem Badezimmer und eine Gästetoilette. Von den Suiten und der Lounge gelangen sie auf die breite Seeterrasse und den Poolbereich mit Poolhaus bzw. Ihrer Outdoorküche. Bekommen Sie Besuch, so können Sie hier Ihre Gäste über die breite Wohntreppe oder mit dem Lift in die oberen Geschosse bitten. Das Obergeschoss bietet viel Platz für zwei weitere Schlafsuiten mit Terrassen und eigenen Badzimmern, sowie für einen Loungebereich, der auch als viertes Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erleben Sie einen eleganten Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC und die umlaufende Terrasse. Diese erhabene Wohnebene mit der großen Seelogenterrasse zieht viele in den Bann. Sie erleben hier Sonnenaufgang und -untergang. Frei nach dem Motto: "Living above sparkling water" Beheizt werden die Villen sehr umweltfreundlich mittels Geothermie. Highlights: Begehrte Seelage Wörthersee Südufer Privatstrand mit Strandhaus Eigener Pool Voller Seeblick Boots- und Badesteg Sie wohnen hier idyllisch im Ort Dellach am Wörthersee wo in Ihrer Nachbarschaft auch zahlreiche bekannte Persönlichkeiten residieren. Als Mitglied im Golfclub Dellach können Sie dann auch immer gleich am dritten Abschlag in die Golfrunde einsteigen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee sowie der Flughafen Klagenfurt sind rasch und bequem mit dem Auto erreichbar. Auch andere Flughäfen sind sehr nahe, so sind es zum Flughafen Ljubljana ca. 80 km. Haben Sie Interesse, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie sehr gerne über The Hampton Estates am Wörthersee. Auch für eine persönliche Besichtigung nehmen wir uns sehr gerne Zeit für Sie. Wir freuen uns über Ihren Anruf und wünschen Ihnen und Ihrer Familie noch einen schönen Tag. Familie Tischler... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9081 Reifnitz
9081 Reifnitz / 230m² / 8 Zimmer
€ 12.891,30 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
SEEBLICK - Penthouse mit Einliegerwohnung Bei uns kaufen Sie ein Lebensgefühl - Provisionsfrei In der wunderschönen Reifnitzer Bucht entstehen 3 Wohnungen in einem eleganten und durch seine elitäre Größe sehr privaten Ausbau. WOHNUNGEN - VARIANTEN Penthouse: ca. 147 m2 + Terrasse mit 68 m2 - EUR 1.980.000 Wohnung: ca. 83 m2 + Terrasse mit 39 m2 - EUR 985.000 Überzeugen Sie sich von dem außergewöhnlichen Wohnkonzept - welches Luxus - Komfort - und Nachhaltigkeit verbindet. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Traumhafter Blick über den Wörthersee * Marinaplatz für Ihr Boot nur wenige Autominuten entfernt (optional) * Edle Fassadengestaltung, Entree, Einfahrt * Strandbad Reifnitz in Gehweite (2 Minuten) * Das letzte bebaubare Grundstück in dieser besonderen Lage mit diesem Blick * Aufzug direkt ins Penthouse * Große Fensterflächen * Große Terrassenflächen * Namhafte seriöse Baufirma, Baumeisterqualität seit 1882 * Perfekte Raumaufteilung * Großzügige Garagenplätze * Kamineinbau im Penthouse vorbereitet * Niedrige Betriebskosten durch umweltfreundliche Ausstattung/Energieversorgung * Provisionsfrei * Hochwertige erstklassige Ausstattung * Nachhaltige Energieversorgung (Erdwärmepumpe Tiefbohrung) * Sehr gute Energiekennzahlen * Photovoltaik * E-Stationen für E-Fahrzeuge * Raffstores, Rollläden elektrisch Fa. Heller * Klimaanlage im Penthouse * Klimaanlage in anderen Einheiten vorbereitet * Fußbodenheizung * Premiumparkettboden * Verwendung folgender Marken (oder gleichwertig!) V&B Passion, Kludi Pure & Style, Alva Spa, Bauwerk Parkett * Sonderausstattung nach Absprache Perfekte Lage im trendigen Reifnitz * Velden-Nähe (10 Fahrminuten) * Klagenfurt-Nähe (10 Fahrminuten) * Nur wenige Minuten ins Seerestaurant "Lakeside" * Nur wenige Gehminuten zur Mureny Boat Company, Marina, Motorboot- und Elektrobootverleih * Seerestaurant "Sille" in Gehweite * Billa, Trafik & Bank Warum ich den Wörthersee nicht nur im Sommer liebe? * Zahlreiche Wintersport-Orte schnell erreichbar - Gerlitzen, Turrach, Dreiländereck, Hermagor, Slowenien * Eislaufen auf den vielen Naturseen, Rodeln am Dobratsch uvm. * Zahlreiche Natur Langlaufloipen * Wanderwege, Radwege * Direkte Zugverbindung nach Wien 4h * Italien in 45 min erreichen * Kitzbühel in 3 h erreichbar Ihr Anruf oder ihr Besichtigungswunsch ist auch am Wochenende herzlich willkommen. Beatrice Hubner [Tel], Mail: [Email] Ein weiteres traumhaftes Penthouse in Pörtschach am Wörthersee, provisionsfrei und exklusiv, senden wir Ihnen gerne auf Wunsch Das Bildmaterial dient der Veranschaulichung - keine Gewähr für exakte Ausführung, ohne Mobiliar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Haus kaufen in 9082 Maria Wörth
9082 Maria Wörth / 205m² / 6 Zimmer
€ 13.414,63 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese wunderbare Liegenschaft mit spektakulärem Blick auf den Wörthersee liegt nur 5 Autominuten von der Universität Klagenfurt und dem Stadtzentrum entfernt. In erhöhter Lage am Waldrand eines Landschaftsschutzgebiets, am westlichen Ende einer asphaltierten und beleuchteten Zufahrtsstraße (Sackgasse), sehr gut abgeschirmt mit höchster Privatsphäre. Die Lage und die Situation des 1072 m² großen eingefriedeten und mit Zypressen umsäumten Grundstücks, vermittelt das erhabene Gefühl einer ungestörten und uneinsehbaren "Alleinlage-Situation". Über eine Stiege erreicht man über das eigene Grundstück die unterhalb liegende Wörthersee-Süduferstraße samt Fahrrad-/Gehweg. In kurzer Distanz befindet sich auch das schöne öffentliche "Strandbad Maiernigg" mit Restaurant. Der uneingeschränkte Seeblick von dieser exponierten und erhöhten Lage erstreckt sich von Pörtschach über Krumpendorf bis über die gesamte Ostbucht von Klagenfurt und umfaßt einen sehr großen Teil des Wörthersees sowie auch einen Fernblick bis zur Gerlitzen, den Nockbergen, Koralpe und bis hinein über die Landeshauptstadt Klagenfurt mit ihren Kirchtürmen. Die Villa ist als Niedrigenergiehaus ausgeführt, qualitativ sehr hochwertige Bausubstanz mit erstklassiger Ausstattung. Erdwärme/Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Fenster Holz/Alu mit Dreifachverglasung, Insektenschutz, Sonnenschutz. Aufwendige Außenanlagen und Grundgestaltung. Doppelgarage sowie Doppel-Carport aus Edelstahl. "Hier genießen Sie mit Ihrer Familie den wohl schönsten Seeblick des wunderbaren Wörthersees" Wenn diese faszinierende Seeblick-Villa Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9082 Maria Wörth
Traumhaftes Seegrundstück am Wörthersee
€ 9.900.000,-
9082 Maria Wörth / 3500m²
€ 2.828,57 / m²
#Baugrund #Seezugang
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein exklusives Grundstück in traumhafter Lage direkt am Wörthersee. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3.500 m². Davon sind ca. 1.200 m² Baufläche und ca. 400 m² Seegrund. Auf diesem Grundstück dürfen bis zu drei Geschosse gebaut werden. Es gibt drei Punktwidmungen. Zusätzlich gibt es noch eine weitere Variante, wie das Grundstück erworben werden kann. Es besteht die Möglichkeit, ca. 1.500 m² Grundstücksfläche mit ca. 205 m² Baugrund sowie ca. 300 m² Seegrund zu erwerben. Der Kaufpreis dieser Variante beträgt € 7.900.000,00. Die Lage des Grundstücks ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenigen Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die Buslinie 5310 gewährleistet. Die Haltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. sieben Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem atemberaubenden Grundstück. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9082 Maria Wörth
Traumhaftes Seegrundstück am Wörthersee
€ 7.900.000,-
9082 Maria Wörth / 1500m²
€ 5.266,67 / m²
#Baugrund #Seezugang
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein exklusives Grundstück in traumhafter Lage direkt am Wörthersee. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.500 m². Davon sind ca. 205 m² Baufläche und ca. 300 m² Seegrund. Auf diesem Grundstück dürfen bis zu drei Geschosse gebaut werden. Es gibt drei Punktwidmungen. Zusätzlich gibt es noch eine weitere Variante, wie das Grundstück erworben werden kann. Es besteht die Möglichkeit, ca. 3.500 m² Grundstücksfläche mit ca. 1.200 m² Baugrund sowie ca. 400 m² Seegrund zu erwerben. Der Kaufpreis dieser Variante beträgt € 9.900.000,00. Die Lage des Grundstücks ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenigen Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die Buslinie 5310 gewährleistet. Die Haltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. sieben Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem atemberaubenden Grundstück. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9081 Reifnitz
9081 Reifnitz / 83m² / 3 Zimmer
€ 11.867,47 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Beim See wohnen - mit Panorama - exklusive Wohnung direkt am Wörthersee! (Provisionsfrei) Sie haben die Möglichkeit sich jetzt die perfekte Wörthersee-Liegenschaft zu sichern, um 4-6 Wochen ab Kaufvertragsunterzeichnung einzuziehen. In der wunderschönen Reifnitzer Bucht entstehen 3 Wohnungen in einem eleganten und durch seine elitäre Größe sehr privaten Ausbau. WOHNUNGEN - VARIANTEN Penthouse: 147 m2 + Terrasse mit 68 m2 - EUR 1.980.000 Wohnung: 83 m2 + Terrasse mit 39 m2 - EUR 985.000 Wohnung: 59 m2 + Terrasse mit 34 m2 - EUR 594.800 (VERKAUFT) Überzeugen Sie sich von dem außergewöhnlichen Wohnkonzept - welches Luxus - Komfort - und Nachhaltigkeit verbindet. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Traumhafter Blick über den Wörthersee * Marinaplatz für Ihr Boot nur wenige Autominuten entfernt (optional beim Penthouse) * Edle Fassadengestaltung, Entree, Einfahrt * Strandbad Reifnitz in Gehweite (2 Minuten) * Das letzte bebaubare Grundstück in dieser besonderen Lage mit diesem Blick * Aufzug direkt ins Penthouse * Große Fensterflächen * Große Terrassenflächen * Namhafte seriöse Baufirma, Baumeisterqualität seit 1882 * Perfekte Raumaufteilung * Großzügige Garagenplätze * Kamineinbau im Penthouse vorbereitet * Niedrige Betriebskosten durch umweltfreundliche Ausstattung/Energieversorgung * Provisionsfrei * Hochwertige erstklassige Ausstattung * Nachhaltige Energieversorgung (Erdwärmepumpe Tiefbohrung) * Sehr gute Energiekennzahlen * Photovoltaik * E-Stationen für E-Fahrzeuge * Raffstores, Rollläden elektrisch Fa. Heller * Klimaanlage im Penthouse * Klimaanlage in anderen Einheiten vorbereitet * Fußbodenheizung * Premiumparkettboden * Verwendung folgender Marken (oder gleichwertig!) V&B Passion, Kludi Pure & Style, Alva Spa, Bauwerk Parkett * Sonderausstattung nach Absprache Perfekte Lage im trendigen Reifnitz * Velden-Nähe (10 Fahrminuten) * Klagenfurt-Nähe (10 Fahrminuten) * Nur wenige Minuten ins Seerestaurant "Lakeside" * Nur wenige Gehminuten zur Mureny Boat Company, Marina, Motorboot- und Elektrobootverleih * Seerestaurant "Sille" in Gehweite * Billa, Trafik & Bank Warum ich den Wörthersee nicht nur im Sommer liebe? * Zahlreiche Wintersport-Orte schnell erreichbar - Gerlitzen, Turrach, Dreiländereck, Hermagor, Slowenien * Eislaufen auf den vielen Naturseen, Rodeln am Dobratsch uvm. * Zahlreiche Natur Langlaufloipen * Wanderwege, Radwege * Direkte Zugverbindung nach Wien 4h * Italien in 45 min erreichen * Kitzbühel in 3 h erreichbar Ihr Anruf oder ihr Besichtigungswunsch ist auch am Wochenende herzlich willkommen. Beatrice Hubner [Tel], Mail: [Email] Ein weiteres traumhaftes Penthouse in Pörtschach am Wörthersee, provisionsfrei und exklusiv, senden wir Ihnen gerne auf Wunsch Das Bildmaterial dient der Veranschaulichung - keine Gewähr für exakte Ausführung, ohne Mobiliar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9081 Reifnitz
9081 Reifnitz / 150m² / 5 Zimmer
€ 13.200,- / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Bei uns kaufen Sie ein Lebensgefühl - das Penthouse ist gratis dabei Einziehen im August 2024 - Provisionsfrei In der wunderschönen Reifnitzer Bucht entstehen 3 Wohnungen in einem eleganten und durch seine elitäre Größe sehr privaten Ausbau. WOHNUNGEN - VARIANTEN Penthouse: 147 m2 + Terrasse mit 68 m2 - EUR 1.980.000 Wohnung: 83 m2 + Terrasse mit 39 m2 - EUR 985.000 Wohnung: 59 m2 + Terrasse mit 34 m2 - EUR 594.800 (VERKAUFT) Überzeugen Sie sich von dem außergewöhnlichen Wohnkonzept - welches Luxus - Komfort - und Nachhaltigkeit verbindet. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Traumhafter Blick über den Wörthersee * Marinaplatz für Ihr Boot nur wenige Autominuten entfernt (optional) * Edle Fassadengestaltung, Entree, Einfahrt * Strandbad Reifnitz in Gehweite (2 Minuten) * Das letzte bebaubare Grundstück in dieser besonderen Lage mit diesem Blick * Aufzug direkt ins Penthouse * Große Fensterflächen * Große Terrassenflächen * Namhafte seriöse Baufirma, Baumeisterqualität seit 1882 * Perfekte Raumaufteilung * Großzügige Garagenplätze * Kamineinbau im Penthouse vorbereitet * Niedrige Betriebskosten durch umweltfreundliche Ausstattung/Energieversorgung * Provisionsfrei * Hochwertige erstklassige Ausstattung * Nachhaltige Energieversorgung (Erdwärmepumpe Tiefbohrung) * Sehr gute Energiekennzahlen * Photovoltaik * E-Stationen für E-Fahrzeuge * Raffstores, Rollläden elektrisch Fa. Heller * Klimaanlage im Penthouse * Klimaanlage in anderen Einheiten vorbereitet * Fußbodenheizung * Premiumparkettboden * Verwendung folgender Marken (oder gleichwertig!) V&B Passion, Kludi Pure & Style, Alva Spa, Bauwerk Parkett * Sonderausstattung nach Absprache Perfekte Lage im trendigen Reifnitz * Velden-Nähe (10 Fahrminuten) * Klagenfurt-Nähe (10 Fahrminuten) * Nur wenige Minuten ins Seerestaurant "Lakeside" * Nur wenige Gehminuten zur Mureny Boat Company, Marina, Motorboot- und Elektrobootverleih * Seerestaurant "Sille" in Gehweite * Billa, Trafik & Bank Warum ich den Wörthersee nicht nur im Sommer liebe? * Zahlreiche Wintersport-Orte schnell erreichbar - Gerlitzen, Turrach, Dreiländereck, Hermagor, Slowenien * Eislaufen auf den vielen Naturseen, Rodeln am Dobratsch uvm. * Zahlreiche Natur Langlaufloipen * Wanderwege, Radwege * Direkte Zugverbindung nach Wien 4h * Italien in 45 min erreichen * Kitzbühel in 3 h erreichbar Ihr Anruf oder ihr Besichtigungswunsch ist auch am Wochenende herzlich willkommen. Beatrice Hubner [Tel], Mail: [Email] Ein weiteres traumhaftes Penthouse in Pörtschach am Wörthersee, provisionsfrei und exklusiv, senden wir Ihnen gerne auf Wunsch Das Bildmaterial dient der Veranschaulichung - keine Gewähr für exakte Ausführung, ohne Mobiliar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9082 Maria Wörth
Hermitage - Luxuswohnung am Wörthersee
€ 697.000,-
9082 Maria Wörth / 30,56m² / 2 Zimmer
€ 22.807,59 / m²
#Seezugang #Terrasse
Luxuswohnung am Wörthersee in wunderbarer Seelage, direkt neben dem Golfplatz in Dellach. Zum Verkauf steht eine Seewohnung mit 30,56m² zzgl. 8,81m² Seeblickterrasse. Die exklusive Wohnanlage "Hermitage" ist für Ihre wunderbare Infrastruktur bekannt. Auf dem Areal befindet sich das Gourmet Restaurant "Hubert Wallner" und direkt am Wasser das Bistro "Südsee". Des Weiteren befinden Sie sich hier direkt neben dem Seeblick-Golfplatz Dellach am Wörthersee. Auch den Nobelhotspot Velden erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ein weiteres Highlight ist natürlich der private Seezugang und die großzügige Liegewiese. Zusammengefasst können Sie hier einen erfolgreichen Tag am Golfplatz verbringen, danach das kühle Nass des wunderbaren Wörthersees genießen, sich im Bistro "Südsee" auf einen Drink treffen und sich auf das besondere Abendmahl im Gourmet Restaurant "Hubert Wallner" freuen. Dieses Gesamtpaket, welches diese Luxuswohnung bietet, gibt es am Wörthersee nur einmal! Golfen - Gourmet - Wellness Kaufpreis: € 697.000 zzgl. € 40.000 für den TG-Stellplatz + € 40.000 für das Inventar Es gibt aktuell auch die Möglichkeit, eine weitere Seewohnung in der Hermitage mit 44,13m² zzgl. 16,39m² Seeblickterrasse zu erwerben. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren geschätzten Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team! [Email] [Tel]... [Mehr]
Villa kaufen in 9081 Maria Wörth
9081 Maria Wörth / 280m²
#Villa #Seezugang #Terrasse #ruhig
Willkommen in diesem exklusiven Anwesen am Ufer des Wörthersees, wo Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein wahres Refugium der Privatsphäre und des Luxus finden. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über etwa 280m² und bietet einen direkten Zugang zum See sowie eine weitläufige Terrasse mit einem Panoramablick, der seinesgleichen sucht. Ein modernes Badehaus rundet das Anwesen ab und verspricht Erholung und Entspannung direkt am Wasser. In dieser einzigartigen Lage können Sie Ihren Wohntraum in vollen Zügen genießen und jeden Tag die Schönheit des Wörthersees erleben. Die Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu erkunden und sich von der Ruhe und Gelassenheit inspirieren zu lassen. Beste Lage, traumhafte Terrassen, unmittelbarer Seezugang und vieles mehr machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel am Wörthersee. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Lebensstil zu führen, den Sie sich immer gewünscht haben, und jeden Tag das Gefühl von Luxus und Exklusivität zu erleben. Wenn Sie nach einer exquisiten Immobilie in einer außergewöhnlichen Umgebung suchen, dann ist dieses Neubau-Anwesen genau das Richtige für Sie. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort finden und das Leben in vollen Zügen genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Penthouse kaufen in 9081 Reifnitz
9081 Reifnitz / 172m² / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer luxuriösen Dachgeschoßwohnung mit Terrasse, Garage und Aufzug auf 172 m² und sich in Reifnitz am Wörthersee befindet. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar beeindruckende Raumhöhe im Wohnbereich mit Wendeltreppe in die Grange Vollholz Bibliothek 2015 Erstbezug der Wohnung wunderschöne Bulthaup- Küche, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten und Ausgang auf einen Balkon lichtdurchfluteter offener Wohnraum mit Kaminofen und Zugang auf eine großzügige Terrasse Badezimmer mit Dusche und WC und Ausgang auf einen Balkon Separater Hauswirtschaftsraum 2 geschmackvolle Schlafzimmer mit Ligne Roset Schrankwänden und direktem Balkonzugang hochwertige Parkettböden Sonos Soundsystem mit Bang & Olufsen Lautsprechern elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung vorhanden Großzügige Garage mit 2 Stellplätzen Kellerabteil Die Angabe der Betriebskosten sind exkl. HK! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reifnitz, dem charmanten kleinen Ort in Kärnten am Wörthersee. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Wohnung mit einer Gesamtfläche von 172m² und einem beeindruckenden Seeblick. Die exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch eine erstklassige Lage, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Designer-Wohnküche führt. Hier können Sie nicht nur Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten, sondern auch den Blick auf den See und die umliegende Landschaft genießen. Der Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt insgesamt über 4 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum - hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fliesen und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf den Wörthersee und die umliegende Berglandschaft haben. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen, Freunde zu einem BBQ einladen oder einfach nur den malerischen Sonnenuntergang genießen. Aus den Schlafräumen sowie dem Badezimmer und Hauswirtschaftsraum hat man ebenfalls Zugang zu großzügigen Balkonen. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage mit zwei Stellplätzen zur Verfügung, damit Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Ein Personenaufzug bringt sie bequem in Ihre Wohnung. Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie das Strandbad Reifnitz. Diese exklusive Penthouse-Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich von der Schönheit des Wörthersees und der umliegenden Natur verzaubern und genießen Sie jeden Tag in Ihrer eigenen Wohlfühloase. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie in Reifnitz begeistern! Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Seda-Fischer jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotografie by Andreas Maxones. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
