Immobilien in 7471 Rechnitz

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Objekttyp: Gewerbegrundstück zur Verpachtung Lage: Rechnitz, kleines Gewerbegebiet Grundstücksfläche: ca. 1.160 m² Widmung: Bauland-Betriebsgebiet (BB) Pachtdauer: Flexibel und nach Vereinbarung Objektbeschreibung Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit ca. 1.160 m² befindet sich in einem kleinen, etablierten Gewerbegebiet in Rechnitz. Die Fläche bietet durch die Widmung als Bauland-Betriebsgebiet (BB) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Betriebe, Lagerflächen, Handwerksbetriebe oder als Standort für leichte Industrien. Das Grundstück ist derzeit unbebaut und stellt eine Brachfläche mit natürlichem Bewuchs und Gestrüpp dar. Die Fläche kann nach den Bedürfnissen des Pächters vorbereitet und genutzt werden, was Flexibilität für zukünftige Entwicklungen und Gestaltungswünsche ermöglicht. Lage und Erreichbarkeit Rechnitz liegt im südlichen Burgenland, nahe der ungarischen Grenze und in unmittelbarer Nachbarschaft zu mehreren Gewerbegebieten, was die Lage besonders für Unternehmen interessant macht, die eine strategische Position zwischen Österreich und Ungarn suchen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A2, die über die Auffahrt bei Oberwart etwa 30 km entfernt liegt und eine schnelle Verbindung nach Wien und Graz bietet. Die größere Stadt Szombathely in Ungarn, die sich etwa 20 km östlich befindet, ergänzt die hervorragende Infrastruktur der Region mit zusätzlichen Dienstleistungs- und Handelsangeboten. Pachtkonditionen Die Pachtdauer ist flexibel und kann individuell mit dem zukünftigen Pächter vereinbart werden. Dieses Angebot richtet sich an Unternehmer und Betriebe, die eine langfristige, strategische Lage für ihren Betrieb suchen und das Potenzial der unbebauten Fläche nutzen möchten. Kontakt: Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell

Kaufpreis: 149.000 Maklerprovision: frei von Provision – Privatverkauf Bezugsfertig: ab sofort Zustand: sehr gut OBJEKTINFORMATION: Objekttyp: Haus mit kleinem Garten HEIZUNG: Elektroöfen, Einzelöfen ENGERGIE: Energieausweis in Arbeit KURZBESCHREIBUNG: Ein "Einzelstück" mit sehr viel bedeutsamer Geschichte im Zentrum der Marktgemeinde Rechnitz. Das Haus zeigt wirklich sehr gute, sanierte Bausubstanz und hohe Räume. 70m2 derzeitige Geschäftsräume, ca. 70m2 Wohnraum im ersten Stock mit Parkettboden und einem ca. 70m2 Dachboden der zum Ausbau geeignet ist. Ein ca. 70m2 Kellergewölbe, als auch ein angebauter ca. 25m2 Schuppen komplettieren das Anwesen. Die Geschäftsräume können privat genutzt werden! Sollte ein Geschäft eröffnet werden, es wäre sozusagen ein kleiner Gastgarten vorhanden! DETAILLIETES EXPOSÉ: Das Anwesen ist mit ca. 70 m2 über 4 Ebenen verbunden. Dazu kommt noch ein gemauerter Schuppen mit ca. 25 m2. Der Geschäftsbereich und der Privatbereich sind saniert. Die Elektrik wurde neu gemacht, Wasserverrohrungen sind aus Kupfer. Die Mauerwerke sind gute 50 cm dick und die Fenster zweifach verglast. Das Haus ist trocken! Beheizt wird derzeit mit Elektroheizungen und einem Schwedenofen. Das Warmwasser kommt aus Boilern. Straßenseitig führt die Fernwärme vorbei! Es gibt daher die durchaus kostengünstige und praktische Möglichkeit sich an die Fernwärme Rechnitz/Biomasse anzuschließen! Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 344 m2. Der private Garten ist klein, es wachsen einige Rosen, Beete warten auf einen neuen grünen Daumen - eine alte hohe Steinmauer grenzt an. Durch den Hof gibt es neben dem Garten eine gemeinsame Einfahrt, auch zum hinteren Haus. Derzeit wird der private Gartenbereich mit einem Zaun neu definiert. Eine grüne Bepflanzung obliegt dem neuen Besitzer. Der Geschäftsbereich mit ca. 70 m2 wurde zuletzt als Fotostudio – Juweliergeschäft geführt, die Wände sind farblich in hellem Grau darauf abgestimmt. Es gibt im Erdgeschoß einen weiteren hinteren Raum „Küchenraum“ mit Waschbecken, ein WC und einen separaten hinteren Eingang, der in den Garten führt. Durch eine zweite Eingangstüre im Hof gelangt man in den Privatbereich im ersten Stock. Der Wohnbereich mit weiteren ca. 70 m2 ist mit Fliesen, einem Holzboden und einem traumhaften Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche ist praktisch mit einer kleinen Speis ergänzt, das Badezimmer und das WC getrennt. Die Altbauräume wirken nobel, sind frisch gemalt, luftig hoch und hell. Alle Zimmer haben Außenrollos. Der Dachboden ist über eine Holztreppe zu erreichen und ist derzeit mit einer großen Dachbodenklappe abgetrennt. Am Dachboden ist Strom vorhanden. Das Dach ist dicht, die Holzbalken in Ordnung. Der Kellerbereich ist als Erdkeller entworfen, eine traumhafte Gewölbedecke inspiriert neue Ideen. Im Keller ist ebenfalls Strom vorhanden und auch bereits in alle Bereiche ordentlich verlegt. Der angebaute Schuppen war von Leo Blau damals als erweitere Küche in Planung, die Fertigstellung konnte er jedoch nicht vollziehen. Die Pläne gelten heute noch. Derzeit wird der Schuppen als Antiquitäten Lager genutzt, das bei Verkauf natürlich geräumt ist. Wer sich für die Geschichte des Hauses interessiert, der möge sich für mehr Informationen melden. Es war das „Blau Haus“! Ein Anwesen mit langer jüdischer Geschichte, welches nach dem Krieg der Familie Blau von Seiten der Gemeinde Rechnitz zurückgegeben wurde – von jener es die heutigen Besitzer erworben und grundlegend saniert haben.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Traumhafte Aussichtslage. In der Nähe von der ungarischen Grenze. Obstbaumbestand (Marille, Kirsche, Kriecherl), Nussbäume, … Widmung: ca. 641 m2 gemischte Kellerzone, der Rest ist Grünland. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen - die Möglichkeit dazu besteht.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #ruhig

Charmantes Wochenendhaus am Fuße des Geschriebensteins Entfliehen Sie dem Alltagsstress und finden Sie Ihr persönliches Paradies in einem romantischen Arkadenhof im Herzen des Südburgenlands. Dieses malerische Anwesen liegt am Fuße des Geschriebensteins und bietet einen einladenden Rückzugsort, umgeben von der unberührten Natur. Einzigartiges Ambiente mit Naturblick Das Grundstück zeichnet sich durch seinen liebevoll gestalteten Garten aus, der mit einem imposanten Nussbaum für Schatten sorgt sowie einem Zwetschgen-, Marillen-, Weichsel- und einem kleinen Pfirsichbaum verzaubert. Genießen Sie den romantischen Ausblick und die Ruhe, die dieses Anwesen ausstrahlt. Komfortables Wohnen mit Charme Das Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Küche, ein weiteres sehr großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein separates WC sowie eine Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Räume sind so gestaltet, dass sie eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen schaffen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale Heizung und Warmwasserversorgung: Neben einem Stadelraum für die Heizung fester Brennstoffe verfügt das Anwesen über einen 200l Warmwasserspeicher. Ein Fernwärmeanschluss ist möglich, wobei das Land Burgenland einen Zuschuss von bis zu € 2.000,- gewährt. Isolation: Für eine optimale Energieeffizienz ist der Dachboden mit 6cm Steinwolle isoliert. Technologie: Ein aktueller Elektroprüfbericht, sowie ein Heizungsprüfbericht und eine Kaminbefunden ohne Mängel liegen vor. Ein Glasfaseranschluss ist bereits bestellt und wird voraussichtlich bis 2024, möglicherweise 2025, installiert. Erdkeller: Im unteren Teil des Gartens befindet sich ein praktischer Erdkeller. Infrastruktur: Das Anwesen ist an den öffentlichen Kanal- und Wasseranschluss angeschlossen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses kleine, sanierungsbedürftige Haus ist ideal als Wochenendhaus in Rechnitz! Es liegt im hinteren Teil eines Grundstückes, mit einer Garage und einer großen Werkstatt. In der geschlossenen Zufahrt, liegt davor das selbe Haus noch mal, Dieser Bewohner hat ein Servitutsrecht um in die Garage auf der rechten Seite zu gelangen, welche zum vorderen Häuschen gehört. Das Haus besteht aus 3 Zimmer, eine kleine Wohnküche von welcher man in ein Mini-Badezimmer gelangt, mit Dusche und WC. Es gibt einen öffentlichen Wasser- und Kanalanschluss, sowie Strom. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Werkstatt #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Ein schöner, sonniger Platz im Zentrum von Rechnitz, in einer ruhigen Seitengasse, dazu gibt es ein kleines Haus zum Renovieren, Ausbauen, Verändern. Es gibt auch ein extra Werkstatthäuschen und auch die Möglichkeit etwas dazuzubauen. Kanal und Strom sind vorhanden, aber nicht betriebsbereit. Der Wasseranschluss ist im Haus. Glasfaseranschluss wird gerade hergestellt. Es gibt einen Brunnen am Grundstück. Das Haus ist an der Strassenseite mit einer wunderschönen , alten Steinmauer umzäunt und nicht einsichtbar. Hier könnte ein keines Schmuckstück entstehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]