Immobilien in 9065 Ebenthal in Kärnten

Charmantes Geschäftslokal in Top-Lage an der Völkermarkterstraße zu vermieten Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 70 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traumes vom eigenen Gewerbe. Das Objekt gliedert sich in zwei helle Arbeitsräume, eine voll ausgestattete Küche, einen Duschraum sowie ein separates WC. Der größere Arbeitsraum wurde bisher als Friseursalon genutzt, während der zweite Raum sich ideal für ein Nagelstudio eignet. Dank der flexiblen Raumaufteilung und der modernen Ausstattung bestehen auch andere Nutzungsmöglichkeiten. Highlights des Objekts:? Attraktive Lage: Verkehrsgünstig gelegen an der Völkermarkterstraße, direkt bei der Gurkerbrücke.? Moderne Bodenheizung: Sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld und lässt sich individuell anpassen.? Parkmöglichkeiten: Ausreichend Gratisparkplätze für Sie und Ihre Kunden sind direkt vor Ort verfügbar.? Vielseitige Nutzung: Perfekt geeignet für Friseursalons, Nagelstudios, Massagesalons oder ähnliche Gewerbe. Mietkonditionen:? Monatliche Miete: 850,- Euro (ohne Umsatzsteuer)? Betriebskosten: ca. 50,- Euro monatlich? Heiz- und Stromkosten: Vom Mieter separat zu tragen Dieses Geschäftslokal bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer erstklassigen Lage. Zögern Sie nicht, Ihre Geschäftsidee hier zum Leben zu erwecken! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#ruhig

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zweifamilienhaus in Ebenthal - Wohnen in der Nähe von Klagenfurt mit großem Garten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Nur 8 km von Klagenfurt entfernt, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Ebenthal. Hier erwartet Sie ein Wohntraum auf zwei Ebenen mit viel Platz und einem herrlichen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Erdgeschoss begeistert mit einem großen Wohnraum, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer funktionalen Küche, einer Speisekammer, einem Badezimmer sowie einem Vorraum. Ein praktischer Windfang verbindet das Erdgeschoss sowohl mit dem Obergeschoss als auch mit dem Kellergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie einen identischen Grundriss vor, was Ihnen die Möglichkeit bietet, dieses Geschoss als separaten Wohnbereich zu nutzen ? ideal für größere Familien oder als Gästebereich. Auch hier steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung. Das Kellergeschoss ist funktional und durchdacht gestaltet. Es bietet einen Heizraum, zwei zusätzliche Räume, eine Waschküche und ebenfalls den Zugang zum Windfang, der direkt ins Erdgeschoss führt. Die Ölzentralheizung sorgt zuverlässig für wohlige Wärme in allen Räumen. Ein besonderes Highlight des Hauses sind die nach Süden ausgerichteten Balkone und die Terrasse, die viel Sonnenlicht bieten und zum Verweilen einladen. Die gepflasterte Einfahrt führt direkt zu einer großen Garage, in der Sie bequem parken können. Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist der traumhafte Garten mit ca. 800 m² Fläche. Dieser großzügige, gepflegte Außenbereich ist ideal für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die sich nach einer grünen Oase sehnen. Ein Rasenroboter ist ebenfalls bereits vorhanden, damit Ihr Rasen immer perfekt gepflegt bleibt. Der Energieausweiss ist in Arbeit. Bei Interesse rufen Sie gleich an.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Vorreservierung für eine Halle in unserem Garagenpark in Ebenthal Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschhalle in unserem modernen Garagenpark in Ebenthal! Egal, ob für private oder gewerbliche Nutzung ? unsere flexibel gestaltbaren Hallen bieten Ihnen die ideale Lösung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Exklusives Traumhaus mit Pool ? Neuwertig, luxuriös ausgestattet und bezugsfertig in Ebenthal! Dieses exklusive und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 lässt keine Wünsche offen! Auf einem Grundstück von 537 m² bietet es mit ca. 157 m² Wohnfläche modernes Design, luxuriöse Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin, großzügige Terrassenflächen und einen gepflegten Garten mit beeindruckendem Pool. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei Schlafzimmer mit privaten Bädern, einen offenen Wohnbereich und viele Rückzugsorte ? ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare. Besondere Highlights sind die hochwertigen Materialien, die moderne Haustechnik und die Möglichkeit, das Haus komplett möbliert zu übernehmen. Als zusätzliches Angebot kann ein identisches, unmöbliertes Nachbarhaus erworben werden ? perfekt für Freunde oder Familie, die nahe zusammenleben möchten. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück zur Pacht Objektart: Gewerbegrundstück Fläche: 3.000 m² (Teilflächen möglich) Standort: Gewerbegebiet Ebenthal Pacht: 1,20 pro Quadratmeter Verfügbarkeit: Ab sofort Beschreibung: Zur Pacht angeboten wird ein 3.000 m² großes, vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in bester Lage im Gewerbegebiet Ebenthal. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage eignet sich das Grundstück ideal für Logistik, Lagerflächen, Produktionsbetriebe oder sonstige gewerbliche Nutzungen. Auf Wunsch kann auch nur eine Teilfläche gepachtet werden. Ein Verkauf des Grundstücks ist nicht vorgesehen. Besonderheiten: Optimale Anbindung an Verkehrsinfrastruktur Flexible Teilflächenverpachtung möglich Perfekt für Gewerbe, Handel und Industrie Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und bietet ca. 130 m² Wohnfläche sowie eine 40 m² große Terrasse. Der voll ausgebaute Keller mit 170 m² Nutzfläche und die Doppelgarage sorgen für zusätzlichen Raum und Komfort. Das Haus verfügt über drei bis vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang. Beheizt wird die Immobilie durch Fernwärme, Zentralheizung und eine zusätzliche Ofenheizung. Fliesen- und Parkettböden runden das Raumkonzept ab. Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich, um es auf den neuesten Stand zu bringen und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der weitläufige Garten und die sonnige Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Ebenthal in Kärnten! Diese neuwertige Bungalow-Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität inmitten der beeindruckenden Natur. Mit einer großzügigen Fläche von 128 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle und freundliche Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder auch als Rückzugsort für Singles eignen. Jedes Zimmer strahlt eine einladende Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgenkaffees genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der Gartenbereich rund um den Bungalow bietet Ihnen zusätzlich Raum für kreative Gestaltung und Entspannung im Freien. Die hochmodernen Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind beeindruckend. Genießen Sie die Vorteile von Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern auch für eine lange Lebensdauer. In der modernen Einbauküche werden Sie mit Leichtigkeit Ihre Kochkünste entfalten können. Das Badezimmer ist geschickt angelegt und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein Fenster in dem Badezimmer sorgt für frische Luft und Licht - ein weiteres Zeichen für die durchdachte Planung dieses Bungalows. Dieser Bungalow ist nicht nur schön anzusehen, sondern auch umweltfreundlich. Die Nutzung von Solarenergie trägt zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei und schont gleichzeitig die Umwelt. Ihre Wertschätzung für Nachhaltigkeit wird hier in jedem Detail widergespiegelt. Mit einem Kaufpreis von 549.000,00 € bietet dieses Schmuckstück nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein Zuhause, das bereit ist, mit Ihnen gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Bungalows in Ebenthal. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. [Tel]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <7.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieser charmante Bungalow in 9065 Ebenthal, Kärnten, besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Umgeben von der malerischen Natur Kärntens, bietet er eine perfekte Kombination aus Erholung und Erreichbarkeit. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere einer Bushaltestelle, gewährleistet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für Familie und Freunde!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

*** Schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung *** Es erwartet Sie eine helle, modern eingerichtete Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Niederdorf, die ca. 15 Autominuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das ca. 1995 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete, neuwertige Küche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnenreiche, südseitig ausgerichtete Loggia. Zur Wohnung gehört ein nummerierter Autoabstellplatz. Vor dem Haus befinden sich weitere, nicht zugeordnete Parkplätze, wodurch eine bequeme Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug oder Besucherfahrzeuge gegeben ist. Die große, aber ruhige Wohnanlage verfügt über schöne Grünflächen, die zur gemeinschaftlichen Nutzung bestimmt sind, sowie einen Spielplatz, wo Ihre Kinder Zeit im Freien verbringen können. Zögern Sie nicht länger! Diese Wohnung bietet Ihnen den idealen Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser bezaubernden Umgebung zu wohnen und jeden Tag das Beste aus Stadt, Natur und See zu erleben. Die Landeshauptstadt Klagenfurt bietet neben der ältesten Fußgängerzone Österreichs, der wunderschönen Architektur sowie Kunst- und Kultureinrichtungen auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage Ebenthal ist der beliebteste Vorort im Süden der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum Klagenfurt und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im direktem Umfeld, sowie dem idyllischen Landschaftsbild, ist Ebenthal der beliebteste Vorort von Klagenfurt. Diese Liegenschaft befindet sich nahe der Stadtgrenze zu Klagenfurt - das Stadtzentrum ist mit dem PKW in weniger als 10 Minuten zu erreichen (in 20 Minuten ist man am wunderschönen Wörthersee, und zugleich nur ca. 750 m vom Ortszentrum Ebenthal entfernt. Hier finden Sie ein breites Angebot von Supermärkten, Ärzten, eine Apotheke, Bank, Trafik und ein Fitnessstudio. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und ist von der Wohnung aus zu Fuß schnell erreichbar. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Ebenso der Autobahnanschluss - in wenigen Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Klagenfurt Ost. Zustand Gebäude Das Gebäude ist in einem sehr gutem Zustand, es werden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um so den neuwertigen Standard zu erhalten. So wurde soeben die gesamte Fassade neu gestrichen. In dem Gebäude befinden sich 14 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen mit jeweils einem Kellerabteil. Zu jeder Wohnung kann ein Carport gemietet werden. Wohnung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Durch den Gang/Garderobe gelangt man auf der linken Seite zuerst in das WC und gleich im Anschluss ins Badezimmer, welches mit einer Badewanne und großzügigen Spiegelschränken ausgestattet ist. Nach dem Bad kommt man in das lichtdurchflutete Kinderzimmer. Durch die nächste Türe kommt man in ein großzügiges Wohnzimmer, durch das man direkt auf den Balkon gehen kann. Direkt an das Wohnzimmer schießt die Küche an. Diese ist in einem neuwertigen Zustand und bietet ausreichend Platz - hier können Sie sich freu entfalten. Zu der Küche gehört auch ein Abstellraum (Speis). Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einem guten Buch oder einer Tasse Kaffee die frische Luft und die Aussicht auf die idyllische Umgebung genießen. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiges Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz mit Carport zu mieten - EUR 48,00 inkl. USt. zzgl. EUR 12,00 Betriebskosten (gesamt EUR 62,00) Fazit• eine sehr helle, freundliche Wohnung mit Balkon• neuwertige Küche mit Geräten• absolute Ruhelage und trotzdem eine sehr gute Verkehrsanbindung• Carport kann dazu gemietet werden Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhafte Wohnung zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! In dieser Wohnung darf nicht geraucht werden - Hunde sind ebenfalls nicht erlaubt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Ebenthal in Kärnten! Dieser Baugrund bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus auf einem Grundstück von 1257m² zu errichten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Der Fernblick erstreckt sich über saftige grüne Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe, die dieses Grundstück bietet. Dieses Grundstück ist der perfekte Ort, um Ihr eigenes Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 1257m² haben Sie genügend Platz, um Ihr Traumhaus zu bauen und gleichzeitig viel Freiraum für einen Garten oder andere Freizeitaktivitäten zu haben. Die Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung zu haben. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Ebenthal in Kärnten ist eine charmante Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem lebendigen Gemeindeleben. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die malerische Landschaft und die freundliche Atmosphäre machen Ebenthal zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Nehmen Sie die Chance wahr, Ihr Traumhaus auf diesem traumhaften Grundstück zu bauen. Ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <7.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Hier lassen sich Ihre Vorstellungen vom neuen Wohnen und Leben verwirklichen. Das sonnige Baugrundstück ist voll erschlossen. Eine herrliche Umgebung wartet auf Sie. Es besteht die Möglichkeit die angrenzende Villa mit einer Wfl. von 250m² und einer Grundstücksfläche von 935m² zu erwerben. KP gesamt € 1.730.000, Die Nähe zur Stadt, kombiniert mit der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, macht diese Adresse zum idealen Ort für all jene, die ein ruhiges Refugium in der Nähe des städtischen Trubels suchen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Provision zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten... [Mehr]