Immobilien in 7400 Oberwart

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

IN KAUFABWICKLUNG - Das Haus bietet 2 Wohneinheiten auf ca. 150 m² Wfl. ist komplett unterkellert und leicht sanierungsbedürftig. EG (ca. 75 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Badezimmer mit Wanne und WC. OG (ca. 75m²) mit gleicher Raumaufteilung. Kunststofffenster mit Rollo, Wärmedämmung. Im Keller befindet sich die Doppelgarage, NEUE Gaszentralheizung und diverse Hobby- und Lagerräume. Sehr ruhige, erhöhte Wohnlage mit eingezäuntem Garten. Sehr gute Infrastruktur. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger und doch zentraler Aussichtslage mit sehr schönem Garten. Das Wohnhaus bietet auf einer Ebene 102,40 m² WNF: 1 WZ, 3 SZ, 1 Küche mit Speis, 1 VR, 1 Bad und extra WC; Öl-Zentralheizung - der Technikraum befindet sich direkt neben dem Wohngebäude, Garage mit 19,87 m². Der uneinsehbare, gepflegte Garten mit div. Bäumen und Sträuchern lässt keine Wünsche offen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zu vermieten gibt es eine neue, moderne Wohnung am Rand von Oberwart. Die Wohnung verfügt über: • Lift • 2 Parkplätzen (1 unter Dach, 1 im Freien + 1 Besucherparkplatz) • Parkettboden • Fußbodenheizung • Balkon mit Ausblick über Oberwart • begehbare Dusche • Einbauküche Raumaufteilung: • Flur • Badezimmer mit begehbarer Dusche • Schlafzimmer • WC • großer offener Wohn - & Essbereich • großer Balkon mit Abstellraum • Kellerabteil • Fahrrad und Kinderwagenraum Die Wohnung wäre ab sofort zu beziehen. Ablöse kann besprochen werden (KEIN MUSS)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf

Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Über den großzügigen Wohnraum gelangt man auf die überdachte Terrasse und den eigenen Garten. Im Obergeschoss finden die Bewohner in drei Schlafräumen und einem großzügigen Badezimmer Platz zur Entfaltung. Die helle und sonnige Atmosphäre verschafft mehr Wohnfreude. Hier lässt es sich gut leben! Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 73.586,50 €... [Mehr]

#Büro #Halle

🚀 𝐅𝐥𝐞𝐱𝐢𝐛𝐞𝐥. 𝐄𝐟𝐟𝐢𝐳𝐢𝐞𝐧𝐭. 𝐄𝐫𝐟𝐨𝐥𝐠𝐫𝐞𝐢𝐜𝐡. 🚀 Top-Standort für deine Lager- oder Produktionsfläche! Unsere modernen Lager- und Produktionsflächen bieten die perfekte Infrastruktur für Unternehmen jeder Größe. Direkt an der B63, nur wenige Minuten von der Autobahn Richtung Wien & Graz entfernt, profitierst du von optimaler Erreichbarkeit und effizienter Logistik! 🔹 𝐃𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐕𝐨𝐫𝐭𝐞𝐢𝐥𝐞: ✅ Maximale Flexibilität – Flächen individuell anpassbar von 100 m² bis 10.000 m² ✅ Perfekt für Logistik & Produktion – Extra breite Tore (6m x 5m), hohe Hallen & beste Infrastruktur 🚛 ✅ faire Preise – Dank Photovoltaik-Strom & moderner Energieeffizienz ☀️⚡ ✅ Erstklassige Ausstattung der Liegenschaft – Moderne Büroflächen mit Klimaanlage, Aufenthaltsräume & Gastronomie 🍽️ ✅ Sofort verfügbar – Sichere dir jetzt deine Wunschfläche! 📍 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐢𝐭𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐯𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐫 𝐁𝐞𝐬𝐭𝐥𝐚𝐠𝐞 𝐢𝐧 𝐎𝐛𝐞𝐫𝐰𝐚𝐫𝐭! 📩 Jetzt anfragen: [E-Mail-Adresse entfernt] | 📞 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon

Verfügbar ab 01.04.2025 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 16174.66

Dieses Juwel der Gastronomie, liebevoll und mit Herzblut gestaltet, steht nun zur Übernahme bereit und bietet dir die einzigartige Chance, deine kulinarischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Der Rathauskeller besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage direkt am Hauptplatz in Oberwart, sondern auch durch sein einzigartiges Ambiente. Die sorgfältige Sanierung hat dem Keller neues Leben eingehaucht und ihn in einen Ort verwandelt, der förmlich nach geselligen Zusammenkünften und unvergesslichen Feiern ruft. Ein weiteres Highlight ist zweifellos sein genehmigter Gastgarten direkt am Hauptplatz. Hier können deine Gäste das Treiben auf dem Marktplatz beobachten, während sie deine Köstlichkeiten genießen. Eine bessere Lage für dein gastronomisches Konzept ist kaum vorstellbar! Nun liegt es an dir, diesem einzigartigen Ort das Leben einzuhauchen, das er verdient. Als kreativer und leidenschaftlicher Gastronom hast du die Möglichkeit, deine Visionen zu verwirklichen und den Rathauskeller zu einem kulinarischen Hotspot der Region zu machen. Ob du bereits Erfahrung in der Gastronomiebranche hast oder ganz neu einsteigen möchtest, der Rathauskeller bietet dir die ideale Basis für deinen Erfolg. Nimm die Herausforderung an und werde Teil dieser besonderen Erfolgsgeschichte. Zeige der Welt, was du als Gastronom zu bieten hast, und verwandle den Rathauskeller in Oberwart in einen Ort, an dem Genuss und Geselligkeit Hand in Hand gehen. Die Schönheit des Kellers und die erstklassige Lage warten nur darauf, von dir optimal genutzt zu werden. Ergreife diese Chance und mache den Rathauskeller zu deinem ganz persönlichen gastronomischen Paradies!... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #barrierefrei

Ob modernes Büro oder repräsentative Geschäftsfläche –𝗝𝗘𝗧𝗭𝗧 𝗶𝘀𝘁 𝗱𝗲𝗿 𝗯𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗠𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁, 𝘂𝗺 𝗱𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗭𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁 𝗮𝗸𝘁𝗶𝘃 𝗺𝗶𝘁𝘇𝘂𝗴𝗲𝘀𝘁𝗮𝗹𝘁𝗲𝗻! Die PIK Süd GmbH verwandelt 𝗱𝗮𝘀 𝗲𝗵𝗲𝗺𝗮𝗹𝗶𝗴𝗲 𝗧𝗿𝗶𝘂𝗺𝗽𝗵-𝗔𝗿𝗲𝗮𝗹 𝗶𝗻 𝗱𝗮𝘀 „𝗣𝗜𝗞 𝗕𝘂𝘀𝗶𝗻𝗲𝘀𝘀 𝗛𝘂𝗯“ – den neuen Hotspot für Unternehmen, die auf hochmoderne Infrastruktur, erstklassige Lage und maximale Flexibilität setzen! 💡 𝑼𝒏𝒅 𝒅𝒂𝒔 𝑩𝒆𝒔𝒕𝒆? 𝑫𝒖 𝒌𝒂𝒏𝒏𝒔𝒕 𝒏𝒐𝒄𝒉 𝒎𝒊𝒕𝒆𝒏𝒕𝒔𝒄𝒉𝒆𝒊𝒅𝒆𝒏! ✔ 𝗪ä𝗵𝗹𝗲 𝗱𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗙𝗹ä𝗰𝗵𝗲 – von Büros über Geschäftsflächen bis hin zu Lager- und Produktionshallen ✔ 𝗚𝗲𝘀𝘁𝗮𝗹𝘁𝗲 𝗱𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗥ä𝘂𝗺𝗲 𝗺𝗶𝘁! – Noch hast du Einfluss auf Größe, Ausstattung und Aufteilung ✔ 𝗡𝘂𝘁𝘇𝗲 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗧𝗼𝗽-𝗟𝗮𝗴𝗲 𝗺𝗶𝘁 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗲𝗸𝘁𝗲𝗿 𝗘𝗿𝗿𝗲𝗶𝗰𝗵𝗯𝗮𝗿𝗸𝗲𝗶𝘁 – für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten 📍 𝐏𝐈𝐊 𝐁𝐮𝐬𝐢𝐧𝐞𝐬𝐬 𝐇𝐮𝐛 (𝐏𝐁𝐇) – 𝐃𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐄𝐫𝐟𝐨𝐥𝐠𝐬𝐚𝐝𝐫𝐞𝐬𝐬𝐞 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐤𝐭 𝐚𝐧 𝐝𝐞𝐫 𝐖𝐢𝐞𝐧𝐞𝐫𝐬𝐭𝐫𝐚ß𝐞! ✅ 𝑷𝒆𝒓𝒇𝒆𝒌𝒕𝒆 𝑬𝒓𝒓𝒆𝒊𝒄𝒉𝒃𝒂𝒓𝒌𝒆𝒊𝒕 – 𝑾𝒆𝒊𝒍 𝒆𝒊𝒏 𝒈𝒖𝒕𝒆𝒓 𝑺𝒕𝒂𝒏𝒅𝒐𝒓𝒕 𝒂𝒍𝒍𝒆𝒔 𝒆𝒏𝒕𝒔𝒄𝒉𝒆𝒊𝒅𝒆𝒕: • Direkte Anbindung an die A2 – Graz in 45 Min, Wien in 1 Std • Bushaltestelle direkt gegenüber – optimal für dein Team & Kunden • Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter & Besucher – inklusive E-Tankstellen 🏢 𝑩ü𝒓𝒐𝒇𝒍ä𝒄𝒉𝒆𝒏 – 𝑭𝒍𝒆𝒙𝒊𝒃𝒆𝒍, 𝒕𝒐𝒑-𝒎𝒐𝒅𝒆𝒓𝒏 & 𝒑𝒆𝒓𝒇𝒆𝒌𝒕 𝒇ü𝒓 𝒑𝒓𝒐𝒅𝒖𝒌𝒕𝒊𝒗𝒆𝒔 𝑨𝒓𝒃𝒆𝒊𝒕𝒆𝒏: • Individuelle Raumgrößen – jetzt noch mitgestalten! • Klimatisierte Büroräume mit modernem Lichtkonzept für bestes Arbeitsklima • Einbauküchen für Personalräume – Mitarbeiterzufriedenheit garantiert • Barrierefreiheit & Loggien – für maximalen Komfort & Wohlfühlfaktor 🏬 𝑮𝒆𝒔𝒄𝒉ä𝒇𝒕𝒔𝒇𝒍ä𝒄𝒉𝒆𝒏 – 𝑩𝒆𝒔𝒕𝒆 𝑺𝒊𝒄𝒉𝒕𝒃𝒂𝒓𝒌𝒆𝒊𝒕, 𝒉ö𝒄𝒉𝒔𝒕𝒆 𝑲𝒖𝒏𝒅𝒆𝒏𝒇𝒓𝒆𝒒𝒖𝒆𝒏𝒛: • Erste Reihe an der Wienerstraße – dein Unternehmen direkt im Blickfeld! • Ideal für Showrooms, Dienstleister & Verkaufsflächen • Direkt befahrbar & viele Kundenparkplätze – bequeme Erreichbarkeit für deine Kunden 🏭 𝑳𝒂𝒈𝒆𝒓- & 𝑷𝒓𝒐𝒅𝒖𝒌𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔𝒇𝒍ä𝒄𝒉𝒆𝒏 – 𝑬𝒇𝒇𝒊𝒛𝒊𝒆𝒏𝒕 & 𝒛𝒖𝒌𝒖𝒏𝒇𝒕𝒔𝒔𝒊𝒄𝒉𝒆𝒓: • Flexible Hallengrößen – perfekt für Logistik, Gewerbe & Produktion • Hochwertige Ausstattung & großzügige Ladezonen für reibungslose Abläufe • Perfekte Verkehrsanbindung – schnelles Be- und Entladen für effiziente Warenströme 🌿 𝑵𝒂𝒄𝒉𝒉𝒂𝒍𝒕𝒊𝒈, 𝒆𝒇𝒇𝒊𝒛𝒊𝒆𝒏𝒕 & 𝑬𝑺𝑮-𝒌𝒐𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎 – 𝑾𝒆𝒊𝒍 𝒅𝒊𝒆 𝒁𝒖𝒌𝒖𝒏𝒇𝒕 𝒛ä𝒉𝒍𝒕! ✔ Photovoltaikanlage auf dem Dach – günstiger & grüner Strom für dein Unternehmen ✔ Entsiegelung von Flächen – mehr Natur, mehr Licht, besseres Arbeitsklima ✔ Moderne #Architektur mit viel Glas – für ein repräsentatives & angenehmes Umfeld ✔ Fernwärme-Anschluss vorgerichtet – energieeffizient & kostensparend 🎯 𝙒𝘼𝙍𝙐𝙈 𝙅𝙀𝙏𝙕𝙏? ✅ Sichere dir deine Büro-, Geschäfts-, Lager- oder Produktionsfläche, bevor alles vergeben ist! ✅ Jetzt mitgestalten – deine individuellen Wünsche realisieren! ✅ Exklusiver Standort mit bester Sichtbarkeit & Infrastruktur! 🚀 Diese Chance gibt es nur einmal – sei von Anfang an dabei! JETZT KONTAKTIEREN UNTER 📩 [E-Mail-Adresse entfernt] oder 📲 [Telefonnummer entfernt] !... [Mehr]

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 20.989,62 €

#Baugrund

An einem der höchsten Punkte Oberwarts gelegen präsentiert sich dieses baugenehmigte Grundstück mit wunderbarem Weitblick! Top Features: - Baugenehmigung für die Errichtung von 16 Reihenhäusern mit einer Gesamtwohnfläche von 1.752m2 - Kanal und Strom befinden sich an der Straße - Widmung Bauland Dorfgebiet - Aussichtslage !! - Ready to go! Weiter Unterlagen auf Anfrage. Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne! Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Jetzt unverbindlich vormerken lassen. Ihr Eigenheim auf Wunsch - Wählen Sie Böden, Fliesen, Küchendesign und Sanitäreinrichtung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Gesamt 9 Doppelhäuser mit stilvollem Design, moderner Eleganz und Panorama Glasfronten mit Fernblick auf die weitläufigen Felder und Wälder verleihen diesem Projekt das gewisse Etwas. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein stimmiges Wohnkonzept mit ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Umgeben von Ruhe und Natur können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und profitieren zugleich an einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Highlights im Überblick: > Nutzfläche 98,55m² + 12m² Terrasse > Eigengärten von ca. 93m² - 193m² > Zugang zum Allgemeinpool + Saunafass > Schlüsselfertige Ausführung inkl. Einbauküche > Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe > Elektrische Außenjalousien > Fertigstellung Herbst/ Winter 2026 Nutzen Sie diese Chance und erwerben IHR neues Traumhaus zu einem fairen Kaufpreis von 249.900€. Einmalzahlung Übernahme Wohnbauförderung für Jungfamilie mit zwei Kindern i.H.v. 72.750€. Lage & Infrastruktur: Die Kombination aus Stadt und Land macht dieses Projekt zum idealen Ort für Jung und Alt. Die Thermenregion Bad Tatzmannsdorf, zahlreiche Fahrrad-/ und Spazierwege befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Einkaufszentren, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulinarische Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Ideal für Pendler und Berufstätige ist die rasche Erreichbarkeit zum öffentlichen Verkehrsnetz, Autobahn und Schnellstraße. Neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Helle Räumlichkeiten (62,57m²) als Büro bzw. Gemeinschaftsbüro oder auch als Wohnmöglichkeit zu vermieten. Barrierefrei mit Lift, Computerverkabelung, Zentrale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und genügend Parkplätze in der Umgebung. Miete EUR 340,- + 20% USt. plus Betriebskosten inkl. Lift BK: EUR 270,- + 20% USt. Kaution EUR 2.196,00, Mietverhältnis 5 Jahre, Maklerhonorar 3 BMM plus 20% USt. Infos und Besichtigungen: Fr. White [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]