Immobilien in 7162 Tadten

#Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial - perfekt für kreative Gestaltung! Das 1955 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Tadten. Die letzte Renovierung liegt ca. 30 Jahre zurück, sodass das Haus eine Generalsanierung benötigt. Für Handwerker bietet sich ein großes Betätigungsfeld mit viel Potenzial. Die Räume im Haus sind veränderbar und bieten somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. OBJEKTDETAILS: Ebenerdig 4 Zimmer Küche Bad Vorratskeller Lage: ruhige Wohngegend wenige Schritte entfernt von weitläufigen Feldern VERFÜGBARKEIT: Verfügbarkeit: ab sofort Möblierung nach Vereinbarung UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten gleich einen Besichtigungstermin. Objekt Nr. 30106 auf https://www.donauimmo.at/ Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung! Reinhard Rovny | [Tel] | [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tadten, im wunderschönen Burgenland! Dieses Haus bietet Ihnen neben der ländlichen Lage auch eine großzügige Nutzfläche von 248m². Mit einem Kaufpreis von nur 219.000,00 € ist diese Immobilie ein wahres Schnäppchen! Tadten selbst ist eine charmante Gemeinde im Burgenland, die mit ihrer ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu zahlreichen Seen und Naturschutzgebieten besticht. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Stress des Alltags erholen. Die Nähe zu den Städten Eisenstadt und Wien bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und kulturelle Veranstaltungen. Auf dem Grundstück befindet sich ist ein gemütlicher Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Garten bietet außerdem genügend Platz für Ihre grünen Projekte und ist somit auch ideal für Hobbygärtner. Weiters wurde im Haus ein Balkon angebaut, auf welchen man ebenfalls die sonnigen Tage im Burgenland genießen kann. Das Haus selbst beeindruckt mit seiner großzügigen Aufteilung auf zwei Etagen. Errichtet wurde das Haus in drei Bauabschnitten mit Baubeginn in den Jahren 1967 und 1968. Im Jahr 1983 wurde an das bestehende Grundgebäude noch eine zusätzliche "Wohneinheit" angebaut. 2013 erfolgte noch die Errichtung eines Abstellraumes der als Nebengebäude nutzbar ist. Raumaufteilung EG Hauptgebäude: - Vorraum, - Esszimmer, - Küche, - Badezimmer (Wanne, Dusche, WC), - Abstellraum, Abstellnische unter Stiegenaufgang, -Wohnzimmer, -Schlafzimmer; Raumaufteilung OG + Zubau OG:(bestehend aus 2 getrennten Wohneinheiten) Zentral: -Vorraum, Bad (Wanne + WC), Balkon; Wohneinheit 1: -Schlafzimmer, Küche-Gemeinschaftszimmer, - 2x Kinderzimmer; Wohneinheit 2: -Küche-Esszimmer, -Bad (Wanne, Dusche), -WC, -Wohnzimmer, -2x Schlafzimmer, -Abstellraum; Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Tadten begeistern und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer ländlichen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses aufgeschlossene Baugrundstück in Tadten, einer malerischen Ortschaft im Burgenland, bietet eine einmalige Gelegenheit für die Realisierung Ihres Traumhauses. Mit einer bereits errichteten Bodenplatte von 263 m² sind die Grundlagen für Ihr Bauprojekt bereits gelegt – Sie müssen nur noch die finalen Schritte unternehmen, um Ihr ideales Zuhause zu schaffen. Grundstücksgröße: 575 m² Bodenplatte: 263 m²Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend in Tadten, nur wenige Kilometer von Neusiedl am See und dem Neusiedler See entfernt. Tadten ist eine idyllische Ortschaft mit einer hervorragenden Lebensqualität und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Stadt. Die Region ist bekannt für ihre weiten Felder, Weinbaugebiete und den hohen Freizeitwert. Ob Sie die Nähe zur Natur genießen oder durch die guten Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten wie Wien oder Sopron pendeln möchten, dieses Grundstück hat viel zu bieten. Erschließung: Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen und bereits mit den wesentlichen Erschließungseinrichtungen wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation versorgt. Die Bodenplatte (263 m²) wurde gemäß den Bauplänen für ein großzügiges Haus mit einer großzügigen Wohnfläche und einer möglichen Erweiterung oder Terrasse gelegt. Diese bereits vorhandene Grundlage spart Zeit und Kosten und erleichtert den Einstieg in das Bauvorhaben. Baupotenzial: Die vorhandene Bodenplatte lässt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zu, je nachdem, wie Sie den verfügbaren Raum und die Fläche nach Ihren Wünschen nutzen möchten. Sie haben die Wahl, die Bodenplatte als Grundlage für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein anderes Bauprojekt zu verwenden – abhängig von Ihren Vorstellungen und den örtlichen Bebauungsvorschriften. Vorteile der Lage: Ruhe und Natur: Leben in einer idyllischen Umgebung, mit Zugang zu Weinbergen, Feldern und einer unverfälschten Natur. Gute Anbindung: In ca. 40 Minuten erreichen Sie die Stadt Wien, und auch der Neusiedler See mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Kilometer entfernt. Infrastruktur: Tadten bietet eine gute Grundversorgung mit lokalen Geschäften, Schulen und Ärzten, während das nahe gelegene Neusiedl am See eine größere Auswahl an Infrastruktur bietet. Weinregion: Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Weinbaugebiete, die sowohl für Hobbyweingärtner als auch für Liebhaber regionaler Spezialitäten attraktiv sind. Zusammenfassung: Dieses 575 m² große Baugrundstück in Tadten bietet Ihnen eine großartige Ausgangsbasis, um ein modernes Haus mit einer großzügigen Bodenplatte von 263 m² zu realisieren. Es ist perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit, die bereits vorbereitete Bodenplatte als Fundament für Ihr Bauvorhaben zu nutzen und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen des Burgenlands. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnen in Tadten Tadten ist eine schöne, ruhige burgenländische Landgemeinde. Der Ortskern mit einem großen Anger ist Mittelpunkt für Ortsbildverschönerung und Ortsbildgestaltung. Optimal funktionierende Vereine und Institutionen bieten jedes Jahr interessante sportliche und kulturelle Veranstaltungen. Eine zentrale SAT-Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren Programmen. Für jede Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt. Die verbleibenden Freiflächen wurden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Sofort beziehbar Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 9-4Wohnfläche: 86,01 m²Finanzierungsbeitrag: € 23.184,00Miete: € 616,23Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 23.183,49€

#Erstbezug

Die NEUE EISENSTÄDTER errichtet in der Unteren Hauptstraße ein Wohnprojekt mit insgesamt 2 Stiegen. Nach Fertigstellung der ersten Stiege befindet sich nun die zweite Stiege im Bau und kann mit Herbst 2022 bezogen werden. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 10.388,55€... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Streckhof mit vielen Ausbaumöglichkeiten In Tadten gelangt ein Streckhof auf ca. 1282 m² Grundfläche zum Verkauf. Die Wohnfläche hat ca.130 m² und mit den vielen Nebengebäuden ergibt sich eine Nutzfläche von insgesamt ca. 521m², die viele Möglichkeiten einer Neugestaltung zulässt. Eine große Halle, die eine rückwärtige Einfahrt hat, bietet viel Platz und Stellfläche. Das Haus wird derzeit mit festen Brennstoffen beheizt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Infrastruktur: Ärzte: Gemeindearzt/ Allgem. Medizin, Kreisarzt Fachpraxis für Massage und osteopathische Repositionstechnik, Psychotherapeutische Praxis Bildung: Kindergarten, Volksschule Nahversorger: Bäckerei, Nah & Frisch, Postpartner, Gastronomie: Gasthaus Hautzinger, Café-Bar Restaurant Unterkunft: Pension Tadtendrang Landwirtschaft & Direktvermarktung: Bio-Schafzucht Hautzinger und viele weitere Betriebe Ausflugsziele: Der Naturraum Tadten und der Waasen – Hanság ist heute ein wichtiges Brut- und Streifgebiet für viele geschützte Vogelarten, viele Radwege, wie der HANSÁG-RADWEG “B 10”, die St.Martins Therme in Frauenkirchen, das Barockschloss in Halbturn Erreichbarkeit: Mit dem Auto: über die A4 ca. 1 Stunde 20 min. nach Wien, nach Bratislava: ca. 54 min über die A6, mit dem Bus 291 und der Bahn ( St.Andrä/Zicksee) zum Hbf Wien ca. 1 Stunde 30 Sonstiges: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmalklertätigkeit ausüben(§5 Abs.3 Makler G). Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. •Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) •Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. •Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In diesem großzügigen Haus findet man genug Platz um seine Vorstellungen vom Leben umzusetzen. Ein Haus zum Wohnen oder zum Wohnen und Arbeiten oder für mehrere Generationen - alles ist möglich. Zum Verkauf gelangt ein traumhaft ausgestattetes, großes Einfamilienhaus in Massivbauweise und komplett unterkellert aus dem Jahr 1975 - welches im Jahr 1999 mit Unterstützung eines Architekten aufgestockt und seitdem laufend saniert und renoviert wurde. In der Garage finden bequem 2 KFZ Platz und zusätzlich gibt es eine Art Carport für 1 KFZ. Ansonsten gibt Stellplätze vor dem Haus. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m², welche sich derzeit auf 3 Wohnungen aufteilt - zwei Wohnungen im Erdgeschoß - eine mit ca. 90 m² und eine mit ca. 60 m² und eine Wohnung im Obergeschoß mit ca. 150 m². Alle Wohnungen haben einen getrennten Eingang und einen Veranda/Terrassenzugang oder einen Balkon. Es ist jedoch möglich - mit geringem Aufwand - die Wohneinheiten wieder zusammenzulegen. Die derzeitige Aufteilung der Wohnungen: Wohnung 1/Erdgeschoß ca. 90 m²: (Haupteingang des Hauses) großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe WC mit Waschtisch Küche mit Einbauküche samt allen Geräten neuwertig/ Abstellraum hinter der Küche Esszimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Bad mit Walk-In Dusche, div, Schränke, Waschbecken mit Unterschränken WC extra Wohnung 2/Erdgeschoß ca. 60 m²: (eigener Eingangsbereich) Vorraum Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken Küche mit Einbauküche samt allen Geräten Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Nutzungsideen: Einliegerwohnung für ein Kind, Ordination, Büro, Atelier, Werkstatt,... Wohnung 3/Obergeschoß ca. 150 m² : Gemeinsamer Stiegenaufgang mit Erdgeschoßwohnung 60 m² großer Eingangsbereich mit Dachflächenfenstern Küche mit Einbauküche samt allen Geräten und Theke, Essbereich Hausarbeitszimmer Wohnzimmer Zimmer (als Büro genutzt) 2 Zimmer mit jeweils einem Ausgang auf einen Balkon Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, div. Schränke, WC Keller 150 m²: Heizraum Waschküche Dusche/WC Kellerstüberl Lagerraum Garage Entspannen kann man im gemütlichen Garten (ca. 700 m²) mit einem runden überdachten Pool! Highlights des Hauses: Gaszentralheizung, 3 vollwertig Küchen samt Einrichtung, 3 hochwertig sanierte Badezimmer, Parkettböden oder Fliesen, Garage, Rollläden, überdachte Terrasse/Veranda, Pool, ... Kaufpreis: 780.000, EURO Betriebskosten ca. 115, EUR im Monat Gas Heizung/Warmwasser ca. 200, EUR im Monat Strom ca. 100, EUR im Monat Wasser ca. 500, EUR im Jahr (Alle angeführten Verbrauchskosten sind nur als Richtwerte zu sehen und hängen vom tatsächlichen Verbrauch der neuen Eigentümer und den aktuellen Energiepreisen ab!) Sonstige Verbrauchskosten nach Aufwand Daten aus dem Energieausweis: HWB 163 (kWh/m².a) Klasse E Gesamteffizienz-Faktor 2,23 Klasse D Das Haus ist sofort verfügbar! Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Ich freue mich schon, Ihnen dieses Traumhaus - welches keine Wünsche offen lässt - bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Lage: Wunderschöne Lage am Rande der umliegenden Weingärten und des Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel. Die kleine, aber liebenswerte Gemeinde Tadten liegt zwar ein bisschen abseits der Verkehrsströme, kann aber per Bus und über den Bahnhof von St.Andrä am Zicksee von überall her erreicht werden. Die Freizeitaktivitäten wie Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern und vieles mehr - beginnen fast vor der Haustür. In kürzester Distanz finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Volksschule, ein Allgemein-Mediziner. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 163 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = E Gesamtenergieeffizienz = 2.23 Gesamtenergieeffizienzklasse = D... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das bezugsfertige Haus verfügt über 300m² Wohnfläche, die sich gleichmäßig auf 2 Etagen verteilen. Bedingt durch die Raumeinteilung verbunden mit der Vielzahl an Fenstern, wirken die Wohnräume hell und einladend. Da das Haus über sowohl 3 Küchen als auch 3 Bäder verfügt, ist es ebenso als Mehrgenerationenhaus geeignet. Durch ständige Sanierung und Modernisierung befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Aufgrund der guten Dämmung des Hauses halten sich die Heizkosten trotz der Größe des Gebäudes im Rahmen. Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist sowohl verputzt als auch verfliest und bietet dadurch ebenso 150m², die für verschiedenste Zwecke genutzt werden können. Der wunderschön angelegte Garten verfügt außerdem über ausreichend Grünfläche sowie einen überdachten Pool. Durch die Lage am Ortsrand sowie der Nähe zu den umliegenden Weingärten befindet sich die Immobilie in ruhiger Umgebung.... [Mehr]

Zum Verkauf kommt dieses Eck-Grundstück in Tadten zum Verkauf. Die Liegenschaft ist umgeben von Einfamilienhäusern und hier können Sie ihr Eigenheim, Doppelhaus oder der ähnliches bauen, sollte vorher mit der Gemeinde abgesprochen werden. Bebauungsmöglichkeiten nach Burgenländischer Bauordnung. Größe: ca. 588 m²Kaufpreis: € 129.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück , ruhige Lage , Kanal , Wasser und Strom befinden sich vor dem Grundstück (keine Anschluss Gebühren mehr) kein Bauzwang.

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Mein Vater verstarb während des Renovierungsprojektes. Wir bieten das Haus/Grundstück in teilrenoviertem Zustand, mit vielen Materialen einem engagierten Handwerker an. Die Kaufabwicklung wird ohne Makler angeboten um die Nebenkosten gering zu halten. Die Raumaufteilung ist wie im örtlichen Stil üblich. Langgezogener Wohntrakt mit Sommerküche und dahinterliegenden Wirtschaftsräumen/Werkstatt/Garage. Zugang / Zufahrt über das fordere sowie hintere Tor möglich. Den Bereich vor der Garage sowie im Eingangsbereich hat mein Vater überdacht. Fragen idealerweise schriftlich stellen da ich aktuell beruflich sehr viel unterwegs bin.... [Mehr]