Immobilien im Bezirk Neusiedl am See

#Garten #ruhig

+ Zurndorf Ruhelage mit Süd und Ostseitigen Fenstern zum sonnigen Innenhof + Räume: Wohnküche 20m², Schlafzimmer 16 m², Zimmer 20 m², Bad mit Dusche und WM-Anschluss 3,6 m², Vorraum 10 m², Gang 2,4 m² Abstellraum 1,5 m², Garderobe 1 m², WC 1,6 m² + In jedem Zimmer ist die Heizung separat regulierbar, Das Haus wurde komplett entkernt und neu aufgebaut inkl. neuen Strom- und Wasserleitungen + Es gibt 3 fach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Außenrollos und rundum 12cm Außendämmung sowie 12cm Dämmung zum Dachboden + Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Billa, Spar, Kaffehaus+ Bäckerei, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Bank, Post, Trafik, Bahnhof im Ort, Kinderspielplatz + Anbindung: Bus, Bahn, Autobahn A4 und A6, Nähe Neusiedl am See, Ungarn, Slowakei. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich über Tel: [Tel] Immobilientreuhänder Walter Pap Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #ruhig

Zum Verkauf kommt ein vom Top-Bauträger komplett erneuertes Haus in Ruhelage + ALLES NEU: Elektik, Wasserleitungen, Böden mit elektrischer Fußbodenheizung, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC, alle Türen, Fassade, Dach, Dachstuhl-vollverschalt, Fassadendämmung, Fußbodendämmung, Dachbodendämmung, Fenster, Innenwände etc. etc. + 2 Schlafzimmer mit ca. 15m², Küche mit ca. 14m², Bad mit Dusche ca. 4m², Vorraum mit Gardarobe ca. 13,4m², Innenflur 5m², WC, Abstellraum + Es gibt einen Garten mit etwa 150m² Gesamtfläche und einen großen Schuppen sowie reichlich Abstellfläche auf dem Dachboden. Weiters gibt es auch einen kleinen Keller unter dem Haus. + Mit der Bahn oder dem Auto ist das Haus nur ca. eine Stunde von Wien entfernt + Im Ort finden Sie: Bäckerei und Konditorei, mehrere Restaurants und Heurigen, ein reges Vereinsleben, eine Bank, Tankstelle, Nahversorger, diverse Fachgeschäfte u.v.m. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich über Tel: [Tel] Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der malerischen Gemeinde Gols im Burgenland. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und großzügigen Außenbereich, die ein komfortables und entspanntes Wohnen garantieren. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den angegebenen Fotos um eine fast identische Wohnung im Haus handelt. Alles auf einen Blick: * Optimaler Grundriss I Erdgeschoss * Perfekt geeignet für Pärchen & Kleinfamilien * Vorzimmer * Großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon * Vollausgestattete Küche * Schlafzimmer * Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Separates WC mit Handwaschbecken * Praktischer Einlagerungsraum * PKW - Abstellplatz Hard Facts: * ca. 71,14 m2 Wohnfläche + 8,44 Balkon * Bezugsfertig ab sofort * 5 Jahre Befristung * Fußbodenheizung * Klimaanlage & Jalousien * Kaution EUR 2.850,- Lage: Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Gols im Burgenland, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu den Weinbergen und dem Neusiedler See. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Warme Semmerln bekommen Sie in Steinwurfdistanz. * Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und lokale Geschäfte in unmittelbarer Nähe * Freizeit: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport am Neusiedler See * Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #aufgeschlossen #ruhig

EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK IM REFUGIUM NEUSIEDL AM SEE - DIREKTER SEEZUGANG! Dieses außergewöhnliche Seegrundstück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen der Region zu verwirklichen. Mit direktem Zugang zum Neusiedler See und einer perfekten Ausrichtung ist dieser Baugrund ideal für ein exklusives Zuhause, das Luxus, Privatsphäre und Natur verbindet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der bis zur Baugenehmigung bzw. Umsetzung Ihres Projektes als Ferienhaus genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt das über einen Brunnen, der aktiviert und genutzt werden könnte - ideal für eine nachhaltige Gartenbewässerung oder als zusätzliche Wasserquelle. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und bereits an Strom und Gas angeschlossen, sodass einer schnellen Umsetzung Ihrer Baupläne nichts im Wege steht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in bester Lage! Objekttyp: Seegrundstück mit Altbestand Widmung: Bauland - Baugebiete für Erholung- oder Tourismuseinrichtungen Grundstücksgröße: 450m2 Lage: Neusiedl am See - Refugium Besonderheiten: Direkter Seezugang, begehrte Premium-Lage, perfekte Ausrichtung LAGE UND INFRASTRUKTUR: ✔ Premium-Wohnlage: Das Refugium zählt zu den exklusivsten Wohngebieten am Neusiedler See. ✔ Einmalige Lebensqualität: Ruhe, Natur und Wassernähe vereinen sich zu einem einzigartigen Wohngefühl. ✔ Perfekte Anbindung: Nur wenige Minuten ins Zentrum von Neusiedl am See mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. ✔ Hervorragende Verkehrsanbindung: Wien ist in weniger als einer Stunde erreichbar. BESONDERE MERKMALE: ✔ Direkter Seezugang - Ihr eigenes Stück Paradies am Wasser ✔ Begehrte Premium-Lage - Grundstücke dieser Art sind rar und heiß begehrt ✔ Ideale Ausrichtung - Perfekte Sonneneinstrahlung für Ihr Traumhaus ✔ Exklusives Umfeld - Stilvolle Architektur und hochwertige Nachbarschaft Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

+Komplett entkernt und neu aufgebaut inkl. neuer Strom und Wasserleitungen, in jedem Zimmer ist die Heizung separat regulierbar + Alles ist ganz neu oder neuwertig!!! Neue Küche, Böden, Fenster, Dach, Elektrik, Leitungen etc. etc. + Räume: Wohnküche 20m², Schlafzimmer 16 m², Zimmer 20 m², Bad mit Dusche und WM-Anschluss 3,6 m², Vorraum 10 m², Gang 2,4 m² Abstellraum 1,5 m², Garderobe 1 m², WC 1,6 m² + Es gibt 3 fach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Außenrollos und rundum 12cm Außendämmung sowie 12cm Dämmung zum Dachboden + Neue Photovoltaikanlage: 30 Panele mit je 385 Watt sind verbaut, zusammen also 11550 Watt Leistung und ca.12000kw Stromerzeugung pro Jahr, was einen deutlichen Überschuss von mindestens 4000kw zum eigenen Gesamtjahresverbrauch Heizung & Strom ergibt, SAT-Analge inkl. Es werden 13000 kwh/a Strom erzeugt und nur 7500 kwh/a verbraucht, Heizung inbegriffen !!! + Speichereinheit 10kw mit Autark-Betrieb-Modul + Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Billa, Spar, Kaffehaus+ Bäckerei, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Bank, Post, Trafik, Bahnhof im Ort, Kinderspielplatz + Anbindung: Bus, Bahn, Autobahn A4 und A6, Nähe Neusiedl am See, Ungarn, Slowakei. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich über Tel: [Tel] Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tadten, im wunderschönen Burgenland! Dieses Haus bietet Ihnen neben der ländlichen Lage auch eine großzügige Nutzfläche von 248m². Mit einem Kaufpreis von nur 219.000,00 € ist diese Immobilie ein wahres Schnäppchen! Tadten selbst ist eine charmante Gemeinde im Burgenland, die mit ihrer ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu zahlreichen Seen und Naturschutzgebieten besticht. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Stress des Alltags erholen. Die Nähe zu den Städten Eisenstadt und Wien bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und kulturelle Veranstaltungen. Auf dem Grundstück befindet sich ist ein gemütlicher Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Garten bietet außerdem genügend Platz für Ihre grünen Projekte und ist somit auch ideal für Hobbygärtner. Weiters wurde im Haus ein Balkon angebaut, auf welchen man ebenfalls die sonnigen Tage im Burgenland genießen kann. Das Haus selbst beeindruckt mit seiner großzügigen Aufteilung auf zwei Etagen. Errichtet wurde das Haus in drei Bauabschnitten mit Baubeginn in den Jahren 1967 und 1968. Im Jahr 1983 wurde an das bestehende Grundgebäude noch eine zusätzliche "Wohneinheit" angebaut. 2013 erfolgte noch die Errichtung eines Abstellraumes der als Nebengebäude nutzbar ist. Raumaufteilung EG Hauptgebäude: - Vorraum, - Esszimmer, - Küche, - Badezimmer (Wanne, Dusche, WC), - Abstellraum, Abstellnische unter Stiegenaufgang, -Wohnzimmer, -Schlafzimmer; Raumaufteilung OG + Zubau OG:(bestehend aus 2 getrennten Wohneinheiten) Zentral: -Vorraum, Bad (Wanne + WC), Balkon; Wohneinheit 1: -Schlafzimmer, Küche-Gemeinschaftszimmer, - 2x Kinderzimmer; Wohneinheit 2: -Küche-Esszimmer, -Bad (Wanne, Dusche), -WC, -Wohnzimmer, -2x Schlafzimmer, -Abstellraum; Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Tadten begeistern und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer ländlichen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

"Charmantes 5-Zimmer-Haus mit großem Garten in zentraler und ruhiger Lage" Dieses einladende Haus im Herzen von Frauenkirchen steht zum Verkauf. Es besticht durch einzigartigen Charme und einen wunderschönen Garten mit Teich auf großzügigem 850 m² Grundstück. Mit Garage und geräumiger Werkstatt bietet es eine ideale Raumaufteilung: Vorzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WC Abstellraum Wohnküche mit Essbereich und Blick in den Garten Wohnzimmer mit Kamin Ein Schlafzimmer Im Obergeschoss: Geräumiger Vorraum Separates WC Drei Schlafzimmer, eines mit Südbalkon Stromheizung und Kamin sorgen für Wärme. Außenrollos sind vorhanden. Der idyllische Garten und Teich bieten Ruhe. Spar-Markt und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich: Keller mit ca. 20 m². Frauenkirchen am Neusiedlersee - Fertöd bietet intakte Natur, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Fußgängerzone bietet Nahversorger, Gasthäuser, Vinothek, Cafés, Restaurants und Pizzerien. Die St.Martins Therme und Lodge ist ein Naherholungsgebiet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus als Ihr neues Zuhause in Frauenkirchen zu erwerben! Kaufpreis: ? 299.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! "Charming 5-Room House with Large Garden in Central and Quiet Location" This inviting house in the heart of Frauenkirchen is for sale. It impresses with its unique charm and a beautiful garden with a pond on a spacious 850 m² plot. With a garage and a spacious workshop, it offers an ideal layout: Entrance hall Bathroom with shower Separate toilet Storage room Eat-in kitchen with dining area and garden view Living room with fireplace One bedroom On the upper floor: Spacious hallway Separate toilet Three bedrooms, one with a south-facing balcony Electric heating and a fireplace provide warmth. Exterior shutters are available. The idyllic garden and pond offer tranquility. A Spar market and the train station are within walking distance. Additionally: Basement with approx. 20 m². Frauenkirchen by Lake Neusiedl - Fertöd offers unspoiled nature, educational institutions, medical care, and a variety of recreational opportunities. The pedestrian zone offers local suppliers, inns, wine bars, cafes, restaurants, and pizzerias. The St.Martins Therme and Lodge is a local recreation area. Take the opportunity to acquire this unique house as your new home in Frauenkirchen! Price: ? 299.000, The agent is acting as a dual broker! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 150m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Zugegeben, das Haus ist momentan noch sanierungsbedürftig, doch genau hier liegt der Reiz dieser Immobilie. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich so Ihr persönliches Traumhaus. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie hier die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft oder gestalten Sie den Garten nach Ihren Vorstellungen und nutzen Sie ihn als perfekten Ort für Familienfeiern oder gemütliche Grillabende. Auch die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. So sind Sie jederzeit flexibel und können bequem in die umliegenden Städte wie Wien oder Eisenstadt pendeln. Auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke und ein Ärztezentrum, sodass Sie sich stets gut versorgt fühlen können. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Überzeugt Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Bruckneudorf. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Lage und eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte, sondern auch die Möglichkeit, sich Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die vier großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Herzstück des Hauses ist das einladende Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten haben. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen. Die geräumige Küche verfügt über eine gemütliche Sitzgelegenheit und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das charmante Gartenhaus, das sich ideal als Gästezimmer im Sommer nutzen lässt perfekt für Besucher oder als gemütlicher Rückzugsort. Zudem verfügt das Haus über großzügige Kellerräumlichkeiten, die Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend von Neusiedl am See mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alles auf einen Blick: ca. 130m2 Wohnfläche ca. 783 m2 Grundstück Zentralheizung mit Gas Bezugsfertig ab sofort Befristung 5 Jahre Kaution 3 Monatsmieten Betriebskosten 100,- EUR Gesamtmiete 1.699 EUR inkl. MwSt. UST und Betriebskosten Strom, Gas und Wasser nach Verbrauch + Müll Familienfreundlichkeit: Die Tabor-Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe ideal für Familien mit Kindern. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter der Neusiedler See, Radwege und Naturerholungsgebiete. Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn für Pendler nach Wien oder andere umliegende Städte Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Diese 3 interessanten Anleger-Wohnungen befinden sich in einem sanierten Wohnhaus aus 1962 in der schönen und ruhigen Ortschaft Weiden am See. Zum Neusiedler See sind es nur wenige Minuten - nach Eisenstadt ca. 30 Fahrminuten. Das gesamte Wohnhaus wurde in den letzten Jahren generalsaniert - inkl. Dämmfassadade (Wert B) und neuer Gas-Zentralheizung. Von insgesamt 4 Wohnungen werden nun 3 Wohnungen im Paket verkauft (1 Wohnung wurde bereits einzeln verkauft). Die Wohnungen sind komplett NEU SANIERT und mit schönen Materialien ausgestattet. TOP 1: - 64,74 m² / EG / 2 Zimmer / mit Vorgarten bzw. Balkon-Möglichkeit TOP 2: - 53,43 m² / EG / 2 Zimmer / mit kleinem Grillplatz im Hof TOP 3: - 68,33 m² / OG / 2 Zimmer / mit 12 m² Terrasse Aufgrund des guten Zustandes, der ruhigen und Lage nähe Neusiedler See, sowie dem Mangel an Mietwohnungen in dieser Gegend handelt es sich bei diesem Objekt um eine lukrative und sichere Investitions-Möglichkeit! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhaftes Wohnen in Neusiedl am See Haus mit Blick auf den Kalvarienberg Dieses großzügige und stilvolle Einfamilienhaus in Neusiedl am See bietet auf zwei Etagen ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die einzigartige Lage mit Blick auf den Kalvarienberg und seine wunderschöne Kirche macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Jeder kann hier seinen Hobbys nachgehen oder einfach sein persönliches Wohlfühlplätzchen finden. Besonders im Sommer entfaltet sich der Garten eine traumhafte Blütenpracht sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Ein absolutes Highlight ist der Whirlpool, der für pure Entspannung sorgt. Für gesellige Stunden bietet sich die Möglichkeit, beim Grillen mit Freunden und Familie die warmen Tage in vollen Zügen zu genießen. Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht Separate, voll ausgestattete Küche modern, stilvoll und funktional Schlafzimmer mit angrenzendem Wintergarten für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit Zusätzliches Zimmer ideal als Büro Toilette Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum Obergeschoss: Großes, gemütliches Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer mit viel Platz und Licht Wunderschönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC mit Handwaschbecken Keller & Außenbereich: Das Haus ist voll unterkellert ideal für Stauraum, Hobbys oder eine Werkstatt Garage sowie ein Outdoor-Abstellraum bieten zusätzlichen Platz Wunderschöner Garten mit Biotop eine grüne Oase der Ruhe Whirlpool für entspannte Stunden im Freien Lassen Sie sich dieses besondere Wohnangebot nicht entgehen, dieses bezaubernde Einfamilienhaus wartet bereits auf Sie! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Alles auf einen Blick: ca. 198m2 Wohnfläche ca. 529 m2 Grundstück Zentralheizung mit Gas Bezugsfertig ab sofort Befristung 5 Jahre Kaution 3 Monatsmieten Betriebskosten 100,- EUR Gesamtmiete 1.900 EUR ink. MwSt. UST und Betriebskosten Strom, Gas und Wasser nach Verbrauch + Müll Lage & Infrastruktur: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und ein Kinderspielplatz perfekt für Familien. Neusiedl am See bietet eine ausgezeichnete Bildungslandschaft mit Volksschulen, einer Mittelschule, einem Gymnasium sowie weiterführenden Schulen. Die Umgebung rund um den Neusiedler See ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Genießer. Zahlreiche Restaurants, Freizeit- und Ausflugsziele machen das Wohnen hier zu einem echten Traum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser exklusive Bungalow liegt direkt an einem privaten See in Parndorf und bietet eine einmalige Kombination aus modernem Wohnkomfort, erstklassiger Ausstattung und einer atemberaubenden Umgebung. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau mit direktem Zugang zum Wasser, großzügigen Räumen die Licht und Natur perfekt in Szene setzt. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 126 m² Grundstück: Großzügiger Garten mit direktem Seezugang Zimmer: 4 helle, geräumige Zimmer Badezimmer: 2 moderne, hochwertig ausgestattete Bäder Heizung: Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe Energieversorgung: Nachhaltige Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion Parkmöglichkeiten: Komfortables Carport direkt vor der Haustür Sauna mit Seeblick Exklusive Highlights: Ein Zuhause mit unvergleichlichem Wohngefühl Schon beim Betreten des Bungalows werden Sie von der Helligkeit und Offenheit der Räume begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich mit edlem Parkettboden lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen traumhaften Blick auf den See. Moderne, offene Wohnküche mit Essbereich Die offen gestaltete Küche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional perfekt durchdacht. Hier genießen Sie Kochen auf höchstem Niveau mit modernen Geräten und stilvollen Oberflächen. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Entspannung in den eigenen vier Wänden Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die private Sauna mit unvergleichlichem Blick auf den See. Nach einem langen Tag können Sie hier vollkommen abschalten und die wohltuende Wärme genießen. Die beiden Badezimmer bieten besten Komfort mit eleganter Ausstattung. Überdachte Terrasse mit Panoramablick Die großzügige, überdachte Terrasse ist der perfekte Ort, um das Leben am Wasser in vollen Zügen zu genießen. Die großflächigen Glasfronten lassen sich flexibel aufschieben und ermöglichen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ob bei Sonnenaufgang mit einer Tasse Kaffee oder am Abend bei einem Glas Wein hier genießen Sie eine unvergleichliche Atmosphäre mit Blick auf das Wasser. Privater Garten mit direktem Seezugang Der perfekt gestaltete Garten bietet Ihnen ein kleines Paradies zum Entspannen diese exklusive Lage lässt keine Wünsche offen. Zusätzlicher Komfort durch durchdachte Ausstattung Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Funktionalität im Alltag. Die nachhaltige Photovoltaikanlage liefert umweltfreundlichen Strom. Fazit: Dieser exklusive Bungalow am privaten See in Parndorf ist ein wahres Juwel. Er vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort und einer unvergleichlichen Lage. Ob als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort, dieses Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt - Lassen Sie sich verzaubern. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen am Wasser! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]