Immobilien in 9632 Kirchbach

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes und großzügiges Haus in Reisach mit großem Grundstück und Blick auf die Karnischen Alpen Dieses außergewöhnliche Haus in Reisach bietet viel Platz, modernes Wohnen und eine großzügige Grundstücksfläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 308 m², einem voll unterkellerten Bereich sowie acht Räumen, drei Bädern, zwei kleinen Balkonen und einem gemütlichen Wintergarten/Balkon verbindet dieses Haus Komfort mit einer ruhigen, idyllischen Lage und einem herrlichen Blick auf die Karnischen Alpen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch eine Pelletheizung effizient beheizt. Highlights auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 308 m² - 7 Zimmer - 3 Bäder - 3 WC - Voll unterkellert - großer Rohdachboden mit 3 Räumen - Pelletheizung - Sehr großes Grundstück, kleiner Wintergarten, 3 kleine Balkone - Herrlicher Blick auf die Karnischen Alpen - Verfügbar ab Oktober 2025 - Sehr guter Zustand Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at Angeboten um € 650.000, Euro Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Keller #ruhig

Charmantes und großzügiges Haus in Reisach mit großem Grundstück und Blick auf die Karnischen Alpen Dieses außergewöhnliche Haus in Reisach bietet viel Platz, modernes Wohnen und eine großzügige Grundstücksfläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 308 m², einem voll unterkellerten Bereich sowie acht Räumen, drei Bädern, zwei kleinen Balkonen und einem gemütlichen Wintergarten/Balkon verbindet dieses Haus Komfort mit einer ruhigen, idyllischen Lage und einem herrlichen Blick auf die Karnischen Alpen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch eine Pelletheizung effizient beheizt. Highlights auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 308 m² - 7 Zimmer - 3 Bäder - 3 WC - Voll unterkellert - großer Rohdachboden mit 3 Räumen - Pelletheizung - Sehr großes Grundstück, kleiner Wintergarten, 3 kleine Balkone - Herrlicher Blick auf die Karnischen Alpen - Verfügbar ab Oktober 2025 - Sehr guter Zustand Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at Angeboten um € 650.000, Euro Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von rund 190 m² steht ab sofort zur Vermietung bereit. Mit seiner hervorragenden Lage direkt im Dorfzentrum von Kirchbach bietet es zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren Geschäftstraum zu verwirklichen. Das Inventar des vorherigen Lebensmittelhandels ist noch vor Ort und kann nach Absprache übernommen werden – eine flexible Option für alle, die schnell starten möchten oder das vorhandene Equipment nutzen wollen. Warum dieser Standort? Kirchbach überzeugt durch seine Kombination aus dörflichem Charme und hervorragender Infrastruktur. Der Ort bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld, das sich ideal für alle Alltagsbedürfnisse eignet und eine attraktive Kulisse für jedes Geschäft darstellt. Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür: Das Geschäftslokal profitiert von einer fußläufig erreichbaren Infrastruktur. Dazu gehören ein Supermarkt, verschiedene Cafés und Restaurants sowie ein Freibad. Die Busanbindung am nahegelegenen Dorfplatz ermöglicht eine einfache Anbindung an die umliegenden Orte wie Hermagor, Nassfeld und Kötschach. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft mitten im Ort zu eröffnen und genießen Sie die Vorteile vom Standorts im oberen Gailtal. Die Miete beträgt 5€ pro m² kalt (zuzüglich BK + Mws T) Vermittlungsprovision: 1 BMM + Ust. Befristung nach Absprache/ Vereinbarung Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf Ihre Kontaktaufnahme. Schicken Sie uns gerne eine Anfrage, bei Zwischenfragen rufen Sie uns gerne einfach an oder schreiben sie uns. Wir sind gerne für Sie da, das ist unser Job. E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Halle

LAGERHALLE Neuwertig im Gewerbepark WAIDEGG zu vermieten. Nähe Nassfeld/ Hermagor Zufahrt mit Sattelfahrzeug möglich. Halle LKW befahrbar. Fläche: 200 m2 und Galerie mit 50 m2. Ausstattung: Bodenheizung, WC, Wasseranschluss, Stromanschlüsse, Videoüberwachung BK-Kosten werden Anteilsmäßig abgerechnet ca. 40€ im Monat (je nach Gebrauch) Zusätzliche Information: Vor der Halle Parkmöglichkeit für 3 Fahrzeuge Containerabstellplatz vorhanden. Miete 1.000,-. Euro Netto plus Betriebskosten. Kaution 3 BMM Vermittlungsprovision: 1 BMM + Ust. Befristung nach Absprache/ Vereinbarung... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Restaurant an einem idealen Standort – mitten im lebendigen Herzen von Kirchbach. Dieses beliebte Lokal, über viele Jahre erfolgreich betrieben, wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet, sind nahezu grenzenlos! Vielseitigkeit und Raum für Ihre Ideen Mit großzügigen ca. 100 Sitzplätzen, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einer einladenden Terrasse sowie einem separaten Raum für private Feierlichkeiten steht Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Konzept bereit. Die Raumaufteilung lässt Ihnen die Freiheit, jeden Bereich individuell zu gestalten und ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Ein besonderer Vorteil: das komplette Inventar (mit ein paar Ausnahmen) kann nach Absprache übernommen werden. So können Sie ohne lange Vorbereitungen direkt durchstarten und den ersten Gästen schon bald die Türen öffnen! Attraktiver Standort mit hoher Besucherfrequenz Die Lage spricht für sich: mitten im Dorfzentrum von Kirchbach, umgeben von Betrieben, einem Friseur, Arzt, Schule, Kindergarten, der Gemeinde Kirchbach, und einem Freibad – die perfekte Infrastruktur für ein florierendes Geschäft. Die zentrale Lage und die zahlreichen Betriebe im Ort sorgen für stetige Kundschaft und eine lebendige Dorfgemeinschaft, die Ihrem Lokal einen starken Besucherstrom beschert. Ihre Chance auf einen gelungenen Start Ein Ort, der Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und Top-Infrastruktur bietet – das ist die Basis für Ihren gastronomischen Erfolg! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Lokal begeistern und beginnen Sie, Ihre Ideen zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für einen Termin – wir freuen uns, Ihnen dieses Lokal persönlich vorzustellen! Die Miete beträgt 1400€ kalt (zuzüglich BK + Mws T) Vermittlungsprovision: 1 BMM + Ust. Befristung nach Absprache/ Vereinbarung Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf Ihre Kontaktaufnahme. Schicken Sie uns gerne eine Anfrage, bei Zwischenfragen rufen Sie uns gerne einfach an oder schreiben sie uns. Wir sind gerne für Sie da, das ist unser Job. E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer vielseitig verwendbaren Immobilie mit authentischem, ländlichem Flair, außerhalb von Trouble und Lärm? Hier finden Sie Ihre wohlverdiente Entspannung! Diese kleine, feine Wohnung, gelegen im 1.OG eines ländlichen Wohnhauses, überzeugt auf ganzer Linie! Hier dürfen Sie folgende Highlights schon bald ihr Eigen nennen: Großer Balkon, begehbar von 2 Zimmern mit fantastischem Ausblick ins Gailtal Modernisiert und dennoch ländlich charmant Schöner Garten mit viel Grünfläche, Obstbäumen etc. Eigener Stellplatz, sowie Möglichkeiten für Besucher Haus mit wenigen Parteien Eigener Keller u.v.m. Die Wohnung ist 1 von 3, die in diesem Haus zu verkaufen sind. Sie wird derzeit als Ferienwohnung zur Vermietung genutzt, erwirtschaftet satte Beträge und freut sich eines super Online-Profils, das gerne übernommen werden kann. Sie wollen sich selbst überzeugen? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung unter: [Telefonnummer entfernt] Elias Writze, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <9.500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in Kirchbach im Gailtal, auf ca. 624 m Seehöhe, in einer ruhigen Wohngegend - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die sonnige Lage und die Aussicht auf die umliegende Berglandschaft runden das Angebot ab. Für die Freizeitgestaltung stehen Sportplätze, ein Freibad, ein Golfplatz in Waidegg, ein Radweg sowie im Winter Loipen und ein Schilift im nahen Griminitzen zur Verfügung. Die Bezirksstadt Hermagor mit zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Das Grundstück weist folgende Widmungen auf: Bauland-Wohngebiet (ca. 3.150 m²) und Grünland, für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland (ca. 250 m²). Richtlinien zur Bebauung finden Sie im angefügten Textlichen Bebauungsplan. Es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Aufgrund der ebenen Lage und der gefälligen, rechteckigen Form sowie der großzügigen Fläche finden Sie hier ideale Bedingungen, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese im Jahr 2022 qualitativ hochwertig neu kernsanierte 2-Zimmer Wohnung liegt in Reisach bei Hermagor. Die Wohnung ist neuwertig, und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und separater Toilette, sowie ein offenes Wohn- Esszimmer mit Küche. Die Möblierung ist komplett und neuwertig. Die 2-Zimmerwohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Schlafzimmer ist direkt neben dem Badezimmer situiert. Der Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Der Parkplatz befindet sich direkt vor der Wohnung. Die Wohnung kann auch als Ferienwohnsitz genutzt werden, und ist auch für die Zwischenzeit an Urlauber vermietbar. Vom Wohnraum zum Lebensraum - 2-Zimmer Wohnung kaufen in Reisach bei Hermagor. Die Region: Das Nassfeld zählt zu den bekanntesten Schiregionen Österreichs und Italiens. Die schneesichere Lage bietet Vergnügen im Winter, aber auch im Sommer, durch die für jede Leistungskategorie passenden Wanderungen in diesem Gebiet. Auch Klettern, Biken und Schwimmen sind in der umliegenden Region beliebt. Diese Region ist sowohl per Bus als auch per KFZ oder Motorrad in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Anbindung: * Schigebiet Nassfeld: ca. 15 Minuten Anfahrt zur Talstation des Millennium-Express mittels Bus (direkt vor dem Haus) oder KFZ bzw. Motorrad. * Presseggersee: ca. 20 Minuten. * Flughäfen: Klagenfurt: 1,5 Stunde, Laibach: 2 Stunden, Venedig: 3 Stunden. * Italien ist über die Nassfeldstraße innerhalb kürzester Zeit erreichbar. * Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Bank, Hausärzte, Zahnarzt, Apotheken uvm. sind in Hermagor vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Bank Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese im Jahr 2022 qualitativ hochwertig neu kernsanierte 2-Zimmer Wohnung liegt in Reisach bei Hermagor. Die Wohnung ist neuwertig, und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und separater Toilette, sowie ein offenes Wohn- Esszimmer mit Küche. Die Möblierung ist komplett und neuwertig. Die 2-Zimmerwohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Schlafzimmer ist direkt neben dem Badezimmer situiert. Der Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Der Parkplatz befindet sich direkt vor der Wohnung. Die Wohnung kann auch als Ferienwohnsitz genutzt werden, und ist auch für die Zwischenzeit an Urlauber vermietbar. Vom Wohnraum zum Lebensraum - 2-Zimmer Wohnung kaufen in Reisach bei Hermagor. Die Region: Das Nassfeld zählt zu den bekanntesten Schiregionen Österreichs und Italiens. Die schneesichere Lage bietet Vergnügen im Winter, aber auch im Sommer, durch die für jede Leistungskategorie passenden Wanderungen in diesem Gebiet. Auch Klettern, Biken und Schwimmen sind in der umliegenden Region beliebt. Diese Region ist sowohl per Bus als auch per KFZ oder Motorrad in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Anbindung: Schigebiet Nassfeld: ca. 15 Minuten Anfahrt zur Talstation des Millennium-Express mittels Bus (direkt vor dem Haus) oder KFZ bzw. Motorrad. Presseggersee: ca. 20 Minuten. Flughäfen: Klagenfurt: 1,5 Stunde, Laibach: 2 Stunden, Venedig: 3 Stunden. Italien ist über die Nassfeldstraße innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Bank, Hausärzte, Zahnarzt, Apotheken uvm. sind in Hermagor vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Post <3.000m Bank <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Garconniere mit Südbalkon und Ostterrasse zu verkaufen. Diese im Jahr 2022 qualitativ hochwertig neu kernsanierte Garconniere liegt in Reisach bei Hermagor. Das Appartement ist neuwertig, und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie ein offenes Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile und einen durch Raumteiler separierten Schlafbereich. Die Möblierung ist komplett und neuwertig. Der Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Ein Parkplatz direkt vor der Garconniere ist vorhanden. Die Wohnung kann auch als Ferienwohnsitz genutzt werden, und ist auch für die Zwischenzeit an Urlauber vermietbar. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Garconniere kaufen in Reisach bei Hermagor. Die Region: Das Nassfeld zählt zu den bekanntesten Schiregionen Österreichs und Italiens. Die schneesichere Lage bietet Vergnügen im Winter, aber auch im Sommer, durch die für jede Leistungskategorie passenden Wanderungen in diesem Gebiet. Auch Klettern, Biken und Schwimmen sind in der umliegenden Region beliebt. Diese Region ist sowohl per Bus als auch per KFZ oder Motorrad in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Anbindung: * Schigebiet Nassfeld: ca. 15 Minuten Anfahrt zur Talstation des Millennium-Express mittels Bus (direkt vor dem Haus) oder KFZ bzw. Motorrad. * Presseggersee: ca. 20 Minuten. * Flughäfen: Klagenfurt: 1,5 Stunde, Laibach: 2 Stunden, Venedig: 3 Stunden. * Italien ist über die Nassfeldstraße innerhalb kürzester Zeit erreichbar. * Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Bank, Hausärzte, Zahnarzt, Apotheken uvm. sind in Hermagor vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Bank Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Garconniere mit Südbalkon und Ostterrasse zu verkaufen. Diese im Jahr 2022 qualitativ hochwertig neu kernsanierte Garconniere liegt in Reisach bei Hermagor. Das Appartement ist neuwertig, und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie ein offenes Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile und einen durch Raumteiler separierten Schlafbereich. Die Möblierung ist komplett und neuwertig. Der Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Ein Parkplatz direkt vor der Garconniere ist vorhanden. Die Wohnung kann auch als Ferienwohnsitz genutzt werden, und ist auch für die Zwischenzeit an Urlauber vermietbar. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Garconniere kaufen in Reisach bei Hermagor. Die Region: Das Nassfeld zählt zu den bekanntesten Schiregionen Österreichs und Italiens. Die schneesichere Lage bietet Vergnügen im Winter, aber auch im Sommer, durch die für jede Leistungskategorie passenden Wanderungen in diesem Gebiet. Auch Klettern, Biken und Schwimmen sind in der umliegenden Region beliebt. Diese Region ist sowohl per Bus als auch per KFZ oder Motorrad in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Anbindung: Schigebiet Nassfeld: ca. 15 Minuten Anfahrt zur Talstation des Millennium-Express mittels Bus (direkt vor dem Haus) oder KFZ bzw. Motorrad. Presseggersee: ca. 20 Minuten. Flughäfen: Klagenfurt: 1,5 Stunde, Laibach: 2 Stunden, Venedig: 3 Stunden. Italien ist über die Nassfeldstraße innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Bank, Hausärzte, Zahnarzt, Apotheken uvm. sind in Hermagor vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Post <3.000m Bank <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer bequemen, heimeligen Immobilie mit authentischem, ländlichem Flair, außerhalb von Trouble und Lärm? Hier finden Sie ihre wohlverdiente Entspannung mit viel Comfort! Folgende Highlights werden Ihnen hier geboten: Geräumige, helle Wohnküche Kachelofen für kalte Stunden Schlafzimmer mit En Suite Badezimmer Große, sonnige Terrasse, begehbar von 2 Zimmern, mit gemauertem Grill Großteils renoviert mit hochwertigen Materialien Eigene Gartenhütte Eigener Stellplatz Kellerabteil uvw. Die Wohnung ist 1 von 3, die in diesem Haus zu verkaufen sind und ist derzeit befristet vermietet. Sie wollen sich selbst überzeugen? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung unter: [Telefonnummer entfernt] Elias Writze, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <9.500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]