Immobilien in Kärnten

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer luxeriösen Dachgeschoßwohnung mit Terrasse, Garage und Aufzug auf 172 m² und sich in Reifnitz am Wörthersee befindet. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar beeindruckende Raumhöhe im Wohnbereich mit Wendeltreppe in die Grange Vollholz Bibliothek 2015 Erstbezug der Wohnung wunderschöne Bulthaup- Küche, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten und Ausgang auf einen Balkon lichtdurchfluteter offener Wohnraum mit Kaminofen und Zugang auf eine großzügige Terrasse Badezimmer mit Dusche und WC und Ausgang auf einen Balkon Separater Hauswirtschaftsraum 2 geschmackvolle Schlafzimmer mit Ligne Roset Schrankwänden und direktem Balkonzugang hochwertige Parkettböden Sonos Soundsystem mit Bang & Olufsen Lautsprechern elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung vorhanden Großzügige Garage mit 2 Stellplätzen Kellerabteil Die Angabe der Betriebskosten sind exkl. HK! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reifnitz, dem charmanten kleinen Ort in Kärnten am Wörthersee. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Wohnung mit einer Gesamtfläche von 172m² und einem beeindruckenden Seeblick. Die exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch eine erstklassige Lage, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Designer-Wohnküche führt. Hier können Sie nicht nur Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten, sondern auch den Blick auf den See und die umliegende Landschaft genießen. Der Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt insgesamt über 4 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum - hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fliesen und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf den Wörthersee und die umliegende Berglandschaft haben. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen, Freunde zu einem BBQ einladen oder einfach nur den malerischen Sonnenuntergang genießen. Aus den Schlafräumen sowie dem Badezimmer und Hauswirtschaftsraum hat man ebenfalls Zugang zu großzügigen Balkonen. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage mit zwei Stellplätzen zur Verfügung, damit Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Ein Personenaufzug bringt sie bequem in Ihre Wohnung. Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie das Strandbad Reifnitz. Diese exklusive Penthouse-Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich von der Schönheit des Wörthersees und der umliegenden Natur verzaubern und genießen Sie jeden Tag in Ihrer eigenen Wohlfühloase. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie in Reifnitz begeistern! Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Seda-Fischer jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotografie by Andreas Maxones. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Leben im SONNENDORF Velden (Selpritsch Augsdorf) Das Projekt mit dem passenden Namen Sonnendorf erfüllt Ansprüche auf höchstem Niveau. Kurzzeitvermietung ist lt. WEG Vertrag möglich. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf-Atmosphäre. Alle Wohnungen im OG erhalten überdies einen eigenen Gemüsegarten, in dem Sie ihr eigenes Gemüse anbauen können. Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in Waldrandlage in einer Anlage mit Dorfcharakter ist hier das Konzept. Diese gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher. Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen. In dieser neuen Wohnanlage, die sehr viel Gemütlichkeit versprüht, wird besonders viel Wert auf Annehmlichkeiten für Familien gelegt. Die Wohnungen haben eine durchdachte Raumaufteilung, sowie große Fenster (inkl. Verdunkelung), die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Lebensqualität in der neu geschaffenen Immobilie erhöht hier bleiben keine Wünsche offen! Der Kaufpreis von 199.000€ ist für die Schlüsselfertige Version inkl einem PKW Abstellplatz. Die genaue Ausführung bzw. Zusatzleistungen können wir Ihnen in einem Persönlichen Gespräch erklären. Die Betriebskosten wie Heizkosten werden derzeit mit 3€ -4€/ m² angenommen. Sie wollen bei der Grundriss Gestaltung Änderungen einbringen - dies ist hier ohne Probleme möglich (statische Bauteile und Infrastruktur sind starre Elemente und können nicht verändert werden) Baustart Q4/2023 -Q1/2024 Gerne werden wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten und können einen persönlichen Beratungstermin in Velden vereinbaren. Interesse an einer familienfreundlichen Wohnung? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort! Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Tel: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 72,3m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 6,9 m² großen Terrasse und einem privaten Garten von ca.38,3 m², ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite samt Zugang zur Terrasse. Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer samt Abstellraum und Zugang zum ca. 4,20m² großen Balkon. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab. Zwei PKW-Abstellplatz und ein großer Keller sind inklusive. Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort. Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. Mit 143m² kalkuliert bis 167m² erweiterbar. EINREICHPLANUNG VORHANDEN. Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-? fr=s MTQ4MDI2OTAz Mjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Maisonettenwohnung in Pöckau bei Arnoldstein, im wunderschönen Dreiländereck. In dieser 2023 fertiggestellten Wohnanlage wird die Lebensqualität auf ein neues Niveau gehoben. Ökologisch und nachhaltig errichtet, punktet die Anlage mit einigen Highlights. Ein Schwimmteich für alle Bewohner sorgt im Sommer für Badefreuden und im Winter kann er als Eislaufplatz genutzt werden. Geheizt und gekühlt wird mit einer Wärmepumpe, die in Kombination mit einer großzügigen Photovoltaikanlage für höchste Energieeffizienz sorgt. Ein Anschluss an das Glasfaserkabelnetz verspricht ein sehr schnelles Internet. Nun möchte ich Ihnen die besagte Wohnung mit eigenem Zugang vorstellen. Der helle, einladende Eingangsbereich, mit modernsten Einbaumöbeln lässt sofort ein Gefühl von zu Hause sein aufkommen. Der großzügige, offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon ist sicherlich das Herzstück dieser Immobilie. Die moderne Einbauküche wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten. Der gemütliche Wohnbereich punktet mit Helligkeit und Behaglichkeit. Am großen Balkon kann man den Stress des Alltages hinter sich lassen und richtig abschalten. Eine Gästetoilette und ein großer Abstellraum runden den hervorragenden Eindruck dieses Geschosses ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, einer mit begehbaren Kleiderschrank und der andere mit Balkon. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört noch ein Carport und eine Holzkoje. Das besondere Zuckerl bei diesem Objekt ist, dass die Maßmöbel(Küche, Bad und Vorraum) im Preis inkludiert sind. Wer eine Neubauwohnung mit toller Ausstattung, die höchste Ansprüchen gerecht wird, der ist hier genau richtig. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses sehr schöne, sonnige, ruhige und voll aufgeschlossene Baugrundstück befindet sich im südlichen Teil der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee auf dem "Satnitz" Berg. Exklusive Aussicht in erhöhter Ebenen Lage, ein Traumgrundstück mit voller Südausrichtung. Hier kann man von einem Sonnenplatz sprechen und das Leben mit Ländlichem Flair genießen. Das besagte Bauland ist vollerschlossen und durch einen bestehenden asphaltierten Zufahrtsweg aufgeschlossen. Die Trinkwasserversorgung ist über eine Wassergenossenschaft organisiert. Im Kaufpreis sind die dazugehörigen 2 Wasseranteile enthalten. Strom, Kanal, Telefon, Glasfaser…. direkt an der Grundstücksgrenze / Nahbereich Das Gesamte Grundstück ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet. Es liegt keine Bauverpflichtung auf! Interesse dann melden Sie sich noch heute bei unserem Makler vor Ort: Daniel Schwarzmann, Am Corso 27, 9220 Velden am Wörthersee / [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #ruhig

"Einzigartige Bergidylle: Große Alm - Hütte auf ca.1500 Meter Seehöhe mit Panoramablick" - Willkommen auf der "Hinterbuchholzer Hütte"! Diese beeindruckende Immobilie bietet eine unvergleichliche Aussichtslage mit Blick auf die majestätische Bergwelt wie zum Beispiel die Hohe Tauern, Mirnok, sowie die nähere Umgebung wie zum Beispiel die Gerlitzen, Arriach, Feld am See, uvm……. In absoluter Ruhe und Alleinlage gelegen, ist die Hütte ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Hütte verfügt über zahlreiche Extras, darunter ca. 11 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Einheiten. Im historischen ehemaligen Wirtshaus finden Sie einen gemütlichen Gastraum sowie einen Saal für bis zu 100 Personen, alles im charmanten Flair der 1940-1960er Jahre. Eine ältere Gastroküche und mehrere große Kachelöfen tragen zum rustikalen Ambiente bei. Die Sanitärbereiche wurden kürzlich komplett erneuert und mit Marmorböden ausgestattet. Ein ausgeklügeltes Hypokauten - Heizsystem, sowie diverse Kachelöfen sorgen für Komfort und behagliche Wärme in der Immobilie. Mehrere Schlafzimmer bieten zudem Balkone mit spektakulärem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die direkte Lage an Wanderwegen und dem Alpen Adria Trail macht die Hütte zu einem idealen Ort für Familientreffen und Wanderausflüge. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um diesem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen und unvergessliche Momente inmitten der Natur mit Ihrer Familie und Freunden zu erleben! Ideal für Privatpersonen die einen PLATZ DER BEGEGNUNG für Ihre Familie und Freunde mit einem sehr bezaubernden ambiente suchen. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern! Lassen Sie sich von dem besonderen Flair und der beeindruckenden Aussicht überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose. Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, [Tel] Seecorso 27, 9220 Velden am Wörthersee Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf angeboten wird hier eines der sicherlich besten und exklusivsten Seeblick Penthäuser am Millstätter See überhaupt! Ein wahrliches Unikat! Gelegen in allerbester Lage von Millstatt, bietet es einen atemberaubenden Weitblick über den Millstätter See bis hin nach Seeboden, sowie ebenfalls auf das gegenüberliegende Goldeck. Eines der Highlights ist mit Sicherheit die äußerst großzügige und teilüberdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von rund 54 m² bietet und sich in zwei Teile gliedert - einen großen Hauptbereich in Richtung See, bestens geeignet für Sonnenliebhaber und romantische Abende mit Sonnenuntergangsstimmung. Sowie einen kleineren, leicht zurückgezogenen Lounge Bereich, welcher sich anhand einer elektronischen Markise und Heizstrahlern zu einem legeren Privacy Bereich für lange Abende verwandelt. Von allen Bereichen aus genießt man Sonne und See ohne jegliche Einschränkungen. Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See Raumhoch fast vollständig aus Glas und verfügt so gut wie jeder Raum über einen Zugang auf die beeindruckende Terrassenflächen. In das Penthouse selbst gelangt man entweder über das Stiegenhaus, wovon eigens ein Anteil der Wohnung zugeordnet wurde und sich die Eingangstür somit bereits eine Etage tiefer befindet. Der zweite und wohl angenehmste Weg ist jener, den man nach dem Aussteigen in der Tiefgarage wählen kann. Der Aufzug bringt ausschließlich die Eigentümer via Wohnungsschlüssel direkt in die Wohnung - das verspricht beste Privatsphäre wie Sie besser nicht sein könnte! Die Raumhöhe im Wohnbereich des Penthouse beläuft sich auf beeindruckende über 5 Meter, mit ebenso hoher Glasfront in Richtung See. Die Wohnung ist dadurch in jeder Hinsicht absolut hell und freundlich. Hier befindet sich der gemütliche Wohnbereich, sowie im Zentrum des Raums, der Essbereich mit Platz für 8 Personen (erweiterbar). Ein offener Küchenbereich, welcher in den Raum mit einfließt, wurde mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Gaggenau und Bora Einbaugeräten, unter anderem auch mit einem "Teppanyaki-Grill" ausgestattet. Im Ostbereich der Wohnung befindet sich der Master-Bedroom mit anschließendem begehbaren Schrankzimmer, welches mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet wurde und gleichzeitig als Durchgangszimmer zum eigenen Badezimmer dient. Dieses ist ausgestattet mit einer großzügigen "Rainshower-Dusche", einer Badewanne mit Whirlpool Funktion, Wc und Doppelwaschtisch, sowie einer entzückenden modernen finnischen Sauna. Im Westbereich befindet sich das Gäste- oder Kinderzimmer, welches ebenso über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch verfügt. Ein weiteres Highlight zum Schluss. Über einen in der Wohnung befindlichen Stiegenaufgang mit ebenfalls rieseigen Glasflächen gelangt man in den Galeriebereich des Penthouse. Von hier aus hat man einen besonderen Ausblick auf den Millstätter See, denn man sieht quasi direkt "in das Wasser", aufgrund des Blickwinkels. Dieser Bereich wurde mit einer dritten Schlafmöglichkeit versehen. Hier wurde vom Tischler ein eigener Schlaf- oder auch Kinderspielbereich errichtet, welcher ebenfalls nur noch beeindruckt und entzückt. Der restliche vorhandene Bereich könnte beispielsweise als Chill-Area, Bibliothek/Lesebereich, oder auch als offenes Büro genutzt werden. Diese Penthouse Wohnung wird inkl. aller hochwertigen Einbaumöbel (Tischlerarbeiten) und dem gesamten Mobiliar (allesamt hochwertige Markenmöbel) verkauft. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kontaktnummer, Herr Alexander Hein: [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf angeboten wird hier eine exklusive Seeblick Penthaus Wohnung in allerbester Lage von Millstatt. Sie bietet einen atemberaubenden Blick über den Millstätter See bis nach Seeboden. Das Highlight ist mit Sicherheit die äußerst großzügige, teilüberdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von knapp 100 m² bietet. Von hier aus genießt man Sonne und See ohne jegliche Einschränkungen. Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See fast vollständig aus Glas und verfügt so gut wie jeder Raum über einen Zugang auf die beeindruckende Terrasse. Der Küchenbereich wurde mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Wohn- sowie Essbereich, überall mit fabelhaftem Blick auf den Millstätter See. 2 Schlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick bieten genügend Raum für bis zu 4 Personen. Das Badezimmer mit großer Dusche bietet anhand der direkten Glasfläche in Richtung Süden und Millstätter See eindrucksvolle Duscherlebnisse mit Seeblick. Erreichen kann man dieses Penthaus beispielsweise von der Tiefgarage bequem via Lift, welcher Sie per Schlüssel direkt in die Wohnung bringt. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Klagenfurt St.Peter errichtet auf einem 790m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Haus wurde ca. 1965 in solider Massivbauweise erbaut und bietet ca. 145m² Wohnfläche, die sich auf 2 Stockwerke aufteilen - viel Platz für individuelle Gestaltung lautet hier das Motto. Mit 6 Zimmern, 1 Küche, 2 Badezimmern, 2 Abstellräumen und 2 großzügigen Terrassen (OG: 24,6m²/ EG: 15,39m²) ist ausreichend Platz, um sich das Haus auf eigene Vorstellungen zu adaptieren vorhanden. Die Immobilie ist teilsanierungsbedürftig, aber bietet viel Potenzial. Durch die vorhandenen Anschlüsse im Obergeschoss kann das Haus leicht in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Durch den Raumschnitt sowie die bereits verlegte Infrastruktur (wie Küche im OG) im Haus kann man mit wenig Aufwand 2 Wohneinheiten gestalten. Eine Garage mit Gartenabstellraum ist vorhanden und runden das attraktive Angebot ab. Ruhige, sonnige Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten und zentral gelegen - Ihr neues Zuhause wartet! Nicht zögern heute noch bei unserem Immobilienmakler anfragen: Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 135m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8,7m² großen Terrasse und einem privaten Garten (ca. 89m²). Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene. Im Obergeschoss liegen 3 helle Schlafzimmer, von denen 2 einen Zugang zum ca. 8,30m² großen Balkon bieten. Außerdem gibt es 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne. Durch die Positionierung der Badewanne vor dem Fenster erleben sie ein luxuriöses sowie einladendes ambiente gepaart mit einem atemberaubendem Bergblick -höchster Komfort in den eigenen vier Wänden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab. Ein PKW-Abstellplatz, ein Carport und ein großer Keller sind inklusive. Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss! Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort.! Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Das ehemalige Gästehaus wurde in den Jahren 1963/1964 errichtet und als Frühstückspension betrieben. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit ca. 122 m² und insgesamt 4 Räume zzgl. Küche und Badezimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt über ca. 134 m² mit 6 Zimmern und teilweise Duschen/Waschbecken. Balkonflächen in diesem Geschoss ca. 20m². Das Dachgeschoss bietet ca. 70m² Fläche, verteilt auf 4 Zimmer. Duschbäder und Wäscheraum sind auch vorhanden. Im Stiegenhaus befindet sich je Etage noch 1 WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, welche aus dem Jahre 1971 errichtet wurde. Die Liegenschaft befindet sich entsprechend des langen Leerstands sowie des Investitionsstaus, in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde Krumpendorf, ebenso der dazugehörige Kanal. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]