Immobilien in 2421 Kittsee

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf angeboten wird ein charmantes in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit einer separaten Wohneinheiten im Garten, ideal gelegen im idyllischen Kittsee. Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Größe von 705 m² in absoluter Ruhelage in einer familiären Wohngegend. Das genaue Ursprungsbaujahr des Einfamilienhauses ist nicht bekannt, es wird auf ca. 1800 geschätzt. Es wurde jedoch sorgfältig saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Das zweite Häuschen wurde im Jahr 2022 kernsaniert und befindet sich in einem Top Zustand. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende äußerst attraktiv. Haupthaus ca. 181,5 m² Nfl.: + großzügiger Vorraum + offen gestaltetes Wohnzimmer mit Essbereich + offene Küche mit einem Gusseisenofen mit Kochmöglichkeit und zusätzlicher Heizquelle + Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche + Gästetoilette + Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe + separates Garderobezimmer + Badezimmer mit WC Wohngebäude: ca. 69 m² Wfl. + Vorraum + Wohnraum mit Kamin und Essbereich + große, helle Küche mit einem kleinen Heizofen + Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank + Badezimmer mit Dusche und Waschbereich + kleiner Abstellraum Highlights: + modernes Wohnambiente mit stilvoller Einrichtung, sowie architektonische Details, wie die gewölbte Decken, betonen den historischen Charakter des Haupthauses + Wärmeschutzfassade + Fenster mit Doppelverglasung (ca. 2008) + großzügige Räumlichkeiten + separate Wohneinheit kann flexibel genutzt werden - sei es Büro, Praxis oder Ordination - alternativ bietet sie die Möglichkeit zum Vermieten oder Familienmitglieder zu unterbringen + Heizung und Warmwasser wird mit Thermodynamischen Paneelen aufbereitet + Heizofen in der Küche sowie im Wintergarten als zusätzliche Heizquelle + das zweite Häuschen wird mit Elektro-Infrarotheizkörper, sowie mit zwei Heizöfen beheizt; ein Ofen befindet sich im Wohnzimmer und ein zweiter in der Küche + Badezimmer und Toilette (Haupthaus Eingangsbereich) barrierefrei + gepflegter, uneinsehbarer Garte... [Mehr]

#Baugrund

Im wunderschönen Ortsteil Chikago in Kittsee stehen 2 herrliche Grundstücke zum Verkauf! Ein ca. 663m² großes Süd-Ost und ein ca. 673m² großes Nord-West gelegenes Grundstück! Wer es gerne groß hat, dem würde sich ein gemeinsamer Kauf sehr anbieten, da die Grundstücke zusammen liegen! Die bebauungsweise der noch unaufgeschlossenen Grundstücke sind offen und halboffen wahlweise festgelegt, mit einer baulichen Ausnutzung von 35% und einer Gebäudehöhe von max. 7m (BKI+II). Momentan besteht bis voraussichtlich Ende 2024 eine Bausperre, somit auch kein Bauzwang! Kittsee ist beeindruckend! Abgesehen davon, dass es in Kittsee an nichts fehlt, ist auch grundsätzlich alles in 20 Gehminuten zu erreichen ? vom Shoppingcenter bis Bahnhof, von Kindergarten, Volksschule bis Sportplatz, einfach alles! Kaufpreis: 251.940,00 EUR ? 255.740,00 EUR Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]

#Baugrund

Im wunderschönen Ortsteil Chikago in Kittsee stehen 2 herrliche Grundstücke zum Verkauf! Ein ca. 663m² großes Süd-Ost und ein ca. 673m² großes Nord-West gelegenes Grundstück! Wer es gerne groß hat, dem würde sich ein gemeinsamer Kauf sehr anbieten, da die Grundstücke zusammen liegen! Die bebauungsweise der noch unaufgeschlossenen Grundstücke sind offen und halboffen wahlweise festgelegt, mit einer baulichen Ausnutzung von 35% und einer Gebäudehöhe von max. 7m (BKI+II). Momentan besteht bis voraussichtlich Ende 2024 eine Bausperre, somit auch kein Bauzwang! Kittsee ist beeindruckend! Abgesehen davon, dass es in Kittsee an nichts fehlt, ist auch grundsätzlich alles in 20 Gehminuten zu erreichen ? vom Shoppingcenter bis Bahnhof, von Kindergarten, Volksschule bis Sportplatz, einfach alles! Kaufpreis: 251.940,00 EUR ? 255.740,00 EUR Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]

#Baugrund

Im wunderschönen Ortsteil Chikago in Kittsee stehen 2 herrliche Grundstücke zum Verkauf! Ein ca. 663m² großes Süd-Ost und ein ca. 673m² großes Nord-West gelegenes Grundstück! Wer es gerne groß hat, dem würde sich ein gemeinsamer Kauf sehr anbieten, da die Grundstücke zusammen liegen! Die bebauungsweise der noch unaufgeschlossenen Grundstücke sind offen und halboffen wahlweise festgelegt, mit einer baulichen Ausnutzung von 35% und einer Gebäudehöhe von max. 7m (BKI+II). Momentan besteht bis voraussichtlich Ende 2024 eine Bausperre, somit auch kein Bauzwang! Kittsee ist beeindruckend! Abgesehen davon, dass es in Kittsee an nichts fehlt, ist auch grundsätzlich alles in 20 Gehminuten zu erreichen ? vom Shoppingcenter bis Bahnhof, von Kindergarten, Volksschule bis Sportplatz, einfach alles! Kaufpreis: 251.940,00 EUR ? 255.740,00 EUR Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht dieses attraktive Grundstück in Kittsee, ideal gelegen im Dreiländereck. Entdecken Sie die Vielseitigkeit und das Potenzial dieses Grundstücks und lassen Sie sich inspirieren, wie Sie hier Ihre individuellen Bauvorhaben realisieren können. Eckdaten: + Grundstücksgröße: 1136 m² + Bebauungsdichte: auf einem Grundstück bis zu 1.000 m² darf maximal 35 % bebaut werden. Das entspricht einer maximalen Gebäudefläche von 350 m². Auch wenn das Grundstück größer ist, bleibt die maximale Gebäudefläche von 350 m² unverändert. + Bauweise: offen und halb-offen + Geschoße: I, II (Erdgeschoß; Erdgeschoß mit Obergeschoß möglich) Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, sämtliche Anschlüsse sind in der Straße bereits vorhanden. Die Gemeinde Kittsee kann eine Ausnahme der aktuelle Bausperre erteilen. Gerne übermitteln wir Ihnen nach einer Kontaktanfrage Unterlagen wie Grundbuchsauszug, Katasterplan, Flächenwidmungsplan, Informationen zur Bausperre, Bebauungsbestimmungen bzw. den Bebauungsplan, etc. Der angegeben Kaufpreis ist verhandelbar. Lage: Die Anfahrtszeit von Bratislava, sowie von der ungarischen Grenze beträgt ca. 10 Minuten, von Wien ca. 40 Minuten. Eine Regionalbahn, die in regelmäßigen Intervallen zwischen Wien und Bratislava verkehrt, sichert außerdem die öffentliche Anbindung. Kittsee verfügt über eine moderne Infrastruktur, die vom Freizeitpark über die Shoppingmall (Parndorf) bis zum Heurigen inmitten malerischer Weinberge alles bietet. Viele Geschäfte und Gastronomiebetriebe sind im nahen Umfeld vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Neusiedl am See ist direkt über die Autobahn A4 erreichbar und hat eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz, der Flughafen Wien ist nur 25 Minuten entfernt. Gerne stehen wir auch diesbezüglich für Detailfragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter [Tel] bzw. per Mail [Email]! Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir bieten zur Miete ein großzügiges 5-Zimmer Einfamilienhaus mit großem Garten in einem neu errichteten Wohnhaus mit drei Wohneinheiten an. Zum Haus gehören 2 PKW-Stellplätze. Die Haus befindet sich in ruhiger Lage mit einem wunderschönen Ausblick. Angaben zum Haus: Nutzfläche 256,61 m2, davon Keller 89,30 m2 Balkon Terrasse Garten Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: • Eingangshalle • Wohnzimmer • Küche mit Esszimmer • Speis • WC • Technikraum Obergeschhoss: • Flur • 4 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separate Toilette Keller: • 4 Räume • Badezimmer mit Dusche • separates WC Heizung: eigene Gasheizung mit Heizkörper Das Einfamilienhaus ist mit einer Küche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Geschirrspüler) ausgestattet. Das Haus wird unmöbliert vermietet Monatsmiete: 2.990 € + Strom-, Gas- und Wasserkosten + Müllentsorgungskosten Kaution: 3 Monatsmieten Bei Interesse führen wir Sie gerne durch die Immobilie. Lage: Kittsee ist eine Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Bratislava und der Autobahn A6 nach Wien. Kittsee verfügt über umfassende Infrastruktur: Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Schokoladenfabrik, Einkaufszentrum, Krankenhaus, Rehabilitationszentrum, und nicht zuletzt ein Schloss mit Schlosspark zum Verweilen in der Freizeit. In der Nähe gibt es Radwege Richtung Hainburg und auch nach Neusiedl am See. Wien ist ca. 45 Minuten mit dem Auto entfernt, Flughafen Schwechat ca. 30 Minuten . Von Kittsee aus besteht eine Zugverbindung nach Wien und Bratislava.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses ehemalige Bauernhaus mit drei Hallen, liegt mitten im Zentrum von Kittsee. Das Haus Baujahr 1970 ist teilunterkellert und gliedert sich in zwei Wohneinheiten: 1. Wohneinheit: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Dusche, WC, Speis2. Wohneinheit: Zimmer, Kabinett, Abstellraum, Dusche, WCbeheizt wird das gesamte Haus mittels Pellets - Zentralheizung Nebengebäude:• Stallungen• große Einstellhalle ( ca. 250 m²)• kleinere Einstellhalle ( ca. 100 m²)• Garage Die gesamte Liegenschaft weist eine Fläche von 955 m² lt. GBA aus. Der Innenhof kann über 2 Einfahrten erreicht werden. Flächenwidmung: Bauland-Dorfgebiet Bauklasse: I, IIBebauungsdichte: 75%geschlossene Bauweise Gesamtkaufpreis: € 370.000, Energieausweis: HWB: 394 kWh/m²afGEE: 3,46Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt]oder per e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Grundstück in angesagter Gegend – 539 m² in ruhiger Lage Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit 539 m² Fläche in einer ruhigen, charmanten Gasse in begehrter Gegend in Kittsee. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses und zeichnet sich durch seine angenehme Lage aus – perfekt für alle, die ein privates und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. BEBAUUNGSRICHTLINIEN: Bebauungsdichte: 40% Bauweise: offen, halboffen Geschossanzahl, Gebäudehöhe: max. 2 Geschosse, max. 7 m BESONDERHEITEN: Fläche: 539 m², Strassenfront: ca. 30m, Breite ca 18m Lage: ruhige und charmante Wohnstraße Geeignet für: Einfamilienhaus oder Doppelhaus Hervorragende Infrastruktur und Anbindung HINWEIS: Kittsee ist eine Vorbehaltsgemeinde! Mit dem Kauf einer Immobilie in Kittsee, verpflichten Sie sich einen Hauptwohnsitz in Kittsee zu begründen! Auch wenn die Immobilie vermietet werden soll, wird diese Pflicht an den/die Mieter und weiteren Bezieher übertragen! Startpreis: 124.000,- € / *DAVE Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! DISTANZEN VON KITTSEE: Bratislava 13 km Flughafen Wien Schwechat 47,2 km Wien Mitte 61,1 km Neusiedl am See 27,4 km ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR: Kittsee befindet sich im Grenzgebiet Slowakei/Bratislava und besticht durch die gute Zug- und Autobanhanbindung nach Wien und Bratislava. Die Gemeinde verfügt über Kindergarten, Volks- u. Mittelschule. Ein Krankenhaus und ein Reha-Zentrum bzw. Pflegeheim sind auch vor Ort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Bratislava, aber auch die gute Verkehrsbindung nach Wien, machen dieses Gebiet zu einer der beliebtesten Wachstumsregionen im Osten Österreichs. Kittsee liegt an der Autobahn A6, in Kürze hat man die Landeshauptstadt erreicht. *DAVE Die Immobilie wird über, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt! Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer und Gemeinde zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! FINANZIERUNG Wir bieten auch Auskunft über Finanzierungsmöglichkeiten! Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst in einem Besichtigungstermin von der Großartigkeit herrvorragenden Grundstücks! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie die Gemeinde/Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderschöne, im Bau befindliche und belagsfertige 4-Zimmer-Doppelhaushälfte am idyllischen privaten Badesee in Parndorf. Diese Doppelhaushälften vereinen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern bieten auch eine einzigartige, ruhige Lage am Ende von Parndorf – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen die perfekte Balance zwischen Entspannung und modernem Komfort. Dank ihrer großzügigen Größe und idealen Aufteilung ist diese Doppelhaushälfte sowohl für Familien als auch für Paare ein traumhafter Rückzugsort. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Die Highlights im Überblick: Erstbezug (belagsfertig), bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen Perfekte Südwest-Ausrichtung für viel Tageslicht und Sonne Großzügige Raumaufteilung, die viel Platz zum Entfalten bietet Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energienutzung Fußbodenheizung Kaminvorbereitung: Die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, sorgt für gemütliche Abende am knisternden Feuer Klimaanlagenvorbereitung für optimalen Komfort das ganze Jahr über Hochwertige Dreifachverglasung für Ruhe und Energieeffizienz Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort Exklusiver Zugang zum atemberaubenden Badesee – ein Stück Urlaub direkt vor Ihrer Tür Zwei private Stellplätze für jede Doppelhaushälfte Aktuell besteht noch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einfließen zu lassen Es gibt die Möglichkeit das Haus auch im schlüsselfertigen Zustand zu erwerben. (Aufpreis: 35.000.- EUR netto) Ein Zuhause zum Verlieben – ideal für Menschen, die das Besondere suchen! Infrastruktur: Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie befinden sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Gegend, umgeben von allem, was Sie für den Alltag brauchen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Lageexposé. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2200m) Lokalbahnhof: Parndorf Ort (ca. 2700m) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Wir bieten zum Kauf ein gemütliches barrierefreies 2-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kittsee an. Das Haus liegt auf einem ebenerdigen gefühlsam gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 668 m2. Neben dem Haus befindet sich ein Gartenhaus mit 2 Räumen - ein Hobbyraum/Werkstatt und ein Raum für Gartengeräte, Fahrräder.... Das Haus wurde 1981 errichtet und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Angaben zum Haus: Nutzfläche: 65 m2 Wintergarten: 12 m2 Terrasse mit Südwestausrichtung: 30 m2 Ostterrasse: 16 m2 Grillplatz 10 m2 Grundstück: 668 m2 Gartenhaus Das Haus teilt sich wie folgt auf: Wintergarten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Technikraum mit separatem Eingang. Heizung: Elektroheizkörper, im Badezimmer gibt es Fußbodenheizung Für Kühlung sorgt eine Klimaanlage Fenster: Kombination aus Aluminium und PVC mit doppelt verglastem Isolierglas und Insektengitter Der Garten wird automatisch bewässert, das Mähen erfolgt durch 2 Mähroboter, die über eine mobile Aplikation gesteuert werden. Parken: für 2 Autos, auf dem Grundstück Das Haus wird möbliert verkauft Kaufpreis: 285.000 € + Nebenkosten Bei Interesse führen wir Sie gerne durch die Immobilie. Lage: Kittsee ist eine Gemeinde in unmittelbarer Nähe von Bratislava und der Autobahn A6 nach Wien. Die Gemeinde verfügt über umfassende Infrastruktur: Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, Krankenhaus, Apotheke, Banken, Restaurants und nicht zuletzt ein Schloss mit Schlosspark zur Freizeitgestaltung. In der Nähe gibt es Radwege Richtung Hainburg und auch nach Neusiedl am See. Wien ist ca. 45 Minuten mit dem Auto entfernt, Flughafen Schwechat ca. 30 Minuten. Von Kittsee aus gibt es eine gute Zugverbindung nach Wien und Bratislava.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Neu renoviertes Geschäftslokal / Büro ca. 50 m² im Zentrum von Kittsee zu vermieten. Das Schaufenster / Auslage bietet die Gelegenheit seine Produkte zu präsentieren.monatl. Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten: € 508,82+ 20 % Ust € 101,76 Brutto € 610,58Beheizt wird das Geschäftslokal mittels Elektroheizung Energieausweis: Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte um Kontaktaufnahme unterder Tel. [Telefonnummer entfernt] oder per e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es gelangt zum Verkauf ein grosses Mehrfamilienhaus Nahe Zentrum in Kittsee. Das Haus teilt sich in 3 Wohnungseinheiten mit je 120 m2 Wohnfläche, sowie einen weiteren Teil mit 50 m2 welchen man als Abstellraum, Lager, Büro, Praxis etc benutzen kann. Das Haus kann als Mehrfamilienhaus bewohnt werden oder es gibt die Möglichkeit die einzelnen Wohnungen zu vermieten. Das Erdgeschoss wurde komplett renoviert, der Boden und die Decke sind neu betoniert worden, es gibt eine neue Verkabelung, Wasserleitungen und Kanal wurden neu gemacht, Fenster, Böden, Türen, Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit 120 m2. Zur Wohnung gehört eine Eingangsterrasse sowie eine Terrasse hinter der Wohnung. Die Wohnung teilt sich in Eingangsbereich, WC, ein Raum vorbereitet für das Bad, grosses Zimmer mit 25m2, Küche mit Ess- und Wohnraum mit 40 m2, Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad mit WC mit 35 m2. Das vordere Teil des Hauses im Erdgeschoss bietet noch einen weiteren Teil mit 50 m2 mit eigenem Eingang von der Strasse ( diesen kann man aber auch in den Hof verlegen) und wurde renoviert bis Rohbauphase. Diesen Teil kann man mit der Wohnung im Erdgeschoss verbinden oder eine neue Wohnung draus machen oder als kann als Büro dienen. Oder man kann diesen Raum als Doppelgarage umbauen. Das Obergeschoss ist Neubau aus Holz, wo sich 2 Wohnungen befinden mit je 120m2. Die eine Wohnung ist eine 3-Zimmer Wohnung und teilt sich folgend auf: Eingangsbereich, kleiner Abstellraum, Küche mit Ess- und Wohnraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum. Das Bad hat eine grosse Duschecke und WC. Aus der Wohnung hat man eine schöne Aussicht auf das Schloss und Schlosspark. Die andere Seite der Wohnung ist in den ruhigen Hof orientiert. Zu der Wohnung gehört eine Holzmassivterrasse mit 28 m2, die gemeinsam ist für beide Wohnungen im Obergeschoss mit der Möglichkeit diese zu teilen. Die zweite Wohnung im Obergeschoss ist eine 2- Zimmer Wohnung und teilt sich folgend auf: Küche mit Ess- und Wohnbereich, Speis, Schlafzimmer und Bad mit Duschecke und WC. Zugang zum Grundstück hat man von der Strassenseite und auch von der hinteren Hofseite. Kaufpreis: € 549.000 + Nebenkosten Lage: Die Gemeinde Kittsee liegt 7 km von Bratislava entfernt, es gibt alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Banken, Post, Kindergarten, Schule, Apotheke, Krankenhaus. Es gibt eine direkte Zugverbindung von Kittsee nach Bratislava und Wien.... [Mehr]