Immobilien in 9062 Moosburg

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moosburg Bärndorf! Dieses teilsanierte Einfamilienhaus kann Komfort und Flexibilität in absoluter Ruhelage bieten. Mit ca. 120m² Wohnfläche und einer zusätzlichen ca. 35m² Einliegerwohnung gibt es genug Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung. Das Haus wurde teilweise saniert und verfügt über ein modernes Interieur, ein gemütliches Wohn Esszimmer, zwei helle Badezimmer, 2-3 Schlafzimmer . Ein Carport bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug. Die Zufahrt erfolgt über ein Grundbücherliches Servitut das über eine Privatstraße führt die für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Genießen Sie die idyllische Lage und die Nähe zur Natur diese lädt zum Entspannen und Erholen ein - im kurzen Wohnkomfort inmitten der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen!" Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort: Daniel Schwarzmann - [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In erhöhter Panoramalage über dem Wörthersee erwartet Sie eine wahre Rarität – ein charmantes Traditionshaus mit atemberaubendem Blick auf die Karawanken und den Pyramidenkogel. Genießen Sie ganztägigen Sonnenschein, unvergleichliche Ruhe und die pure Schönheit der Natur. Ihr neues Zuhause – ein Ort mit Potenzial Mit rund 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.700 m² Grundstück bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, kreative Wohnkonzepte oder als wertbeständige Investition. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre, während die kluge Raumaufteilung sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Ein Großteil des Hauses ist sofort bezugsfertig, während einzelne Bereiche noch leichtes Renovierungspotenzial bieten – eine großartige Gelegenheit, mit geringem Aufwand den Wert der Liegenschaft erheblich zu steigern. Eine aktuelle Bewertung bestätigt die lohnende Investitionsmöglichkeit. Einzigartige Highlights auf einen Blick Unverbaubarer Panoramablick – Genießen Sie den Wörthersee und die Bergkulisse von der Südterrasse oder dem Balkon. Lichtdurchflutete Räume – Harmonische Aufteilung für ein einladendes Wohngefühl. Hochwertige Küche – Voll ausgestattet für kulinarische Genussmomente. Nachhaltige Heizung – Umweltfreundliche Pelletheizung für behagliche Wärme. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Dachboden und teils renoviertes Untergeschoss bieten Potenzial für Wellnessbereich, Homeoffice oder Hobbyraum. Perfekte Fahrzeuglösung – Garage und Carport bieten optimalen Schutz. Erstklassige Lage – Naturidylle mit bester Anbindung Dieses Anwesen vereint Ruhe & Natur mit einer idealen Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie Pörtschach, Velden oder Klagenfurt, ebenso wie Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die ruhige Hanglage garantiert Erholung pur – perfekt für alle, die ein exklusives Zuhause in der Natur suchen. Ein wahres Juwel am Markt – eine einmalige Gelegenheit zum Top-Preis! Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Großzügige Terrasse + Balkon mit Seeblick und Bergpanorama • Gepflegter - großzügiger Garten • Top Lage • Garage + Carport HWB: i.A. kWh/m²a fGEE: - Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Wohnprojekt vereint durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen. Die drei stilvollen Doppelhäuser sind perfekt auf die sonnige Lage abgestimmt und schaffen ein behagliches Wohnambiente. Ob für Familien, Paare oder all jene, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen urbaner Nähe und entspanntem Wohnen suchen – hier finden Sie Ihren idealen Rückzugsort. Bereits beim Betreten Ihres neuen Zuhauses heißt Sie ein einladender Eingangsbereich willkommen und vermittelt auf den ersten Blick ein Gefühl von Qualität und durchdachtem Wohnen. Der lichtdurchflutete Vorraum führt Sie zu einem eleganten Badezimmer sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses, das mit seiner offenen Gestaltung und Wohlfühlatmosphäre zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereint. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide bietet einen privaten Rückzugsort mit viel Stauraum. Ergänzt wird diese Etage durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Das stilvolle Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer großzügigen Dusche und einer Badewanne sorgt für ein angenehmes Wellness-Erlebnis im eigenen Zuhause. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung bietet und Raum für entspannte Stunden unter freiem Himmel schafft. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Moosburg!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sehnen sich nach dem mediterranen Lebensgefühl? Dann werden Sie diese Liegenschaft lieben! Genießen Sie das Dolce far niente am Pool und lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen! Entspannung pur! Diese moderne Villa wurde im Jahr 2012 in Ziegelmassiv-Bauweise mit Bedacht auf Eleganz und Wohlbehagen errichtet und besticht u.a. durch die offene, großzügige Innenraumgestaltung. Hochwertige Fußböden, zeitlos-moderne Küchen, tolle Bäder ... all das rundet das Bild ab und erzeugt eine stilvolle Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Außenanlage mit Salzwasser-Pool, Terrassen, Liegeflächen und großem Pavillon mit Außenküche ist sehr ansprechend gestaltet und lädt zum Genießen und Relaxen ein. Die Wohnfläche von ca. 317 m² erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt auch eine Gästewohnung mit separatem Eingang. Obergeschoss: drei großzügige Schlafzimmer jeweils mit Ankleideraum, teilweise mit Balkon Badezimmer mit Eckbadewanne und Duscheseparates WCVorraum Erdgeschoss: ca. 62 m² großes Wohn-Esszimmer mit gemauertem Kaminofen und offener, exquisiter Küche Büro Speisekammer Abstellraum WCgroßzügiger Eingangsbereich / Vorraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage Gartenebene: Gästewohnung mitca. 46 m² großem Wohn-Esszimmer mit moderner, maßgefertigter Küche Wintergarten mit Zugang zum Außenbereich Schlafzimmer mit Schrankraumgroßes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Vorraumweitere Räume in der Gartenebene: Fitnessraum mit Anschlüssen für ein Whirlpool Abstellraum (für Saunaraum vorbereitet) Heizraum Pelletsraum Die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos elegant (Parkett, Granit und Fliesen), die Fenster sind mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet. Die Vorbereitung für eine zentrale Staubsaugeranlage ist vorhanden. Die Außenanlage auf dem Grundstück mit 1039 m² ist modern gestaltet und lässt keine Wünsche offen: Salzwasser-Pool mit einer Größe von 10 m x 5 m Technikraum für Pool (Wärmepumpen-Anschluss ist vorbereitet) Terrasse, weitläufige Liegebereiche Wintergarten Pavillon mit Grillplatz und Vorbereitung für Außenküche Abstellraum Teichanlage mit Bachhochwertige Granitplatten im Pool-/Terrassenbereichgepflegte Rasenfläche Parken: Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus. Des weitern gibt es noch 4 Außenabstellplätze am Grundstück. Sicherheit: Die Vorbereitung für eine Alarmanlage ist gegeben. Energieversorgung: Das Haus wird mittels einer Pelletsheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung. Ein Kachelofen im Wohnbereich ist ebenfalls vorhanden. Für eine PV-Anlage am Garagendach sind alle Vorbereitungen gegeben. Möblierung: Küchen und Bäder verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis inkludiert, restliches Inventar nach Absprache. Betriebskosten: Kanal / Müll / Wasser / Gemeindeabgaben: ca. € 190,- mtl. Haushaltsstrom: nach Verbrauch Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten: Kaufpreis: € 1.380.000,- Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: netto 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Bezugstermin - Hausübernahme: nach Absprache Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung beim Notar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilientreuhänder / Makler Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Web: www.ja.or.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses hübsche Wohnhaus mit Garten und viel Stauraum befindet sich in der Ortschaft Kreggab, unweit vom Zentrum von Moosburg, in toller Naturruhelage. Es teilt sich auf in Erdgeschoß und Obergeschoß sowie einem größtenteils über der Erde gelegenen Kellergeschoß mit einer großen Garage und viel Platz für Stauraum, Werkstatt o.Ä. Das Erdgeschoß verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit toller Weitsicht und einem Esszimmer sowie eine Toilette. Außerdem befindet sich in diesem Geschoß eine separate Wohneinheit, ca. 44 m2 groß. Sie teilt sich auf in einen Vorraum, einen Wohn-Schlafraum, etwa 29 m2 groß, sowie eine separate Küche und ein Bad. Sie eignet sich somit beispielsweise gut als Einliegerwohnung oder Wohnung für Pfleger oder als Gästedomizil. Im Obergeschoß befinden sich die drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein Abstellraum sowie ein überdachter Balkon. An das Erdgeschoß grenzen die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung sowie der idyllische Garten an. Geheizt wird mit Gas, außerdem ist dies auch mit Holz möglich. Für die Gartenbewässerung gibt es einen Brunnen. Die Liegenschaft bietet durch ihre Lage und Raumaufteilung sehr viel Potenzial und kann mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick in ein gemütliches Familiendomizil verwandelt werden. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegte Wohnung mit großer Terrasse und Garten in schöner Aussichtslage. Ein gemütliches Schmuckstück. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein. Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da, auch am Wochenende.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht der SCHILLERHOF am Kirchplatz in Moosburg! Ein historisches Gebäude - mit langer Geschichte, direkt im Zentrum von Moosburg, mit einer wundervollen Außenfläche wie dem wundervollen gewaltigen Lindenbaum und den sonnigen Freiflächen mitten im Herzen der Ortschaft. Die Liegenschaft bietet unzählige Entwicklungsoptionen. Als eine interessante und gut umsetzbare Variante kann eine "abgespeckte Entwicklungs-Version" umgesetzt werden z.B. mit einer kleiner Gastro, einem netten Café oder eine kleine Bäckerei im Erdgeschoss. Es könnten aber ebenso diverse Gewerberäumlichkeiten wie z.B. Büro oder Physio bzw. Yoga oder Massageräume daraus gemacht werden. Der 1. Stock bietet Ihnen genügend Platz und die Möglichkeit diverse Büroflächen oder auch Wohneinheiten entstehen zu lassen. Im 2. Stock inklusive des offenen Dachgeschosses offenbaren sich weitere Flächen, welche z.B. für ein exklusives, uriges Atelier oder für weiteren Büroflächen ausgebaut werden könnten. Aber auch als exklusives Fotostudio wäre diese Fläche innovativ zu nützen. Im Gebäude wurden in den letzten Jahren teilweise mit Sanierungen und Umbau-Arbeiten begonnen. Die Übergabestation der Fernwärme wurde vor kurzem neu ins Haus eingeleitet und steht bereit für den Anschluss. Es besteht zudem schon ein neuer Strom-Verteilerkasten der KELAG. Im Erdgeschoss wurden drei Toiletten vom Installateur vorbereitet und müssten nur noch komplettiert werden. Somit könnte mit überschaubarem Einsatz an Investitionen und Umbauten, dieses historische Gebäude zu neuem Leben erweckt werden und bietet mitten am Hauptplatz eine Vielzahl an Möglichkeiten und Potential. Das Gebäude wurde ursprünglich von einem renommierten Architektenbüro in großem Stil umgeplant und bei der Gemeinde baugenehmigt. Eine "abgespeckte Light-Version" wäre daher jedenfalls leicht um-planbar und genehmigungsfähig. FAKTEN: • Büroflächen, Gastro, Wohnflächen, Gewerbe - ALLES möglich! • Neue Fernwärmeübergabestation im Haus • Neuer Strom Verteilerkasten der Kelag installiert • Teilweise mit den Installationen im EG begonnen • Wunderwolle Außenflächen mitten im Ortszentrum • Einige Parkplätze umsetzbar Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Moderne 3 Zimmer-Garten-Terrassen-Wohnung in Moosburg ! Diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit 77 m² Wohnfläche und einer 48.13 m² großen Sonnenterrasse befindet sich in bester Zentrumslage von Moosburg. Das gesamte Haus wurde kernsaniert und erstrahlt mit hochwertiger Qualität und modernem Design in neuem Glanz. Eine neue Designerküche mit Top-Geräten wurde in den offenen Wohn-Essbereich verbaut. Die Wohnung liegt mitten im Zentrum nahe dem Kindergarten, der Volksschule, Hauptschule bzw. der Gemeinde und der Kirche von Moosburg. Im Ort und in der Umgebung liegt beste Infrastruktur vor. Aufgeteilt in einen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC, Küche mit Fenster, Essbereich mit Zugang zur Ost-Südterrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Ost-Südterrasse, 2 Schlafzimmer. Ein Kellerabteile mit ca. 10 m² ist im Kaufpreis inkludiert. Fakten: Kaufpreis: 277.500 Euro Gartenwohnung mit 48,13 m² Ost-Süd -Terrasse77 m² Wohnflächeca. 160 m² Gartenbereich1 Kellerabteil mit ca. 10 m²Betriebskosten: ca. 200 Euro monatlich Heizung: Fernwärme Carport optional: Euro 12.000 Euro Autoabstellplatz optional: 5.000 Euro1 sehr großer Hobby oder Fitnessraum optional: 12.000 Euro Perfekt geeignet für Investoren und Anleger! Gerne stelle ich Ihnen diese Traumimmobilie persönlich vor. Vereinbaren Sie bitte einen für Sie passenden Termin unter [Telefonnummer entfernt] . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses 3.000 m² große Sonnengrundstück befindet sich in bester Lage von 9062 Moosburg. St.Peter ist das Nobelviertel von der Umgebung geworden und zählt zu einem der stark wachsenden Bereiche für junge Familien und erfolgreichen Persönlichkeiten. Nicht nur private Wohnbauexperten, sondern auch Bauträger bemühen sich um luxuriöse Grundstücke in dieser Region. Moosburg liegt in 2 See-Reihe zum Wörthersee und ist 100 % mit der Natur verbunden. Weitere Seen in der Umgebung sowie die nahe gelegenen Berge, welche zum Wandern im Sommer und im Winter zum Schifahren begeistern, umringen Moosburg. Besonderheit ist die Ruhe, der Wald, die Menschen die hier wohnen und die Nähe zu Klagenfurt bzw. die Nähe zu den Seen und Bergen. Derzeit befindet sich ein sehr großzügiges Haus aus dem Jahr 1970 am Grundstück, welches im Kaufpreis inkludiert ist. Teilungen des Grundstücks und des bestehenden Hauses sind nach Kauf möglich. Fakten: ca. 240 m² Wohnnutzfläche Doppelgarageca. 130 m² Kellerca. 3.000 m² Sonnengrund BESTLAGE - Moosburg/St. Peter Alle Anschlüsse am Grundstück ( Wasser, Kanal, Strom ) GFZ 0,6Bauland Südliche Ausrichtung Weitblick SOFORT VERFÜGBAR. Bestens geeignet für Bauträger! Objekt sanierungsbedürftig! Lassen Sie sich begeistern von der Region und von diesem traumhaften großen Grundstück. Herr Robert ZÖCHLING steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] für eine SOFORTBESICHTIGUNG jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <9.500m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses ebene, schön geschnittene Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer beliebten und aufstrebenden Wohngegend in Kärnten zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche und ohne Bebauungsverpflichtung haben Sie die Freiheit, Ihr Grundstück ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ebenes Grundstück für einfache Bebauung Ohne Bebauungsverpflichtung, somit auch eine Wertanlage Idyllische Lage im Siedlungsgebiet von Moosburg Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim – Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moosburg/Seigbichl Großzügiges Wohnhaus mit 3 Zimmern zur Vermietung und riesigem Garten mit Pool! Lage/Beschreibung: Das Wohnhaus lieg in ruhiger, sonniger Lage im lockeren Ortsverband. Bis nach Klagenfurt oder zum Wörthersee sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Aktuell wird es als Einfamilienhaus für eine große Familie und Zimmervermietung genutzt. Durch die Innenverbindung kann es auch als Mehrfamilien- oder Generationenhaus gut genutzt werden. Auch zusätzliche Vermietungszimmer im UG (Zugang zum Garten wie EG) sind leicht möglich. Hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten um sich zu verwirklichen. Das gesamte Grundstück ist Bauland. Daher können Sie Wohnfläche, Garagen, Hobbyraum uvm. zubauen oder auch an der Westseite eine Grundstück heraustrennen. Besonderheiten: • Riesiges Grundstück mit Pool • Als Ein- oder Mehrfamilienhaus nutzbar • Zimmer zur Vermietung • Grundstück kann abgeteilt werden Raumaufteilung: UG: Lager, Heizraum, 2 Schlafzimmer, Bad EG: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer (ein weiteres Zimmer durch Abtrennung des Wohnzimmers möglich), großzügige Terrasse OG: 3 Zimmer mit Bad und ein Frühstücksraum, Balkon für alle Zimmer. Energieausweis "Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart." Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Wir bieten ein traumhaftes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.092 m² in der idyllischen Gemeinde Moosburg zum Verkauf an. Das Grundstück liegt in ruhiger Lage und ist bequem über eine Privatstraße erreichbar, die nur mit einem weiteren Nachbarn geteilt wird. Details zum Grundstück: Grundstücksgröße: 1.092 m²Bauland: 933 m²Zusätzlich: 158 m² land- und forstwirtschaftliche Nutzfläche (Ödland) Erschlossen: Wasser, Abwasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden, die Anschlüsse sind teilweise schon bezahlt. Das Baugrundstück eignet sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage. Ein Highlight der Lage ist der unverbaubare Blick bis hin zum beeindruckenden Pyramidenkogel. Gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde Moosburg sind großzügige bauliche Ausnutzungen möglich: eine Grundflächenzahl (GFZ) von 0,6 bei offener Bauweise bzw. 0,8 bei halboffener Bauweise. Die Baupflicht ist bereits durch eine Zahlung von 12.500 € erfüllt, und unter bestimmten Voraussetzungen kann die Frist um bis zu zwei Jahre verlängert werden. Dieses voll erschlossene Grundstück verbindet Ruhe und Naturnähe mit einer hervorragenden Infrastruktur – die perfekte Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]